경기APT · 민영 · 분양주택발표 완료규제지역분양가상한제

오산 세교2지구 A-4블록 중흥S-클래스 에듀파크

경기도 오산시 세교2지구 A-4블록 궐동 383

이 공고는 일반공급 539세대 모집에 1순위 21,687건 접수, 경쟁률 최고 415.17대 1, 당첨가점 최저 29점입니다. 주택형·순위별 경쟁률과 거주지역별 당첨 가점은 아래 표에 있습니다.

청약 일정이 끝났습니다 — 경쟁률·당첨가점은 아래에 있습니다

공고10/1지남
특공10/12지남
1순위10/13지남
2순위10/14지남
발표10/22지남
계약11/3~12지남

공급: 1,245세대
분양가· 최고가 기준: 3.1억~4.15억
3.3㎡당· 공급면적 기준: 1,151~1,318만원
입주 예정: 2024년 10월

청약홈 공고문

청약 결과 — 경쟁률·당첨 가점

59.98㎡ A
마감
공급 120 · 접수 1,899건
최고 경쟁률 최고 61.83대 1(1순위 기타경기)
1순위 해당지역
8.14대 1
가점 (해당지역)
최저 46 · 평균 52
가점 (기타지역)
최저 50 · 평균 53.44
가점 (기타경기)
최저 55 · 평균 58.61
59.97㎡ B
마감
공급 41 · 접수 621건
최고 경쟁률 최고 50대 1(1순위 기타경기)
1순위 해당지역
3.83대 1
가점 (해당지역)
최저 32 · 평균 45.6
가점 (기타지역)
최저 48 · 평균 50.88
가점 (기타경기)
최저 53 · 평균 58.86
59.99㎡ C
마감
공급 50 · 접수 981건
최고 경쟁률 최고 71.2대 1(1순위 기타경기)
1순위 해당지역
4.93대 1
가점 (해당지역)
최저 29 · 평균 40.75
가점 (기타지역)
최저 48 · 평균 52.25
가점 (기타경기)
최저 50 · 평균 53.25
72.96㎡ A
마감
공급 97 · 접수 2,391건
최고 경쟁률 최고 100.89대 1(1순위 기타경기)
1순위 해당지역
13.14대 1
가점 (해당지역)
최저 52 · 평균 55.82
가점 (기타지역)
최저 55 · 평균 57.97
가점 (기타경기)
최저 59 · 평균 61.6
72.96㎡ B
마감
공급 70 · 접수 1,447건
최고 경쟁률 최고 78.86대 1(1순위 기타경기)
1순위 해당지역
6.9대 1
가점 (해당지역)
최저 39 · 평균 46.81
가점 (기타지역)
최저 51 · 평균 53.74
가점 (기타경기)
최저 54 · 평균 58.09
84.98㎡ A
마감
공급 120 · 접수 12,141건
최고 경쟁률 최고 415.17대 1(1순위 기타경기)
1순위 해당지역
48.36대 1
가점 (해당지역)
최저 58 · 평균 61.3
가점 (기타지역)
최저 63 · 평균 64.84
가점 (기타경기)
최저 66 · 평균 68.17
84.99㎡ B
마감
공급 41 · 접수 2,207건
최고 경쟁률 최고 220.75대 1(1순위 기타경기)
1순위 해당지역
20대 1
가점 (해당지역)
최저 50 · 평균 56
가점 (기타지역)
최저 56 · 평균 58.38
가점 (기타경기)
최저 61 · 평균 62.5

