경기APT · 민영 · 분양주택발표 완료

소사역 롯데캐슬 더 뉴엘

경기도 부천시 소사본동 134번지 일원

이 공고는 일반공급 693세대 모집에 1순위 3,020건·2순위 266건 접수, 경쟁률 최고 8.25대 1, 당첨가점 최저 34점입니다. 주택형·순위별 경쟁률과 거주지역별 당첨 가점은 아래 표에 있습니다.

청약 일정이 끝났습니다 — 경쟁률·당첨가점은 아래에 있습니다

공고11/27지남
특공12/7지남
1순위12/8지남
2순위12/11지남
발표12/15지남
계약12/26~29지남

공급: 983세대
분양가· 최고가 기준: 6.64억~16.71억
3.3㎡당· 공급면적 기준: 2,225~3,058만원
입주 예정: 2027년 8월

청약홈 공고문

청약 결과 — 경쟁률·당첨 가점

59.82㎡
마감
공급 91 · 접수 968건
최고 경쟁률 최고 6.38대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 47 · 평균 54.41
가점 (기타지역)
당첨자 없음
84.62㎡ A
마감
공급 134 · 접수 1,099건
최고 경쟁률 최고 5.79대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 45 · 평균 54.43
가점 (기타지역)
당첨자 없음
84.74㎡ B
마감
공급 273 · 접수 550건
최고 경쟁률 최고 1대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
당첨자 없음
가점 (기타지역)
최저 45 · 평균 50.63
84.76㎡ C
마감
공급 109 · 접수 241건
최고 경쟁률 최고 8.25대 1(1순위 기타지역)
1순위 해당지역
101건 · 8세대 미달
가점 (해당지역)
당첨자 없음
가점 (기타지역)
최저 34 · 평균 40.17
101.51㎡ A
마감
공급 54 · 접수 325건
최고 경쟁률 최고 3.76대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
정보 없음
가점 (기타지역)
정보 없음
101.97㎡ B
마감
공급 28 · 접수 70건
최고 경쟁률 최고 1.29대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
정보 없음
가점 (기타지역)
정보 없음
132.80㎡ P
마감
공급 4 · 접수 33건
최고 경쟁률 최고 3.25대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
정보 없음
가점 (기타지역)
정보 없음

순위·거주지역별 전체 경쟁률 표

주택형	순위	거주지역	공급	접수	결과
059.8212	1순위	해당지역	91	581	6.38대 1
059.8212	1순위	기타지역	91	387	-
059.8212	2순위	해당지역	91	0	-
059.8212	2순위	기타지역	91	0	-
084.6246A	1순위	해당지역	134	776	5.79대 1
084.6246A	1순위	기타지역	134	323	-
084.6246A	2순위	해당지역	134	0	-
084.6246A	2순위	기타지역	134	0	-
084.7392B	1순위	해당지역	273	274	1대 1
084.7392B	1순위	기타지역	273	143	-
084.7392B	2순위	해당지역	273	69	-
084.7392B	2순위	기타지역	273	64	-
084.7606C	1순위	해당지역	109	101	8세대 미달
084.7606C	1순위	기타지역	109	66	8.25대 1
084.7606C	2순위	해당지역	109	30	-
084.7606C	2순위	기타지역	109	44	-
101.5102A	1순위	해당지역	54	203	3.76대 1
101.5102A	1순위	기타지역	54	87	-
101.5102A	2순위	해당지역	54	22	-
101.5102A	2순위	기타지역	54	13	-
101.9688B	1순위	해당지역	28	36	1.29대 1
101.9688B	1순위	기타지역	28	20	-
101.9688B	2순위	해당지역	28	10	-
101.9688B	2순위	기타지역	28	4	-
132.8011P	1순위	해당지역	4	13	3.25대 1
132.8011P	1순위	기타지역	4	10	-
132.8011P	2순위	해당지역	4	3	-
132.8011P	2순위	기타지역	4	7	-

미달은 다음 거주지역·다음 순위로 넘어갑니다(해당지역 → 기타지역, 1순위 → 2순위). 그래서 같은 세대가 여러 줄에 다시 나오며, 카드의 최종 미달은 마지막 줄의 값입니다. -는 앞 순위에서 공급이 다 찬 줄입니다.

주택형·거주지역별 당첨 가점

주택형	거주지역	최저	평균	최고
059.8212	해당지역	47	54.41	69
059.8212	기타지역	당첨자 없음
084.6246A	해당지역	45	54.43	74
084.6246A	기타지역	당첨자 없음
084.7392B	해당지역	당첨자 없음
084.7392B	기타지역	45	50.63	64
084.7606C	해당지역	당첨자 없음
084.7606C	기타지역	34	40.17	50
101.5102A	해당지역	가점 정보 없음
101.5102A	기타지역	가점 정보 없음
101.9688B	해당지역	가점 정보 없음
101.9688B	기타지역	가점 정보 없음
132.8011P	해당지역	가점 정보 없음
132.8011P	기타지역	가점 정보 없음

최저 가점이 그 주택형·거주지역의 커트라인입니다. 당첨자 없음은 그 거주지역에서 당첨된 사람이 없다는 뜻이지 0점으로 당첨됐다는 뜻이 아닙니다.

