부산APT · 민영 · 분양주택발표 완료
남천자이
부산광역시 수영구 남천동 148-28 일원 [남천2구역(삼익타워) 주택재건축 정비사업]
이 공고는 일반공급 57세대 모집에 1순위 3,065건 접수, 경쟁률 최고 448대 1, 당첨가점 최저 51점입니다. 주택형·순위별 경쟁률과 거주지역별 당첨 가점은 아래 표에 있습니다.
청약 일정이 끝났습니다 — 경쟁률·당첨가점은 아래에 있습니다
- 공고12/16지남
- 특공12/26지남
- 1순위12/27지남
- 2순위12/28지남
- 발표1/3지남
- 계약1/16~18지남
- 공급
- 116세대
- 분양가· 최고가 기준
- 6.37억~13.03억
- 3.3㎡당· 공급면적 기준
- 2,656~3,881만원
- 입주 예정
- 2023년 1월
청약 결과 — 경쟁률·당첨 가점
60.00㎡
마감- 공급 1 · 접수 83건
- 최고 경쟁률 최고 76대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 최저 56 · 평균 56
- 가점 (기타지역)
- 당첨자 없음
59.99㎡ A
마감- 공급 3 · 접수 320건
- 최고 경쟁률 최고 102.67대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 최저 54 · 평균 56
- 가점 (기타지역)
- 당첨자 없음
59.99㎡ B
마감- 공급 2 · 접수 146건
- 최고 경쟁률 최고 67.5대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 최저 56 · 평균 56
- 가점 (기타지역)
- 당첨자 없음
75.00㎡ B
마감- 공급 2 · 접수 129건
- 최고 경쟁률 최고 59대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 최저 65 · 평균 65
- 가점 (기타지역)
- 당첨자 없음
74.98㎡ C
마감- 공급 11 · 접수 387건
- 최고 경쟁률 최고 33.18대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 최저 54 · 평균 57.2
- 가점 (기타지역)
- 당첨자 없음
84.99㎡ A
마감- 공급 1 · 접수 481건
- 최고 경쟁률 최고 448대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 최저 73 · 평균 73
- 가점 (기타지역)
- 당첨자 없음
84.99㎡ B
마감- 공급 7 · 접수 602건
- 최고 경쟁률 최고 81.43대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 최저 71 · 평균 71
- 가점 (기타지역)
- 당첨자 없음
84.98㎡ C
마감- 공급 22 · 접수 782건
- 최고 경쟁률 최고 33.14대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 최저 58 · 평균 61
- 가점 (기타지역)
- 당첨자 없음
84.99㎡ D
마감- 공급 8 · 접수 135건
- 최고 경쟁률 최고 15.5대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 최저 51 · 평균 54.75
- 가점 (기타지역)
- 당첨자 없음
순위·거주지역별 전체 경쟁률 표
| 주택형 | 순위 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 059.9987 | 1순위 | 해당지역 | 1 | 76 | 76대 1 |
| 059.9987 | 1순위 | 기타지역 | 1 | 7 | - |
| 059.9987 | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 059.9987 | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 059.9884A | 1순위 | 해당지역 | 3 | 308 | 102.67대 1 |
| 059.9884A | 1순위 | 기타지역 | 3 | 12 | - |
| 059.9884A | 2순위 | 해당지역 | 3 | 0 | - |
| 059.9884A | 2순위 | 기타지역 | 3 | 0 | - |
| 059.9902B | 1순위 | 해당지역 | 2 | 135 | 67.5대 1 |
| 059.9902B | 1순위 | 기타지역 | 2 | 11 | - |
| 059.9902B | 2순위 | 해당지역 | 2 | 0 | - |
| 059.9902B | 2순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
| 074.9957B | 1순위 | 해당지역 | 2 | 118 | 59대 1 |
| 074.9957B | 1순위 | 기타지역 | 2 | 11 | - |
| 074.9957B | 2순위 | 해당지역 | 2 | 0 | - |
| 074.9957B | 2순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
| 074.9825C | 1순위 | 해당지역 | 11 | 365 | 33.18대 1 |
| 074.9825C | 1순위 | 기타지역 | 11 | 22 | - |
| 074.9825C | 2순위 | 해당지역 | 11 | 0 | - |
