경기APT · 민영 · 분양주택발표 완료규제지역투기과열지구

수원 하늘채 더퍼스트 1단지

경기도 수원시 곡반정동 116-2번지 일원

이 공고는 일반공급 28세대 모집에 1순위 3,247건 접수, 경쟁률 최고 212.11대 1, 당첨가점 최저 51점입니다. 주택형·순위별 경쟁률과 거주지역별 당첨 가점은 아래 표에 있습니다.

청약 일정이 끝났습니다 — 경쟁률·당첨가점은 아래에 있습니다

공고11/5지남
1순위11/16~17지남
2순위11/18지남
발표11/24지남
계약12/7~9지남

공급: 28세대
분양가· 최고가 기준: 4.76억~6.27억
3.3㎡당· 공급면적 기준: 1,856~1,931만원
입주 예정: 2021년 12월

청약홈 공고문

청약 결과 — 경쟁률·당첨 가점

59.96㎡ A
마감
공급 7 · 접수 579건
최고 경쟁률 최고 82.71대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 61 · 평균 63.14
가점 (기타지역)
당첨자 없음
59.92㎡ B
마감
공급 4 · 접수 149건
최고 경쟁률 최고 37.25대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 51 · 평균 52.5
가점 (기타지역)
당첨자 없음
74.92㎡ A
마감
공급 2 · 접수 182건
최고 경쟁률 최고 91대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 60 · 평균 64
가점 (기타지역)
당첨자 없음
74.88㎡ B
마감
공급 4 · 접수 180건
최고 경쟁률 최고 45대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 59 · 평균 59
가점 (기타지역)
당첨자 없음
84.96㎡ A
마감
공급 9 · 접수 1,909건
최고 경쟁률 최고 212.11대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 69 · 평균 70.56
가점 (기타지역)
당첨자 없음
84.94㎡ B
마감
공급 2 · 접수 248건
최고 경쟁률 최고 124대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 61 · 평균 61.5
가점 (기타지역)
당첨자 없음

순위·거주지역별 전체 경쟁률 표

주택형	순위	거주지역	공급	접수	결과
059.9600A	1순위	해당지역	7	579	82.71대 1
059.9600A	1순위	기타지역	7	0	-
059.9600A	2순위	해당지역	7	0	-
059.9600A	2순위	기타지역	7	0	-
059.9200B	1순위	해당지역	4	149	37.25대 1
059.9200B	1순위	기타지역	4	0	-
059.9200B	2순위	해당지역	4	0	-
059.9200B	2순위	기타지역	4	0	-
074.9200A	1순위	해당지역	2	182	91대 1
074.9200A	1순위	기타지역	2	0	-
074.9200A	2순위	해당지역	2	0	-
074.9200A	2순위	기타지역	2	0	-
074.8800B	1순위	해당지역	4	180	45대 1
074.8800B	1순위	기타지역	4	0	-
074.8800B	2순위	해당지역	4	0	-
074.8800B	2순위	기타지역	4	0	-
084.9600A	1순위	해당지역	9	1,909	212.11대 1
084.9600A	1순위	기타지역	9	0	-
084.9600A	2순위	해당지역	9	0	-
084.9600A	2순위	기타지역	9	0	-
084.9400B	1순위	해당지역	2	248	124대 1
084.9400B	1순위	기타지역	2	0	-
084.9400B	2순위	해당지역	2	0	-
084.9400B	2순위	기타지역	2	0	-

미달은 다음 거주지역·다음 순위로 넘어갑니다(해당지역 → 기타지역, 1순위 → 2순위). 그래서 같은 세대가 여러 줄에 다시 나오며, 카드의 최종 미달은 마지막 줄의 값입니다. -는 앞 순위에서 공급이 다 찬 줄입니다.

주택형·거주지역별 당첨 가점

주택형	거주지역	최저	평균	최고
059.9600A	해당지역	61	63.14	67
059.9600A	기타지역	당첨자 없음
059.9200B	해당지역	51	52.5	56
059.9200B	기타지역	당첨자 없음
074.9200A	해당지역	60	64	68
074.9200A	기타지역	당첨자 없음
074.8800B	해당지역	59	59	59
074.8800B	기타지역	당첨자 없음
084.9600A	해당지역	69	70.56	74
084.9600A	기타지역	당첨자 없음
084.9400B	해당지역	61	61.5	62
084.9400B	기타지역	당첨자 없음

최저 가점이 그 주택형·거주지역의 커트라인입니다. 당첨자 없음은 그 거주지역에서 당첨된 사람이 없다는 뜻이지 0점으로 당첨됐다는 뜻이 아닙니다.

