경기APT · 민영 · 분양주택발표 완료
철산역자이
경기도 광명시 철산3동 472-267번지 일원
이 공고는 일반공급 313세대 모집에 1순위 11,880건 접수, 경쟁률 최고 23.83대 1, 당첨가점 최저 37점입니다. 주택형·순위별 경쟁률과 거주지역별 당첨 가점은 아래 표에 있습니다.
청약 일정이 끝났습니다 — 경쟁률·당첨가점은 아래에 있습니다
- 공고9/19지남
- 특공9/29지남
- 1순위9/30지남
- 2순위10/1지남
- 발표10/15지남
- 계약10/27~29지남
- 공급
- 650세대
- 분양가· 최고가 기준
- 5.74억~15.76억
- 3.3㎡당· 공급면적 기준
- 3,124~4,740만원
- 입주 예정
- 2029년 5월
청약 결과 — 경쟁률·당첨 가점
39.97㎡
마감- 공급 7 · 접수 267건
- 최고 경쟁률 최고 7.71대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 최저 49 · 평균 54.67
- 가점 (기타지역)
- 당첨자 없음
49.88㎡
마감- 공급 55 · 접수 3,605건
- 최고 경쟁률 최고 12.85대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 최저 59 · 평균 62.41
- 가점 (기타지역)
- 당첨자 없음
59.98㎡ A
마감- 공급 138 · 접수 4,746건
- 최고 경쟁률 최고 7.41대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 최저 54 · 평균 59.77
- 가점 (기타지역)
- 당첨자 없음
59.78㎡ B
마감- 공급 74 · 접수 1,687건
- 최고 경쟁률 최고 3.51대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 최저 37 · 평균 45.33
- 가점 (기타지역)
- 당첨자 없음
74.77㎡ A
마감- 공급 17 · 접수 572건
- 최고 경쟁률 최고 11.76대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 최저 61 · 평균 65.57
- 가점 (기타지역)
- 당첨자 없음
74.78㎡ B
마감- 공급 6 · 접수 148건
- 최고 경쟁률 최고 8대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 최저 64 · 평균 66
- 가점 (기타지역)
- 당첨자 없음
74.84㎡ C
마감- 공급 5 · 접수 104건
- 최고 경쟁률 최고 7.2대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 최저 70 · 평균 71.5
- 가점 (기타지역)
- 당첨자 없음
84.89㎡ A
마감- 공급 6 · 접수 543건
- 최고 경쟁률 최고 23.83대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 최저 63 · 평균 65.67
- 가점 (기타지역)
- 당첨자 없음
84.73㎡ B
마감- 공급 4 · 접수 131건
- 최고 경쟁률 최고 10.25대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 최저 66 · 평균 67
- 가점 (기타지역)
- 당첨자 없음
84.63㎡ C
마감- 공급 1 · 접수 77건
- 최고 경쟁률 최고 23대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 최저 67 · 평균 67
- 가점 (기타지역)
- 당첨자 없음
순위·거주지역별 전체 경쟁률 표
| 주택형 | 순위 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 039.9700 | 1순위 | 해당지역 | 7 | 54 | 7.71대 1 |
| 039.9700 | 1순위 | 기타지역 | 7 | 213 | - |
| 039.9700 | 2순위 | 해당지역 | 7 | 0 | - |
| 039.9700 | 2순위 | 기타지역 | 7 | 0 | - |
| 049.8800 | 1순위 | 해당지역 | 55 | 707 | 12.85대 1 |
| 049.8800 | 1순위 | 기타지역 | 55 | 2,898 | - |
| 049.8800 | 2순위 | 해당지역 | 55 | 0 | - |
| 049.8800 | 2순위 | 기타지역 | 55 | 0 | - |
| 059.9800A | 1순위 | 해당지역 | 138 | 1,022 | 7.41대 1 |
| 059.9800A | 1순위 | 기타지역 | 138 | 3,724 | - |
