인천APT · 민영 · 분양주택발표 완료규제지역

계양 하늘채 파크포레

인천광역시 계양구 방축동 22번지

이 공고는 일반공급 28세대 모집에 1순위 1,221건 접수, 경쟁률 최고 82대 1, 당첨가점 최저 44점입니다. 주택형·순위별 경쟁률과 거주지역별 당첨 가점은 아래 표에 있습니다.

청약 일정이 끝났습니다 — 경쟁률·당첨가점은 아래에 있습니다

공고4/23지남
특공5/3지남
1순위5/4~6지남
2순위5/7지남
발표5/13지남
계약5/24~26지남

공급: 49세대
분양가· 최고가 기준: 3.92억~5.24억
3.3㎡당· 공급면적 기준: 1,605~1,627만원
입주 예정: 2023년 4월

청약홈 공고문

청약 결과 — 경쟁률·당첨 가점

59.89㎡ A
마감
공급 10 · 접수 264건
최고 경쟁률 최고 26.4대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 44 · 평균 48.5
가점 (기타지역)
당첨자 없음
59.99㎡ B
마감
공급 4 · 접수 108건
최고 경쟁률 최고 27대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 50 · 평균 53.67
가점 (기타지역)
당첨자 없음
59.88㎡ C
마감
공급 3 · 접수 64건
최고 경쟁률 최고 21.33대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 51 · 평균 54.33
가점 (기타지역)
당첨자 없음
84.95㎡ A
마감
공급 4 · 접수 254건
최고 경쟁률 최고 63.5대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 52 · 평균 52.67
가점 (기타지역)
당첨자 없음
84.96㎡ B
마감
공급 5 · 접수 410건
최고 경쟁률 최고 82대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 58 · 평균 60
가점 (기타지역)
당첨자 없음
84.88㎡ C
마감
공급 2 · 접수 121건
최고 경쟁률 최고 60.5대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 56 · 평균 56.5
가점 (기타지역)
당첨자 없음

순위·거주지역별 전체 경쟁률 표

주택형	순위	거주지역	공급	접수	결과
059.8946A	1순위	해당지역	10	264	26.4대 1
059.8946A	1순위	기타지역	10	0	-
059.8946A	2순위	해당지역	10	0	-
059.8946A	2순위	기타지역	10	0	-
059.9931B	1순위	해당지역	4	108	27대 1
059.9931B	1순위	기타지역	4	0	-
059.9931B	2순위	해당지역	4	0	-
059.9931B	2순위	기타지역	4	0	-
059.8794C	1순위	해당지역	3	64	21.33대 1
059.8794C	1순위	기타지역	3	0	-
059.8794C	2순위	해당지역	3	0	-
059.8794C	2순위	기타지역	3	0	-
084.9484A	1순위	해당지역	4	254	63.5대 1
084.9484A	1순위	기타지역	4	0	-
084.9484A	2순위	해당지역	4	0	-
084.9484A	2순위	기타지역	4	0	-
084.9600B	1순위	해당지역	5	410	82대 1
084.9600B	1순위	기타지역	5	0	-
084.9600B	2순위	해당지역	5	0	-
084.9600B	2순위	기타지역	5	0	-
084.8757C	1순위	해당지역	2	121	60.5대 1
084.8757C	1순위	기타지역	2	0	-
084.8757C	2순위	해당지역	2	0	-
084.8757C	2순위	기타지역	2	0	-

미달은 다음 거주지역·다음 순위로 넘어갑니다(해당지역 → 기타지역, 1순위 → 2순위). 그래서 같은 세대가 여러 줄에 다시 나오며, 카드의 최종 미달은 마지막 줄의 값입니다. -는 앞 순위에서 공급이 다 찬 줄입니다.

