경기APT · 민영 · 분양주택발표 완료분양가상한제

고양 장항 제일풍경채

경기도 고양시 일산동구 장항동 658-65 일원(고양장항지구 B-1BL)

이 공고는 일반공급 600세대 모집에 1순위 4,812건·2순위 454건 접수, 경쟁률 최고 50.78대 1, 당첨가점 최저 37점입니다. 주택형·순위별 경쟁률과 거주지역별 당첨 가점은 아래 표에 있습니다.

청약 일정이 끝났습니다 — 경쟁률·당첨가점은 아래에 있습니다

공고12/8지남
특공12/18지남
1순위12/19지남
2순위12/20지남
발표12/28지남
계약1/9~13지남

공급: 1,184세대
분양가· 최고가 기준: 7.2억~7.31억
3.3㎡당· 공급면적 기준: 2,127~2,200만원
입주 예정: 2026년 12월

청약홈 공고문

청약 결과 — 경쟁률·당첨 가점

84.99㎡ A
마감
공급 270 · 접수 3,511건
최고 경쟁률 최고 50.78대 1(1순위 기타경기)
1순위 해당지역
20.8대 1
가점 (해당지역)
최저 62 · 평균 64.76
가점 (기타지역)
최저 55 · 평균 58.83
가점 (기타경기)
최저 59 · 평균 62
84.93㎡ B
마감
공급 238 · 접수 1,076건
최고 경쟁률 최고 10.63대 1(1순위 기타경기)
1순위 해당지역
4.92대 1
가점 (해당지역)
최저 47 · 평균 53.9
가점 (기타지역)
최저 37 · 평균 44.82
가점 (기타경기)
최저 43 · 평균 48.2
84.87㎡ C
마감
공급 92 · 접수 679건
최고 경쟁률 최고 23.83대 1(1순위 기타경기)
1순위 해당지역
10.14대 1
가점 (해당지역)
최저 56 · 평균 61.5
가점 (기타지역)
최저 44 · 평균 47.89
가점 (기타경기)
최저 50 · 평균 53.13

순위·거주지역별 전체 경쟁률 표

주택형	순위	거주지역	공급	접수	결과
084.9890A	1순위	해당지역	270	1,685	20.8대 1
084.9890A	1순위	기타지역	270	688	25.01대 1
084.9890A	1순위	기타경기	270	1,138	50.78대 1
084.9890A	2순위	해당지역	270	0	-
084.9890A	2순위	기타지역	270	0	-
084.9890A	2순위	기타경기	270	0	-
084.9276B	1순위	해당지역	238	349	4.92대 1
084.9276B	1순위	기타지역	238	173	5.34대 1
084.9276B	1순위	기타경기	238	232	10.63대 1
084.9276B	2순위	해당지역	238	124	-
084.9276B	2순위	기타지역	238	104	-
084.9276B	2순위	기타경기	238	94	-
084.8718C	1순위	해당지역	92	284	10.14대 1
084.8718C	1순위	기타지역	92	90	10.89대 1
084.8718C	1순위	기타경기	92	173	23.83대 1
084.8718C	2순위	해당지역	92	60	-
084.8718C	2순위	기타지역	92	38	-
084.8718C	2순위	기타경기	92	34	-

미달은 다음 거주지역·다음 순위로 넘어갑니다(해당지역 → 기타지역, 1순위 → 2순위). 그래서 같은 세대가 여러 줄에 다시 나오며, 카드의 최종 미달은 마지막 줄의 값입니다. -는 앞 순위에서 공급이 다 찬 줄입니다.

주택형·거주지역별 당첨 가점

주택형	거주지역	최저	평균	최고
084.9890A	해당지역	62	64.76	69
084.9890A	기타지역	55	58.83	69
084.9890A	기타경기	59	62	71
084.9276B	해당지역	47	53.9	67
084.9276B	기타지역	37	44.82	63
084.9276B	기타경기	43	48.2	59
084.8718C	해당지역	56	61.5	72
084.8718C	기타지역	44	47.89	69
084.8718C	기타경기	50	53.13	56

최저 가점이 그 주택형·거주지역의 커트라인입니다. 당첨자 없음은 그 거주지역에서 당첨된 사람이 없다는 뜻이지 0점으로 당첨됐다는 뜻이 아닙니다.

내 청약 가점 계산하기 →

주택형별 공급 (총 1,184세대)

주택형	공급면적	분양가	3.3㎡당	일반	특별	특별공급 내역
084.9890A	84.99㎡	7억 3,100만원	2,200만원	270	405	다자녀 67 · 신혼부부 122 · 생애최초 128 · 노부모부양 20 · 기관추천 68
084.9276B	84.93㎡	7억 2,300만원	2,159만원	133	202	다자녀 34 · 신혼부부 60 · 생애최초 64 · 노부모부양 10 · 기관추천 34
084.8718C	84.87㎡	7억 2,000만원	2,127만원	71	103	다자녀 17 · 신혼부부 31 · 생애최초 33 · 노부모부양 5 · 기관추천 17

분양가는 공고의 최고 분양가입니다. 층·향에 따라 실제 금액이 달라집니다. 3.3㎡당 금액은 공급면적 기준(1평 = 3.3058㎡)입니다.

위치와 주변 아파트 실거래

경기도 고양시 일산동구 장항동 658-65 일원(고양장항지구 B-1BL)지도의 자리는 공고 주소의 번지 기준입니다.

지도를 불러오는 중…

이 공고 · 60~85㎡ 분양가(최고가 기준)

7.2억~7.31억

반경 2.0km · 같은 면적대 최근 12개월 실거래 중앙값

12억 500만원(155건 · 5개 단지)

1
킨텍스원시티3블럭장항동
1.4km · 2019년 준공 · 최근 26.10 13억 2,500만원(84㎡)
12.8억
37건 중앙값
2
힐스테이트킨텍스레이크뷰장항동
1.5km · 2019년 준공 · 최근 26.08 9억 1,000만원(84㎡)
9억
21건 중앙값
3
킨텍스원시티2블럭장항동
1.6km · 2019년 준공 · 최근 26.10 12억 5,000만원(85㎡)
12.7억
35건 중앙값
4
킨텍스원시티1블럭장항동
1.7km · 2019년 준공 · 최근 26.10 13억 5,000만원(84㎡)
12.5억
18건 중앙값
5
한화 포레나 킨텍스대화동
1.9km · 2019년 준공 · 최근 26.09 10억 5,000만원(84㎡)
11억
44건 중앙값

분양가는 새 아파트 공고의 주택형별 최고가이고, 실거래는 이미 지어진 단지의 매매가입니다. 준공 연도·층·향이 달라 같은 기준의 값이 아닙니다. 국토교통부 실거래가(계약일 기준, 해제 거래 제외)에서 같은 전용면적 구간만 골랐고, 중앙값은 실제 거래 한 건의 값입니다. 단지 이름을 누르면 그 단지의 거래 기록으로 갑니다.

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