경기APT · 민영 · 분양주택발표 완료

더샵 분당티에르원

경기도 성남시 분당구 정자동 88번지 일원

이 공고는 일반공급 47세대 모집에 1순위 4,721건 접수, 경쟁률 최고 95대 1, 당첨가점 최저 55점입니다. 주택형·순위별 경쟁률과 거주지역별 당첨 가점은 아래 표에 있습니다.

청약 일정이 끝났습니다 — 경쟁률·당첨가점은 아래에 있습니다

공고10/31지남
특공11/10지남
1순위11/11지남
2순위11/12지남
발표11/19지남
계약12/1~3지남

공급: 102세대
분양가· 최고가 기준: 19.74억~26.84억
3.3㎡당· 공급면적 기준: 7,019~7,519만원
입주 예정: 2027년 10월

청약홈 공고문

청약 결과 — 경쟁률·당첨 가점

66.00㎡
마감
공급 20 · 접수 2,505건
최고 경쟁률 최고 60.4대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 69 · 평균 69
가점 (기타지역)
당첨자 없음
74.00㎡
마감
공급 4 · 접수 263건
최고 경쟁률 최고 29.5대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 69 · 평균 69
가점 (기타지역)
당첨자 없음
84.95㎡
마감
공급 5 · 접수 742건
최고 경쟁률 최고 72.4대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 69 · 평균 73
가점 (기타지역)
당첨자 없음
84.70㎡
마감
공급 2 · 접수 165건
최고 경쟁률 최고 39대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 65 · 평균 65
가점 (기타지역)
당첨자 없음
84.69㎡
마감
공급 1 · 접수 169건
최고 경쟁률 최고 95대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 64 · 평균 64
가점 (기타지역)
당첨자 없음
84.62㎡
마감
공급 3 · 접수 92건
최고 경쟁률 최고 15대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 59 · 평균 60.5
가점 (기타지역)
당첨자 없음
84.32㎡
마감
공급 1 · 접수 45건
최고 경쟁률 최고 18대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 55 · 평균 55
가점 (기타지역)
당첨자 없음
84.00㎡
마감
공급 11 · 접수 740건
최고 경쟁률 최고 37.73대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 69 · 평균 70.6
가점 (기타지역)
당첨자 없음

순위·거주지역별 전체 경쟁률 표

주택형	순위	거주지역	공급	접수	결과
066.0000	1순위	해당지역	20	1,208	60.4대 1
066.0000	1순위	기타지역	20	1,297	-
066.0000	2순위	해당지역	20	0	-
066.0000	2순위	기타지역	20	0	-
074.0000	1순위	해당지역	4	118	29.5대 1
074.0000	1순위	기타지역	4	145	-
074.0000	2순위	해당지역	4	0	-
074.0000	2순위	기타지역	4	0	-
084.9500	1순위	해당지역	5	362	72.4대 1
084.9500	1순위	기타지역	5	380	-
084.9500	2순위	해당지역	5	0	-
084.9500	2순위	기타지역	5	0	-
084.7000	1순위	해당지역	2	78	39대 1
084.7000	1순위	기타지역	2	87	-
084.7000	2순위	해당지역	2	0	-
084.7000	2순위	기타지역	2	0	-
084.6900	1순위	해당지역	1	95	95대 1
084.6900	1순위	기타지역	1	74	-
084.6900	2순위	해당지역	1	0	-
084.6900	2순위	기타지역	1	0	-
084.6200	1순위	해당지역	3	45	15대 1
084.6200	1순위	기타지역	3	47	-
084.6200	2순위	해당지역	3	0	-
084.6200	2순위	기타지역	3	0	-
084.3200	1순위	해당지역	1	18	18대 1
084.3200	1순위	기타지역	1	27	-
084.3200	2순위	해당지역	1	0	-
084.3200	2순위	기타지역	1	0	-
084.0000	1순위	해당지역	11	415	37.73대 1
084.0000	1순위	기타지역	11	325	-
084.0000	2순위	해당지역	11	0	-
084.0000	2순위	기타지역	11	0	-

미달은 다음 거주지역·다음 순위로 넘어갑니다(해당지역 → 기타지역, 1순위 → 2순위). 그래서 같은 세대가 여러 줄에 다시 나오며, 카드의 최종 미달은 마지막 줄의 값입니다. -는 앞 순위에서 공급이 다 찬 줄입니다.

주택형·거주지역별 당첨 가점

주택형	거주지역	최저	평균	최고
066.0000	해당지역	69	69	69
066.0000	기타지역	당첨자 없음
074.0000	해당지역	69	69	69
074.0000	기타지역	당첨자 없음
084.9500	해당지역	69	73	77
084.9500	기타지역	당첨자 없음
084.7000	해당지역	65	65	65
084.7000	기타지역	당첨자 없음
084.6900	해당지역	64	64	64
084.6900	기타지역	당첨자 없음
084.6200	해당지역	59	60.5	62
084.6200	기타지역	당첨자 없음
084.3200	해당지역	55	55	55
084.3200	기타지역	당첨자 없음
084.0000	해당지역	69	70.6	74
084.0000	기타지역	당첨자 없음

최저 가점이 그 주택형·거주지역의 커트라인입니다. 당첨자 없음은 그 거주지역에서 당첨된 사람이 없다는 뜻이지 0점으로 당첨됐다는 뜻이 아닙니다.

