경기APT · 민영 · 분양주택발표 완료규제지역
화성 송산 동원로얄듀크 파크
경기도 화성시 송산동 202-66외 22필지
이 공고는 일반공급 117세대 모집에 1순위 998건 접수, 경쟁률 최고 47대 1, 당첨가점 최저 27점입니다. 주택형·순위별 경쟁률과 거주지역별 당첨 가점은 아래 표에 있습니다.
청약 일정이 끝났습니다 — 경쟁률·당첨가점은 아래에 있습니다
- 공고12/3지남
- 특공12/13지남
- 1순위12/14~15지남
- 2순위12/16지남
- 발표12/22지남
- 계약1/3~5지남
- 공급
- 233세대
- 분양가· 최고가 기준
- 3.51억~7.58억
- 3.3㎡당· 공급면적 기준
- 1,397~1,604만원
- 입주 예정
- 2024년 2월
청약 결과 — 경쟁률·당첨 가점
59.97㎡ A
마감- 공급 12 · 접수 83건
- 최고 경쟁률 최고 6.92대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 최저 33 · 평균 38.44
- 가점 (기타지역)
- 당첨자 없음
59.96㎡ B
마감- 공급 8 · 접수 63건
- 최고 경쟁률 최고 7.88대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 최저 35 · 평균 41.17
- 가점 (기타지역)
- 당첨자 없음
82.13㎡
마감- 공급 1 · 접수 7건
- 최고 경쟁률 최고 7대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 최저 45 · 평균 45
- 가점 (기타지역)
- 당첨자 없음
84.96㎡ A
마감- 공급 36 · 접수 316건
- 최고 경쟁률 최고 8.78대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 최저 32 · 평균 40.3
- 가점 (기타지역)
- 당첨자 없음
84.78㎡ B
마감- 공급 40 · 접수 279건
- 최고 경쟁률 최고 6.98대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 최저 28 · 평균 33.83
- 가점 (기타지역)
- 당첨자 없음
84.60㎡ C
마감- 공급 9 · 접수 41건
- 최고 경쟁률 최고 4.56대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 최저 27 · 평균 33.86
- 가점 (기타지역)
- 당첨자 없음
84.90㎡ D
마감- 공급 7 · 접수 61건
- 최고 경쟁률 최고 8.71대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 최저 38 · 평균 47.33
- 가점 (기타지역)
- 당첨자 없음
90.94㎡
마감- 공급 2 · 접수 94건
- 최고 경쟁률 최고 47대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 최저 51 · 평균 51
- 가점 (기타지역)
- 당첨자 없음
111.38㎡
마감- 공급 1 · 접수 27건
- 최고 경쟁률 최고 27대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 최저 47 · 평균 47
- 가점 (기타지역)
- 당첨자 없음
123.01㎡
마감- 공급 1 · 접수 27건
- 최고 경쟁률 최고 27대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 최저 62 · 평균 62
- 가점 (기타지역)
- 당첨자 없음
순위·거주지역별 전체 경쟁률 표
| 주택형 | 순위 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 059.9734A | 1순위 | 해당지역 | 12 | 83 | 6.92대 1 |
| 059.9734A | 1순위 | 기타지역 | 12 | 0 | - |
| 059.9734A | 2순위 | 해당지역 | 12 | 0 | - |
| 059.9734A | 2순위 | 기타지역 | 12 | 0 | - |
| 059.9559B | 1순위 | 해당지역 | 8 | 63 | 7.88대 1 |
| 059.9559B | 1순위 | 기타지역 | 8 | 0 | - |
| 059.9559B | 2순위 | 해당지역 | 8 | 0 | - |
| 059.9559B | 2순위 | 기타지역 | 8 | 0 | - |
| 082.1344 | 1순위 | 해당지역 | 1 | 7 | 7대 1 |
| 082.1344 | 1순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 082.1344 | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 082.1344 | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 084.9631A | 1순위 | 해당지역 | 36 | 316 | 8.78대 1 |
| 084.9631A | 1순위 | 기타지역 | 36 | 0 | - |
| 084.9631A | 2순위 | 해당지역 | 36 | 0 | - |
| 084.9631A | 2순위 | 기타지역 | 36 | 0 | - |
| 084.7827B | 1순위 | 해당지역 | 40 | 279 | 6.98대 1 |
| 084.7827B | 1순위 | 기타지역 | 40 | 0 | - |
| 084.7827B | 2순위 | 해당지역 | 40 | 0 | - |
| 084.7827B | 2순위 | 기타지역 | 40 | 0 | - |
| 084.5993C | 1순위 | 해당지역 | 9 | 41 | 4.56대 1 |
| 084.5993C | 1순위 | 기타지역 | 9 | 0 | - |
| 084.5993C | 2순위 | 해당지역 | 9 | 0 | - |
| 084.5993C | 2순위 | 기타지역 | 9 | 0 | - |