| 074.9825C | 2순위 | 기타지역 | 11 | 0 | - |
| 084.9852A | 1순위 | 해당지역 | 1 | 448 | 448대 1 |
| 084.9852A | 1순위 | 기타지역 | 1 | 33 | - |
| 084.9852A | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 084.9852A | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 084.9932B | 1순위 | 해당지역 | 7 | 570 | 81.43대 1 |
| 084.9932B | 1순위 | 기타지역 | 7 | 32 | - |
| 084.9932B | 2순위 | 해당지역 | 7 | 0 | - |
| 084.9932B | 2순위 | 기타지역 | 7 | 0 | - |
| 084.9850C | 1순위 | 해당지역 | 22 | 729 | 33.14대 1 |
| 084.9850C | 1순위 | 기타지역 | 22 | 53 | - |
| 084.9850C | 2순위 | 해당지역 | 22 | 0 | - |
| 084.9850C | 2순위 | 기타지역 | 22 | 0 | - |
| 084.9907D | 1순위 | 해당지역 | 8 | 124 | 15.5대 1 |
| 084.9907D | 1순위 | 기타지역 | 8 | 11 | - |
| 084.9907D | 2순위 | 해당지역 | 8 | 0 | - |
| 084.9907D | 2순위 | 기타지역 | 8 | 0 | - |
미달은 다음 거주지역·다음 순위로 넘어갑니다(해당지역 → 기타지역, 1순위 → 2순위). 그래서 같은 세대가 여러 줄에 다시 나오며, 카드의 최종 미달은 마지막 줄의 값입니다. -는 앞 순위에서 공급이 다 찬 줄입니다.
주택형·거주지역별 당첨 가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 059.9987 | 해당지역 | 56 | 56 | 56 |
| 059.9987 | 기타지역 | 당첨자 없음 | ||
| 059.9884A | 해당지역 | 54 | 56 | 58 |
| 059.9884A | 기타지역 | 당첨자 없음 | ||
| 059.9902B | 해당지역 | 56 | 56 | 56 |
| 059.9902B | 기타지역 | 당첨자 없음 | ||
| 074.9957B | 해당지역 | 65 | 65 | 65 |
| 074.9957B | 기타지역 | 당첨자 없음 | ||
| 074.9825C | 해당지역 | 54 | 57.2 | 61 |
| 074.9825C | 기타지역 | 당첨자 없음 | ||
| 084.9852A | 해당지역 | 73 | 73 | 73 |
| 084.9852A | 기타지역 | 당첨자 없음 | ||
| 084.9932B | 해당지역 | 71 | 71 | 71 |
| 084.9932B | 기타지역 | 당첨자 없음 | ||
| 084.9850C | 해당지역 | 58 | 61 | 70 |
| 084.9850C | 기타지역 | 당첨자 없음 | ||
| 084.9907D | 해당지역 | 51 | 54.75 | 60 |
| 084.9907D | 기타지역 | 당첨자 없음 | ||
최저 가점이 그 주택형·거주지역의 커트라인입니다. 당첨자 없음은 그 거주지역에서 당첨된 사람이 없다는 뜻이지 0점으로 당첨됐다는 뜻이 아닙니다.
내 청약 가점 계산하기 →주택형별 공급 (총 116세대)
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 3.3㎡당 | 일반 | 특별 | 특별공급 내역 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9987 | 60.00㎡ | 6억 3,750만원 | 2,656만원 | 1 | 0 | - |
| 059.9884A | 59.99㎡ | 6억 9,620만원 | 2,893만원 | 3 | 0 | - |
| 059.9902B | 59.99㎡ | 7억 2,800만원 | 3,012만원 | 2 | 0 | - |
| 074.9957B | 75.00㎡ | 8억 6,280만원 | 2,858만원 | 2 | 0 | - |
| 074.9825C | 74.98㎡ | 8억 8,840만원 | 2,962만원 | 11 | 11 | 다자녀 2 · 신혼부부 4 · 생애최초 2 · 노부모부양 1 · 기관추천 2 |
| 084.9852A | 84.99㎡ | 13억 370만원 | 3,881만원 | 1 | 0 | - |
| 084.9932B | 84.99㎡ | 10억 8,490만원 | 3,175만원 | 7 | 6 | 다자녀 1 · 신혼부부 3 · 생애최초 1 · 기관추천 1 |
| 084.9850C | 84.98㎡ | 10억 6,740만원 | 3,161만원 | 22 | 36 | 다자녀 7 · 신혼부부 13 · 생애최초 7 · 노부모부양 2 · 기관추천 7 |
| 084.9907D | 84.99㎡ | 10억 4,670만원 | 3,101만원 | 8 | 6 | 다자녀 1 · 신혼부부 3 · 생애최초 1 · 기관추천 1 |
분양가는 공고의 최고 분양가입니다. 층·향에 따라 실제 금액이 달라집니다. 3.3㎡당 금액은 공급면적 기준(1평 = 3.3058㎡)입니다.
