경기APT · 민영 · 분양주택발표 완료

의정부 롯데캐슬 골드포레

경기도 의정부시 가능동 581-1번지 일원

이 공고는 일반공급 206세대 모집에 1순위 4,477건·2순위 612건 접수, 경쟁률 최고 23.27대 1, 당첨가점 최저 15점입니다. 주택형·순위별 경쟁률과 거주지역별 당첨 가점은 아래 표에 있습니다.

청약 일정이 끝났습니다 — 경쟁률·당첨가점은 아래에 있습니다

공고4/24지남
특공5/6지남
1순위5/7지남
2순위5/8지남
발표5/14지남
계약5/25~6/7지남

공급: 326세대
분양가· 최고가 기준: 2.04억~4.55억
3.3㎡당· 공급면적 기준: 1,285~1,393만원
입주 예정: 2023년 1월

청약홈 공고문

청약 결과 — 경쟁률·당첨 가점

39.77㎡
마감
공급 45 · 접수 748건
최고 경쟁률 최고 5.55대 1(1순위 기타지역)
1순위 해당지역
25건 · 20세대 미달
가점 (해당지역)
최저 15 · 평균 26.06
가점 (기타지역)
최저 42 · 평균 50.25
59.94㎡ A
마감
공급 74 · 접수 1,537건
최고 경쟁률 최고 7.73대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 48 · 평균 54.4
가점 (기타지역)
당첨자 없음
59.99㎡ B
마감
공급 16 · 접수 353건
최고 경쟁률 최고 4.25대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 30 · 평균 41.57
가점 (기타지역)
당첨자 없음
84.99㎡ A
마감
공급 11 · 접수 761건
최고 경쟁률 최고 23.27대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 59 · 평균 65
가점 (기타지역)
당첨자 없음
84.94㎡ B
마감
공급 30 · 접수 953건
최고 경쟁률 최고 12.9대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 55 · 평균 59.5
가점 (기타지역)
당첨자 없음
84.95㎡ C
마감
공급 30 · 접수 737건
최고 경쟁률 최고 8.97대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 50 · 평균 56.08
가점 (기타지역)
당첨자 없음

순위·거주지역별 전체 경쟁률 표

주택형	순위	거주지역	공급	접수	결과
039.7700	1순위	해당지역	45	25	20세대 미달
039.7700	1순위	기타지역	45	111	5.55대 1
039.7700	2순위	해당지역	45	102	-
039.7700	2순위	기타지역	45	510	-
059.9400A	1순위	해당지역	74	572	7.73대 1
059.9400A	1순위	기타지역	74	965	-
059.9400A	2순위	해당지역	74	0	-
059.9400A	2순위	기타지역	74	0	-
059.9900B	1순위	해당지역	16	68	4.25대 1
059.9900B	1순위	기타지역	16	285	-
059.9900B	2순위	해당지역	16	0	-
059.9900B	2순위	기타지역	16	0	-
084.9900A	1순위	해당지역	11	256	23.27대 1
084.9900A	1순위	기타지역	11	505	-
084.9900A	2순위	해당지역	11	0	-
084.9900A	2순위	기타지역	11	0	-
084.9400B	1순위	해당지역	30	387	12.9대 1
084.9400B	1순위	기타지역	30	566	-
084.9400B	2순위	해당지역	30	0	-
084.9400B	2순위	기타지역	30	0	-
084.9500C	1순위	해당지역	30	269	8.97대 1
084.9500C	1순위	기타지역	30	468	-
084.9500C	2순위	해당지역	30	0	-
084.9500C	2순위	기타지역	30	0	-

미달은 다음 거주지역·다음 순위로 넘어갑니다(해당지역 → 기타지역, 1순위 → 2순위). 그래서 같은 세대가 여러 줄에 다시 나오며, 카드의 최종 미달은 마지막 줄의 값입니다. -는 앞 순위에서 공급이 다 찬 줄입니다.