| 084.9003D | 1순위 | 해당지역 | 7 | 61 | 8.71대 1 |
| 084.9003D | 1순위 | 기타지역 | 7 | 0 | - |
| 084.9003D | 2순위 | 해당지역 | 7 | 0 | - |
| 084.9003D | 2순위 | 기타지역 | 7 | 0 | - |
| 090.9392 | 1순위 | 해당지역 | 2 | 94 | 47대 1 |
| 090.9392 | 1순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
| 090.9392 | 2순위 | 해당지역 | 2 | 0 | - |
| 090.9392 | 2순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
| 111.3781 | 1순위 | 해당지역 | 1 | 27 | 27대 1 |
| 111.3781 | 1순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 111.3781 | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 111.3781 | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 123.0091 | 1순위 | 해당지역 | 1 | 27 | 27대 1 |
| 123.0091 | 1순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 123.0091 | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 123.0091 | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
미달은 다음 거주지역·다음 순위로 넘어갑니다(해당지역 → 기타지역, 1순위 → 2순위). 그래서 같은 세대가 여러 줄에 다시 나오며, 카드의 최종 미달은 마지막 줄의 값입니다. -는 앞 순위에서 공급이 다 찬 줄입니다.
주택형·거주지역별 당첨 가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 059.9734A | 해당지역 | 33 | 38.44 | 44 |
| 059.9734A | 기타지역 | 당첨자 없음 | ||
| 059.9559B | 해당지역 | 35 | 41.17 | 48 |
| 059.9559B | 기타지역 | 당첨자 없음 | ||
| 082.1344 | 해당지역 | 45 | 45 | 45 |
| 082.1344 | 기타지역 | 당첨자 없음 | ||
| 084.9631A | 해당지역 | 32 | 40.3 | 57 |
| 084.9631A | 기타지역 | 당첨자 없음 | ||
| 084.7827B | 해당지역 | 28 | 33.83 | 49 |
| 084.7827B | 기타지역 | 당첨자 없음 | ||
| 084.5993C | 해당지역 | 27 | 33.86 | 53 |
| 084.5993C | 기타지역 | 당첨자 없음 | ||
| 084.9003D | 해당지역 | 38 | 47.33 | 69 |
| 084.9003D | 기타지역 | 당첨자 없음 | ||
| 090.9392 | 해당지역 | 51 | 51 | 51 |
| 090.9392 | 기타지역 | 당첨자 없음 | ||
| 111.3781 | 해당지역 | 47 | 47 | 47 |
| 111.3781 | 기타지역 | 당첨자 없음 | ||
| 123.0091 | 해당지역 | 62 | 62 | 62 |
| 123.0091 | 기타지역 | 당첨자 없음 | ||
최저 가점이 그 주택형·거주지역의 커트라인입니다. 당첨자 없음은 그 거주지역에서 당첨된 사람이 없다는 뜻이지 0점으로 당첨됐다는 뜻이 아닙니다.
내 청약 가점 계산하기 →주택형별 공급 (총 233세대)
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 3.3㎡당 | 일반 | 특별 | 특별공급 내역 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9734A | 59.97㎡ | 3억 5,160만원 | 1,440만원 | 12 | 12 | 다자녀 2 · 신혼부부 5 · 생애최초 2 · 노부모부양 1 · 기관추천 2 |
| 059.9559B | 59.96㎡ | 3억 6,120만원 | 1,485만원 | 8 | 6 | 다자녀 1 · 신혼부부 3 · 생애최초 1 · 기관추천 1 |
| 082.1344 | 82.13㎡ | 4억 6,960만원 | 1,397만원 | 1 | 0 | - |
| 084.9631A | 84.96㎡ | 4억 6,930만원 | 1,441만원 | 36 | 42 | 다자녀 8 · 신혼부부 16 · 생애최초 8 · 노부모부양 2 · 기관추천 8 |
| 084.7827B | 84.78㎡ | 4억 5,590만원 | 1,397만원 | 40 | 44 | 다자녀 8 · 신혼부부 17 · 생애최초 8 · 노부모부양 3 · 기관추천 8 |
| 084.5993C | 84.60㎡ | 4억 5,440만원 | 1,412만원 | 9 | 6 | 다자녀 1 · 신혼부부 3 · 생애최초 1 · 기관추천 1 |
| 084.9003D | 84.90㎡ | 4억 6,670만원 | 1,441만원 | 7 | 6 | 다자녀 1 · 신혼부부 3 · 생애최초 1 · 기관추천 1 |
| 090.9392 | 90.94㎡ | 5억 3,170만원 | 1,441만원 | 2 | 0 | - |
| 111.3781 | 111.38㎡ | 6억 7,240만원 | 1,559만원 | 1 | 0 | - |
| 123.0091 | 123.01㎡ | 7억 5,810만원 | 1,604만원 | 1 | 0 | - |
분양가는 공고의 최고 분양가입니다. 층·향에 따라 실제 금액이 달라집니다. 3.3㎡당 금액은 공급면적 기준(1평 = 3.3058㎡)입니다.
