서울APT · 민영 · 분양주택발표 완료규제지역투기과열지구

북서울자이 폴라리스(보류지)

서울특별시 강북구 미아동 791-364번지 일대 (미아 3구역 주택재개발 정비사업)

이 공고는 일반공급 6세대 모집에 1순위 2,571건 접수, 경쟁률 최고 1,040대 1, 당첨가점 최저 69점입니다. 주택형·순위별 경쟁률과 거주지역별 당첨 가점은 아래 표에 있습니다.

청약 일정이 끝났습니다 — 경쟁률·당첨가점은 아래에 있습니다

공고6/12지남
1순위6/22~23지남
2순위6/24지남
발표6/30지남
계약7/15~20지남

공급: 6세대
분양가· 최고가 기준: 9.25억~13.7억
3.3㎡당· 공급면적 기준: 3,053~3,839만원
입주 예정: 2026년 7월

청약홈 공고문

청약 결과 — 경쟁률·당첨 가점

59.64㎡ B
마감
공급 1 · 접수 1,040건
최고 경쟁률 최고 1,040대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 74 · 평균 74
가점 (기타지역)
당첨자 없음
84.87㎡ B
마감
공급 3 · 접수 1,411건
최고 경쟁률 최고 470.33대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 70 · 평균 71.67
가점 (기타지역)
당첨자 없음
112.91㎡
마감
공급 2 · 접수 120건
최고 경쟁률 최고 60대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 69 · 평균 69.5
가점 (기타지역)
당첨자 없음

순위·거주지역별 전체 경쟁률 표

주택형	순위	거주지역	공급	접수	결과
059.6389B	1순위	해당지역	1	1,040	1,040대 1
059.6389B	1순위	기타지역	1	0	-
059.6389B	2순위	해당지역	1	0	-
059.6389B	2순위	기타지역	1	0	-
084.8654B	1순위	해당지역	3	1,411	470.33대 1
084.8654B	1순위	기타지역	3	0	-
084.8654B	2순위	해당지역	3	0	-
084.8654B	2순위	기타지역	3	0	-
112.9104	1순위	해당지역	2	120	60대 1
112.9104	1순위	기타지역	2	0	-
112.9104	2순위	해당지역	2	0	-
112.9104	2순위	기타지역	2	0	-

미달은 다음 거주지역·다음 순위로 넘어갑니다(해당지역 → 기타지역, 1순위 → 2순위). 그래서 같은 세대가 여러 줄에 다시 나오며, 카드의 최종 미달은 마지막 줄의 값입니다. -는 앞 순위에서 공급이 다 찬 줄입니다.

주택형·거주지역별 당첨 가점

주택형	거주지역	최저	평균	최고
059.6389B	해당지역	74	74	74
059.6389B	기타지역	당첨자 없음
084.8654B	해당지역	70	71.67	74
084.8654B	기타지역	당첨자 없음
112.9104	해당지역	69	69.5	70
112.9104	기타지역	당첨자 없음

최저 가점이 그 주택형·거주지역의 커트라인입니다. 당첨자 없음은 그 거주지역에서 당첨된 사람이 없다는 뜻이지 0점으로 당첨됐다는 뜻이 아닙니다.

내 청약 가점 계산하기 →

주택형별 공급 (총 6세대)

주택형	공급면적	분양가	3.3㎡당	일반	특별공급 내역
059.6389B	59.64㎡	9억 2,500만원	3,839만원	1	-
084.8654B	84.87㎡	11억 5,400만원	3,439만원	3	-
112.9104	112.91㎡	13억 7,000만원	3,053만원	2	-

분양가는 공고의 최고 분양가입니다. 층·향에 따라 실제 금액이 달라집니다. 3.3㎡당 금액은 공급면적 기준(1평 = 3.3058㎡)입니다.

위치와 주변 아파트 실거래

서울특별시 강북구 미아동 791-364번지 일대 (미아 3구역 주택재개발 정비사업)택지 블록 공고라 번지가 없어 미아동 일대로 표시합니다 — 원은 정확한 단지 자리가 아닙니다.

지도를 불러오는 중…

이 공고 · 60~85㎡ 분양가(최고가 기준)

11.54억

반경 1.5km · 같은 면적대 최근 12개월 실거래 중앙값

7억 3,000만원(427건 · 30개 단지)

1
미아1차래미안미아동
170m · 2006년 준공 · 최근 26.07 7억 8,300만원(85㎡)
7.8억
2건 중앙값
2
경남아너스빌미아동
180m · 2008년 준공 · 최근 26.08 7억 7,500만원(85㎡)
7.1억
6건 중앙값
3
북서울자이폴라리스(2단지)미아동
300m · 2024년 준공 · 최근 26.01 11억 500만원(85㎡)
11.1억
1건 중앙값
4
인성미아동
530m · 2004년 준공 · 최근 26.07 4억 7,000만원(65㎡)
4.7억
1건 중앙값
5
대림(수유)수유동
610m · 1994년 준공 · 최근 26.06 4억 8,000만원(78㎡)
4.8억
1건 중앙값
6
수유삼호수유동
660m · 1998년 준공 · 최근 26.04 5억원(74㎡)
5억
1건 중앙값
7
태솔타워수유동
670m · 2010년 준공 · 최근 26.01 4억 5,000만원(69㎡)
4.5억
1건 중앙값
8
현대(190-2)미아동
760m · 1992년 준공 · 최근 26.08 6억 7,500만원(85㎡)
6.7억
9건 중앙값

분양가는 새 아파트 공고의 주택형별 최고가이고, 실거래는 이미 지어진 단지의 매매가입니다. 준공 연도·층·향이 달라 같은 기준의 값이 아닙니다. 국토교통부 실거래가(계약일 기준, 해제 거래 제외)에서 같은 전용면적 구간만 골랐고, 중앙값은 실제 거래 한 건의 값입니다. 단지 이름을 누르면 그 단지의 거래 기록으로 갑니다.

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