경기APT · 민영 · 분양주택발표 완료규제지역

군자 서희스타힐스

경기도 시흥시 거모동 293 일원

이 공고는 일반공급 219세대 모집에 1순위 759건·2순위 699건 접수, 경쟁률 최고 2.45대 1, 당첨가점 최저 22점입니다. 주택형·순위별 경쟁률과 거주지역별 당첨 가점은 아래 표에 있습니다.

청약 일정이 끝났습니다 — 경쟁률·당첨가점은 아래에 있습니다

공고10/13지남
특공10/23지남
1순위10/26~27지남
2순위10/28지남
발표11/3지남
계약11/16~19지남

공급: 353세대
분양가· 최고가 기준: 2.68억~3.61억
3.3㎡당· 공급면적 기준: 1,074~1,141만원
입주 예정: 2023년 8월

청약홈 공고문

청약 결과 — 경쟁률·당첨 가점

59.97㎡ A
마감
공급 53 · 접수 478건
최고 경쟁률 최고 1.06대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
당첨자 없음
가점 (기타지역)
최저 64 · 평균 64
59.99㎡ B
마감
공급 77 · 접수 490건
최고 경쟁률 최고 2.45대 1(1순위 기타지역)
1순위 해당지역
35건 · 42세대 미달
가점 (해당지역)
당첨자 없음
가점 (기타지역)
최저 25 · 평균 36.67
84.99㎡ A
마감
공급 89 · 접수 490건
최고 경쟁률 최고 1.87대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 22 · 평균 38.43
가점 (기타지역)
당첨자 없음

순위·거주지역별 전체 경쟁률 표

주택형	순위	거주지역	공급	접수	결과
059.9747A	1순위	해당지역	53	56	1.06대 1
059.9747A	1순위	기타지역	53	75	-
059.9747A	2순위	해당지역	53	75	-
059.9747A	2순위	기타지역	53	272	-
059.9921B	1순위	해당지역	77	35	42세대 미달
059.9921B	1순위	기타지역	77	103	2.45대 1
059.9921B	2순위	해당지역	77	97	-
059.9921B	2순위	기타지역	77	255	-
084.9882A	1순위	해당지역	89	166	1.87대 1
084.9882A	1순위	기타지역	89	324	-
084.9882A	2순위	해당지역	89	0	-
084.9882A	2순위	기타지역	89	0	-

미달은 다음 거주지역·다음 순위로 넘어갑니다(해당지역 → 기타지역, 1순위 → 2순위). 그래서 같은 세대가 여러 줄에 다시 나오며, 카드의 최종 미달은 마지막 줄의 값입니다. -는 앞 순위에서 공급이 다 찬 줄입니다.

주택형·거주지역별 당첨 가점

주택형	거주지역	최저	평균	최고
059.9747A	해당지역	당첨자 없음
059.9747A	기타지역	64	64	64
059.9921B	해당지역	당첨자 없음
059.9921B	기타지역	25	36.67	60
084.9882A	해당지역	22	38.43	74
084.9882A	기타지역	당첨자 없음

최저 가점이 그 주택형·거주지역의 커트라인입니다. 당첨자 없음은 그 거주지역에서 당첨된 사람이 없다는 뜻이지 0점으로 당첨됐다는 뜻이 아닙니다.

내 청약 가점 계산하기 →

주택형별 공급 (총 353세대)

주택형	공급면적	분양가	3.3㎡당	일반	특별	특별공급 내역
059.9747A	59.97㎡	2억 7,500만원	1,141만원	42	40	다자녀 8 · 신혼부부 16 · 생애최초 6 · 노부모부양 2 · 기관추천 8
059.9921B	59.99㎡	2억 6,800만원	1,113만원	48	44	다자녀 8 · 신혼부부 18 · 생애최초 6 · 노부모부양 3 · 기관추천 9
084.9882A	84.99㎡	3억 6,100만원	1,074만원	89	90	다자녀 19 · 신혼부부 36 · 생애최초 12 · 노부모부양 5 · 기관추천 18

분양가는 공고의 최고 분양가입니다. 층·향에 따라 실제 금액이 달라집니다. 3.3㎡당 금액은 공급면적 기준(1평 = 3.3058㎡)입니다.

위치와 주변 아파트 실거래

경기도 시흥시 거모동 293 일원택지 블록 공고라 번지가 없어 거모동 일대로 표시합니다 — 원은 정확한 단지 자리가 아닙니다.

지도를 불러오는 중…

이 공고 · 60~85㎡ 분양가(최고가 기준)

3.61억

반경 1.5km · 같은 면적대 최근 12개월 실거래 중앙값

3억 6,000만원(120건 · 17개 단지)

1
하이얀(1772-5)거모동
110m · 2002년 준공 · 최근 26.05 2억 2,900만원(77㎡)
2.3억
2건 중앙값
2
하이얀(1772-15)거모동
110m · 2003년 준공 · 최근 26.04 2억 300만원(67㎡)
2억
1건 중앙값
3
동하시티주상복합거모동
140m · 2007년 준공 · 최근 26.07 2억 4,000만원(85㎡)
2.4억
2건 중앙값
4
동원거모동
250m · 1991년 준공 · 최근 26.09 1억 7,500만원(67㎡)
1.7억
9건 중앙값
5
휴먼시아4단지신길동
370m · 2012년 준공 · 최근 26.09 3억 6,500만원(75㎡)
3.7억
9건 중앙값
6
녹원거모동
380m · 1992년 준공 · 최근 26.09 2억 3,000만원(85㎡)
2.2억
7건 중앙값
7
동운디오빌거모동
440m · 2004년 준공 · 최근 26.09 2억 6,500만원(82㎡)
1.8억
2건 중앙값
8
휴먼시아3단지신길동
470m · 2009년 준공 · 최근 26.07 3억 6,000만원(75㎡)
3.6억
5건 중앙값

분양가는 새 아파트 공고의 주택형별 최고가이고, 실거래는 이미 지어진 단지의 매매가입니다. 준공 연도·층·향이 달라 같은 기준의 값이 아닙니다. 국토교통부 실거래가(계약일 기준, 해제 거래 제외)에서 같은 전용면적 구간만 골랐고, 중앙값은 실제 거래 한 건의 값입니다. 단지 이름을 누르면 그 단지의 거래 기록으로 갑니다.

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