위치
경기도 화성시 송산동 202-66외 22필지지도의 자리는 공고 주소의 번지 기준입니다.
지도를 불러오는 중…
반경 안에 같은 면적대의 최근 실거래가 없습니다.
청약 일정
- 모집공고일
- 2021-12-03
- 특별공급
- 2021-12-13
- 1순위 해당지역
- 2021-12-14
- 1순위 기타지역
- 2021-12-15
- 2순위 해당지역
- 2021-12-16
- 2순위 기타지역
- 2021-12-16
- 당첨자 발표
- 2021-12-22
- 계약
- 2022-01-03 ~ 2022-01-05
- 입주 예정
- 2024년 2월
공급 주체
- 사업주체
- 코리아신탁(주)
- 건설사
- (주)동원개발
- 문의
- 18118222
- 공고번호
- 2021000921
화성시 지난 APT 분양 결과
- 향남역 그로브 스위첸2026년 10월 20일 발표 · 경쟁률 최고 4.05대 1 · 265세대 미달
- 야목역 서희스타힐스 그랜드힐(조합원 취소분)2026년 7월 22일 발표 · 47세대 미달
- 동탄 그웬 160 (동탄2 B11BL)2026년 5월 7일 발표 · 경쟁률 최고 29.75대 1
- 야목역 서희스타힐스 그랜드힐2026년 4월 24일 발표 · 경쟁률 최고 3대 1 · 143세대 미달 · 당첨가점 최저 51점
- 화성 남양뉴타운 우미 린 에듀하이2025년 12월 10일 발표 · 경쟁률 최고 1.62대 1 · 91세대 미달
- 동탄 꿈의숲 자연앤 데시앙(A78BL)2025년 5월 29일 발표 · 경쟁률 최고 233.63대 1
경기 접수 예정·진행 중인 APT 분양
- 아크메르 동탄 99접수 예정화성시 · 996세대 · 2026-10-16 공고
- 아크메르 동탄 95접수 예정화성시 · 812세대 · 2026-10-16 공고
- 쌍용 더 플래티넘 한강발표 대기양평군 · 333세대 · 2026-10-02 공고
- 향남역 그로브 스위첸발표 대기화성시 · 933세대 · 2026-10-02 공고
- 용인 양지 서희스타힐스 하이뷰 (조합원 취소분)발표 대기용인시 · 48세대 · 2026-10-02 공고
청약 일정 목록
계산기
계산기 전체 보기- 청약 가점 계산기생년월일·혼인신고일·청약통장 가입일로 무주택기간·부양가족·가입기간 점수와 합계(84점 만점)
- DSR·LTV 계산기주택가격·연소득으로 LTV, 지역·가격별 상한, DSR 셋 중 가장 작은 주택담보대출 한도
- 정책대출 요건 계산기신생아 특례·디딤돌·버팀목·보금자리론의 소득·자산·주택가격 요건과 한도, 소득 구간별 금리
- 전세보증보험 가입조건 계산기보증금·공시가격·선순위 채권으로 HUG 보증 요건(담보인정비율 90%) 안인지와 법정 전월세 전환율
- 중개수수료 계산기매매가·보증금·월세로 부동산 중개보수(복비) 상한 — 구간별 상한요율·한도액·월세 환산
- 주택 취득세 계산기취득가액·전용면적·주택 수로 취득세·지방교육세·농어촌특별세와 생애최초 감면
- 공공임대 소득·자산 기준가구원수별 도시근로자 월평균소득표와 국민임대·행복주택·매입임대 소득·자산 기준 — 내 월 소득을 기준선에 대 본다
- 재산세 계산기공시가격으로 재산세·도시지역분·지방교육세와 종합부동산세 대상 여부