충남APT · 민영 · 분양주택발표 완료규제지역
한화 포레나 천안신부
충청남도 천안시 동남구 신부동 146번지 일원
이 공고는 일반공급 415세대 모집에 1순위 7,589건 접수, 경쟁률 최고 42.5대 1, 당첨가점 최저 44점입니다. 주택형·순위별 경쟁률과 거주지역별 당첨 가점은 아래 표에 있습니다.
청약 일정이 끝났습니다 — 경쟁률·당첨가점은 아래에 있습니다
- 공고7/22지남
- 특공8/2지남
- 1순위8/3~4지남
- 2순위8/5지남
- 발표8/11지남
- 계약8/23~27지남
- 공급
- 602세대
- 분양가· 최고가 기준
- 3.28억~6.58억
- 3.3㎡당· 공급면적 기준
- 1,062~1,090만원
- 입주 예정
- 2023년 12월
청약 결과 — 경쟁률·당첨 가점
76.17㎡
마감- 공급 64 · 접수 740건
- 최고 경쟁률 최고 11.56대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 최저 46 · 평균 51.54
- 가점 (기타지역)
- 당첨자 없음
84.99㎡ A
마감- 공급 100 · 접수 3,335건
- 최고 경쟁률 최고 33.35대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 최저 54 · 평균 57.59
- 가점 (기타지역)
- 당첨자 없음
84.99㎡ B
마감- 공급 17 · 접수 502건
- 최고 경쟁률 최고 29.53대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 최저 50 · 평균 54.77
- 가점 (기타지역)
- 당첨자 없음
104.50㎡
마감- 공급 92 · 접수 697건
- 최고 경쟁률 최고 7.58대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 최저 44 · 평균 51.18
- 가점 (기타지역)
- 당첨자 없음
113.29㎡ A
마감- 공급 113 · 접수 1,976건
- 최고 경쟁률 최고 17.49대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 최저 53 · 평균 57.88
- 가점 (기타지역)
- 당첨자 없음
113.67㎡ B
마감- 공급 26 · 접수 238건
- 최고 경쟁률 최고 9.15대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 최저 46 · 평균 51.63
- 가점 (기타지역)
- 당첨자 없음
159.80㎡ A
마감- 공급 2 · 접수 85건
- 최고 경쟁률 최고 42.5대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 최저 62 · 평균 62
- 가점 (기타지역)
- 당첨자 없음
159.80㎡ B
마감- 공급 1 · 접수 16건
- 최고 경쟁률 최고 16대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 최저 53 · 평균 53
- 가점 (기타지역)
- 당첨자 없음
순위·거주지역별 전체 경쟁률 표
| 주택형 | 순위 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 076.1747 | 1순위 | 해당지역 | 64 | 740 | 11.56대 1 |
| 076.1747 | 1순위 | 기타지역 | 64 | 0 | - |
| 076.1747 | 2순위 | 해당지역 | 64 | 0 | - |
| 076.1747 | 2순위 | 기타지역 | 64 | 0 | - |
| 084.9899A | 1순위 | 해당지역 | 100 | 3,335 | 33.35대 1 |
| 084.9899A | 1순위 | 기타지역 | 100 | 0 | - |
| 084.9899A | 2순위 | 해당지역 | 100 | 0 | - |
| 084.9899A | 2순위 | 기타지역 | 100 | 0 | - |
| 084.9869B | 1순위 | 해당지역 | 17 | 502 | 29.53대 1 |
| 084.9869B | 1순위 | 기타지역 | 17 | 0 | - |
| 084.9869B | 2순위 | 해당지역 | 17 | 0 | - |
| 084.9869B | 2순위 | 기타지역 | 17 | 0 | - |
| 104.4971 | 1순위 | 해당지역 | 92 | 697 | 7.58대 1 |
| 104.4971 | 1순위 | 기타지역 | 92 | 0 | - |
| 104.4971 | 2순위 | 해당지역 | 92 | 0 | - |
| 104.4971 | 2순위 | 기타지역 | 92 | 0 | - |
| 113.2933A | 1순위 | 해당지역 | 113 | 1,976 | 17.49대 1 |
| 113.2933A | 1순위 | 기타지역 | 113 | 0 | - |
| 113.2933A | 2순위 | 해당지역 | 113 | 0 | - |
