경기APT · 민영 · 분양주택발표 완료규제지역
봉담자이 라피네
경기도 화성시 봉담 동화지구 A-3블록
이 공고는 일반공급 389세대 모집에 1순위 8,592건 접수, 경쟁률 최고 90.15대 1, 당첨가점 최저 48점입니다. 주택형·순위별 경쟁률과 거주지역별 당첨 가점은 아래 표에 있습니다.
청약 일정이 끝났습니다 — 경쟁률·당첨가점은 아래에 있습니다
- 공고5/14지남
- 특공5/24지남
- 1순위5/25~26지남
- 2순위5/27지남
- 발표6/2지남
- 계약6/14~18지남
- 공급
- 750세대
- 분양가· 최고가 기준
- 3.29억~7.29억
- 3.3㎡당· 공급면적 기준
- 1,268~1,664만원
- 입주 예정
- 2023년 10월
청약 결과 — 경쟁률·당첨 가점
59.99㎡
마감- 공급 12 · 접수 345건
- 최고 경쟁률 최고 28.75대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 최저 56 · 평균 61.11
- 가점 (기타지역)
- 당첨자 없음
59.99㎡
마감- 공급 12 · 접수 265건
- 최고 경쟁률 최고 22.08대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 최저 52 · 평균 55.44
- 가점 (기타지역)
- 당첨자 없음
84.98㎡
마감- 공급 219 · 접수 3,780건
- 최고 경쟁률 최고 17.26대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 최저 52 · 평균 57.96
- 가점 (기타지역)
- 당첨자 없음
84.98㎡
마감- 공급 24 · 접수 338건
- 최고 경쟁률 최고 14.08대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 최저 48 · 평균 53.44
- 가점 (기타지역)
- 당첨자 없음
84.98㎡
마감- 공급 37 · 접수 596건
- 최고 경쟁률 최고 16.11대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 최저 52 · 평균 57.93
- 가점 (기타지역)
- 당첨자 없음
84.98㎡
마감- 공급 7 · 접수 169건
- 최고 경쟁률 최고 24.14대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 최저 56 · 평균 62
- 가점 (기타지역)
- 당첨자 없음
84.97㎡
마감- 공급 7 · 접수 137건
- 최고 경쟁률 최고 19.57대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 최저 51 · 평균 54.33
- 가점 (기타지역)
- 당첨자 없음
84.99㎡
마감- 공급 21 · 접수 314건
- 최고 경쟁률 최고 14.95대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 최저 52 · 평균 56.5
- 가점 (기타지역)
- 당첨자 없음
84.99㎡
마감- 공급 23 · 접수 360건
- 최고 경쟁률 최고 15.65대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 최저 51 · 평균 56.83
- 가점 (기타지역)
- 당첨자 없음
100.90㎡
마감- 공급 20 · 접수 1,803건
- 최고 경쟁률 최고 90.15대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 최저 64 · 평균 67.67
- 가점 (기타지역)
- 당첨자 없음
109.97㎡
마감- 공급 3 · 접수 253건
- 최고 경쟁률 최고 84.33대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 최저 66 · 평균 66
- 가점 (기타지역)
- 당첨자 없음
109.95㎡
마감- 공급 4 · 접수 232건
- 최고 경쟁률 최고 58대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 최저 56 · 평균 57.5
- 가점 (기타지역)
- 당첨자 없음
순위·거주지역별 전체 경쟁률 표
| 주택형 | 순위 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 059.9885 | 1순위 | 해당지역 | 12 | 345 | 28.75대 1 |
