인천APT · 민영 · 분양주택발표 완료규제지역투기과열지구

연수 서해그랑블 에듀파크

인천광역시 연수구 아암대로 805 (동춘동)

이 공고는 일반공급 351세대 모집에 1순위 3,396건 접수, 경쟁률 최고 58대 1, 당첨가점 최저 23점입니다. 주택형·순위별 경쟁률과 거주지역별 당첨 가점은 아래 표에 있습니다.

청약 일정이 끝났습니다 — 경쟁률·당첨가점은 아래에 있습니다

공고5/28지남
특공6/7지남
1순위6/8~9지남
2순위6/10지남
발표6/16지남
계약6/28~7/2지남

공급: 641세대
분양가· 최고가 기준: 4.95억~9.01억
3.3㎡당· 공급면적 기준: 1,696~1,931만원
입주 예정: 2024년 1월

청약홈 공고문

청약 결과 — 경쟁률·당첨 가점

74.37㎡ A
마감
공급 47 · 접수 682건
최고 경쟁률 최고 5.38대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 33 · 평균 43.72
가점 (기타지역)
당첨자 없음
74.42㎡ B
마감
공급 52 · 접수 550건
최고 경쟁률 최고 3.62대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 23 · 평균 34.25
가점 (기타지역)
당첨자 없음
74.55㎡ C
마감
공급 46 · 접수 704건
최고 경쟁률 최고 3.54대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 25 · 평균 32.2
가점 (기타지역)
당첨자 없음
84.90㎡
마감
공급 202 · 접수 1,249건
최고 경쟁률 최고 6.18대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 30 · 평균 40.86
가점 (기타지역)
당첨자 없음
112.46㎡
마감
공급 3 · 접수 174건
최고 경쟁률 최고 58대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 55 · 평균 57
가점 (기타지역)
당첨자 없음
118.71㎡
마감
공급 1 · 접수 37건
최고 경쟁률 최고 37대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 41 · 평균 41
가점 (기타지역)
당첨자 없음

순위·거주지역별 전체 경쟁률 표

주택형	순위	거주지역	공급	접수	결과
074.3680A	1순위	해당지역	47	253	5.38대 1
074.3680A	1순위	기타지역	47	429	-
074.3680A	2순위	해당지역	47	0	-
074.3680A	2순위	기타지역	47	0	-
074.4230B	1순위	해당지역	52	188	3.62대 1
074.4230B	1순위	기타지역	52	362	-
074.4230B	2순위	해당지역	52	0	-
074.4230B	2순위	기타지역	52	0	-
074.5540C	1순위	해당지역	46	163	3.54대 1
074.5540C	1순위	기타지역	46	541	-
074.5540C	2순위	해당지역	46	0	-
074.5540C	2순위	기타지역	46	0	-
084.8960	1순위	해당지역	202	1,249	6.18대 1
084.8960	1순위	기타지역	202	0	-
084.8960	2순위	해당지역	202	0	-
084.8960	2순위	기타지역	202	0	-
112.4620	1순위	해당지역	3	174	58대 1
112.4620	1순위	기타지역	3	0	-
112.4620	2순위	해당지역	3	0	-
112.4620	2순위	기타지역	3	0	-
118.7100	1순위	해당지역	1	37	37대 1
118.7100	1순위	기타지역	1	0	-
118.7100	2순위	해당지역	1	0	-
118.7100	2순위	기타지역	1	0	-

미달은 다음 거주지역·다음 순위로 넘어갑니다(해당지역 → 기타지역, 1순위 → 2순위). 그래서 같은 세대가 여러 줄에 다시 나오며, 카드의 최종 미달은 마지막 줄의 값입니다. -는 앞 순위에서 공급이 다 찬 줄입니다.

