서울APT · 민영 · 분양주택발표 완료규제지역투기과열지구

충정로역자이르네

서울특별시 중구 중림동 157-2번지 일원

이 공고는 일반공급 84세대 모집에 1순위 3,740건 접수, 경쟁률 최고 202.67대 1, 당첨가점 최저 55점입니다. 주택형·순위별 경쟁률과 거주지역별 당첨 가점은 아래 표에 있습니다.

청약 일정이 끝났습니다 — 경쟁률·당첨가점은 아래에 있습니다

공고8/7지남
특공8/18지남
1순위8/19~20지남
2순위8/21지남
발표8/31지남
계약9/15~17지남

공급: 186세대
분양가· 최고가 기준: 10.04억~24.55억
3.3㎡당· 공급면적 기준: 5,826~7,335만원
입주 예정: 2030년 5월

청약홈 공고문

청약 결과 — 경쟁률·당첨 가점

40.00㎡ A
마감
공급 2 · 접수 292건
최고 경쟁률 최고 146대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 59 · 평균 59
가점 (기타지역)
당첨자 없음
39.98㎡ B
마감
공급 3 · 접수 608건
최고 경쟁률 최고 202.67대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 64 · 평균 66.5
가점 (기타지역)
당첨자 없음
59.99㎡
마감
공급 35 · 접수 2,266건
최고 경쟁률 최고 64.74대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 64 · 평균 65.21
가점 (기타지역)
당첨자 없음
85.00㎡ A
마감
공급 12 · 접수 239건
최고 경쟁률 최고 19.92대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 59 · 평균 62.44
가점 (기타지역)
당첨자 없음
85.00㎡ B
마감
공급 32 · 접수 335건
최고 경쟁률 최고 10.47대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 55 · 평균 59.48
가점 (기타지역)
당첨자 없음

순위·거주지역별 전체 경쟁률 표

주택형	순위	거주지역	공급	접수	결과
039.9972A	1순위	해당지역	2	292	146대 1
039.9972A	1순위	기타지역	2	0	-
039.9972A	2순위	해당지역	2	0	-
039.9972A	2순위	기타지역	2	0	-
039.9814B	1순위	해당지역	3	608	202.67대 1
039.9814B	1순위	기타지역	3	0	-
039.9814B	2순위	해당지역	3	0	-
039.9814B	2순위	기타지역	3	0	-
059.9882	1순위	해당지역	35	2,266	64.74대 1
059.9882	1순위	기타지역	35	0	-
059.9882	2순위	해당지역	35	0	-
059.9882	2순위	기타지역	35	0	-
084.9972A	1순위	해당지역	12	239	19.92대 1
084.9972A	1순위	기타지역	12	0	-
084.9972A	2순위	해당지역	12	0	-
084.9972A	2순위	기타지역	12	0	-
084.9965B	1순위	해당지역	32	335	10.47대 1
084.9965B	1순위	기타지역	32	0	-
084.9965B	2순위	해당지역	32	0	-
084.9965B	2순위	기타지역	32	0	-

미달은 다음 거주지역·다음 순위로 넘어갑니다(해당지역 → 기타지역, 1순위 → 2순위). 그래서 같은 세대가 여러 줄에 다시 나오며, 카드의 최종 미달은 마지막 줄의 값입니다. -는 앞 순위에서 공급이 다 찬 줄입니다.

주택형·거주지역별 당첨 가점

주택형	거주지역	최저	평균	최고
039.9972A	해당지역	59	59	59
039.9972A	기타지역	당첨자 없음
039.9814B	해당지역	64	66.5	69
039.9814B	기타지역	당첨자 없음
059.9882	해당지역	64	65.21	69
059.9882	기타지역	당첨자 없음
084.9972A	해당지역	59	62.44	65
084.9972A	기타지역	당첨자 없음
084.9965B	해당지역	55	59.48	69
084.9965B	기타지역	당첨자 없음

최저 가점이 그 주택형·거주지역의 커트라인입니다. 당첨자 없음은 그 거주지역에서 당첨된 사람이 없다는 뜻이지 0점으로 당첨됐다는 뜻이 아닙니다.

