경기APT · 민영 · 분양주택발표 완료규제지역분양가상한제

오산 세교2지구 A1블록 호반써밋 그랜빌 Ⅱ

경기도 오산시 궐동 세교2지구 A1블록

이 공고는 일반공급 497세대 모집에 1순위 14,854건 접수, 경쟁률 최고 170.27대 1, 당첨가점 최저 50점입니다. 주택형·순위별 경쟁률과 거주지역별 당첨 가점은 아래 표에 있습니다.

청약 일정이 끝났습니다 — 경쟁률·당첨가점은 아래에 있습니다

공고1/7지남
특공1/17지남
1순위1/18지남
2순위1/19지남
발표1/25지남
계약2/7~11지남

공급: 897세대
분양가· 최고가 기준: 4.08억~5.31억
3.3㎡당· 공급면적 기준: 1,216~1,290만원
입주 예정: 2024년 3월

청약홈 공고문

청약 결과 — 경쟁률·당첨 가점

84.91㎡ A
마감
공급 132 · 접수 5,286건
최고 경쟁률 최고 170.27대 1(1순위 기타경기)
1순위 해당지역
25.78대 1
가점 (해당지역)
최저 57 · 평균 62.5
가점 (기타지역)
최저 56 · 평균 58.82
가점 (기타경기)
최저 60 · 평균 64.1
84.84㎡ B
마감
공급 47 · 접수 1,007건
최고 경쟁률 최고 92.11대 1(1순위 기타경기)
1순위 해당지역
13.93대 1
가점 (해당지역)
최저 54 · 평균 56.55
가점 (기타지역)
최저 52 · 평균 53.83
가점 (기타경기)
최저 57 · 평균 60.57
84.99㎡ C
마감
공급 36 · 접수 968건
최고 경쟁률 최고 107.86대 1(1순위 기타경기)
1순위 해당지역
14.45대 1
가점 (해당지역)
최저 50 · 평균 53.33
가점 (기타지역)
최저 51 · 평균 53.57
가점 (기타경기)
최저 56 · 평균 58.33
111.59㎡
마감
공급 282 · 접수 7,593건
최고 경쟁률 최고 117.07대 1(1순위 기타경기)
1순위 해당지역
13.6대 1
가점 (해당지역)
최저 51 · 평균 56.5
가점 (기타지역)
최저 53 · 평균 55.09
가점 (기타경기)
최저 56 · 평균 58.82

순위·거주지역별 전체 경쟁률 표

주택형	순위	거주지역	공급	접수	결과
084.9135A	1순위	해당지역	132	1,031	25.78대 1
084.9135A	1순위	기타지역	132	819	79.09대 1
084.9135A	1순위	기타경기	132	3,436	170.27대 1
084.9135A	2순위	해당지역	132	0	-
084.9135A	2순위	기타지역	132	0	-
084.9135A	2순위	기타경기	132	0	-
084.8374B	1순위	해당지역	47	195	13.93대 1
084.8374B	1순위	기타지역	47	164	41대 1
084.8374B	1순위	기타경기	47	648	92.11대 1
084.8374B	2순위	해당지역	47	0	-
084.8374B	2순위	기타지역	47	0	-
084.8374B	2순위	기타경기	47	0	-
084.9900C	1순위	해당지역	36	159	14.45대 1
084.9900C	1순위	기타지역	36	202	52.78대 1
084.9900C	1순위	기타경기	36	607	107.86대 1
084.9900C	2순위	해당지역	36	0	-
084.9900C	2순위	기타지역	36	0	-
084.9900C	2순위	기타경기	36	0	-
111.5889	1순위	해당지역	282	1,156	13.6대 1
111.5889	1순위	기타지역	282	952	52.85대 1
111.5889	1순위	기타경기	282	5,485	117.07대 1
111.5889	2순위	해당지역	282	0	-
111.5889	2순위	기타지역	282	0	-
111.5889	2순위	기타경기	282	0	-

미달은 다음 거주지역·다음 순위로 넘어갑니다(해당지역 → 기타지역, 1순위 → 2순위). 그래서 같은 세대가 여러 줄에 다시 나오며, 카드의 최종 미달은 마지막 줄의 값입니다. -는 앞 순위에서 공급이 다 찬 줄입니다.

