인천APT · 민영 · 분양주택발표 완료규제지역투기과열지구

한화 포레나 인천구월

인천광역시 남동구 구월동 70-16번지 일원

이 공고는 일반공급 208세대 모집에 1순위 1,776건 접수, 경쟁률 최고 16.72대 1, 당첨가점 최저 24점입니다. 주택형·순위별 경쟁률과 거주지역별 당첨 가점은 아래 표에 있습니다.

청약 일정이 끝났습니다 — 경쟁률·당첨가점은 아래에 있습니다

공고7/8지남
특공7/18지남
1순위7/19~20지남
2순위7/21지남
발표7/27지남
계약8/8~12지남

공급: 434세대
분양가· 최고가 기준: 4.72억~6.37억
3.3㎡당· 공급면적 기준: 1,863~1,872만원
입주 예정: 2023년 11월

청약홈 공고문

청약 결과 — 경쟁률·당첨 가점

59.98㎡ A
마감
공급 47 · 접수 374건
최고 경쟁률 최고 4.43대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 29 · 평균 40.68
가점 (기타지역)
당첨자 없음
59.99㎡ B
마감
공급 95 · 접수 634건
최고 경쟁률 최고 3.82대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 24 · 평균 33.77
가점 (기타지역)
당첨자 없음
74.99㎡
마감
공급 18 · 접수 127건
최고 경쟁률 최고 7.06대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 32 · 평균 44.5
가점 (기타지역)
당첨자 없음
84.99㎡ A
마감
공급 29 · 접수 485건
최고 경쟁률 최고 16.72대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 42 · 평균 49.14
가점 (기타지역)
당첨자 없음
84.99㎡ B
마감
공급 19 · 접수 156건
최고 경쟁률 최고 8.21대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 32 · 평균 45.68
가점 (기타지역)
당첨자 없음

순위·거주지역별 전체 경쟁률 표

주택형	순위	거주지역	공급	접수	결과
059.9847A	1순위	해당지역	47	208	4.43대 1
059.9847A	1순위	기타지역	47	166	-
059.9847A	2순위	해당지역	47	0	-
059.9847A	2순위	기타지역	47	0	-
059.9871B	1순위	해당지역	95	363	3.82대 1
059.9871B	1순위	기타지역	95	271	-
059.9871B	2순위	해당지역	95	0	-
059.9871B	2순위	기타지역	95	0	-
074.9916	1순위	해당지역	18	127	7.06대 1
074.9916	1순위	기타지역	18	0	-
074.9916	2순위	해당지역	18	0	-
074.9916	2순위	기타지역	18	0	-
084.9916A	1순위	해당지역	29	485	16.72대 1
084.9916A	1순위	기타지역	29	0	-
084.9916A	2순위	해당지역	29	0	-
084.9916A	2순위	기타지역	29	0	-
084.9901B	1순위	해당지역	19	156	8.21대 1
084.9901B	1순위	기타지역	19	0	-
084.9901B	2순위	해당지역	19	0	-
084.9901B	2순위	기타지역	19	0	-

미달은 다음 거주지역·다음 순위로 넘어갑니다(해당지역 → 기타지역, 1순위 → 2순위). 그래서 같은 세대가 여러 줄에 다시 나오며, 카드의 최종 미달은 마지막 줄의 값입니다. -는 앞 순위에서 공급이 다 찬 줄입니다.

주택형·거주지역별 당첨 가점

주택형	거주지역	최저	평균	최고
059.9847A	해당지역	29	40.68	65
059.9847A	기타지역	당첨자 없음
059.9871B	해당지역	24	33.77	57
059.9871B	기타지역	당첨자 없음
074.9916	해당지역	32	44.5	64
074.9916	기타지역	당첨자 없음
084.9916A	해당지역	42	49.14	67
084.9916A	기타지역	당첨자 없음
084.9901B	해당지역	32	45.68	72
084.9901B	기타지역	당첨자 없음

최저 가점이 그 주택형·거주지역의 커트라인입니다. 당첨자 없음은 그 거주지역에서 당첨된 사람이 없다는 뜻이지 0점으로 당첨됐다는 뜻이 아닙니다.

내 청약 가점 계산하기 →

주택형별 공급 (총 434세대)

주택형	공급면적	분양가	3.3㎡당	일반	특별	특별공급 내역
059.9847A	59.98㎡	4억 7,213만원	1,872만원	47	53	다자녀 10 · 신혼부부 20 · 생애최초 10 · 노부모부양 3 · 기관추천 10
059.9871B	59.99㎡	4억 7,208만원	1,863만원	95	106	다자녀 20 · 신혼부부 40 · 생애최초 20 · 노부모부양 6 · 기관추천 20
074.9916	74.99㎡	5억 6,985만원	1,872만원	18	15	다자녀 3 · 신혼부부 6 · 생애최초 3 · 기관추천 3
084.9916A	84.99㎡	6억 2,787만원	1,872만원	29	31	다자녀 6 · 신혼부부 12 · 생애최초 6 · 노부모부양 1 · 기관추천 6
084.9901B	84.99㎡	6억 3,716만원	1,863만원	19	21	다자녀 4 · 신혼부부 8 · 생애최초 4 · 노부모부양 1 · 기관추천 4

분양가는 공고의 최고 분양가입니다. 층·향에 따라 실제 금액이 달라집니다. 3.3㎡당 금액은 공급면적 기준(1평 = 3.3058㎡)입니다.

위치와 주변 아파트 실거래

인천광역시 남동구 구월동 70-16번지 일원택지 블록 공고라 번지가 없어 구월동 일대로 표시합니다 — 원은 정확한 단지 자리가 아닙니다.

지도를 불러오는 중…

이 공고 · 60㎡ 이하 분양가(최고가 기준)

4.72억~4.72억

반경 1.5km · 같은 면적대 최근 12개월 실거래 중앙값

3억 3,500만원(358건 · 57개 단지)

1
동남구월동
70m · 1991년 준공 · 최근 26.08 1억 7,000만원(60㎡)
1.7억
1건 중앙값
2
구월아시아드선수촌2단지구월동
90m · 2015년 준공 · 최근 26.10 4억원(60㎡)
3.4억
41건 중앙값
3
구월아시아드선수촌1단지구월동
180m · 2015년 준공 · 최근 26.09 4억 1,500만원(60㎡)
3.4억
23건 중앙값
4
델루나(1217-9)구월동
350m · 2020년 준공 · 최근 26.04 2억 4,500만원(56㎡)
2.5억
1건 중앙값
5
구월와일드빌구월동
590m · 2003년 준공 · 최근 26.01 1억 4,200만원(56㎡)
1.4억
1건 중앙값
6
송정구월동
640m · 1988년 준공 · 최근 26.08 1억 3,000만원(44㎡)
1억
5건 중앙값
7
지앤이츠구월동
650m · 2017년 준공 · 최근 26.06 2억원(49㎡)
2억
2건 중앙값
8
룩소르주상복합구월동
670m · 2015년 준공 · 최근 26.06 1억 7,500만원(47㎡)
1.7억
3건 중앙값

분양가는 새 아파트 공고의 주택형별 최고가이고, 실거래는 이미 지어진 단지의 매매가입니다. 준공 연도·층·향이 달라 같은 기준의 값이 아닙니다. 국토교통부 실거래가(계약일 기준, 해제 거래 제외)에서 같은 전용면적 구간만 골랐고, 중앙값은 실제 거래 한 건의 값입니다. 단지 이름을 누르면 그 단지의 거래 기록으로 갑니다.

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