주택형·거주지역별 당첨 가점

주택형	거주지역	최저	평균	최고
059.8946A	해당지역	44	48.5	56
059.8946A	기타지역	당첨자 없음
059.9931B	해당지역	50	53.67	58
059.9931B	기타지역	당첨자 없음
059.8794C	해당지역	51	54.33	60
059.8794C	기타지역	당첨자 없음
084.9484A	해당지역	52	52.67	53
084.9484A	기타지역	당첨자 없음
084.9600B	해당지역	58	60	63
084.9600B	기타지역	당첨자 없음
084.8757C	해당지역	56	56.5	57
084.8757C	기타지역	당첨자 없음

최저 가점이 그 주택형·거주지역의 커트라인입니다. 당첨자 없음은 그 거주지역에서 당첨된 사람이 없다는 뜻이지 0점으로 당첨됐다는 뜻이 아닙니다.

내 청약 가점 계산하기 →

주택형별 공급 (총 49세대)

주택형	공급면적	분양가	3.3㎡당	일반	특별	특별공급 내역
059.8946A	59.89㎡	3억 9,600만원	1,620만원	10	7	다자녀 1 · 신혼부부 3 · 생애최초 1 · 노부모부양 1 · 기관추천 1
059.9931B	59.99㎡	3억 9,260만원	1,616만원	4	2	신혼부부 1 · 기관추천 1
059.8794C	59.88㎡	3억 9,990만원	1,624만원	3	2	다자녀 1 · 신혼부부 1
084.9484A	84.95㎡	5억 2,320만원	1,605만원	4	4	다자녀 1 · 신혼부부 1 · 생애최초 1 · 기관추천 1
084.9600B	84.96㎡	5억 2,130만원	1,605만원	5	5	다자녀 1 · 신혼부부 2 · 생애최초 1 · 기관추천 1
084.8757C	84.88㎡	5억 2,460만원	1,627만원	2	1	신혼부부 1

분양가는 공고의 최고 분양가입니다. 층·향에 따라 실제 금액이 달라집니다. 3.3㎡당 금액은 공급면적 기준(1평 = 3.3058㎡)입니다.

위치와 주변 아파트 실거래

인천광역시 계양구 방축동 22번지지도의 자리는 공고 주소의 번지 기준입니다.

지도를 불러오는 중…

이 공고 · 60㎡ 이하 분양가(최고가 기준)

3.92억~3.99억

반경 1.0km · 같은 면적대 최근 12개월 실거래 중앙값

2억 1,000만원(366건 · 20개 단지)

1
계양하늘채파크포레방축동
30m · 2023년 준공 · 최근 26.10 4억 5,000만원(60㎡)
4.3억
26건 중앙값
2
한성방축동
210m · 1990년 준공 · 최근 26.09 1억 7,000만원(48㎡)
1.5억
9건 중앙값
3
아주방축동
350m · 1991년 준공 · 최근 26.08 1억 5,800만원(60㎡)
1.6억
7건 중앙값
4
계양산대창센시티방축동
350m · 2006년 준공 · 최근 26.03 3억 2,000만원(60㎡)
3.1억
3건 중앙값
5
영무예다음병방동
370m · 2007년 준공 · 최근 26.08 2억 5,500만원(60㎡)
2.5억
2건 중앙값
6
신명진달래2병방동
410m · 1989년 준공 · 최근 26.06 1억원(40㎡)
1억
3건 중앙값
7
아주병방동
470m · 1989년 준공 · 최근 26.08 8,450만원(42㎡)
1.3억
10건 중앙값
8
신명진달래1병방동
520m · 1988년 준공 · 최근 26.07 1억 2,500만원(48㎡)
1.4억
8건 중앙값

분양가는 새 아파트 공고의 주택형별 최고가이고, 실거래는 이미 지어진 단지의 매매가입니다. 준공 연도·층·향이 달라 같은 기준의 값이 아닙니다. 국토교통부 실거래가(계약일 기준, 해제 거래 제외)에서 같은 전용면적 구간만 골랐고, 중앙값은 실제 거래 한 건의 값입니다. 단지 이름을 누르면 그 단지의 거래 기록으로 갑니다.

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