| 059.9800A | 2순위 | 해당지역 | 138 | 0 | - |
| 059.9800A | 2순위 | 기타지역 | 138 | 0 | - |
| 059.7800B | 1순위 | 해당지역 | 74 | 260 | 3.51대 1 |
| 059.7800B | 1순위 | 기타지역 | 74 | 1,427 | - |
| 059.7800B | 2순위 | 해당지역 | 74 | 0 | - |
| 059.7800B | 2순위 | 기타지역 | 74 | 0 | - |
| 074.7700A | 1순위 | 해당지역 | 17 | 200 | 11.76대 1 |
| 074.7700A | 1순위 | 기타지역 | 17 | 372 | - |
| 074.7700A | 2순위 | 해당지역 | 17 | 0 | - |
| 074.7700A | 2순위 | 기타지역 | 17 | 0 | - |
| 074.7800B | 1순위 | 해당지역 | 6 | 48 | 8대 1 |
| 074.7800B | 1순위 | 기타지역 | 6 | 100 | - |
| 074.7800B | 2순위 | 해당지역 | 6 | 0 | - |
| 074.7800B | 2순위 | 기타지역 | 6 | 0 | - |
| 074.8400C | 1순위 | 해당지역 | 5 | 36 | 7.2대 1 |
| 074.8400C | 1순위 | 기타지역 | 5 | 68 | - |
| 074.8400C | 2순위 | 해당지역 | 5 | 0 | - |
| 074.8400C | 2순위 | 기타지역 | 5 | 0 | - |
| 084.8900A | 1순위 | 해당지역 | 6 | 143 | 23.83대 1 |
| 084.8900A | 1순위 | 기타지역 | 6 | 400 | - |
| 084.8900A | 2순위 | 해당지역 | 6 | 0 | - |
| 084.8900A | 2순위 | 기타지역 | 6 | 0 | - |
| 084.7300B | 1순위 | 해당지역 | 4 | 41 | 10.25대 1 |
| 084.7300B | 1순위 | 기타지역 | 4 | 90 | - |
| 084.7300B | 2순위 | 해당지역 | 4 | 0 | - |
| 084.7300B | 2순위 | 기타지역 | 4 | 0 | - |
| 084.6300C | 1순위 | 해당지역 | 1 | 23 | 23대 1 |
| 084.6300C | 1순위 | 기타지역 | 1 | 54 | - |
| 084.6300C | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 084.6300C | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
미달은 다음 거주지역·다음 순위로 넘어갑니다(해당지역 → 기타지역, 1순위 → 2순위). 그래서 같은 세대가 여러 줄에 다시 나오며, 카드의 최종 미달은 마지막 줄의 값입니다. -는 앞 순위에서 공급이 다 찬 줄입니다.
주택형·거주지역별 당첨 가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 039.9700 | 해당지역 | 49 | 54.67 | 61 |
| 039.9700 | 기타지역 | 당첨자 없음 | ||
| 049.8800 | 해당지역 | 59 | 62.41 | 71 |
| 049.8800 | 기타지역 | 당첨자 없음 | ||
| 059.9800A | 해당지역 | 54 | 59.77 | 74 |
| 059.9800A | 기타지역 | 당첨자 없음 | ||
| 059.7800B | 해당지역 | 37 | 45.33 | 66 |
| 059.7800B | 기타지역 | 당첨자 없음 | ||
| 074.7700A | 해당지역 | 61 | 65.57 | 74 |
| 074.7700A | 기타지역 | 당첨자 없음 | ||
| 074.7800B | 해당지역 | 64 | 66 | 69 |
| 074.7800B | 기타지역 | 당첨자 없음 | ||
| 074.8400C | 해당지역 | 70 | 71.5 | 73 |
| 074.8400C | 기타지역 | 당첨자 없음 | ||
| 084.8900A | 해당지역 | 63 | 65.67 | 70 |
| 084.8900A | 기타지역 | 당첨자 없음 | ||
| 084.7300B | 해당지역 | 66 | 67 | 68 |
| 084.7300B | 기타지역 | 당첨자 없음 | ||
| 084.6300C | 해당지역 | 67 | 67 | 67 |
| 084.6300C | 기타지역 | 당첨자 없음 | ||
최저 가점이 그 주택형·거주지역의 커트라인입니다. 당첨자 없음은 그 거주지역에서 당첨된 사람이 없다는 뜻이지 0점으로 당첨됐다는 뜻이 아닙니다.