주택형·거주지역별 당첨 가점

주택형	거주지역	최저	평균	최고
084.9135A	해당지역	57	62.5	69
084.9135A	기타지역	56	58.82	69
084.9135A	기타경기	60	64.1	69
084.8374B	해당지역	54	56.55	59
084.8374B	기타지역	52	53.83	58
084.8374B	기타경기	57	60.57	64
084.9900C	해당지역	50	53.33	57
084.9900C	기타지역	51	53.57	56
084.9900C	기타경기	56	58.33	63
111.5889	해당지역	51	56.5	62
111.5889	기타지역	53	55.09	69
111.5889	기타경기	56	58.82	66

최저 가점이 그 주택형·거주지역의 커트라인입니다. 당첨자 없음은 그 거주지역에서 당첨된 사람이 없다는 뜻이지 0점으로 당첨됐다는 뜻이 아닙니다.

내 청약 가점 계산하기 →

주택형별 공급 (총 897세대)

주택형	공급면적	분양가	3.3㎡당	일반	특별	특별공급 내역
084.9135A	84.91㎡	4억 3,150만원	1,290만원	132	234	다자녀 38 · 신혼부부 75 · 생애최초 75 · 노부모부양 10 · 기관추천 36
084.8374B	84.84㎡	4억 1,600만원	1,240만원	47	65	다자녀 10 · 신혼부부 20 · 생애최초 20 · 노부모부양 4 · 기관추천 11
084.9900C	84.99㎡	4억 810만원	1,216만원	36	61	다자녀 8 · 신혼부부 20 · 생애최초 20 · 노부모부양 4 · 기관추천 9
111.5889	111.59㎡	5억 3,150만원	1,279만원	282	40	다자녀 32 · 노부모부양 8

분양가는 공고의 최고 분양가입니다. 층·향에 따라 실제 금액이 달라집니다. 3.3㎡당 금액은 공급면적 기준(1평 = 3.3058㎡)입니다.

위치와 주변 아파트 실거래

경기도 오산시 궐동 세교2지구 A1블록택지 블록 공고라 번지가 없어 궐동 일대로 표시합니다 — 원은 정확한 단지 자리가 아닙니다.

지도를 불러오는 중…

이 공고 · 60~85㎡ 분양가(최고가 기준)

4.08억~4.31억

반경 1.5km · 같은 면적대 최근 12개월 실거래 중앙값

4억 8,000만원(275건 · 17개 단지)

1
제일하이빌궐동
90m · 2004년 준공 · 최근 26.08 3억 2,500만원(85㎡)
2.7억
4건 중앙값
2
세교우남퍼스트빌궐동
220m · 2004년 준공 · 최근 26.10 2억 9,500만원(85㎡)
2.9억
52건 중앙값
3
센트하임궐동
260m · 2005년 준공 · 최근 26.10 2억 4,500만원(85㎡)
2.4억
8건 중앙값
4
오산세교하우스토리더센트럴궐동
330m · 2025년 준공 · 최근 26.09 2억 8,500만원(68㎡)
4.3억
3건 중앙값
5
호반써밋라포레궐동
670m · 2023년 준공 · 최근 26.10 6억원(85㎡)
5.7억
31건 중앙값
6
세교파라곤궐동
690m · 2026년 준공 · 최근 26.09 3억 9,700만원(69㎡)
4.9억
19건 중앙값
7
대우수청동
770m · 1993년 준공 · 최근 26.10 2억 4,500만원(61㎡)
2.5억
27건 중앙값
8
중흥S-클래스에듀파크궐동
770m · 2024년 준공 · 최근 26.10 5억원(73㎡)
5.6억
13건 중앙값

분양가는 새 아파트 공고의 주택형별 최고가이고, 실거래는 이미 지어진 단지의 매매가입니다. 준공 연도·층·향이 달라 같은 기준의 값이 아닙니다. 국토교통부 실거래가(계약일 기준, 해제 거래 제외)에서 같은 전용면적 구간만 골랐고, 중앙값은 실제 거래 한 건의 값입니다. 단지 이름을 누르면 그 단지의 거래 기록으로 갑니다.

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