| 059.9885 | 1순위 | 기타지역 | 12 | 0 | - |
| 059.9885 | 2순위 | 해당지역 | 12 | 0 | - |
| 059.9885 | 2순위 | 기타지역 | 12 | 0 | - |
| 059.9907 | 1순위 | 해당지역 | 12 | 265 | 22.08대 1 |
| 059.9907 | 1순위 | 기타지역 | 12 | 0 | - |
| 059.9907 | 2순위 | 해당지역 | 12 | 0 | - |
| 059.9907 | 2순위 | 기타지역 | 12 | 0 | - |
| 084.9847 | 1순위 | 해당지역 | 219 | 3,780 | 17.26대 1 |
| 084.9847 | 1순위 | 기타지역 | 219 | 0 | - |
| 084.9847 | 2순위 | 해당지역 | 219 | 0 | - |
| 084.9847 | 2순위 | 기타지역 | 219 | 0 | - |
| 084.9804 | 1순위 | 해당지역 | 24 | 338 | 14.08대 1 |
| 084.9804 | 1순위 | 기타지역 | 24 | 0 | - |
| 084.9804 | 2순위 | 해당지역 | 24 | 0 | - |
| 084.9804 | 2순위 | 기타지역 | 24 | 0 | - |
| 084.9795 | 1순위 | 해당지역 | 37 | 596 | 16.11대 1 |
| 084.9795 | 1순위 | 기타지역 | 37 | 0 | - |
| 084.9795 | 2순위 | 해당지역 | 37 | 0 | - |
| 084.9795 | 2순위 | 기타지역 | 37 | 0 | - |
| 084.9757 | 1순위 | 해당지역 | 7 | 169 | 24.14대 1 |
| 084.9757 | 1순위 | 기타지역 | 7 | 0 | - |
| 084.9757 | 2순위 | 해당지역 | 7 | 0 | - |
| 084.9757 | 2순위 | 기타지역 | 7 | 0 | - |
| 084.9746 | 1순위 | 해당지역 | 7 | 137 | 19.57대 1 |
| 084.9746 | 1순위 | 기타지역 | 7 | 0 | - |
| 084.9746 | 2순위 | 해당지역 | 7 | 0 | - |
| 084.9746 | 2순위 | 기타지역 | 7 | 0 | - |
| 084.9854 | 1순위 | 해당지역 | 21 | 314 | 14.95대 1 |
| 084.9854 | 1순위 | 기타지역 | 21 | 0 | - |
| 084.9854 | 2순위 | 해당지역 | 21 | 0 | - |
| 084.9854 | 2순위 | 기타지역 | 21 | 0 | - |
| 084.9872 | 1순위 | 해당지역 | 23 | 360 | 15.65대 1 |
| 084.9872 | 1순위 | 기타지역 | 23 | 0 | - |
| 084.9872 | 2순위 | 해당지역 | 23 | 0 | - |
| 084.9872 | 2순위 | 기타지역 | 23 | 0 | - |
| 100.8956 | 1순위 | 해당지역 | 20 | 1,803 | 90.15대 1 |
| 100.8956 | 1순위 | 기타지역 | 20 | 0 | - |
| 100.8956 | 2순위 | 해당지역 | 20 | 0 | - |
| 100.8956 | 2순위 | 기타지역 | 20 | 0 | - |
| 109.9723 | 1순위 | 해당지역 | 3 | 253 | 84.33대 1 |
| 109.9723 | 1순위 | 기타지역 | 3 | 0 | - |
| 109.9723 | 2순위 | 해당지역 | 3 | 0 | - |
| 109.9723 | 2순위 | 기타지역 | 3 | 0 | - |
| 109.9459 | 1순위 | 해당지역 | 4 | 232 | 58대 1 |
| 109.9459 | 1순위 | 기타지역 | 4 | 0 | - |
| 109.9459 | 2순위 | 해당지역 | 4 | 0 | - |
| 109.9459 | 2순위 | 기타지역 | 4 | 0 | - |
미달은 다음 거주지역·다음 순위로 넘어갑니다(해당지역 → 기타지역, 1순위 → 2순위). 그래서 같은 세대가 여러 줄에 다시 나오며, 카드의 최종 미달은 마지막 줄의 값입니다. -는 앞 순위에서 공급이 다 찬 줄입니다.
