힐스테이트 과천 디센트로 2차
경기도 과천시 갈현동 산 34-1번지 일원 (과천지식정보타운 상3-1/2BL)
경기 과천시에 공급하는 233세대 오피스텔 청약입니다. 청약 접수 7월 19일, 당첨자 발표 7월 22일.
청약 일정이 모두 지났습니다
- 공고7/14지남
- 접수7/19지남
- 발표7/22지남
- 계약7/25~27지남
- 공급
- 233세대
- 공급금액· 최고가 기준
- 4.25억~9.46억
- 공고
- 7월 14일
- 입주 예정
- 2025년 12월
주택형별 공급 (총 233세대)
| 주택형 | 면적 | 공급금액 | 청약신청금 | 일반 | 특별 | 특별공급 내역 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 | 전용 25.674㎡ | 4억 2,500만원 | 300만원 | 64 | 0 | - |
| 53 | 전용 53.1945㎡ | 8억 8,300만원 | 300만원 | 156 | 0 | - |
| 56 | 전용 56.7432㎡ | 9억 4,600만원 | 300만원 | 13 | 0 | - |
공급금액은 청약홈이 공고에서 옮긴 금액입니다. 오피스텔은 분양가, 임대는 임대 조건의 금액이라 뜻이 다르며 보증금·월세 구성은 공고문 원문에 있습니다.
위치와 주변 아파트 실거래
경기도 과천시 갈현동 산 34-1번지 일원 (과천지식정보타운 상3-1/2BL)지도의 자리는 공고 주소의 번지 기준입니다.
지도를 불러오는 중…
이 공고 · 60㎡ 이하 분양가(최고가 기준)
4.25억~9.46억
반경 2.0km · 같은 면적대 최근 12개월 실거래 중앙값
11억 2,000만원(137건 · 15개 단지)
- 1한미(A1,A2,B)관양동
1.3km · 1986년 준공 · 최근 26.10 6억 7,500만원(50㎡)
6.8억
2건 중앙값
- 2골든관양동
1.3km · 1985년 준공 · 최근 26.06 7억 1,000만원(52㎡)
6.4억
2건 중앙값
- 3신라관양동
1.4km · 1988년 준공 · 최근 26.06 6억 5,500만원(51㎡)
6.5억
2건 중앙값
- 4한미(C,D)관양동
1.4km · 1986년 준공 · 최근 26.07 6억 4,000만원(44㎡)
6억
3건 중앙값
- 5래미안슈르원문동
1.4km · 2008년 준공 · 최근 26.09 18억 9,500만원(60㎡)
18.5억
24건 중앙값
- 6과천위버필드원문동
1.5km · 2021년 준공 · 최근 26.09 21억 5,000만원(60㎡)
20.7억
23건 중앙값
- 7인덕원마을(삼성)관양동
1.5km · 1998년 준공 · 최근 26.09 12억 2,000만원(60㎡)
11.2억
41건 중앙값
- 8파인빌관양동
1.6km · 2014년 준공 · 최근 26.05 1억 2,000만원(14㎡)
1.1억
2건 중앙값
분양가는 새 아파트 공고의 주택형별 최고가이고, 실거래는 이미 지어진 단지의 매매가입니다. 준공 연도·층·향이 달라 같은 기준의 값이 아닙니다. 국토교통부 실거래가(계약일 기준, 해제 거래 제외)에서 같은 전용면적 구간만 골랐고, 중앙값은 실제 거래 한 건의 값입니다. 단지 이름을 누르면 그 단지의 거래 기록으로 갑니다.
청약 일정
- 모집공고일
- 2022-07-14
- 청약 접수
- 2022-07-19
- 당첨자 발표
- 2022-07-22
- 계약
- 2022-07-25 ~ 2022-07-27
- 입주 예정
- 2025년 12월
공급 주체
- 사업주체
- 코리아신탁(주)
- 문의
- 15332542
- 공고번호
- 2022950061
경기 접수 예정·진행 중인 오피스텔·민간임대
경기 청약 전체 보기 →청약 일정 목록
계산기
계산기 전체 보기- 청약 가점 계산기생년월일·혼인신고일·청약통장 가입일로 무주택기간·부양가족·가입기간 점수와 합계(84점 만점)
- DSR·LTV 계산기주택가격·연소득으로 LTV, 지역·가격별 상한, DSR 셋 중 가장 작은 주택담보대출 한도
- 정책대출 요건 계산기신생아 특례·디딤돌·버팀목·보금자리론의 소득·자산·주택가격 요건과 한도, 소득 구간별 금리
- 전세보증보험 가입조건 계산기보증금·공시가격·선순위 채권으로 HUG 보증 요건(담보인정비율 90%) 안인지와 법정 전월세 전환율
- 중개수수료 계산기매매가·보증금·월세로 부동산 중개보수(복비) 상한 — 구간별 상한요율·한도액·월세 환산
- 주택 취득세 계산기취득가액·전용면적·주택 수로 취득세·지방교육세·농어촌특별세와 생애최초 감면
- 공공임대 소득·자산 기준가구원수별 도시근로자 월평균소득표와 국민임대·행복주택·매입임대 소득·자산 기준 — 내 월 소득을 기준선에 대 본다
- 재산세 계산기공시가격으로 재산세·도시지역분·지방교육세와 종합부동산세 대상 여부