| 113.2933A | 2순위 | 기타지역 | 113 | 0 | - |
| 113.6656B | 1순위 | 해당지역 | 26 | 238 | 9.15대 1 |
| 113.6656B | 1순위 | 기타지역 | 26 | 0 | - |
| 113.6656B | 2순위 | 해당지역 | 26 | 0 | - |
| 113.6656B | 2순위 | 기타지역 | 26 | 0 | - |
| 159.7977A | 1순위 | 해당지역 | 2 | 85 | 42.5대 1 |
| 159.7977A | 1순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
| 159.7977A | 2순위 | 해당지역 | 2 | 0 | - |
| 159.7977A | 2순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
| 159.7977B | 1순위 | 해당지역 | 1 | 16 | 16대 1 |
| 159.7977B | 1순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 159.7977B | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 159.7977B | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
미달은 다음 거주지역·다음 순위로 넘어갑니다(해당지역 → 기타지역, 1순위 → 2순위). 그래서 같은 세대가 여러 줄에 다시 나오며, 카드의 최종 미달은 마지막 줄의 값입니다. -는 앞 순위에서 공급이 다 찬 줄입니다.
주택형·거주지역별 당첨 가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 076.1747 | 해당지역 | 46 | 51.54 | 58 |
| 076.1747 | 기타지역 | 당첨자 없음 | ||
| 084.9899A | 해당지역 | 54 | 57.59 | 72 |
| 084.9899A | 기타지역 | 당첨자 없음 | ||
| 084.9869B | 해당지역 | 50 | 54.77 | 67 |
| 084.9869B | 기타지역 | 당첨자 없음 | ||
| 104.4971 | 해당지역 | 44 | 51.18 | 69 |
| 104.4971 | 기타지역 | 당첨자 없음 | ||
| 113.2933A | 해당지역 | 53 | 57.88 | 69 |
| 113.2933A | 기타지역 | 당첨자 없음 | ||
| 113.6656B | 해당지역 | 46 | 51.63 | 56 |
| 113.6656B | 기타지역 | 당첨자 없음 | ||
| 159.7977A | 해당지역 | 62 | 62 | 62 |
| 159.7977A | 기타지역 | 당첨자 없음 | ||
| 159.7977B | 해당지역 | 53 | 53 | 53 |
| 159.7977B | 기타지역 | 당첨자 없음 | ||
최저 가점이 그 주택형·거주지역의 커트라인입니다. 당첨자 없음은 그 거주지역에서 당첨된 사람이 없다는 뜻이지 0점으로 당첨됐다는 뜻이 아닙니다.
내 청약 가점 계산하기 →주택형별 공급 (총 602세대)
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 3.3㎡당 | 일반 | 특별 | 특별공급 내역 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 076.1747 | 76.17㎡ | 3억 2,890만원 | 1,076만원 | 64 | 59 | 다자녀 12 · 신혼부부 24 · 생애최초 8 · 노부모부양 3 · 기관추천 12 |
| 084.9899A | 84.99㎡ | 3억 6,040만원 | 1,080만원 | 100 | 95 | 다자녀 19 · 신혼부부 39 · 생애최초 13 · 노부모부양 5 · 기관추천 19 |
| 084.9869B | 84.99㎡ | 3억 6,420만원 | 1,080만원 | 17 | 10 | 다자녀 2 · 신혼부부 5 · 생애최초 1 · 기관추천 2 |
| 104.4971 | 104.50㎡ | 4억 2,400만원 | 1,062만원 | 87 | 11 | 다자녀 9 · 노부모부양 2 |
| 113.2933A | 113.29㎡ | 4억 5,590만원 | 1,064만원 | 113 | 15 | 다자녀 12 · 노부모부양 3 |
| 113.6656B | 113.67㎡ | 4억 5,610만원 | 1,063만원 | 26 | 2 | 다자녀 2 |
| 159.7977A | 159.80㎡ | 6억 5,810만원 | 1,090만원 | 2 | 0 | - |
| 159.7977B | 159.80㎡ | 6억 5,810만원 | 1,090만원 | 1 | 0 | - |
분양가는 공고의 최고 분양가입니다. 층·향에 따라 실제 금액이 달라집니다. 3.3㎡당 금액은 공급면적 기준(1평 = 3.3058㎡)입니다.