내 청약 가점 계산하기 →

주택형별 공급 (총 983세대)

주택형	공급면적	분양가	3.3㎡당	일반	특별	특별공급 내역
059.8212	59.82㎡	6억 6,400만원	2,690만원	91	85	다자녀 17 · 신혼부부 31 · 생애최초 15 · 노부모부양 5 · 기관추천 17
084.6246A	84.62㎡	8억 2,300만원	2,392만원	134	129	다자녀 26 · 신혼부부 47 · 생애최초 23 · 노부모부양 7 · 기관추천 26
084.7392B	84.74㎡	8억 300만원	2,331만원	167	160	다자녀 32 · 신혼부부 58 · 생애최초 29 · 노부모부양 9 · 기관추천 32
084.7606C	84.76㎡	8억 1,000만원	2,350만원	67	63	다자녀 13 · 신혼부부 23 · 생애최초 11 · 노부모부양 3 · 기관추천 13
101.5102A	101.51㎡	9억 4,300만원	2,299만원	49	6	다자녀 5 · 노부모부양 1
101.9688B	101.97㎡	9억 2,300만원	2,225만원	26	2	다자녀 2
132.8011P	132.80㎡	16억 7,100만원	3,058만원	4	0	-

분양가는 공고의 최고 분양가입니다. 층·향에 따라 실제 금액이 달라집니다. 3.3㎡당 금액은 공급면적 기준(1평 = 3.3058㎡)입니다.

위치와 주변 아파트 실거래

경기도 부천시 소사본동 134번지 일원지도의 자리는 공고 주소의 번지 기준입니다.

지도를 불러오는 중…

이 공고 · 60~85㎡ 분양가(최고가 기준)

8.03억~8.23억

반경 1.0km · 같은 면적대 최근 12개월 실거래 중앙값

5억 1,000만원(456건 · 63개 단지)

1
소사에스케이뷰소사본동
220m · 2004년 준공 · 최근 26.10 6억원(85㎡)
5.7억
62건 중앙값
2
대은팰리스뷰소사본동
220m · 2010년 준공 · 최근 26.03 3억 9,000만원(84㎡)
3.9억
1건 중앙값
3
삼익3차괴안동
250m · 1990년 준공 · 최근 26.09 4억 5,100만원(85㎡)
3.6억
21건 중앙값
4
조공1차괴안동
260m · 1984년 준공 · 최근 25.11 3억 4,000만원(61㎡)
3.4억
1건 중앙값
5
부천소사역푸르지오소사본동
270m · 2012년 준공 · 최근 26.09 8억 5,500만원(85㎡)
7.7억
39건 중앙값
6
한솔소사본동
280m · 2003년 준공 · 최근 26.07 3억 7,000만원(85㎡)
3.4억
2건 중앙값
7
삼익세라믹괴안동
300m · 1988년 준공 · 최근 26.10 3억 8,000만원(76㎡)
3.8억
20건 중앙값
8
훼미리아파트소사본동
350m · 2019년 준공 · 최근 26.07 3억 9,800만원(81㎡)
4억
1건 중앙값

분양가는 새 아파트 공고의 주택형별 최고가이고, 실거래는 이미 지어진 단지의 매매가입니다. 준공 연도·층·향이 달라 같은 기준의 값이 아닙니다. 국토교통부 실거래가(계약일 기준, 해제 거래 제외)에서 같은 전용면적 구간만 골랐고, 중앙값은 실제 거래 한 건의 값입니다. 단지 이름을 누르면 그 단지의 거래 기록으로 갑니다.

청약 일정

모집공고일: 2023-11-27
특별공급: 2023-12-07
1순위 해당지역: 2023-12-08
1순위 기타지역: 2023-12-08
2순위 해당지역: 2023-12-11
2순위 기타지역: 2023-12-11
당첨자 발표: 2023-12-15
계약: 2023-12-26 ~ 2023-12-29
입주 예정: 2027년 8월

공급 주체

사업주체: 부천소사피에프브이 주식회사
건설사: 롯데건설 주식회사
문의: 18117887
공고번호: 2023000589

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청약 결과 — 경쟁률·당첨 가점

59.82㎡

84.62㎡ A

84.74㎡ B

84.76㎡ C

101.51㎡ A

101.97㎡ B

132.80㎡ P