경기APT · 민영 · 분양주택발표 완료

신동탄포레자이

경기도 화성시 반월동 17번지 일원

이 공고는 일반공급 739세대 모집에 1순위 51,878건 접수, 경쟁률 최고 195.33대 1, 당첨가점 최저 52점입니다. 주택형·순위별 경쟁률과 거주지역별 당첨 가점은 아래 표에 있습니다.

청약 일정이 끝났습니다 — 경쟁률·당첨가점은 아래에 있습니다

공고4/29지남
특공5/11지남
1순위5/12지남
2순위5/13지남
발표5/19지남
계약6/1~11지남

공급: 1,297세대
분양가· 최고가 기준: 4.39억~7.6억
3.3㎡당· 공급면적 기준: 1,707~2,026만원
입주 예정: 2023년 2월

청약홈 공고문

청약 결과 — 경쟁률·당첨 가점

59.98㎡
마감
공급 269 · 접수 10,825건
최고 경쟁률 최고 14.67대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 52 · 평균 56.33
가점 (기타지역)
당첨자 없음
74.81㎡
마감
공급 195 · 접수 7,620건
최고 경쟁률 최고 15.81대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 53 · 평균 57.29
가점 (기타지역)
당첨자 없음
84.98㎡ A
마감
공급 162 · 접수 22,982건
최고 경쟁률 최고 67.38대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 60 · 평균 63.6
가점 (기타지역)
당첨자 없음
84.98㎡ B
마감
공급 107 · 접수 7,347건
최고 경쟁률 최고 29.89대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 55 · 평균 59.63
가점 (기타지역)
당첨자 없음
84.98㎡ P
마감
공급 6 · 접수 3,104건
최고 경쟁률 최고 195.33대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 58 · 평균 59.67
가점 (기타지역)
당첨자 없음

순위·거주지역별 전체 경쟁률 표

주택형	순위	거주지역	공급	접수	결과
059.9801	1순위	해당지역	269	3,947	14.67대 1
059.9801	1순위	기타지역	269	6,878	-
059.9801	2순위	해당지역	269	0	-
059.9801	2순위	기타지역	269	0	-
074.8111	1순위	해당지역	195	3,083	15.81대 1
074.8111	1순위	기타지역	195	4,537	-
074.8111	2순위	해당지역	195	0	-
074.8111	2순위	기타지역	195	0	-
084.9777A	1순위	해당지역	162	10,915	67.38대 1
084.9777A	1순위	기타지역	162	12,067	-
084.9777A	2순위	해당지역	162	0	-
084.9777A	2순위	기타지역	162	0	-
084.9777B	1순위	해당지역	107	3,198	29.89대 1
084.9777B	1순위	기타지역	107	4,149	-
084.9777B	2순위	해당지역	107	0	-
084.9777B	2순위	기타지역	107	0	-
084.9781P	1순위	해당지역	6	1,172	195.33대 1
084.9781P	1순위	기타지역	6	1,932	-
084.9781P	2순위	해당지역	6	0	-
084.9781P	2순위	기타지역	6	0	-

미달은 다음 거주지역·다음 순위로 넘어갑니다(해당지역 → 기타지역, 1순위 → 2순위). 그래서 같은 세대가 여러 줄에 다시 나오며, 카드의 최종 미달은 마지막 줄의 값입니다. -는 앞 순위에서 공급이 다 찬 줄입니다.

주택형·거주지역별 당첨 가점

주택형	거주지역	최저	평균	최고
059.9801	해당지역	52	56.33	69
059.9801	기타지역	당첨자 없음
074.8111	해당지역	53	57.29	69
074.8111	기타지역	당첨자 없음
084.9777A	해당지역	60	63.6	79
084.9777A	기타지역	당첨자 없음
084.9777B	해당지역	55	59.63	69
084.9777B	기타지역	당첨자 없음
084.9781P	해당지역	58	59.67	63
084.9781P	기타지역	당첨자 없음

최저 가점이 그 주택형·거주지역의 커트라인입니다. 당첨자 없음은 그 거주지역에서 당첨된 사람이 없다는 뜻이지 0점으로 당첨됐다는 뜻이 아닙니다.

내 청약 가점 계산하기 →

주택형별 공급 (총 1,297세대)

주택형	공급면적	분양가	3.3㎡당	일반	특별	특별공급 내역
059.9801	59.98㎡	4억 3,940만원	1,792만원	269	205	신혼부부 151 · 노부모부양 6 · 기관추천 48
074.8111	74.81㎡	5억 2,340만원	1,724만원	195	124	신혼부부 83 · 노부모부양 9 · 기관추천 32
084.9777A	84.98㎡	5억 6,600만원	1,724만원	162	137	다자녀 38 · 신혼부부 59 · 노부모부양 10 · 기관추천 30
084.9777B	84.98㎡	5억 6,020만원	1,707만원	107	92	다자녀 26 · 신혼부부 32 · 노부모부양 14 · 기관추천 20
084.9781P	84.98㎡	7억 6,030만원	2,026만원	6	0	-

분양가는 공고의 최고 분양가입니다. 층·향에 따라 실제 금액이 달라집니다. 3.3㎡당 금액은 공급면적 기준(1평 = 3.3058㎡)입니다.

위치와 주변 아파트 실거래

경기도 화성시 반월동 17번지 일원택지 블록 공고라 번지가 없어 반월동 일대로 표시합니다 — 원은 정확한 단지 자리가 아닙니다.

지도를 불러오는 중…

이 공고 · 60~85㎡ 분양가(최고가 기준)

5.23억~7.6억

반경 1.5km · 같은 면적대 최근 12개월 실거래 중앙값

5억 9,900만원(520건 · 25개 단지)

1
영통자이망포동
530m · 2022년 준공 · 최근 26.09 8억 2,500만원(75㎡)
7.1억
4건 중앙값
2
엘지동수원자이망포동
530m · 2003년 준공 · 최근 26.10 7억 4,500만원(79㎡)
6억
24건 중앙값
3
삼정라츠망포동
610m · 2008년 준공 · 최근 26.09 4억 8,500만원(85㎡)
4.4억
14건 중앙값
4
쌍용스윗닷홈2차망포동
650m · 2004년 준공 · 최근 26.09 4억 2,500만원(85㎡)
4.2억
16건 중앙값
5
동수원자이1차망포동
750m · 2001년 준공 · 최근 26.10 5억원(85㎡)
6.1억
47건 중앙값
6
늘푸른벽산망포동
750m · 2000년 준공 · 최근 26.09 6억 4,000만원(85㎡)
5.2억
33건 중앙값
7
e편한세상영통2차(1단지)망포동
860m · 2016년 준공 · 최근 26.10 7억 2,400만원(75㎡)
6.5억
21건 중앙값
8
마젤란21망포동
880m · 2006년 준공 · 최근 26.10 5억 3,500만원(85㎡)
4.5억
10건 중앙값

분양가는 새 아파트 공고의 주택형별 최고가이고, 실거래는 이미 지어진 단지의 매매가입니다. 준공 연도·층·향이 달라 같은 기준의 값이 아닙니다. 국토교통부 실거래가(계약일 기준, 해제 거래 제외)에서 같은 전용면적 구간만 골랐고, 중앙값은 실제 거래 한 건의 값입니다. 단지 이름을 누르면 그 단지의 거래 기록으로 갑니다.

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