경기APT · 민영 · 분양주택발표 완료규제지역분양가상한제

파주운정신도시 디에트르 에듀타운(A38BL)

경기도 파주시 다율동 A38BL

이 공고는 일반공급 252세대 모집에 1순위 12,094건 접수, 경쟁률 최고 304대 1, 당첨가점 최저 51점입니다. 주택형·순위별 경쟁률과 거주지역별 당첨 가점은 아래 표에 있습니다.

청약 일정이 끝났습니다 — 경쟁률·당첨가점은 아래에 있습니다

공고3/31지남
특공4/11지남
1순위4/12지남
2순위4/13지남
발표4/21지남
계약5/3~5지남

공급: 489세대
분양가· 최고가 기준: 4.8억~6.57억
3.3㎡당· 공급면적 기준: 1,366~1,519만원
입주 예정: 2024년 12월

청약홈 공고문

청약 결과 — 경쟁률·당첨 가점

84.95㎡ A
마감
공급 28 · 접수 2,654건
최고 경쟁률 최고 304대 1(1순위 기타경기)
1순위 해당지역
117.75대 1
가점 (해당지역)
최저 57 · 평균 57.83
가점 (기타지역)
최저 57 · 평균 59.91
가점 (기타경기)
최저 57 · 평균 58
85.00㎡ B
마감
공급 34 · 접수 1,435건
최고 경쟁률 최고 127.86대 1(1순위 기타경기)
1순위 해당지역
44.6대 1
가점 (해당지역)
최저 56 · 평균 59.13
가점 (기타지역)
최저 55 · 평균 56
가점 (기타경기)
최저 56 · 평균 57.33
84.74㎡ C
마감
공급 72 · 접수 3,201건
최고 경쟁률 최고 144.71대 1(1순위 기타경기)
1순위 해당지역
45.77대 1
가점 (해당지역)
최저 54 · 평균 55.82
가점 (기타지역)
최저 54 · 평균 55.63
가점 (기타경기)
최저 56 · 평균 57.36
116.73㎡ A
마감
공급 56 · 접수 2,473건
최고 경쟁률 최고 156.82대 1(1순위 기타경기)
1순위 해당지역
32.82대 1
가점 (해당지역)
최저 51 · 평균 54.5
가점 (기타지역)
최저 56 · 평균 58.78
가점 (기타경기)
최저 61 · 평균 62.25
118.72㎡ B
마감
공급 62 · 접수 2,331건
최고 경쟁률 최고 128대 1(1순위 기타경기)
1순위 해당지역
26.11대 1
가점 (해당지역)
최저 53 · 평균 55.5
가점 (기타지역)
최저 53 · 평균 53.7
가점 (기타경기)
최저 54 · 평균 55.25

순위·거주지역별 전체 경쟁률 표

주택형	순위	거주지역	공급	접수	결과
084.9513A	1순위	해당지역	28	942	117.75대 1
084.9513A	1순위	기타지역	28	822	188.57대 1
084.9513A	1순위	기타경기	28	890	304대 1
084.9513A	2순위	해당지역	28	0	-
084.9513A	2순위	기타지역	28	0	-
084.9513A	2순위	기타경기	28	0	-
084.9998B	1순위	해당지역	34	446	44.6대 1
084.9998B	1순위	기타지역	34	530	83.41대 1
084.9998B	1순위	기타경기	34	459	127.86대 1
084.9998B	2순위	해당지역	34	0	-
084.9998B	2순위	기타지역	34	0	-
084.9998B	2순위	기타경기	34	0	-
084.7365C	1순위	해당지역	72	1,007	45.77대 1
084.7365C	1순위	기타지역	72	1,153	87.92대 1
084.7365C	1순위	기타경기	72	1,041	144.71대 1
084.7365C	2순위	해당지역	72	0	-
084.7365C	2순위	기타지역	72	0	-
084.7365C	2순위	기타경기	72	0	-
116.7269A	1순위	해당지역	56	558	32.82대 1
116.7269A	1순위	기타지역	56	731	87.32대 1
116.7269A	1순위	기타경기	56	1,184	156.82대 1
116.7269A	2순위	해당지역	56	0	-
116.7269A	2순위	기타지역	56	0	-
116.7269A	2순위	기타경기	56	0	-
118.7168B	1순위	해당지역	62	496	26.11대 1
118.7168B	1순위	기타지역	62	776	74.19대 1
118.7168B	1순위	기타경기	62	1,059	128대 1
118.7168B	2순위	해당지역	62	0	-
118.7168B	2순위	기타지역	62	0	-
118.7168B	2순위	기타경기	62	0	-

미달은 다음 거주지역·다음 순위로 넘어갑니다(해당지역 → 기타지역, 1순위 → 2순위). 그래서 같은 세대가 여러 줄에 다시 나오며, 카드의 최종 미달은 마지막 줄의 값입니다. -는 앞 순위에서 공급이 다 찬 줄입니다.