위치
부산광역시 수영구 남천동 148-28 일원 [남천2구역(삼익타워) 주택재건축 정비사업]택지 블록 공고라 번지가 없어 남천동 일대로 표시합니다 — 원은 정확한 단지 자리가 아닙니다.
지도를 불러오는 중…
주변 아파트 실거래는 지금 수도권(서울·인천·경기)만 모으고 있습니다.
청약 일정
- 모집공고일
- 2022-12-16
- 특별공급
- 2022-12-26
- 1순위 해당지역
- 2022-12-27
- 1순위 기타지역
- 2022-12-27
- 2순위 해당지역
- 2022-12-28
- 2순위 기타지역
- 2022-12-28
- 당첨자 발표
- 2023-01-03
- 계약
- 2023-01-16 ~ 2023-01-18
- 입주 예정
- 2023년 1월
공급 주체
- 사업주체
- 남천2구역(삼익타워)주택재건축정비사업조합
- 건설사
- 지에스건설(주)
- 문의
- 16600913
- 공고번호
- 2022000900
수영구 지난 APT 분양 결과
- 쌍용 더 플래티넘 센텀2026년 10월 7일 발표 · 경쟁률 최고 1.5대 1
- 알티에로 광안2026년 6월 23일 발표 · 경쟁률 최고 2.67대 1 · 260세대 미달
- 써밋 리미티드 남천2025년 8월 20일 발표 · 경쟁률 최고 326.67대 1 · 15세대 미달 · 당첨가점 최저 65점
- 광안센텀 비스타동원2024년 10월 16일 발표 · 경쟁률 최고 2.67대 1 · 당첨가점 최저 27점
- 드파인 광안2024년 10월 11일 발표 · 경쟁률 최고 43.92대 1 · 당첨가점 최저 31점
- 테넌바움294 Ⅱ2024년 2월 16일 발표 · 77세대 미달
부산 접수 예정·진행 중인 APT 분양
- 트리븐센텀 2단지접수 예정해운대구 · 792세대 · 2026-10-16 공고
- 트리븐센텀 1단지접수 예정해운대구 · 852세대 · 2026-10-16 공고
- 광안센텀 비스타동원(조합원 취소분)접수 예정수영구 · 39세대 · 2026-10-16 공고
- 연산 센텀 월드메르디앙접수 예정연제구 · 144세대 · 2026-10-16 공고
- 연제갤러리자이접수 예정연제구 · 459세대 · 2026-10-08 공고
청약 일정 목록
계산기
계산기 전체 보기- 청약 가점 계산기생년월일·혼인신고일·청약통장 가입일로 무주택기간·부양가족·가입기간 점수와 합계(84점 만점)
- DSR·LTV 계산기주택가격·연소득으로 LTV, 지역·가격별 상한, DSR 셋 중 가장 작은 주택담보대출 한도
- 정책대출 요건 계산기신생아 특례·디딤돌·버팀목·보금자리론의 소득·자산·주택가격 요건과 한도, 소득 구간별 금리
- 전세보증보험 가입조건 계산기보증금·공시가격·선순위 채권으로 HUG 보증 요건(담보인정비율 90%) 안인지와 법정 전월세 전환율
- 중개수수료 계산기매매가·보증금·월세로 부동산 중개보수(복비) 상한 — 구간별 상한요율·한도액·월세 환산
- 주택 취득세 계산기취득가액·전용면적·주택 수로 취득세·지방교육세·농어촌특별세와 생애최초 감면
- 공공임대 소득·자산 기준가구원수별 도시근로자 월평균소득표와 국민임대·행복주택·매입임대 소득·자산 기준 — 내 월 소득을 기준선에 대 본다
- 재산세 계산기공시가격으로 재산세·도시지역분·지방교육세와 종합부동산세 대상 여부