광주APT · 민영 · 분양주택발표 완료
더샵 광주포레스트
광주광역시 북구 동문대로249번길 13 (문흥동)
이 공고는 일반공급 588세대 모집에 1순위 28,077건 접수, 경쟁률 최고 330대 1, 당첨가점 최저 55점입니다. 주택형·순위별 경쟁률과 거주지역별 당첨 가점은 아래 표에 있습니다.
청약 일정이 끝났습니다 — 경쟁률·당첨가점은 아래에 있습니다
- 공고5/28지남
- 특공6/10지남
- 1순위6/11지남
- 2순위6/12지남
- 발표6/18지남
- 계약6/29~7/5지남
- 공급
- 907세대
- 분양가· 최고가 기준
- 4.68억~7.89억
- 3.3㎡당· 공급면적 기준
- 1,357~1,593만원
- 입주 예정
- 2023년 7월
청약 결과 — 경쟁률·당첨 가점
85.00㎡ A
마감- 공급 191 · 접수 15,620건
- 최고 경쟁률 최고 75.73대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 최저 62 · 평균 64.78
- 가점 (기타지역)
- 당첨자 없음
84.98㎡ B
마감- 공급 129 · 접수 3,043건
- 최고 경쟁률 최고 21.57대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 최저 56 · 평균 58.46
- 가점 (기타지역)
- 당첨자 없음
84.99㎡ C
마감- 공급 66 · 접수 1,383건
- 최고 경쟁률 최고 19.24대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 최저 55 · 평균 59.3
- 가점 (기타지역)
- 당첨자 없음
101.98㎡ A
마감- 공급 97 · 접수 6,198건
- 최고 경쟁률 최고 59.81대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 정보 없음
- 가점 (기타지역)
- 정보 없음
102.00㎡ B
마감- 공급 102 · 접수 1,353건
- 최고 경쟁률 최고 12.25대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 정보 없음
- 가점 (기타지역)
- 정보 없음
121.72㎡
마감- 공급 1 · 접수 65건
- 최고 경쟁률 최고 57대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 정보 없음
- 가점 (기타지역)
- 정보 없음
131.90㎡ A
마감- 공급 1 · 접수 358건
- 최고 경쟁률 최고 330대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 정보 없음
- 가점 (기타지역)
- 정보 없음
131.79㎡ B
마감- 공급 1 · 접수 57건
- 최고 경쟁률 최고 49대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 정보 없음
- 가점 (기타지역)
- 정보 없음
순위·거주지역별 전체 경쟁률 표
| 주택형 | 순위 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 084.9987A | 1순위 | 해당지역 | 191 | 14,465 | 75.73대 1 |
| 084.9987A | 1순위 | 기타지역 | 191 | 1,155 | - |
| 084.9987A | 2순위 | 해당지역 | 191 | 0 | - |
| 084.9987A | 2순위 | 기타지역 | 191 | 0 | - |
| 084.9797B | 1순위 | 해당지역 | 129 | 2,783 | 21.57대 1 |
| 084.9797B | 1순위 | 기타지역 | 129 | 260 | - |
| 084.9797B | 2순위 | 해당지역 | 129 | 0 | - |
| 084.9797B | 2순위 | 기타지역 | 129 | 0 | - |
| 084.9887C | 1순위 | 해당지역 | 66 | 1,270 | 19.24대 1 |
| 084.9887C | 1순위 | 기타지역 | 66 | 113 | - |
| 084.9887C | 2순위 | 해당지역 | 66 | 0 | - |
| 084.9887C | 2순위 | 기타지역 | 66 | 0 | - |
| 101.9824A | 1순위 | 해당지역 | 97 | 5,802 | 59.81대 1 |
| 101.9824A | 1순위 | 기타지역 | 97 | 396 | - |
| 101.9824A | 2순위 | 해당지역 | 97 | 0 | - |
| 101.9824A | 2순위 | 기타지역 | 97 | 0 | - |
| 101.9965B | 1순위 | 해당지역 | 102 | 1,249 | 12.25대 1 |
| 101.9965B | 1순위 | 기타지역 | 102 | 104 | - |
| 101.9965B | 2순위 | 해당지역 | 102 | 0 | - |