위치
충청남도 천안시 동남구 신부동 146번지 일원택지 블록 공고라 번지가 없어 신부동 일대로 표시합니다 — 원은 정확한 단지 자리가 아닙니다.
지도를 불러오는 중…
주변 아파트 실거래는 지금 수도권(서울·인천·경기)만 모으고 있습니다.
청약 일정
- 모집공고일
- 2021-07-22
- 특별공급
- 2021-08-02
- 1순위 해당지역
- 2021-08-03
- 1순위 기타지역
- 2021-08-04
- 2순위 해당지역
- 2021-08-05
- 2순위 기타지역
- 2021-08-05
- 당첨자 발표
- 2021-08-11
- 계약
- 2021-08-23 ~ 2021-08-27
- 입주 예정
- 2023년 12월
공급 주체
- 사업주체
- 아시아신탁주식회사
- 건설사
- (주)한화건설
- 문의
- 16616466
- 공고번호
- 2021000341
천안시 지난 APT 분양 결과
- 천안 아이파크 시티 2단지(2회차)2026년 10월 20일 발표 · 36세대 미달
- 천안 용곡 두산위브(조합원 취소분)2026년 10월 6일 발표 · 경쟁률 최고 2대 1 · 1세대 미달 · 당첨가점 최저 27점
- 천안 아이파크 시티 4단지2026년 9월 23일 발표 · 616세대 미달
- 두정역 푸르지오 그랑피크2026년 9월 22일 발표 · 1,164세대 미달
- 천안 아이파크 시티 3단지2026년 9월 22일 발표 · 608세대 미달
- 업성 푸르지오 레이크시티 2단지2026년 7월 28일 발표 · 370세대 미달
충남 접수 예정·진행 중인 APT 분양
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계산기
계산기 전체 보기- 청약 가점 계산기생년월일·혼인신고일·청약통장 가입일로 무주택기간·부양가족·가입기간 점수와 합계(84점 만점)
- DSR·LTV 계산기주택가격·연소득으로 LTV, 지역·가격별 상한, DSR 셋 중 가장 작은 주택담보대출 한도
- 정책대출 요건 계산기신생아 특례·디딤돌·버팀목·보금자리론의 소득·자산·주택가격 요건과 한도, 소득 구간별 금리
- 전세보증보험 가입조건 계산기보증금·공시가격·선순위 채권으로 HUG 보증 요건(담보인정비율 90%) 안인지와 법정 전월세 전환율
- 중개수수료 계산기매매가·보증금·월세로 부동산 중개보수(복비) 상한 — 구간별 상한요율·한도액·월세 환산
- 주택 취득세 계산기취득가액·전용면적·주택 수로 취득세·지방교육세·농어촌특별세와 생애최초 감면
- 공공임대 소득·자산 기준가구원수별 도시근로자 월평균소득표와 국민임대·행복주택·매입임대 소득·자산 기준 — 내 월 소득을 기준선에 대 본다
- 재산세 계산기공시가격으로 재산세·도시지역분·지방교육세와 종합부동산세 대상 여부