경기APT · 민영 · 분양주택발표 완료규제지역분양가상한제투기과열지구

더샵 하남에디피스

경기도 하남시 덕풍동 285-31번지 일원

이 공고는 일반공급 301세대 모집에 1순위 8,079건 접수, 경쟁률 최고 84.61대 1, 당첨가점 최저 49점입니다. 주택형·순위별 경쟁률과 거주지역별 당첨 가점은 아래 표에 있습니다.

청약 일정이 끝났습니다 — 경쟁률·당첨가점은 아래에 있습니다

공고9/23지남
특공10/5지남
1순위10/6~7지남
2순위10/8지남
발표10/15지남
계약11/1~11지남

공급: 596세대
분양가· 최고가 기준: 3.05억~7.64억
3.3㎡당· 공급면적 기준: 1,802~2,302만원
입주 예정: 2024년 3월

청약홈 공고문

청약 결과 — 경쟁률·당첨 가점

39.45㎡ A
마감
공급 3 · 접수 114건
최고 경쟁률 최고 38대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 54 · 평균 55.33
가점 (기타지역)
당첨자 없음
39.51㎡ B
마감
공급 2 · 접수 62건
최고 경쟁률 최고 31대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 49 · 평균 49.5
가점 (기타지역)
당첨자 없음
50.20㎡
마감
공급 5 · 접수 251건
최고 경쟁률 최고 50.2대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 54 · 평균 56
가점 (기타지역)
당첨자 없음
59.98㎡ A
마감
공급 157 · 접수 2,273건
최고 경쟁률 최고 14.48대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 58 · 평균 61.99
가점 (기타지역)
당첨자 없음
59.88㎡ B
마감
공급 54 · 접수 925건
최고 경쟁률 최고 17.13대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 57 · 평균 60.11
가점 (기타지역)
당첨자 없음
74.64㎡
마감
공급 42 · 접수 1,239건
최고 경쟁률 최고 29.5대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 62 · 평균 64.93
가점 (기타지역)
당첨자 없음
84.87㎡
마감
공급 38 · 접수 3,215건
최고 경쟁률 최고 84.61대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 65 · 평균 67.61
가점 (기타지역)
당첨자 없음

순위·거주지역별 전체 경쟁률 표

주택형	순위	거주지역	공급	접수	결과
039.4490A	1순위	해당지역	3	114	38대 1
039.4490A	1순위	기타지역	3	0	-
039.4490A	2순위	해당지역	3	0	-
039.4490A	2순위	기타지역	3	0	-
039.5100B	1순위	해당지역	2	62	31대 1
039.5100B	1순위	기타지역	2	0	-
039.5100B	2순위	해당지역	2	0	-
039.5100B	2순위	기타지역	2	0	-
050.1990	1순위	해당지역	5	251	50.2대 1
050.1990	1순위	기타지역	5	0	-
050.1990	2순위	해당지역	5	0	-
050.1990	2순위	기타지역	5	0	-
059.9800A	1순위	해당지역	157	2,273	14.48대 1
059.9800A	1순위	기타지역	157	0	-
059.9800A	2순위	해당지역	157	0	-
059.9800A	2순위	기타지역	157	0	-
059.8820B	1순위	해당지역	54	925	17.13대 1
059.8820B	1순위	기타지역	54	0	-
059.8820B	2순위	해당지역	54	0	-
059.8820B	2순위	기타지역	54	0	-
074.6420	1순위	해당지역	42	1,239	29.5대 1
074.6420	1순위	기타지역	42	0	-
074.6420	2순위	해당지역	42	0	-
074.6420	2순위	기타지역	42	0	-
084.8740	1순위	해당지역	38	3,215	84.61대 1
084.8740	1순위	기타지역	38	0	-
084.8740	2순위	해당지역	38	0	-
084.8740	2순위	기타지역	38	0	-

미달은 다음 거주지역·다음 순위로 넘어갑니다(해당지역 → 기타지역, 1순위 → 2순위). 그래서 같은 세대가 여러 줄에 다시 나오며, 카드의 최종 미달은 마지막 줄의 값입니다. -는 앞 순위에서 공급이 다 찬 줄입니다.