주택형·거주지역별 당첨 가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 059.9885 | 해당지역 | 56 | 61.11 | 69 |
| 059.9885 | 기타지역 | 당첨자 없음 | ||
| 059.9907 | 해당지역 | 52 | 55.44 | 61 |
| 059.9907 | 기타지역 | 당첨자 없음 | ||
| 084.9847 | 해당지역 | 52 | 57.96 | 69 |
| 084.9847 | 기타지역 | 당첨자 없음 | ||
| 084.9804 | 해당지역 | 48 | 53.44 | 65 |
| 084.9804 | 기타지역 | 당첨자 없음 | ||
| 084.9795 | 해당지역 | 52 | 57.93 | 69 |
| 084.9795 | 기타지역 | 당첨자 없음 | ||
| 084.9757 | 해당지역 | 56 | 62 | 69 |
| 084.9757 | 기타지역 | 당첨자 없음 | ||
| 084.9746 | 해당지역 | 51 | 54.33 | 60 |
| 084.9746 | 기타지역 | 당첨자 없음 | ||
| 084.9854 | 해당지역 | 52 | 56.5 | 69 |
| 084.9854 | 기타지역 | 당첨자 없음 | ||
| 084.9872 | 해당지역 | 51 | 56.83 | 69 |
| 084.9872 | 기타지역 | 당첨자 없음 | ||
| 100.8956 | 해당지역 | 64 | 67.67 | 69 |
| 100.8956 | 기타지역 | 당첨자 없음 | ||
| 109.9723 | 해당지역 | 66 | 66 | 66 |
| 109.9723 | 기타지역 | 당첨자 없음 | ||
| 109.9459 | 해당지역 | 56 | 57.5 | 59 |
| 109.9459 | 기타지역 | 당첨자 없음 | ||
최저 가점이 그 주택형·거주지역의 커트라인입니다. 당첨자 없음은 그 거주지역에서 당첨된 사람이 없다는 뜻이지 0점으로 당첨됐다는 뜻이 아닙니다.
내 청약 가점 계산하기 →주택형별 공급 (총 750세대)
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 3.3㎡당 | 일반 | 특별 | 특별공급 내역 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9885 | 59.99㎡ | 3억 2,991만원 | 1,383만원 | 12 | 12 | 다자녀 2 · 신혼부부 5 · 생애최초 2 · 노부모부양 1 · 기관추천 2 |
| 059.9907 | 59.99㎡ | 3억 3,131만원 | 1,383만원 | 12 | 12 | 다자녀 2 · 신혼부부 5 · 생애최초 2 · 노부모부양 1 · 기관추천 2 |
| 084.9847 | 84.98㎡ | 4억 2,527만원 | 1,280만원 | 219 | 218 | 다자녀 44 · 신혼부부 87 · 생애최초 30 · 노부모부양 13 · 기관추천 44 |
| 084.9804 | 84.98㎡ | 4억 3,163만원 | 1,280만원 | 24 | 24 | 다자녀 5 · 신혼부부 10 · 생애최초 3 · 노부모부양 1 · 기관추천 5 |
| 084.9795 | 84.98㎡ | 4억 3,051만원 | 1,280만원 | 37 | 37 | 다자녀 8 · 신혼부부 15 · 생애최초 5 · 노부모부양 2 · 기관추천 7 |
| 084.9757 | 84.98㎡ | 4억 3,086만원 | 1,268만원 | 7 | 5 | 다자녀 1 · 신혼부부 2 · 생애최초 1 · 기관추천 1 |
| 084.9746 | 84.97㎡ | 4억 3,059만원 | 1,268만원 | 7 | 5 | 다자녀 1 · 신혼부부 2 · 생애최초 1 · 기관추천 1 |
| 084.9854 | 84.99㎡ | 4억 3,214만원 | 1,293만원 | 21 | 21 | 다자녀 4 · 신혼부부 8 · 생애최초 3 · 노부모부양 2 · 기관추천 4 |
| 084.9872 | 84.99㎡ | 4억 3,181만원 | 1,293만원 | 23 | 23 | 다자녀 5 · 신혼부부 9 · 생애최초 3 · 노부모부양 1 · 기관추천 5 |
| 100.8956 | 100.90㎡ | 5억 786만원 | 1,280만원 | 20 | 4 | 다자녀 3 · 노부모부양 1 |
| 109.9723 | 109.97㎡ | 7억 2,922만원 | 1,664만원 | 3 | 0 | - |
| 109.9459 | 109.95㎡ | 7억 2,676만원 | 1,664만원 | 4 | 0 | - |
분양가는 공고의 최고 분양가입니다. 층·향에 따라 실제 금액이 달라집니다. 3.3㎡당 금액은 공급면적 기준(1평 = 3.3058㎡)입니다.
