경기APT · 민영 · 분양주택발표 완료규제지역투기과열지구

한화 포레나 수원장안

경기도 수원시 장안구 파장동 193번지 일원

이 공고는 일반공급 543세대 모집에 1순위 8,138건 접수, 경쟁률 최고 16.58대 1, 당첨가점 최저 41점입니다. 주택형·순위별 경쟁률과 거주지역별 당첨 가점은 아래 표에 있습니다.

청약 일정이 끝났습니다 — 경쟁률·당첨가점은 아래에 있습니다

공고2/8지남
특공2/18지남
1순위2/19~22지남
2순위2/23지남
발표3/2지남
계약3/15~24지남

공급: 1,063세대
분양가· 최고가 기준: 5.05억~6.16억
3.3㎡당· 공급면적 기준: 1,866~1,894만원
입주 예정: 2023년 9월

청약홈 공고문

청약 결과 — 경쟁률·당첨 가점

64.99㎡ A
마감
공급 82 · 접수 1,156건
최고 경쟁률 최고 14.1대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 48 · 평균 55.2
가점 (기타지역)
당첨자 없음
64.79㎡ B
마감
공급 85 · 접수 965건
최고 경쟁률 최고 11.35대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 41 · 평균 47.12
가점 (기타지역)
당첨자 없음
84.97㎡ A
마감
공급 243 · 접수 4,028건
최고 경쟁률 최고 16.58대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 46 · 평균 52.74
가점 (기타지역)
당첨자 없음
84.97㎡ B
마감
공급 133 · 접수 1,989건
최고 경쟁률 최고 14.95대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 45 · 평균 52.02
가점 (기타지역)
당첨자 없음

순위·거주지역별 전체 경쟁률 표

주택형	순위	거주지역	공급	접수	결과
064.9862A	1순위	해당지역	82	1,156	14.1대 1
064.9862A	1순위	기타지역	82	0	-
064.9862A	2순위	해당지역	82	0	-
064.9862A	2순위	기타지역	82	0	-
064.7946B	1순위	해당지역	85	965	11.35대 1
064.7946B	1순위	기타지역	85	0	-
064.7946B	2순위	해당지역	85	0	-
064.7946B	2순위	기타지역	85	0	-
084.9666A	1순위	해당지역	243	4,028	16.58대 1
084.9666A	1순위	기타지역	243	0	-
084.9666A	2순위	해당지역	243	0	-
084.9666A	2순위	기타지역	243	0	-
084.9690B	1순위	해당지역	133	1,989	14.95대 1
084.9690B	1순위	기타지역	133	0	-
084.9690B	2순위	해당지역	133	0	-
084.9690B	2순위	기타지역	133	0	-

미달은 다음 거주지역·다음 순위로 넘어갑니다(해당지역 → 기타지역, 1순위 → 2순위). 그래서 같은 세대가 여러 줄에 다시 나오며, 카드의 최종 미달은 마지막 줄의 값입니다. -는 앞 순위에서 공급이 다 찬 줄입니다.

주택형·거주지역별 당첨 가점

주택형	거주지역	최저	평균	최고
064.9862A	해당지역	48	55.2	69
064.9862A	기타지역	당첨자 없음
064.7946B	해당지역	41	47.12	62
064.7946B	기타지역	당첨자 없음
084.9666A	해당지역	46	52.74	69
084.9666A	기타지역	당첨자 없음
084.9690B	해당지역	45	52.02	69
084.9690B	기타지역	당첨자 없음

최저 가점이 그 주택형·거주지역의 커트라인입니다. 당첨자 없음은 그 거주지역에서 당첨된 사람이 없다는 뜻이지 0점으로 당첨됐다는 뜻이 아닙니다.

내 청약 가점 계산하기 →

주택형별 공급 (총 1,063세대)

주택형	공급면적	분양가	3.3㎡당	일반	특별	특별공급 내역
064.9862A	64.99㎡	5억 1,019만원	1,894만원	82	76	다자녀 15 · 신혼부부 31 · 생애최초 11 · 노부모부양 4 · 기관추천 15
064.7946B	64.79㎡	5억 565만원	1,875만원	85	79	다자녀 16 · 신혼부부 32 · 생애최초 11 · 노부모부양 4 · 기관추천 16
084.9666A	84.97㎡	6억 1,615만원	1,866만원	243	239	다자녀 48 · 신혼부부 96 · 생애최초 33 · 노부모부양 14 · 기관추천 48
084.9690B	84.97㎡	6억 1,669만원	1,868만원	133	126	다자녀 25 · 신혼부부 51 · 생애최초 18 · 노부모부양 7 · 기관추천 25

분양가는 공고의 최고 분양가입니다. 층·향에 따라 실제 금액이 달라집니다. 3.3㎡당 금액은 공급면적 기준(1평 = 3.3058㎡)입니다.

위치와 주변 아파트 실거래

경기도 수원시 장안구 파장동 193번지 일원지도의 자리는 공고 주소의 번지 기준입니다.

지도를 불러오는 중…

이 공고 · 60~85㎡ 분양가(최고가 기준)

5.05억~6.16억

반경 1.0km · 같은 면적대 최근 12개월 실거래 중앙값

8억 3,500만원(142건 · 13개 단지)

1
포레나북수원파장동
160m · 2023년 준공 · 최근 26.10 8억 3,700만원(85㎡)
8.2억
20건 중앙값
2
익주파장동
250m · 1997년 준공 · 최근 26.09 3억 8,000만원(85㎡)
3.8억
2건 중앙값
3
북수원아이파크파장동
300m · 2005년 준공 · 최근 26.04 5억 700만원(85㎡)
5.1억
1건 중앙값
4
영림프라자파장동
410m · 1997년 준공 · 최근 26.09 2억 1,000만원(78㎡)
2.1억
1건 중앙값
5
화남2파장동
460m · 1991년 준공 · 최근 26.01 3억 2,300만원(77㎡)
3.2억
1건 중앙값
6
무진파장동
690m · 1994년 준공 · 최근 26.05 3억원(85㎡)
3억
1건 중앙값
7
현대파장동
720m · 1992년 준공 · 최근 26.10 2억 2,500만원(85㎡)
3.7억
4건 중앙값
8
동남타운정자동
830m · 1997년 준공 · 최근 26.03 3억 5,000만원(85㎡)
3.5억
1건 중앙값

분양가는 새 아파트 공고의 주택형별 최고가이고, 실거래는 이미 지어진 단지의 매매가입니다. 준공 연도·층·향이 달라 같은 기준의 값이 아닙니다. 국토교통부 실거래가(계약일 기준, 해제 거래 제외)에서 같은 전용면적 구간만 골랐고, 중앙값은 실제 거래 한 건의 값입니다. 단지 이름을 누르면 그 단지의 거래 기록으로 갑니다.

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