내 청약 가점 계산하기 →주택형별 공급 (총 650세대)
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 3.3㎡당 | 일반 | 특별 | 특별공급 내역 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 039.9700 | 39.97㎡ | 5억 7,400만원 | 3,124만원 | 7 | 1 | 신혼부부 1 |
| 049.8800 | 49.88㎡ | 7억 9,100만원 | 3,405만원 | 55 | 63 | 다자녀 11 · 신혼부부 27 · 생애최초 10 · 노부모부양 4 · 기관추천 11 |
| 059.9800A | 59.98㎡ | 11억 6,800만원 | 4,627만원 | 138 | 166 | 다자녀 30 · 신혼부부 69 · 생애최초 27 · 노부모부양 10 · 기관추천 30 |
| 059.7800B | 59.78㎡ | 11억 4,800만원 | 4,449만원 | 74 | 88 | 다자녀 16 · 신혼부부 37 · 생애최초 14 · 노부모부양 5 · 기관추천 16 |
| 074.7700A | 74.77㎡ | 13억 6,000만원 | 4,497만원 | 17 | 16 | 다자녀 3 · 신혼부부 7 · 생애최초 2 · 노부모부양 1 · 기관추천 3 |
| 074.7800B | 74.78㎡ | 13억 600만원 | 4,315만원 | 6 | 1 | 신혼부부 1 |
| 074.8400C | 74.84㎡ | 13억 6,000만원 | 4,483만원 | 5 | 1 | 신혼부부 1 |
| 084.8900A | 84.89㎡ | 15억 7,600만원 | 4,738만원 | 6 | 1 | 신혼부부 1 |
| 084.7300B | 84.73㎡ | 15억 3,100만원 | 4,559만원 | 4 | 0 | - |
| 084.6300C | 84.63㎡ | 15억 7,600만원 | 4,740만원 | 1 | 0 | - |
분양가는 공고의 최고 분양가입니다. 층·향에 따라 실제 금액이 달라집니다. 3.3㎡당 금액은 공급면적 기준(1평 = 3.3058㎡)입니다.
위치
경기도 광명시 철산3동 472-267번지 일원
청약 일정
- 모집공고일
- 2025-09-19
- 특별공급
- 2025-09-29
- 1순위 해당지역
- 2025-09-30
- 1순위 기타지역
- 2025-09-30
- 2순위 해당지역
- 2025-10-01
- 2순위 기타지역
- 2025-10-01
- 당첨자 발표
- 2025-10-15
- 계약
- 2025-10-27 ~ 2025-10-29
- 입주 예정
- 2029년 5월
공급 주체
- 사업주체
- 광명12R구역주택재개발정비사업조합
- 건설사
- 지에스건설(주)
- 문의
- 0269565615
- 공고번호
- 2025000429
광명시 지난 APT 분양 결과
- 광명 시티프라디움 에듀하임2026년 10월 12일 발표 · 경쟁률 최고 5대 1 · 75세대 미달 · 당첨가점 최저 54점
- 힐스테이트 광명 112025년 11월 26일 발표 · 경쟁률 최고 32대 1 · 당첨가점 최저 37점
- 광명 유승한내들 라포레2024년 11월 19일 발표 · 경쟁률 최고 1.77대 1 · 87세대 미달 · 당첨가점 최저 46점
- 광명 롯데캐슬 시그니처2024년 5월 16일 발표 · 경쟁률 최고 211대 1 · 당첨가점 최저 31점
- 광명자이힐스테이트SKVIEW2024년 1월 11일 발표 · 경쟁률 최고 26.13대 1 · 14세대 미달 · 당첨가점 최저 30점
- 철산자이 브리에르2023년 11월 7일 발표 · 경쟁률 최고 35.67대 1 · 당첨가점 최저 32점
경기 접수 예정·진행 중인 APT 분양
- 아크메르 동탄 99접수 예정화성시 · 996세대 · 2026-10-16 공고
- 아크메르 동탄 95접수 예정화성시 · 812세대 · 2026-10-16 공고
- 쌍용 더 플래티넘 한강발표 대기양평군 · 333세대 · 2026-10-02 공고
- 향남역 그로브 스위첸발표 대기화성시 · 933세대 · 2026-10-02 공고
- 용인 양지 서희스타힐스 하이뷰 (조합원 취소분)발표 대기용인시 · 48세대 · 2026-10-02 공고
청약 일정 목록
계산기
계산기 전체 보기- 청약 가점 계산기생년월일·혼인신고일·청약통장 가입일로 무주택기간·부양가족·가입기간 점수와 합계(84점 만점)
- DSR·LTV 계산기주택가격·연소득으로 LTV, 지역·가격별 상한, DSR 셋 중 가장 작은 주택담보대출 한도
- 정책대출 요건 계산기신생아 특례·디딤돌·버팀목·보금자리론의 소득·자산·주택가격 요건과 한도, 소득 구간별 금리
- 전세보증보험 가입조건 계산기보증금·공시가격·선순위 채권으로 HUG 보증 요건(담보인정비율 90%) 안인지와 법정 전월세 전환율
- 중개수수료 계산기매매가·보증금·월세로 부동산 중개보수(복비) 상한 — 구간별 상한요율·한도액·월세 환산
- 주택 취득세 계산기취득가액·전용면적·주택 수로 취득세·지방교육세·농어촌특별세와 생애최초 감면
- 공공임대 소득·자산 기준가구원수별 도시근로자 월평균소득표와 국민임대·행복주택·매입임대 소득·자산 기준 — 내 월 소득을 기준선에 대 본다
- 재산세 계산기공시가격으로 재산세·도시지역분·지방교육세와 종합부동산세 대상 여부