위치
경기도 화성시 봉담 동화지구 A-3블록
청약 일정
- 모집공고일
- 2021-05-14
- 특별공급
- 2021-05-24
- 1순위 해당지역
- 2021-05-25
- 1순위 기타지역
- 2021-05-26
- 2순위 해당지역
- 2021-05-27
- 2순위 기타지역
- 2021-05-27
- 당첨자 발표
- 2021-06-02
- 계약
- 2021-06-14 ~ 2021-06-18
- 입주 예정
- 2023년 10월
공급 주체
- 사업주체
- 에스알투자자산운용 주식회사
- 건설사
- 지에스건설 주식회사
- 문의
- 16447742
- 공고번호
- 2020001374
화성시 지난 APT 분양 결과
- 향남역 그로브 스위첸2026년 10월 20일 발표 · 경쟁률 최고 4.05대 1 · 265세대 미달
- 야목역 서희스타힐스 그랜드힐(조합원 취소분)2026년 7월 22일 발표 · 47세대 미달
- 동탄 그웬 160 (동탄2 B11BL)2026년 5월 7일 발표 · 경쟁률 최고 29.75대 1
- 야목역 서희스타힐스 그랜드힐2026년 4월 24일 발표 · 경쟁률 최고 3대 1 · 143세대 미달 · 당첨가점 최저 51점
- 화성 남양뉴타운 우미 린 에듀하이2025년 12월 10일 발표 · 경쟁률 최고 1.62대 1 · 91세대 미달
- 동탄 꿈의숲 자연앤 데시앙(A78BL)2025년 5월 29일 발표 · 경쟁률 최고 233.63대 1
경기 접수 예정·진행 중인 APT 분양
- 아크메르 동탄 99접수 예정화성시 · 996세대 · 2026-10-16 공고
- 아크메르 동탄 95접수 예정화성시 · 812세대 · 2026-10-16 공고
- 쌍용 더 플래티넘 한강발표 대기양평군 · 333세대 · 2026-10-02 공고
- 향남역 그로브 스위첸발표 대기화성시 · 933세대 · 2026-10-02 공고
- 용인 양지 서희스타힐스 하이뷰 (조합원 취소분)발표 대기용인시 · 48세대 · 2026-10-02 공고
청약 일정 목록
계산기
계산기 전체 보기- 청약 가점 계산기생년월일·혼인신고일·청약통장 가입일로 무주택기간·부양가족·가입기간 점수와 합계(84점 만점)
- DSR·LTV 계산기주택가격·연소득으로 LTV, 지역·가격별 상한, DSR 셋 중 가장 작은 주택담보대출 한도
- 정책대출 요건 계산기신생아 특례·디딤돌·버팀목·보금자리론의 소득·자산·주택가격 요건과 한도, 소득 구간별 금리
- 전세보증보험 가입조건 계산기보증금·공시가격·선순위 채권으로 HUG 보증 요건(담보인정비율 90%) 안인지와 법정 전월세 전환율
- 중개수수료 계산기매매가·보증금·월세로 부동산 중개보수(복비) 상한 — 구간별 상한요율·한도액·월세 환산
- 주택 취득세 계산기취득가액·전용면적·주택 수로 취득세·지방교육세·농어촌특별세와 생애최초 감면
- 공공임대 소득·자산 기준가구원수별 도시근로자 월평균소득표와 국민임대·행복주택·매입임대 소득·자산 기준 — 내 월 소득을 기준선에 대 본다
- 재산세 계산기공시가격으로 재산세·도시지역분·지방교육세와 종합부동산세 대상 여부