경기APT · 민영 · 분양주택발표 완료규제지역분양가상한제

파주 운정신도시 A9블록 중흥S-클래스 에듀파크

경기도 파주시 운정3택지개발지구 A9블록(경기도 파주시 다율동 824외)

이 공고는 일반공급 196세대 모집에 1순위 3,896건 접수, 경쟁률 최고 103.67대 1, 당첨가점 최저 34점입니다. 주택형·순위별 경쟁률과 거주지역별 당첨 가점은 아래 표에 있습니다.

청약 일정이 끝났습니다 — 경쟁률·당첨가점은 아래에 있습니다

공고6/25지남
특공7/5지남
1순위7/6지남
2순위7/7지남
발표7/14지남
계약7/26~30지남

공급: 450세대
분양가· 최고가 기준: 3.26억~4.3억
3.3㎡당· 공급면적 기준: 1,217~1,339만원
입주 예정: 2024년 3월

청약홈 공고문

청약 결과 — 경쟁률·당첨 가점

59.97㎡
마감
공급 78 · 접수 944건
최고 경쟁률 최고 35.06대 1(1순위 기타경기)
1순위 해당지역
9.3대 1
가점 (해당지역)
최저 34 · 평균 40.33
가점 (기타지역)
최저 44 · 평균 47.46
가점 (기타경기)
최저 47 · 평균 50.06
84.99㎡ A
마감
공급 101 · 접수 2,353건
최고 경쟁률 최고 66.8대 1(1순위 기타경기)
1순위 해당지역
14.5대 1
가점 (해당지역)
최저 42 · 평균 45.04
가점 (기타지역)
최저 50 · 평균 52.62
가점 (기타경기)
최저 51 · 평균 53.73
84.94㎡ B
마감
공급 17 · 접수 599건
최고 경쟁률 최고 103.67대 1(1순위 기타경기)
1순위 해당지역
11.8대 1
가점 (해당지역)
최저 37 · 평균 39.5
가점 (기타지역)
최저 50 · 평균 53.14
가점 (기타경기)
최저 52 · 평균 53.33

순위·거주지역별 전체 경쟁률 표

주택형	순위	거주지역	공급	접수	결과
059.9701	1순위	해당지역	78	214	9.3대 1
059.9701	1순위	기타지역	78	360	23.21대 1
059.9701	1순위	기타경기	78	370	35.06대 1
059.9701	2순위	해당지역	78	0	-
059.9701	2순위	기타지역	78	0	-
059.9701	2순위	기타경기	78	0	-
084.9873A	1순위	해당지역	101	435	14.5대 1
084.9873A	1순위	기타지역	101	987	45.16대 1
084.9873A	1순위	기타경기	101	931	66.8대 1
084.9873A	2순위	해당지역	101	0	-
084.9873A	2순위	기타지역	101	0	-
084.9873A	2순위	기타경기	101	0	-
084.9390B	1순위	해당지역	17	59	11.8대 1
084.9390B	1순위	기타지역	17	283	65.67대 1
084.9390B	1순위	기타경기	17	257	103.67대 1
084.9390B	2순위	해당지역	17	0	-
084.9390B	2순위	기타지역	17	0	-
084.9390B	2순위	기타경기	17	0	-

미달은 다음 거주지역·다음 순위로 넘어갑니다(해당지역 → 기타지역, 1순위 → 2순위). 그래서 같은 세대가 여러 줄에 다시 나오며, 카드의 최종 미달은 마지막 줄의 값입니다. -는 앞 순위에서 공급이 다 찬 줄입니다.

주택형·거주지역별 당첨 가점

주택형	거주지역	최저	평균	최고
059.9701	해당지역	34	40.33	47
059.9701	기타지역	44	47.46	56
059.9701	기타경기	47	50.06	59
084.9873A	해당지역	42	45.04	50
084.9873A	기타지역	50	52.62	66
084.9873A	기타경기	51	53.73	59
084.9390B	해당지역	37	39.5	41
084.9390B	기타지역	50	53.14	61
084.9390B	기타경기	52	53.33	54

최저 가점이 그 주택형·거주지역의 커트라인입니다. 당첨자 없음은 그 거주지역에서 당첨된 사람이 없다는 뜻이지 0점으로 당첨됐다는 뜻이 아닙니다.

내 청약 가점 계산하기 →

주택형별 공급 (총 450세대)

주택형	공급면적	분양가	3.3㎡당	일반	특별	특별공급 내역
059.9701	59.97㎡	3억 2,600만원	1,339만원	78	100	다자녀 17 · 신혼부부 35 · 생애최초 26 · 노부모부양 5 · 기관추천 17
084.9873A	84.99㎡	4억 3,000만원	1,260만원	101	135	다자녀 23 · 신혼부부 47 · 생애최초 35 · 노부모부양 7 · 기관추천 23
084.9390B	84.94㎡	4억 2,500만원	1,217만원	17	19	다자녀 3 · 신혼부부 7 · 생애최초 5 · 노부모부양 1 · 기관추천 3

분양가는 공고의 최고 분양가입니다. 층·향에 따라 실제 금액이 달라집니다. 3.3㎡당 금액은 공급면적 기준(1평 = 3.3058㎡)입니다.

위치와 주변 아파트 실거래

경기도 파주시 운정3택지개발지구 A9블록(경기도 파주시 다율동 824외)택지 블록 공고라 번지가 없어 다율동 일대로 표시합니다 — 원은 정확한 단지 자리가 아닙니다.

지도를 불러오는 중…

이 공고 · 60~85㎡ 분양가(최고가 기준)

4.25억~4.3억

반경 1.5km · 같은 면적대 최근 12개월 실거래 중앙값

4억 6,500만원(362건 · 17개 단지)

1
해오름마을10단지파크푸르지오다율동
180m · 2021년 준공 · 최근 26.10 5억 4,500만원(84㎡)
5.2억
35건 중앙값
2
파주운정신도시디에트르에듀타운다율동
220m · 2024년 준공 · 최근 26.10 5억 1,700만원(85㎡)
5.2억
10건 중앙값
3
운정자이퍼스트시티다율동
310m · 2024년 준공 · 최근 26.07 5억 8,500만원(85㎡)
5.9억
1건 중앙값
4
중흥S-클래스에듀하이해오름마을1단지다율동
360m · 2024년 준공 · 최근 26.10 4억 5,500만원(85㎡)
4.9억
12건 중앙값
5
운정신도시한라비발디파크젠해오름마을13단지다율동
430m · 2024년 준공 · 최근 26.10 4억 6,500만원(84㎡)
4.7억
6건 중앙값
6
해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차다율동
440m · 2023년 준공 · 최근 26.08 4억 8,000만원(85㎡)
4.8억
10건 중앙값
7
해오름마을14단지푸르지오파르세나다율동
560m · 2022년 준공 · 최근 26.10 5억 4,000만원(85㎡)
5.5억
52건 중앙값
8
해오름마을5단지중흥S클래스2차에듀파크다율동
650m · 2024년 준공 · 최근 26.09 4억 4,500만원(85㎡)
4.5억
2건 중앙값

분양가는 새 아파트 공고의 주택형별 최고가이고, 실거래는 이미 지어진 단지의 매매가입니다. 준공 연도·층·향이 달라 같은 기준의 값이 아닙니다. 국토교통부 실거래가(계약일 기준, 해제 거래 제외)에서 같은 전용면적 구간만 골랐고, 중앙값은 실제 거래 한 건의 값입니다. 단지 이름을 누르면 그 단지의 거래 기록으로 갑니다.

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