경기APT · 민영 · 분양주택접수 중

화성 향남 롯데캐슬 시그니처

경기도 화성시 만세구 향남읍 상신리 산 13-13 일원

경기 화성시에 공급하는 1,542세대 청약입니다. 특별공급 11월 2일, 1순위 11월 3일, 2순위 11월 4일, 당첨자 발표 11월 10일.

2순위 접수 진행 중 · 오늘 마감

오늘

공고10/21지남
특공11/2지남
1순위11/3지남
2순위11/4진행 중
발표11/10예정
계약11/23~25예정

공급: 1,542세대
분양가· 최고가 기준: 5.32억~7.27억
3.3㎡당· 공급면적 기준: 1,534~1,629만원
입주 예정: 2029년 12월

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청약홈 공고문

주택형별 공급 (총 1,542세대)

주택형	공급면적	분양가	3.3㎡당	일반	특별	특별공급 내역
084.3522A	84.35㎡	5억 3,600만원	1,615만원	132	159	다자녀 29 · 신혼부부 43 · 생애최초 20 · 노부모부양 9 · 기관추천 29 · 신생아 29
084.4355B	84.44㎡	5억 4,300만원	1,629만원	64	72	다자녀 13 · 신혼부부 20 · 생애최초 9 · 노부모부양 4 · 기관추천 13 · 신생아 13
084.1443C	84.14㎡	5억 3,500만원	1,613만원	187	225	다자녀 41 · 신혼부부 62 · 생애최초 28 · 노부모부양 12 · 기관추천 41 · 신생아 41
084.4447D	84.44㎡	5억 3,900만원	1,614만원	40	49	다자녀 9 · 신혼부부 13 · 생애최초 6 · 노부모부양 3 · 기관추천 9 · 신생아 9
084.5473E	84.55㎡	5억 4,200만원	1,614만원	136	165	다자녀 30 · 신혼부부 45 · 생애최초 21 · 노부모부양 9 · 기관추천 30 · 신생아 30
084.8194F	84.82㎡	5억 4,600만원	1,615만원	38	45	다자녀 8 · 신혼부부 13 · 생애최초 6 · 노부모부양 2 · 기관추천 8 · 신생아 8
084.3216G	84.32㎡	5억 3,200만원	1,581만원	8	11	다자녀 2 · 신혼부부 3 · 생애최초 1 · 노부모부양 1 · 기관추천 2 · 신생아 2
102.6403	102.64㎡	6억 4,000만원	1,570만원	49	7	다자녀 5 · 노부모부양 2
112.1044	112.10㎡	6억 7,800만원	1,547만원	69	9	다자녀 7 · 노부모부양 2
120.3418	120.34㎡	7억 2,700만원	1,534만원	68	9	다자녀 7 · 노부모부양 2

분양가는 공고의 최고 분양가입니다. 층·향에 따라 실제 금액이 달라집니다. 3.3㎡당 금액은 공급면적 기준(1평 = 3.3058㎡)입니다.

위치와 주변 아파트 실거래

경기도 화성시 만세구 향남읍 상신리 산 13-13 일원지도의 자리는 공고 주소의 번지 기준입니다.

지도를 불러오는 중…

이 공고 · 60~85㎡ 분양가(최고가 기준)

5.32억~5.46억

반경 2.0km · 같은 면적대 최근 12개월 실거래 중앙값

4억 1,300만원(59건 · 5개 단지)

1
한양수자인디에스티지향남읍 상신리
590m · 2024년 준공 · 최근 26.10 5억원(85㎡)
4.2억
26건 중앙값
2
서봉마을모아엘가향남읍 하길리
1.8km · 2015년 준공 · 최근 26.10 4억 1,500만원(85㎡)
4.1억
26건 중앙값
3
화성향남서봉마을사랑으로부영7단지향남읍 하길리
1.8km · 2016년 준공 · 최근 26.02 4억 500만원(85㎡)
3.4억
2건 중앙값
4
서봉마을사랑으로부영6단지향남읍 하길리
2.0km · 2018년 준공 · 최근 26.10 3억 4,000만원(60㎡)
3.4억
4건 중앙값
5
오색마을사랑으로부영9단지향남읍 하길리
2.0km · 2014년 준공 · 최근 26.08 3억 1,400만원(85㎡)
3.1억
1건 중앙값

분양가는 새 아파트 공고의 주택형별 최고가이고, 실거래는 이미 지어진 단지의 매매가입니다. 준공 연도·층·향이 달라 같은 기준의 값이 아닙니다. 국토교통부 실거래가(계약일 기준, 해제 거래 제외)에서 같은 전용면적 구간만 골랐고, 중앙값은 실제 거래 한 건의 값입니다. 단지 이름을 누르면 그 단지의 거래 기록으로 갑니다.

청약 일정

모집공고일: 2026-10-21
특별공급: 2026-11-02
1순위 해당지역: 2026-11-03
1순위 기타지역: 2026-11-03
2순위 해당지역: 2026-11-04
2순위 기타지역: 2026-11-04
당첨자 발표: 2026-11-10
계약: 2026-11-23 ~ 2026-11-25
입주 예정: 2029년 12월

공급 주체

사업주체: 신영부동산신탁 주식회사
건설사: 롯데건설(주)
문의: 15511542
공고번호: 2026000502

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