내 청약 가점 계산하기 →

주택형별 공급 (총 28세대)

주택형	공급면적	분양가	3.3㎡당	일반	특별공급 내역
059.9600A	59.96㎡	4억 8,410만원	1,921만원	7	-
059.9200B	59.92㎡	4억 7,670만원	1,890만원	4	-
074.9200A	74.92㎡	5억 8,440만원	1,931만원	2	-
074.8800B	74.88㎡	5억 7,770만원	1,910만원	4	-
084.9600A	84.96㎡	6억 2,740만원	1,877만원	9	-
084.9400B	84.94㎡	6억 2,050만원	1,856만원	2	-

분양가는 공고의 최고 분양가입니다. 층·향에 따라 실제 금액이 달라집니다. 3.3㎡당 금액은 공급면적 기준(1평 = 3.3058㎡)입니다.

위치와 주변 아파트 실거래

경기도 수원시 곡반정동 116-2번지 일원택지 블록 공고라 번지가 없어 곡반정동 일대로 표시합니다 — 원은 정확한 단지 자리가 아닙니다.

지도를 불러오는 중…

이 공고 · 60~85㎡ 분양가(최고가 기준)

5.77억~6.27억

반경 1.5km · 같은 면적대 최근 12개월 실거래 중앙값

6억 9,500만원(1,194건 · 38개 단지)

1
수원하늘채더퍼스트1단지곡반정동
220m · 2022년 준공 · 최근 26.10 9억 3,000만원(85㎡)
7.5억
110건 중앙값
2
수원아이파크시티2단지권선동
400m · 2012년 준공 · 최근 26.09 7억 7,400만원(85㎡)
6.9억
36건 중앙값
3
수원하늘채더퍼스트2단지곡반정동
430m · 2022년 준공 · 최근 26.10 8억 3,000만원(85㎡)
6.9억
150건 중앙값
4
수원아이파크시티8단지권선동
450m · 2017년 준공 · 최근 26.08 5억 5,000만원(73㎡)
5.9억
10건 중앙값
5
수원아이파크시티4단지권선동
470m · 2012년 준공 · 최근 26.10 7억 5,700만원(85㎡)
6.3억
45건 중앙값
6
권선3지구주공1단지권선동
570m · 2001년 준공 · 최근 26.08 4억 1,800만원(85㎡)
4.5억
7건 중앙값
7
영통롯데캐슬엘클래스2단지망포동
630m · 2022년 준공 · 최근 26.10 10억 3,000만원(85㎡)
8.2억
34건 중앙값
8
수원아이파크시티1단지권선동
630m · 2011년 준공 · 최근 26.10 7억 9,000만원(85㎡)
6.9억
14건 중앙값

분양가는 새 아파트 공고의 주택형별 최고가이고, 실거래는 이미 지어진 단지의 매매가입니다. 준공 연도·층·향이 달라 같은 기준의 값이 아닙니다. 국토교통부 실거래가(계약일 기준, 해제 거래 제외)에서 같은 전용면적 구간만 골랐고, 중앙값은 실제 거래 한 건의 값입니다. 단지 이름을 누르면 그 단지의 거래 기록으로 갑니다.

청약 일정

모집공고일: 2021-11-05
1순위 해당지역: 2021-11-16
1순위 기타지역: 2021-11-17
2순위 해당지역: 2021-11-18
2순위 기타지역: 2021-11-18
당첨자 발표: 2021-11-24
계약: 2021-12-07 ~ 2021-12-09
입주 예정: 2021년 12월

공급 주체

사업주체: 곡반정동명당1단지지역주택조합
건설사: 코오롱글로벌(주)
문의: 0312058249
공고번호: 2021000828

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청약 결과 — 경쟁률·당첨 가점

59.96㎡ A

59.92㎡ B

74.92㎡ A

74.88㎡ B

84.96㎡ A

84.94㎡ B