주택형·거주지역별 당첨 가점

주택형	거주지역	최저	평균	최고
074.3680A	해당지역	33	43.72	63
074.3680A	기타지역	당첨자 없음
074.4230B	해당지역	23	34.25	58
074.4230B	기타지역	당첨자 없음
074.5540C	해당지역	25	32.2	54
074.5540C	기타지역	당첨자 없음
084.8960	해당지역	30	40.86	63
084.8960	기타지역	당첨자 없음
112.4620	해당지역	55	57	59
112.4620	기타지역	당첨자 없음
118.7100	해당지역	41	41	41
118.7100	기타지역	당첨자 없음

최저 가점이 그 주택형·거주지역의 커트라인입니다. 당첨자 없음은 그 거주지역에서 당첨된 사람이 없다는 뜻이지 0점으로 당첨됐다는 뜻이 아닙니다.

내 청약 가점 계산하기 →

주택형별 공급 (총 641세대)

주택형	공급면적	분양가	3.3㎡당	일반	특별	특별공급 내역
074.3680A	74.37㎡	5억 850만원	1,747만원	47	31	다자녀 6 · 신혼부부 14 · 생애최초 4 · 노부모부양 1 · 기관추천 6
074.4230B	74.42㎡	4억 9,500만원	1,696만원	52	36	다자녀 7 · 신혼부부 16 · 생애최초 5 · 노부모부양 1 · 기관추천 7
074.5540C	74.55㎡	4억 9,980만원	1,713만원	46	34	다자녀 7 · 신혼부부 15 · 생애최초 4 · 노부모부양 1 · 기관추천 7
084.8960	84.90㎡	5억 7,260만원	1,730만원	202	189	다자녀 38 · 신혼부부 77 · 생애최초 26 · 노부모부양 10 · 기관추천 38
112.4620	112.46㎡	7억 8,360만원	1,763만원	3	0	-
118.7100	118.71㎡	9억 170만원	1,931만원	1	0	-

분양가는 공고의 최고 분양가입니다. 층·향에 따라 실제 금액이 달라집니다. 3.3㎡당 금액은 공급면적 기준(1평 = 3.3058㎡)입니다.

위치와 주변 아파트 실거래

인천광역시 연수구 아암대로 805 (동춘동)지도의 자리는 공고 주소의 도로명 기준입니다.

지도를 불러오는 중…

이 공고 · 60~85㎡ 분양가(최고가 기준)

4.95억~5.72억

반경 1.0km · 같은 면적대 최근 12개월 실거래 중앙값

5억 7,700만원(223건 · 8개 단지)

1
송도풍림아이원4단지송도동
520m · 2005년 준공 · 최근 26.10 6억원(85㎡)
5.8억
19건 중앙값
2
송도풍림아이원1단지송도동
560m · 2005년 준공 · 최근 26.10 6억 1,500만원(85㎡)
5.8억
37건 중앙값
3
송도금호어울림송도동
730m · 2005년 준공 · 최근 26.10 6억원(85㎡)
5.8억
21건 중앙값
4
성지리벨루스송도동
730m · 2006년 준공 · 최근 26.09 6억 1,000만원(85㎡)
5.9억
21건 중앙값
5
송도풍림아이원3단지송도동
870m · 2005년 준공 · 최근 26.09 5억 8,500만원(85㎡)
5.6억
32건 중앙값
6
송도풍림아이원2단지송도동
880m · 2005년 준공 · 최근 26.10 5억 5,700만원(85㎡)
5.8억
61건 중앙값
7
송도한진해모로송도동
890m · 2006년 준공 · 최근 26.07 6억원(85㎡)
6.2억
13건 중앙값
8
무지개마을동춘동
990m · 1995년 준공 · 최근 26.10 4억 4,800만원(85㎡)
4.1억
19건 중앙값

분양가는 새 아파트 공고의 주택형별 최고가이고, 실거래는 이미 지어진 단지의 매매가입니다. 준공 연도·층·향이 달라 같은 기준의 값이 아닙니다. 국토교통부 실거래가(계약일 기준, 해제 거래 제외)에서 같은 전용면적 구간만 골랐고, 중앙값은 실제 거래 한 건의 값입니다. 단지 이름을 누르면 그 단지의 거래 기록으로 갑니다.

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