주택형·거주지역별 당첨 가점

주택형	거주지역	최저	평균	최고
084.9513A	해당지역	57	57.83	59
084.9513A	기타지역	57	59.91	64
084.9513A	기타경기	57	58	59
084.9998B	해당지역	56	59.13	64
084.9998B	기타지역	55	56	59
084.9998B	기타경기	56	57.33	59
084.7365C	해당지역	54	55.82	61
084.7365C	기타지역	54	55.63	58
084.7365C	기타경기	56	57.36	61
116.7269A	해당지역	51	54.5	60
116.7269A	기타지역	56	58.78	66
116.7269A	기타경기	61	62.25	66
118.7168B	해당지역	53	55.5	61
118.7168B	기타지역	53	53.7	55
118.7168B	기타경기	54	55.25	58

최저 가점이 그 주택형·거주지역의 커트라인입니다. 당첨자 없음은 그 거주지역에서 당첨된 사람이 없다는 뜻이지 0점으로 당첨됐다는 뜻이 아닙니다.

내 청약 가점 계산하기 →

주택형별 공급 (총 489세대)

주택형	공급면적	분양가	3.3㎡당	일반	특별	특별공급 내역
084.9513A	84.95㎡	5억 1,910만원	1,471만원	28	46	다자녀 7 · 신혼부부 15 · 생애최초 15 · 노부모부양 2 · 기관추천 7
084.9998B	85.00㎡	4억 9,823만원	1,416만원	34	57	다자녀 9 · 신혼부부 18 · 생애최초 18 · 노부모부양 3 · 기관추천 9
084.7365C	84.74㎡	4억 8,087만원	1,366만원	72	120	다자녀 19 · 신혼부부 38 · 생애최초 38 · 노부모부양 6 · 기관추천 19
116.7269A	116.73㎡	6억 5,787만원	1,519만원	56	8	다자녀 6 · 노부모부양 2
118.7168B	118.72㎡	6억 323만원	1,390만원	59	9	다자녀 7 · 노부모부양 2

분양가는 공고의 최고 분양가입니다. 층·향에 따라 실제 금액이 달라집니다. 3.3㎡당 금액은 공급면적 기준(1평 = 3.3058㎡)입니다.

위치와 주변 아파트 실거래

경기도 파주시 다율동 A38BL택지 블록 공고라 번지가 없어 다율동 일대로 표시합니다 — 원은 정확한 단지 자리가 아닙니다.

지도를 불러오는 중…

이 공고 · 60~85㎡ 분양가(최고가 기준)

4.8억~5.19억

반경 1.5km · 같은 면적대 최근 12개월 실거래 중앙값

4억 6,500만원(362건 · 17개 단지)

1
해오름마을10단지파크푸르지오다율동
180m · 2021년 준공 · 최근 26.10 5억 4,500만원(84㎡)
5.2억
35건 중앙값
2
파주운정신도시디에트르에듀타운다율동
220m · 2024년 준공 · 최근 26.10 5억 1,700만원(85㎡)
5.2억
10건 중앙값
3
운정자이퍼스트시티다율동
310m · 2024년 준공 · 최근 26.07 5억 8,500만원(85㎡)
5.9억
1건 중앙값
4
중흥S-클래스에듀하이해오름마을1단지다율동
360m · 2024년 준공 · 최근 26.10 4억 5,500만원(85㎡)
4.9억
12건 중앙값
5
운정신도시한라비발디파크젠해오름마을13단지다율동
430m · 2024년 준공 · 최근 26.10 4억 6,500만원(84㎡)
4.7억
6건 중앙값
6
해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차다율동
440m · 2023년 준공 · 최근 26.08 4억 8,000만원(85㎡)
4.8억
10건 중앙값
7
해오름마을14단지푸르지오파르세나다율동
560m · 2022년 준공 · 최근 26.10 5억 4,000만원(85㎡)
5.5억
52건 중앙값
8
해오름마을5단지중흥S클래스2차에듀파크다율동
650m · 2024년 준공 · 최근 26.09 4억 4,500만원(85㎡)
4.5억
2건 중앙값

분양가는 새 아파트 공고의 주택형별 최고가이고, 실거래는 이미 지어진 단지의 매매가입니다. 준공 연도·층·향이 달라 같은 기준의 값이 아닙니다. 국토교통부 실거래가(계약일 기준, 해제 거래 제외)에서 같은 전용면적 구간만 골랐고, 중앙값은 실제 거래 한 건의 값입니다. 단지 이름을 누르면 그 단지의 거래 기록으로 갑니다.

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