경기APT · 민영 · 분양주택발표 완료분양가상한제

고덕국제신도시 서한이다음 그레이튼

경기도 평택시 고덕동 2394-2

이 공고는 일반공급 589세대 모집에 1순위 5,392건·2순위 414건 접수, 경쟁률 최고 78.56대 1, 당첨가점 최저 33점입니다. 주택형·순위별 경쟁률과 거주지역별 당첨 가점은 아래 표에 있습니다.

청약 일정이 끝났습니다 — 경쟁률·당첨가점은 아래에 있습니다

공고5/31지남
특공6/10지남
1순위6/11지남
2순위6/12지남
발표6/18지남
계약7/1~5지남

공급: 1,138세대
분양가· 최고가 기준: 5.48억~5.52억
3.3㎡당· 공급면적 기준: 1,633~1,647만원
입주 예정: 2027년 5월

청약홈 공고문

청약 결과 — 경쟁률·당첨 가점

84.99㎡ A
마감
공급 47 · 접수 887건
최고 경쟁률 최고 78.56대 1(1순위 기타경기)
1순위 해당지역
36.29대 1
가점 (해당지역)
최저 53 · 평균 56.67
가점 (기타지역)
최저 50 · 평균 52.7
가점 (기타경기)
최저 53 · 평균 54.75
85.00㎡ B
마감
공급 289 · 접수 3,739건
최고 경쟁률 최고 52.12대 1(1순위 기타경기)
1순위 해당지역
27.11대 1
가점 (해당지역)
최저 53 · 평균 58.77
가점 (기타지역)
최저 47 · 평균 51.9
가점 (기타경기)
최저 51 · 평균 54.79
84.92㎡ C
마감
공급 253 · 접수 1,180건
최고 경쟁률 최고 10.61대 1(1순위 기타경기)
1순위 해당지역
5.63대 1
가점 (해당지역)
최저 37 · 평균 43.74
가점 (기타지역)
최저 33 · 평균 37.12
가점 (기타경기)
최저 36 · 평균 37.67

순위·거주지역별 전체 경쟁률 표

주택형	순위	거주지역	공급	접수	결과
084.9937A	1순위	해당지역	47	508	36.29대 1
084.9937A	1순위	기타지역	47	166	36대 1
084.9937A	1순위	기타경기	47	213	78.56대 1
084.9937A	2순위	해당지역	47	0	-
084.9937A	2순위	기타지역	47	0	-
084.9937A	2순위	기타경기	47	0	-
084.9980B	1순위	해당지역	289	2,359	27.11대 1
084.9980B	1순위	기타지역	289	629	24.96대 1
084.9980B	1순위	기타경기	289	751	52.12대 1
084.9980B	2순위	해당지역	289	0	-
084.9980B	2순위	기타지역	289	0	-
084.9980B	2순위	기타경기	289	0	-
084.9176C	1순위	해당지역	253	428	5.63대 1
084.9176C	1순위	기타지역	253	149	5.07대 1
084.9176C	1순위	기타경기	253	189	10.61대 1
084.9176C	2순위	해당지역	253	186	-
084.9176C	2순위	기타지역	253	110	-
084.9176C	2순위	기타경기	253	118	-

미달은 다음 거주지역·다음 순위로 넘어갑니다(해당지역 → 기타지역, 1순위 → 2순위). 그래서 같은 세대가 여러 줄에 다시 나오며, 카드의 최종 미달은 마지막 줄의 값입니다. -는 앞 순위에서 공급이 다 찬 줄입니다.

주택형·거주지역별 당첨 가점

주택형	거주지역	최저	평균	최고
084.9937A	해당지역	53	56.67	60
084.9937A	기타지역	50	52.7	64
084.9937A	기타경기	53	54.75	58
084.9980B	해당지역	53	58.77	70
084.9980B	기타지역	47	51.9	67
084.9980B	기타경기	51	54.79	65
084.9176C	해당지역	37	43.74	62
084.9176C	기타지역	33	37.12	54
084.9176C	기타경기	36	37.67	45

최저 가점이 그 주택형·거주지역의 커트라인입니다. 당첨자 없음은 그 거주지역에서 당첨된 사람이 없다는 뜻이지 0점으로 당첨됐다는 뜻이 아닙니다.

내 청약 가점 계산하기 →

주택형별 공급 (총 1,138세대)

주택형	공급면적	분양가	3.3㎡당	일반	특별	특별공급 내역
084.9937A	84.99㎡	5억 5,236만원	1,634만원	47	71	다자녀 12 · 신혼부부 21 · 생애최초 22 · 노부모부양 4 · 기관추천 12
084.9980B	85.00㎡	5억 5,236만원	1,647만원	289	431	다자녀 72 · 신혼부부 129 · 생애최초 137 · 노부모부양 22 · 기관추천 71
084.9176C	84.92㎡	5억 4,829만원	1,633만원	119	181	다자녀 30 · 신혼부부 54 · 생애최초 57 · 노부모부양 9 · 기관추천 31

분양가는 공고의 최고 분양가입니다. 층·향에 따라 실제 금액이 달라집니다. 3.3㎡당 금액은 공급면적 기준(1평 = 3.3058㎡)입니다.

위치와 주변 아파트 실거래

경기도 평택시 고덕동 2394-2지도의 자리는 공고 주소의 번지 기준입니다.

지도를 불러오는 중…

이 공고 · 60~85㎡ 분양가(최고가 기준)

5.48억~5.52억

반경 1.0km · 같은 면적대 최근 12개월 실거래 중앙값

5억 5,000만원(140건 · 5개 단지)

1
신안인스빌시그니처고덕동
220m · 2020년 준공 · 최근 26.08 4억 9,800만원(85㎡)
5.3억
19건 중앙값
2
고덕국제신도시제일풍경채고덕동
410m · 2019년 준공 · 최근 26.10 5억 2,500만원(85㎡)
5.9억
40건 중앙값
3
고덕자이센트로고덕동
460m · 2025년 준공 · 최근 26.08 5억원(85㎡)
5.2억
15건 중앙값
4
고덕국제신도시파라곤고덕동
550m · 2019년 준공 · 최근 26.10 6억 3,000만원(85㎡)
6억
28건 중앙값
5
고덕국제신도시 포레스트자이고덕동
820m · 2019년 준공 · 최근 26.10 5억 2,000만원(85㎡)
5.5억
38건 중앙값

분양가는 새 아파트 공고의 주택형별 최고가이고, 실거래는 이미 지어진 단지의 매매가입니다. 준공 연도·층·향이 달라 같은 기준의 값이 아닙니다. 국토교통부 실거래가(계약일 기준, 해제 거래 제외)에서 같은 전용면적 구간만 골랐고, 중앙값은 실제 거래 한 건의 값입니다. 단지 이름을 누르면 그 단지의 거래 기록으로 갑니다.

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