경기APT · 민영 · 분양주택발표 완료규제지역

광주 탄벌 서희스타힐스 2단지

광주시 탄벌동 532-2번지 일원

이 공고는 일반공급 23세대 모집에 1순위 24건·2순위 11건 접수, 경쟁률 최고 3대 1, 4세대 미달, 당첨가점 최저 26점입니다. 주택형·순위별 경쟁률과 거주지역별 당첨 가점은 아래 표에 있습니다.

청약 일정이 끝났습니다 — 경쟁률·당첨가점은 아래에 있습니다

공고11/2지남
특공11/14지남
1순위11/15~16지남
2순위11/17지남
발표11/23지남
계약12/5~7지남

공급: 41세대
분양가· 최고가 기준: 4.16억~4.27억
3.3㎡당· 공급면적 기준: 1,722~1,757만원
입주 예정: 2024년 5월

청약홈 공고문

청약 결과 — 경쟁률·당첨 가점

59.97㎡ A
마감
공급 7 · 접수 10건
최고 경쟁률 최고 1대 1(1순위 기타지역)
1순위 해당지역
2건 · 5세대 미달
가점 (해당지역)
정보 없음
가점 (기타지역)
정보 없음
59.98㎡ C
마감
공급 8 · 접수 21건
최고 경쟁률 최고 3대 1(1순위 기타지역)
1순위 해당지역
5건 · 3세대 미달
가점 (해당지역)
당첨자 없음
가점 (기타지역)
최저 26 · 평균 41.67
59.96㎡ E
최종 4세대 미달
공급 8 · 접수 4건
전 순위 미달
1순위 해당지역
0건 · 8세대 미달
가점 (해당지역)
정보 없음
가점 (기타지역)
정보 없음

순위·거주지역별 전체 경쟁률 표

주택형	순위	거주지역	공급	접수	결과
059.9681A	1순위	해당지역	7	2	5세대 미달
059.9681A	1순위	기타지역	7	5	1대 1
059.9681A	2순위	해당지역	7	1	-
059.9681A	2순위	기타지역	7	2	-
059.9807C	1순위	해당지역	8	5	3세대 미달
059.9807C	1순위	기타지역	8	9	3대 1
059.9807C	2순위	해당지역	8	2	-
059.9807C	2순위	기타지역	8	5	-
059.9553E	1순위	해당지역	8	0	8세대 미달
059.9553E	1순위	기타지역	8	3	5세대 미달
059.9553E	2순위	해당지역	8	0	5세대 미달
059.9553E	2순위	기타지역	8	1	4세대 미달

미달은 다음 거주지역·다음 순위로 넘어갑니다(해당지역 → 기타지역, 1순위 → 2순위). 그래서 같은 세대가 여러 줄에 다시 나오며, 카드의 최종 미달은 마지막 줄의 값입니다. -는 앞 순위에서 공급이 다 찬 줄입니다.

주택형·거주지역별 당첨 가점

주택형	거주지역	최저	평균	최고
059.9681A	해당지역	가점 정보 없음
059.9681A	기타지역	가점 정보 없음
059.9807C	해당지역	당첨자 없음
059.9807C	기타지역	26	41.67	52
059.9553E	해당지역	가점 정보 없음
059.9553E	기타지역	가점 정보 없음

최저 가점이 그 주택형·거주지역의 커트라인입니다. 당첨자 없음은 그 거주지역에서 당첨된 사람이 없다는 뜻이지 0점으로 당첨됐다는 뜻이 아닙니다.

내 청약 가점 계산하기 →

주택형별 공급 (총 41세대)

주택형	공급면적	분양가	3.3㎡당	일반	특별	특별공급 내역
059.9681A	59.97㎡	4억 2,760만원	1,757만원	7	8	다자녀 2 · 신혼부부 3 · 생애최초 1 · 기관추천 2
059.9807C	59.98㎡	4억 1,680만원	1,722만원	8	8	다자녀 1 · 신혼부부 3 · 생애최초 2 · 노부모부양 1 · 기관추천 1
059.9553E	59.96㎡	4억 2,670만원	1,722만원	5	5	다자녀 1 · 신혼부부 2 · 생애최초 1 · 기관추천 1

분양가는 공고의 최고 분양가입니다. 층·향에 따라 실제 금액이 달라집니다. 3.3㎡당 금액은 공급면적 기준(1평 = 3.3058㎡)입니다.

위치와 주변 아파트 실거래

광주시 탄벌동 532-2번지 일원택지 블록 공고라 번지가 없어 탄벌동 일대로 표시합니다 — 원은 정확한 단지 자리가 아닙니다.

지도를 불러오는 중…

이 공고 · 60㎡ 이하 분양가(최고가 기준)

4.16억~4.27억

반경 1.5km · 같은 면적대 최근 12개월 실거래 중앙값

2억 7,900만원(108건 · 14개 단지)

1
산호탄벌동
490m · 1994년 준공 · 최근 25.12 2억 6,000만원(60㎡)
2.6억
3건 중앙값
2
우림루미아트탄벌동
530m · 2005년 준공 · 최근 26.09 2억 8,500만원(60㎡)
2.5억
5건 중앙값
3
동보탄벌동
540m · 1996년 준공 · 최근 26.09 2억 6,500만원(60㎡)
2.7억
23건 중앙값
4
두산위브광주센트럴파크탄벌동
680m · 2024년 준공 · 최근 26.10 5억 1,000만원(60㎡)
5억
13건 중앙값
5
나산송정동
690m · 1995년 준공 · 최근 26.08 2억 5,300만원(60㎡)
2.7억
3건 중앙값
6
두진경안동
690m · 1995년 준공 · 최근 26.05 2억 900만원(50㎡)
2.1억
4건 중앙값
7
파라다이스2단지송정동
830m · 2001년 준공 · 최근 26.07 2억 8,400만원(60㎡)
2.8억
6건 중앙값
8
벽산블루밍회덕동
900m · 2002년 준공 · 최근 26.09 2억 8,500만원(60㎡)
2.7억
11건 중앙값

분양가는 새 아파트 공고의 주택형별 최고가이고, 실거래는 이미 지어진 단지의 매매가입니다. 준공 연도·층·향이 달라 같은 기준의 값이 아닙니다. 국토교통부 실거래가(계약일 기준, 해제 거래 제외)에서 같은 전용면적 구간만 골랐고, 중앙값은 실제 거래 한 건의 값입니다. 단지 이름을 누르면 그 단지의 거래 기록으로 갑니다.

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