| 101.9965B | 2순위 | 기타지역 | 102 | 0 | - |
| 121.7182 | 1순위 | 해당지역 | 1 | 57 | 57대 1 |
| 121.7182 | 1순위 | 기타지역 | 1 | 8 | - |
| 121.7182 | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 121.7182 | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 131.8992A | 1순위 | 해당지역 | 1 | 330 | 330대 1 |
| 131.8992A | 1순위 | 기타지역 | 1 | 28 | - |
| 131.8992A | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 131.8992A | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 131.7919B | 1순위 | 해당지역 | 1 | 49 | 49대 1 |
| 131.7919B | 1순위 | 기타지역 | 1 | 8 | - |
| 131.7919B | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 131.7919B | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
미달은 다음 거주지역·다음 순위로 넘어갑니다(해당지역 → 기타지역, 1순위 → 2순위). 그래서 같은 세대가 여러 줄에 다시 나오며, 카드의 최종 미달은 마지막 줄의 값입니다. -는 앞 순위에서 공급이 다 찬 줄입니다.
주택형·거주지역별 당첨 가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 084.9987A | 해당지역 | 62 | 64.78 | 74 |
| 084.9987A | 기타지역 | 당첨자 없음 | ||
| 084.9797B | 해당지역 | 56 | 58.46 | 65 |
| 084.9797B | 기타지역 | 당첨자 없음 | ||
| 084.9887C | 해당지역 | 55 | 59.3 | 69 |
| 084.9887C | 기타지역 | 당첨자 없음 | ||
| 101.9824A | 해당지역 | 가점 정보 없음 | ||
| 101.9824A | 기타지역 | 가점 정보 없음 | ||
| 101.9965B | 해당지역 | 가점 정보 없음 | ||
| 101.9965B | 기타지역 | 가점 정보 없음 | ||
| 121.7182 | 해당지역 | 가점 정보 없음 | ||
| 121.7182 | 기타지역 | 가점 정보 없음 | ||
| 131.8992A | 해당지역 | 가점 정보 없음 | ||
| 131.8992A | 기타지역 | 가점 정보 없음 | ||
| 131.7919B | 해당지역 | 가점 정보 없음 | ||
| 131.7919B | 기타지역 | 가점 정보 없음 | ||
최저 가점이 그 주택형·거주지역의 커트라인입니다. 당첨자 없음은 그 거주지역에서 당첨된 사람이 없다는 뜻이지 0점으로 당첨됐다는 뜻이 아닙니다.
내 청약 가점 계산하기 →주택형별 공급 (총 907세대)
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 3.3㎡당 | 일반 | 특별 | 특별공급 내역 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9987A | 85.00㎡ | 4억 7,600만원 | 1,389만원 | 191 | 147 | 다자녀 34 · 신혼부부 68 · 노부모부양 11 · 기관추천 34 |
| 084.9797B | 84.98㎡ | 4억 7,600만원 | 1,371만원 | 129 | 98 | 다자녀 23 · 신혼부부 45 · 노부모부양 7 · 기관추천 23 |
| 084.9887C | 84.99㎡ | 4억 6,800만원 | 1,357만원 | 66 | 48 | 다자녀 11 · 신혼부부 23 · 노부모부양 3 · 기관추천 11 |
| 101.9824A | 101.98㎡ | 6억 4,800만원 | 1,593만원 | 97 | 14 | 다자녀 11 · 노부모부양 3 |
| 101.9965B | 102.00㎡ | 6억 3,800만원 | 1,542만원 | 100 | 14 | 다자녀 11 · 노부모부양 3 |
| 121.7182 | 121.72㎡ | 7억 6,000만원 | 1,525만원 | 1 | 0 | - |
| 131.8992A | 131.90㎡ | 7억 8,900만원 | 1,484만원 | 1 | 0 | - |
| 131.7919B | 131.79㎡ | 7억 8,000만원 | 1,448만원 | 1 | 0 | - |
분양가는 공고의 최고 분양가입니다. 층·향에 따라 실제 금액이 달라집니다. 3.3㎡당 금액은 공급면적 기준(1평 = 3.3058㎡)입니다.