주택형·거주지역별 당첨 가점

주택형	거주지역	최저	평균	최고
039.7700	해당지역	15	26.06	43
039.7700	기타지역	42	50.25	69
059.9400A	해당지역	48	54.4	64
059.9400A	기타지역	당첨자 없음
059.9900B	해당지역	30	41.57	53
059.9900B	기타지역	당첨자 없음
084.9900A	해당지역	59	65	69
084.9900A	기타지역	당첨자 없음
084.9400B	해당지역	55	59.5	66
084.9400B	기타지역	당첨자 없음
084.9500C	해당지역	50	56.08	62
084.9500C	기타지역	당첨자 없음

최저 가점이 그 주택형·거주지역의 커트라인입니다. 당첨자 없음은 그 거주지역에서 당첨된 사람이 없다는 뜻이지 0점으로 당첨됐다는 뜻이 아닙니다.

내 청약 가점 계산하기 →

주택형별 공급 (총 326세대)

주택형	공급면적	분양가	3.3㎡당	일반	특별	특별공급 내역
039.7700	39.77㎡	2억 440만원	1,285만원	27	20	다자녀 5 · 신혼부부 9 · 노부모부양 1 · 기관추천 5
059.9400A	59.94㎡	3억 3,460만원	1,393만원	74	53	다자녀 12 · 신혼부부 25 · 노부모부양 4 · 기관추천 12
059.9900B	59.99㎡	3억 2,770만원	1,365만원	16	13	다자녀 3 · 신혼부부 6 · 노부모부양 1 · 기관추천 3
084.9900A	84.99㎡	4억 5,590만원	1,366만원	11	9	다자녀 2 · 신혼부부 4 · 노부모부양 1 · 기관추천 2
084.9400B	84.94㎡	4억 5,520만원	1,366만원	30	21	다자녀 5 · 신혼부부 10 · 노부모부양 1 · 기관추천 5
084.9500C	84.95㎡	4억 4,950만원	1,339만원	30	22	다자녀 5 · 신혼부부 11 · 노부모부양 1 · 기관추천 5

분양가는 공고의 최고 분양가입니다. 층·향에 따라 실제 금액이 달라집니다. 3.3㎡당 금액은 공급면적 기준(1평 = 3.3058㎡)입니다.

위치와 주변 아파트 실거래

경기도 의정부시 가능동 581-1번지 일원택지 블록 공고라 번지가 없어 가능동 일대로 표시합니다 — 원은 정확한 단지 자리가 아닙니다.

지도를 불러오는 중…

이 공고 · 60㎡ 이하 분양가(최고가 기준)

2.04억~3.34억

반경 1.5km · 같은 면적대 최근 12개월 실거래 중앙값

2억 2,900만원(203건 · 35개 단지)

1
희망가능동
150m · 1985년 준공 · 최근 26.07 1억 6,500만원(60㎡)
1.7억
1건 중앙값
2
SKVIEW가능동
150m · 2007년 준공 · 최근 26.09 3억 2,500만원(60㎡)
3.1억
11건 중앙값
3
힐스테이트녹양역가능동
430m · 2018년 준공 · 최근 26.09 3억 9,000만원(60㎡)
3.8억
18건 중앙값
4
동일수정가능동
440m · 1986년 준공 · 최근 26.07 1억 5,000만원(50㎡)
1.5억
2건 중앙값
5
e편한세상녹양역가능동
510m · 2019년 준공 · 최근 26.09 3억 5,400만원(60㎡)
3.5억
16건 중앙값
6
녹양2차동원아파트가능동
570m · 1995년 준공 · 최근 26.04 1억 1,400만원(52㎡)
1.1억
2건 중앙값
7
동원가능동
630m · 1993년 준공 · 최근 26.09 1억 5,900만원(60㎡)
1.6억
11건 중앙값
8
가재울일신건영휴먼빌가능동
640m · 2007년 준공 · 최근 26.08 2억 8,800만원(60㎡)
2.9억
3건 중앙값

분양가는 새 아파트 공고의 주택형별 최고가이고, 실거래는 이미 지어진 단지의 매매가입니다. 준공 연도·층·향이 달라 같은 기준의 값이 아닙니다. 국토교통부 실거래가(계약일 기준, 해제 거래 제외)에서 같은 전용면적 구간만 골랐고, 중앙값은 실제 거래 한 건의 값입니다. 단지 이름을 누르면 그 단지의 거래 기록으로 갑니다.

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