주택형·거주지역별 당첨 가점

주택형	거주지역	최저	평균	최고
039.4490A	해당지역	54	55.33	57
039.4490A	기타지역	당첨자 없음
039.5100B	해당지역	49	49.5	50
039.5100B	기타지역	당첨자 없음
050.1990	해당지역	54	56	61
050.1990	기타지역	당첨자 없음
059.9800A	해당지역	58	61.99	75
059.9800A	기타지역	당첨자 없음
059.8820B	해당지역	57	60.11	69
059.8820B	기타지역	당첨자 없음
074.6420	해당지역	62	64.93	70
074.6420	기타지역	당첨자 없음
084.8740	해당지역	65	67.61	74
084.8740	기타지역	당첨자 없음

최저 가점이 그 주택형·거주지역의 커트라인입니다. 당첨자 없음은 그 거주지역에서 당첨된 사람이 없다는 뜻이지 0점으로 당첨됐다는 뜻이 아닙니다.

내 청약 가점 계산하기 →

주택형별 공급 (총 596세대)

주택형	공급면적	분양가	3.3㎡당	일반	특별	특별공급 내역
039.4490A	39.45㎡	3억 569만원	1,802만원	3	2	신혼부부 2
039.5100B	39.51㎡	3억 518만원	1,802만원	2	0	-
050.1990	50.20㎡	3억 7,826만원	1,802만원	5	3	신혼부부 1 · 생애최초 1 · 기관추천 1
059.9800A	59.98㎡	4억 8,065만원	2,002만원	157	137	다자녀 26 · 신혼부부 76 · 생애최초 12 · 노부모부양 9 · 기관추천 14
059.8820B	59.88㎡	4억 8,245만원	2,002만원	54	54	다자녀 10 · 신혼부부 20 · 생애최초 8 · 노부모부양 4 · 기관추천 12
074.6420	74.64㎡	6억 3,025만원	2,102만원	42	59	다자녀 15 · 신혼부부 15 · 생애최초 14 · 노부모부양 2 · 기관추천 13
084.8740	84.87㎡	7억 6,413만원	2,302만원	38	40	다자녀 8 · 신혼부부 5 · 생애최초 6 · 노부모부양 2 · 기관추천 19

분양가는 공고의 최고 분양가입니다. 층·향에 따라 실제 금액이 달라집니다. 3.3㎡당 금액은 공급면적 기준(1평 = 3.3058㎡)입니다.

위치와 주변 아파트 실거래

경기도 하남시 덕풍동 285-31번지 일원택지 블록 공고라 번지가 없어 덕풍동 일대로 표시합니다 — 원은 정확한 단지 자리가 아닙니다.

지도를 불러오는 중…

이 공고 · 60㎡ 이하 분양가(최고가 기준)

3.05억~4.82억

반경 1.5km · 같은 면적대 최근 12개월 실거래 중앙값

6억 6,000만원(245건 · 25개 단지)

1
그린나래덕풍동
160m · 2017년 준공 · 최근 26.07 3억 8,800만원(58㎡)
3.9억
1건 중앙값
2
한솔리치빌(5단지)덕풍동
170m · 2006년 준공 · 최근 25.12 6억원(60㎡)
6억
1건 중앙값
3
덕풍쌍용덕풍동
240m · 1998년 준공 · 최근 26.09 6억 2,000만원(60㎡)
4.8억
6건 중앙값
4
한솔리치빌(3단지)덕풍동
250m · 2006년 준공 · 최근 26.01 5억 8,000만원(60㎡)
5.4억
2건 중앙값
5
가화만사성덕풍동
250m · 2004년 준공 · 최근 26.07 4억 4,500만원(57㎡)
4.5억
1건 중앙값
6
덕풍현대덕풍동
340m · 1995년 준공 · 최근 26.08 5억 9,000만원(60㎡)
5억
18건 중앙값
7
하남덕풍역파크어울림덕풍동
420m · 2019년 준공 · 최근 26.10 6억 9,500만원(60㎡)
6.7억
32건 중앙값
8
대동피렌체덕풍동
560m · 2005년 준공 · 최근 26.07 1억 7,300만원(32㎡)
1.7억
13건 중앙값

분양가는 새 아파트 공고의 주택형별 최고가이고, 실거래는 이미 지어진 단지의 매매가입니다. 준공 연도·층·향이 달라 같은 기준의 값이 아닙니다. 국토교통부 실거래가(계약일 기준, 해제 거래 제외)에서 같은 전용면적 구간만 골랐고, 중앙값은 실제 거래 한 건의 값입니다. 단지 이름을 누르면 그 단지의 거래 기록으로 갑니다.

경기 하남시 아파트 신고가 보기 →