위치
광주광역시 북구 동문대로249번길 13 (문흥동)택지 블록 공고라 번지가 없어 문흥동 일대로 표시합니다 — 원은 정확한 단지 자리가 아닙니다.
지도를 불러오는 중…
주변 아파트 실거래는 지금 수도권(서울·인천·경기)만 모으고 있습니다.
청약 일정
- 모집공고일
- 2020-05-28
- 특별공급
- 2020-06-10
- 1순위 해당지역
- 2020-06-11
- 1순위 기타지역
- 2020-06-11
- 2순위 해당지역
- 2020-06-12
- 2순위 기타지역
- 2020-06-12
- 당첨자 발표
- 2020-06-18
- 계약
- 2020-06-29 ~ 2020-07-05
- 입주 예정
- 2023년 7월
공급 주체
- 사업주체
- (주)무궁화신탁
- 건설사
- (주)포스코건설
- 문의
- 16619744
- 공고번호
- 2020000612
북구 지난 APT 분양 결과
- 올 뉴 챔피언스시티 1차2026년 9월 22일 발표 · 경쟁률 최고 10대 1 · 788세대 미달 · 당첨가점 최저 42점
- 제일풍경채 첨단3지구(A6BL)2026년 9월 1일 발표 · 경쟁률 최고 3.25대 1 · 281세대 미달 · 당첨가점 최저 26점
- 호반써밋 첨단3지구(A7BL)2026년 6월 25일 발표 · 경쟁률 최고 7.72대 1 · 당첨가점 최저 29점
- 힐스테이트 신용 더리버(조합원 취소분)2025년 7월 21일 발표 · 경쟁률 최고 5대 1 · 3세대 미달 · 당첨가점 최저 22점
- 광주첨단2지구 사랑으로 부영 분양전환 후 잔여세대2025년 2월 27일 발표 · 경쟁률 최고 1대 1 · 88세대 미달
- 운암산공원 진아리채 그랑뷰2024년 9월 10일 발표 · 경쟁률 최고 3대 1 · 15세대 미달
광주 접수 예정·진행 중인 APT 분양
광주 청약 전체 보기 →청약 일정 목록
계산기
계산기 전체 보기- 청약 가점 계산기생년월일·혼인신고일·청약통장 가입일로 무주택기간·부양가족·가입기간 점수와 합계(84점 만점)
- DSR·LTV 계산기주택가격·연소득으로 LTV, 지역·가격별 상한, DSR 셋 중 가장 작은 주택담보대출 한도
- 정책대출 요건 계산기신생아 특례·디딤돌·버팀목·보금자리론의 소득·자산·주택가격 요건과 한도, 소득 구간별 금리
- 전세보증보험 가입조건 계산기보증금·공시가격·선순위 채권으로 HUG 보증 요건(담보인정비율 90%) 안인지와 법정 전월세 전환율
- 중개수수료 계산기매매가·보증금·월세로 부동산 중개보수(복비) 상한 — 구간별 상한요율·한도액·월세 환산
- 주택 취득세 계산기취득가액·전용면적·주택 수로 취득세·지방교육세·농어촌특별세와 생애최초 감면
- 공공임대 소득·자산 기준가구원수별 도시근로자 월평균소득표와 국민임대·행복주택·매입임대 소득·자산 기준 — 내 월 소득을 기준선에 대 본다
- 재산세 계산기공시가격으로 재산세·도시지역분·지방교육세와 종합부동산세 대상 여부