내 청약 가점 계산하기 →

주택형별 공급 (총 102세대)

주택형	공급면적	분양가	3.3㎡당	일반	특별	특별공급 내역
066.0000	66.00㎡	19억 7,400만원	7,019만원	20	24	다자녀 4 · 신혼부부 10 · 생애최초 4 · 노부모부양 1 · 기관추천 5
074.0000	74.00㎡	23억 1,800만원	7,427만원	4	1	신혼부부 1
084.9500	84.95㎡	26억 8,400만원	7,517만원	5	9	다자녀 2 · 신혼부부 3 · 생애최초 1 · 노부모부양 1 · 기관추천 2
084.7000	84.70㎡	26억 7,700만원	7,519만원	2	3	다자녀 1 · 신혼부부 1 · 생애최초 1
084.6900	84.69㎡	25억 6,700만원	7,211만원	1	0	-
084.6200	84.62㎡	25억 900만원	7,054만원	3	1	신혼부부 1
084.3200	84.32㎡	25억 200만원	7,060만원	1	0	-
084.0000	84.00㎡	25억 3,200만원	7,095만원	11	17	다자녀 3 · 신혼부부 7 · 생애최초 3 · 노부모부양 1 · 기관추천 3

분양가는 공고의 최고 분양가입니다. 층·향에 따라 실제 금액이 달라집니다. 3.3㎡당 금액은 공급면적 기준(1평 = 3.3058㎡)입니다.

위치와 주변 아파트 실거래

경기도 성남시 분당구 정자동 88번지 일원지도의 자리는 공고 주소의 번지 기준입니다.

지도를 불러오는 중…

이 공고 · 60~85㎡ 분양가(최고가 기준)

19.74억~26.84억

반경 1.0km · 같은 면적대 최근 12개월 실거래 중앙값

17억 4,500만원(92건 · 20개 단지)

1
느티마을(3단지)(공무원)정자동
0m · 1994년 준공 · 최근 26.06 20억 8,000만원(67㎡)
19.7억
3건 중앙값
2
느티마을(4단지)(공무원)정자동
220m · 1994년 준공 · 최근 26.05 18억 5,000만원(67㎡)
20억
5건 중앙값
3
상록마을(우성)1정자동
320m · 1994년 준공 · 최근 26.09 22억 7,000만원(69㎡)
22.7억
11건 중앙값
4
동양정자파라곤(2단지)정자동
470m · 2004년 준공 · 최근 26.05 17억원(85㎡)
17억
2건 중앙값
5
현대I-PARK3정자동
550m · 2003년 준공 · 최근 26.05 18억 5,000만원(85㎡)
18.5억
3건 중앙값
6
상록마을(라이프2차)정자동
570m · 1994년 준공 · 최근 26.07 20억 7,000만원(85㎡)
19.6억
3건 중앙값
7
성원상떼뷰201동정자동
580m · 2004년 준공 · 최근 26.08 17억 8,800만원(85㎡)
17.9억
1건 중앙값
8
한솔마을(5단지)(주공)정자동
650m · 1994년 준공 · 최근 26.08 16억 9,500만원(74㎡)
16억
22건 중앙값

분양가는 새 아파트 공고의 주택형별 최고가이고, 실거래는 이미 지어진 단지의 매매가입니다. 준공 연도·층·향이 달라 같은 기준의 값이 아닙니다. 국토교통부 실거래가(계약일 기준, 해제 거래 제외)에서 같은 전용면적 구간만 골랐고, 중앙값은 실제 거래 한 건의 값입니다. 단지 이름을 누르면 그 단지의 거래 기록으로 갑니다.

경기 성남시 분당구 아파트 신고가 보기 →

청약 일정

모집공고일: 2025-10-31
특별공급: 2025-11-10
1순위 해당지역: 2025-11-11
1순위 기타지역: 2025-11-11
2순위 해당지역: 2025-11-12
2순위 기타지역: 2025-11-12
당첨자 발표: 2025-11-19
계약: 2025-12-01 ~ 2025-12-03
입주 예정: 2027년 10월

공급 주체

사업주체: 느티마을3단지 리모델링주택조합
건설사: (주)포스코이앤씨
문의: 18006552
공고번호: 2025000501

성남시 지난 APT 분양 결과

경기 성남시 청약 전체 보기 →

경기 접수 예정·진행 중인 APT 분양

경기 청약 전체 보기 →

청약 일정 목록

2025년 11월 청약 달력 경기 청약 경기 성남시 청약

계산기

계산기 전체 보기

청약 결과 — 경쟁률·당첨 가점

66.00㎡

74.00㎡

84.95㎡

84.70㎡

84.69㎡

84.62㎡

84.32㎡

84.00㎡