순위·거주지역별 전체 경쟁률 표

주택형	순위	거주지역	공급	접수	결과
059.9784A	1순위	해당지역	120	293	8.14대 1
059.9784A	1순위	기타지역	120	379	30.65대 1
059.9784A	1순위	기타경기	120	1,227	61.83대 1
059.9784A	2순위	해당지역	120	0	-
059.9784A	2순위	기타지역	120	0	-
059.9784A	2순위	기타경기	120	0	-
059.9706B	1순위	해당지역	41	46	3.83대 1
059.9706B	1순위	기타지역	41	209	28.62대 1
059.9706B	1순위	기타경기	41	366	50대 1
059.9706B	2순위	해당지역	41	0	-
059.9706B	2순위	기타지역	41	0	-
059.9706B	2순위	기타경기	41	0	-
059.9854C	1순위	해당지역	50	74	4.93대 1
059.9854C	1순위	기타지역	50	254	38.24대 1
059.9854C	1순위	기타경기	50	653	71.2대 1
059.9854C	2순위	해당지역	50	0	-
059.9854C	2순위	기타지역	50	0	-
059.9854C	2순위	기타경기	50	0	-
072.9610A	1순위	해당지역	97	381	13.14대 1
072.9610A	1순위	기타지역	97	445	47.82대 1
072.9610A	1순위	기타경기	97	1,565	100.89대 1
072.9610A	2순위	해당지역	97	0	-
072.9610A	2순위	기타지역	97	0	-
072.9610A	2순위	기타경기	97	0	-
072.9637B	1순위	해당지역	70	145	6.9대 1
072.9637B	1순위	기타지역	70	322	40.34대 1
072.9637B	1순위	기타경기	70	980	78.86대 1
072.9637B	2순위	해당지역	70	0	-
072.9637B	2순위	기타지역	70	0	-
072.9637B	2순위	기타경기	70	0	-
084.9818A	1순위	해당지역	120	1,741	48.36대 1
084.9818A	1순위	기타지역	120	2,141	201.35대 1
084.9818A	1순위	기타경기	120	8,259	415.17대 1
084.9818A	2순위	해당지역	120	0	-
084.9818A	2순위	기타지역	120	0	-
084.9818A	2순위	기타경기	120	0	-
084.9865B	1순위	해당지역	41	240	20대 1
084.9865B	1순위	기타지역	41	429	104.14대 1
084.9865B	1순위	기타경기	41	1,538	220.75대 1
084.9865B	2순위	해당지역	41	0	-
084.9865B	2순위	기타지역	41	0	-
084.9865B	2순위	기타경기	41	0	-

미달은 다음 거주지역·다음 순위로 넘어갑니다(해당지역 → 기타지역, 1순위 → 2순위). 그래서 같은 세대가 여러 줄에 다시 나오며, 카드의 최종 미달은 마지막 줄의 값입니다. -는 앞 순위에서 공급이 다 찬 줄입니다.

주택형·거주지역별 당첨 가점

주택형	거주지역	최저	평균	최고
059.9784A	해당지역	46	52	62
059.9784A	기타지역	50	53.44	69
059.9784A	기타경기	55	58.61	67
059.9706B	해당지역	32	45.6	70
059.9706B	기타지역	48	50.88	59
059.9706B	기타경기	53	58.86	68
059.9854C	해당지역	29	40.75	49
059.9854C	기타지역	48	52.25	63
059.9854C	기타경기	50	53.25	57
072.9610A	해당지역	52	55.82	71
072.9610A	기타지역	55	57.97	69
072.9610A	기타경기	59	61.6	66
072.9637B	해당지역	39	46.81	60
072.9637B	기타지역	51	53.74	62
072.9637B	기타경기	54	58.09	69
084.9818A	해당지역	58	61.3	66
084.9818A	기타지역	63	64.84	74
084.9818A	기타경기	66	68.17	69
084.9865B	해당지역	50	56	74
084.9865B	기타지역	56	58.38	61
084.9865B	기타경기	61	62.5	64

최저 가점이 그 주택형·거주지역의 커트라인입니다. 당첨자 없음은 그 거주지역에서 당첨된 사람이 없다는 뜻이지 0점으로 당첨됐다는 뜻이 아닙니다.