내 청약 가점 계산하기 →

주택형별 공급 (총 186세대)

주택형	공급면적	분양가	3.3㎡당	일반	특별	특별공급 내역
039.9972A	40.00㎡	10억 3,500만원	6,043만원	2	0	-
039.9814B	39.98㎡	10억 400만원	5,826만원	3	0	-
059.9882	59.99㎡	18억 8,500만원	7,335만원	35	45	다자녀 8 · 신혼부부 12 · 생애최초 6 · 노부모부양 2 · 기관추천 9 · 신생아 8
084.9972A	85.00㎡	24억 5,500만원	6,864만원	12	21	다자녀 4 · 신혼부부 5 · 생애최초 2 · 노부모부양 1 · 기관추천 5 · 신생아 4
084.9965B	85.00㎡	22억 9,500만원	6,393만원	32	36	다자녀 7 · 신혼부부 10 · 생애최초 5 · 노부모부양 2 · 기관추천 5 · 신생아 7

분양가는 공고의 최고 분양가입니다. 층·향에 따라 실제 금액이 달라집니다. 3.3㎡당 금액은 공급면적 기준(1평 = 3.3058㎡)입니다.

위치와 주변 아파트 실거래

서울특별시 중구 중림동 157-2번지 일원지도의 자리는 공고 주소의 번지 기준입니다.

지도를 불러오는 중…

이 공고 · 60~85㎡ 분양가(최고가 기준)

22.95억~24.55억

반경 1.0km · 같은 면적대 최근 12개월 실거래 중앙값

17억 2,000만원(113건 · 27개 단지)

1
사랑채합동
150m · 2003년 준공 · 최근 26.09 7억 1,000만원(78㎡)
5.3억
2건 중앙값
2
삼성사이버빌리지중림동
200m · 2001년 준공 · 최근 26.10 19억 3,500만원(85㎡)
17.4억
8건 중앙값
3
에스케이뷰합동
250m · 2008년 준공 · 최근 26.09 15억원(85㎡)
13.7억
2건 중앙값
4
우리유앤미충정로3가
340m · 2008년 준공 · 최근 26.08 11억 9,000만원(84㎡)
11.2억
4건 중앙값
5
피어리스충정로3가
350m · 1987년 준공 · 최근 26.06 8억 3,000만원(84㎡)
7.5억
4건 중앙값
6
충림예하임충정로3가
380m · 2010년 준공 · 최근 26.04 8억 6,000만원(85㎡)
8.5억
2건 중앙값
7
LIG서울역리가만리동1가
470m · 2012년 준공 · 최근 26.05 17억 9,000만원(85㎡)
17억
10건 중앙값
8
현대충정로2가
470m · 1992년 준공 · 최근 26.05 9억 8,000만원(84㎡)
9.8억
1건 중앙값

분양가는 새 아파트 공고의 주택형별 최고가이고, 실거래는 이미 지어진 단지의 매매가입니다. 준공 연도·층·향이 달라 같은 기준의 값이 아닙니다. 국토교통부 실거래가(계약일 기준, 해제 거래 제외)에서 같은 전용면적 구간만 골랐고, 중앙값은 실제 거래 한 건의 값입니다. 단지 이름을 누르면 그 단지의 거래 기록으로 갑니다.

서울 중구 아파트 신고가 보기 →

청약 일정

모집공고일: 2026-08-07
특별공급: 2026-08-18
1순위 해당지역: 2026-08-19
1순위 기타지역: 2026-08-20
2순위 해당지역: 2026-08-21
2순위 기타지역: 2026-08-21
당첨자 발표: 2026-08-31
계약: 2026-09-15 ~ 2026-09-17
입주 예정: 2030년 5월

공급 주체

사업주체: (주)이노디앤씨
건설사: 자이에스앤디(주), 지에스건설(주)
문의: 16601245
공고번호: 2026000358

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청약 결과 — 경쟁률·당첨 가점

40.00㎡ A

39.98㎡ B

59.99㎡

85.00㎡ A

85.00㎡ B