경기APT · 민영 · 분양주택발표 완료규제지역

e편한세상 신곡 파크프라임

경기도 의정부시 신곡동 산 65-3번지 일대

이 공고는 일반공급 314세대 모집에 1순위 2,579건 접수, 경쟁률 최고 4.84대 1, 당첨가점 최저 21점입니다. 주택형·순위별 경쟁률과 거주지역별 당첨 가점은 아래 표에 있습니다.

청약 일정이 끝났습니다 — 경쟁률·당첨가점은 아래에 있습니다

공고12/17지남
특공12/27지남
1순위12/28~29지남
2순위12/30지남
발표1/6지남
계약1/18~22지남

공급: 650세대
분양가· 최고가 기준: 6.13억~6.37억
3.3㎡당· 공급면적 기준: 1,755~1,791만원
입주 예정: 2024년 8월

청약홈 공고문

청약 결과 — 경쟁률·당첨 가점

84.94㎡ A
마감
공급 102 · 접수 1,380건
최고 경쟁률 최고 3.73대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 29 · 평균 43.09
가점 (기타지역)
당첨자 없음
84.96㎡ B
마감
공급 131 · 접수 634건
최고 경쟁률 최고 4.84대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 34 · 평균 46.88
가점 (기타지역)
당첨자 없음
84.84㎡ C
마감
공급 81 · 접수 565건
최고 경쟁률 최고 2.09대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 21 · 평균 36.89
가점 (기타지역)
당첨자 없음

순위·거주지역별 전체 경쟁률 표

주택형	순위	거주지역	공급	접수	결과
084.9426A	1순위	해당지역	102	380	3.73대 1
084.9426A	1순위	기타지역	102	1,000	-
084.9426A	2순위	해당지역	102	0	-
084.9426A	2순위	기타지역	102	0	-
084.9594B	1순위	해당지역	131	634	4.84대 1
084.9594B	1순위	기타지역	131	0	-
084.9594B	2순위	해당지역	131	0	-
084.9594B	2순위	기타지역	131	0	-
084.8450C	1순위	해당지역	81	169	2.09대 1
084.8450C	1순위	기타지역	81	396	-
084.8450C	2순위	해당지역	81	0	-
084.8450C	2순위	기타지역	81	0	-

미달은 다음 거주지역·다음 순위로 넘어갑니다(해당지역 → 기타지역, 1순위 → 2순위). 그래서 같은 세대가 여러 줄에 다시 나오며, 카드의 최종 미달은 마지막 줄의 값입니다. -는 앞 순위에서 공급이 다 찬 줄입니다.

주택형·거주지역별 당첨 가점

주택형	거주지역	최저	평균	최고
084.9426A	해당지역	29	43.09	66
084.9426A	기타지역	당첨자 없음
084.9594B	해당지역	34	46.88	72
084.9594B	기타지역	당첨자 없음
084.8450C	해당지역	21	36.89	58
084.8450C	기타지역	당첨자 없음

최저 가점이 그 주택형·거주지역의 커트라인입니다. 당첨자 없음은 그 거주지역에서 당첨된 사람이 없다는 뜻이지 0점으로 당첨됐다는 뜻이 아닙니다.

내 청약 가점 계산하기 →

주택형별 공급 (총 650세대)

주택형	공급면적	분양가	3.3㎡당	일반	특별	특별공급 내역
084.9426A	84.94㎡	6억 2,639만원	1,791만원	102	107	다자녀 20 · 신혼부부 41 · 생애최초 20 · 노부모부양 6 · 기관추천 20
084.9594B	84.96㎡	6억 3,709만원	1,791만원	131	143	다자녀 27 · 신혼부부 54 · 생애최초 27 · 노부모부양 8 · 기관추천 27
084.8450C	84.84㎡	6억 1,342만원	1,755만원	81	86	다자녀 16 · 신혼부부 33 · 생애최초 16 · 노부모부양 5 · 기관추천 16

분양가는 공고의 최고 분양가입니다. 층·향에 따라 실제 금액이 달라집니다. 3.3㎡당 금액은 공급면적 기준(1평 = 3.3058㎡)입니다.

위치와 주변 아파트 실거래

경기도 의정부시 신곡동 산 65-3번지 일대택지 블록 공고라 번지가 없어 신곡동 일대로 표시합니다 — 원은 정확한 단지 자리가 아닙니다.

지도를 불러오는 중…

이 공고 · 60~85㎡ 분양가(최고가 기준)

6.13억~6.37억

반경 1.5km · 같은 면적대 최근 12개월 실거래 중앙값

3억 8,000만원(675건 · 62개 단지)

1
신곡서해신곡동
320m · 1998년 준공 · 최근 26.10 3억 3,700만원(85㎡)
3억
28건 중앙값
2
장암현대1신곡동
350m · 1998년 준공 · 최근 26.05 3억 4,000만원(85㎡)
3.2억
8건 중앙값
3
장암현대2신곡동
440m · 1998년 준공 · 최근 26.10 3억 6,000만원(71㎡)
3.6억
45건 중앙값
4
의정부역센트럴자이앤위브캐슬의정부동
450m · 2022년 준공 · 최근 26.10 8억 7,500만원(85㎡)
8.2억
54건 중앙값
5
e편한세상신곡파크프라임신곡동
510m · 2024년 준공 · 최근 26.08 6억 3,500만원(85㎡)
5.9억
6건 중앙값
6
의정부역푸르지오더센트럴의정부동
530m · 2023년 준공 · 최근 26.09 8억 250만원(85㎡)
7억
17건 중앙값
7
신도3의정부동
590m · 1995년 준공 · 최근 26.07 3억 1,500만원(85㎡)
3.2억
2건 중앙값
8
신도2의정부동
690m · 1995년 준공 · 최근 26.04 3억 4,800만원(85㎡)
3.5억
1건 중앙값

분양가는 새 아파트 공고의 주택형별 최고가이고, 실거래는 이미 지어진 단지의 매매가입니다. 준공 연도·층·향이 달라 같은 기준의 값이 아닙니다. 국토교통부 실거래가(계약일 기준, 해제 거래 제외)에서 같은 전용면적 구간만 골랐고, 중앙값은 실제 거래 한 건의 값입니다. 단지 이름을 누르면 그 단지의 거래 기록으로 갑니다.

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