내 청약 가점 계산하기 →

주택형별 공급 (총 1,245세대)

주택형	공급면적	분양가	3.3㎡당	일반	특별	특별공급 내역
059.9784A	59.98㎡	3억 2,300만원	1,318만원	120	158	다자녀 27 · 신혼부부 55 · 생애최초 41 · 노부모부양 8 · 기관추천 27
059.9706B	59.97㎡	3억 1,000만원	1,253만원	41	51	다자녀 9 · 신혼부부 18 · 생애최초 13 · 노부모부양 2 · 기관추천 9
059.9854C	59.99㎡	3억 1,300만원	1,258만원	50	64	다자녀 11 · 신혼부부 22 · 생애최초 17 · 노부모부양 3 · 기관추천 11
072.9610A	72.96㎡	3억 6,500만원	1,244만원	97	128	다자녀 22 · 신혼부부 45 · 생애최초 33 · 노부모부양 6 · 기관추천 22
072.9637B	72.96㎡	3억 5,500만원	1,192만원	70	92	다자녀 16 · 신혼부부 32 · 생애최초 24 · 노부모부양 4 · 기관추천 16
084.9818A	84.98㎡	4억 1,500만원	1,207만원	120	162	다자녀 28 · 신혼부부 56 · 생애최초 42 · 노부모부양 8 · 기관추천 28
084.9865B	84.99㎡	4억 500만원	1,151만원	41	51	다자녀 9 · 신혼부부 18 · 생애최초 13 · 노부모부양 2 · 기관추천 9

분양가는 공고의 최고 분양가입니다. 층·향에 따라 실제 금액이 달라집니다. 3.3㎡당 금액은 공급면적 기준(1평 = 3.3058㎡)입니다.

위치와 주변 아파트 실거래

경기도 오산시 세교2지구 A-4블록 궐동 383택지 블록 공고라 번지가 없어 궐동 일대로 표시합니다 — 원은 정확한 단지 자리가 아닙니다.

지도를 불러오는 중…

이 공고 · 60~85㎡ 분양가(최고가 기준)

3.55억~4.15억

반경 1.5km · 같은 면적대 최근 12개월 실거래 중앙값

4억 8,000만원(275건 · 17개 단지)

1
제일하이빌궐동
90m · 2004년 준공 · 최근 26.08 3억 2,500만원(85㎡)
2.7억
4건 중앙값
2
세교우남퍼스트빌궐동
220m · 2004년 준공 · 최근 26.10 2억 9,500만원(85㎡)
2.9억
52건 중앙값
3
센트하임궐동
260m · 2005년 준공 · 최근 26.10 2억 4,500만원(85㎡)
2.4억
8건 중앙값
4
오산세교하우스토리더센트럴궐동
330m · 2025년 준공 · 최근 26.09 2억 8,500만원(68㎡)
4.3억
3건 중앙값
5
호반써밋라포레궐동
670m · 2023년 준공 · 최근 26.10 6억원(85㎡)
5.7억
31건 중앙값
6
세교파라곤궐동
690m · 2026년 준공 · 최근 26.09 3억 9,700만원(69㎡)
4.9억
19건 중앙값
7
대우수청동
770m · 1993년 준공 · 최근 26.10 2억 4,500만원(61㎡)
2.5억
27건 중앙값
8
중흥S-클래스에듀파크궐동
770m · 2024년 준공 · 최근 26.10 5억원(73㎡)
5.6억
13건 중앙값

분양가는 새 아파트 공고의 주택형별 최고가이고, 실거래는 이미 지어진 단지의 매매가입니다. 준공 연도·층·향이 달라 같은 기준의 값이 아닙니다. 국토교통부 실거래가(계약일 기준, 해제 거래 제외)에서 같은 전용면적 구간만 골랐고, 중앙값은 실제 거래 한 건의 값입니다. 단지 이름을 누르면 그 단지의 거래 기록으로 갑니다.

경기 오산시 아파트 신고가 보기 →