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경기 성남시 분당구 수내동1993년 준공(34년차)

파크타운(삼익) 시세·실거래가

전용 131.49㎡ · 최근 실거래

24억 5,000만원

2026년 9월 9일 · 12층
이 평형 2020년 이후 최고가25억원
26.02.25 · 117동 9층 거래최고가 대비 -5,000만원 (-2%)
12개월 거래
9건
3.3㎡당
6,160만원
분당구 순위
113위 /182

경기 성남시 분당구 수내동 파크타운(삼익) 전용 131.49㎡가 2026년 9월 9일 24억 5,000만원에 거래됐습니다. 최근 12개월 동안 9건이 거래됐습니다. 최근 12개월 3.3㎡당 실거래가는 6,160만원으로 경기 성남시 분당구 113위입니다.

실거래가

국토교통부 · 계약일 기준

전용 131.49㎡

102~135㎡· 최근 9건
25억24.5억26.02 거래 2건26.06 거래 1건26.09 거래 1건26.02 · 중앙값 24억 8,000만원 · 2건 · 신고가 25억원26.06 · 중앙값 24억 5,000만원 · 1건26.09 · 중앙값 24억 5,000만원 · 1건26.02 · 중앙값 24억 8,000만원 · 2건 · 신고가 25억원25.1126.10
월 중앙값신고가 난 달거래 4건
계약일 · 동·층거래금액직전 대비
26.09.0912층24억 5,000만원±0
26.06.09117동 18층24억 5,000만원등기-5,000만
26.02.25117동 9층25억원신고가등기+2,000만
26.02.19123동 7층24억 8,000만원등기+4.3억
25.06.13117동 4층20억 5,000만원등기-5,000만

이 단지에 새 신고가가 나오면 알려 드릴까요?

신고가 기록

2020년 이후 · 단지 전체 18건

전용 131㎡은 2020년 이후 신고가를 2번 세웠고, 마지막은 26.02.25입니다.

  • 26.02.2524억 9,500만원 →25억원▲ 500만원 (0.2%)등기 완료
  • 25.06.0720억 4,500만원 →21억원▲ 5,500만원 (2.7%)등기 완료
면적 구간별 2020년 이후 최고가
면적최고가계약일
60~85㎡21억 3,000만원26.04.28
85~102㎡23억원26.08.10
102~135㎡25억원26.02.25
135㎡ 초과28억원26.04.07

3.3㎡당 실거래가

최근 12개월 · 거래 9건
6,160만원전용 131.49㎡ 24억 5,000만원 거래(2026.09.09) 기준
이 단지
6,160만원
수내동 전체
8,114만원
분당구 전체
7,281만원
수내동
12위 / 14
▼1 · 한 달 전보다
경기 성남시 분당구
113위 / 182
▼32 · 한 달 전보다
경기
194위 / 5,106
수도권
1,222위 / 9,822
연도별 값 · 계산 기준 보기
연도3.3㎡당거래
2024년5,352만원20건
2025년6,752만원19건
2026년(1~10월)6,160만원8건

단지 값은 시세 카드 첫 화면의 그 거래(기간 안 가장 많이 거래된 평형의 가장 최근 거래) 가격을 전용면적으로 나눈 값이고, 동·시군구 전체는 그 안 단지 값을 거래 면적만큼 가중해 평균한 값입니다. 연도별 값은 그해 같은 방식으로 고른 거래입니다 — 해마다 고른 평형이 다를 수 있어 차이가 곧 가격 변화는 아닙니다. 순위는 최근 12개월 3건 이상 거래된 단지끼리입니다.

분당구 단지 순위 · 최근 변동 보기 →급지 순위 전체 보기 →

전세·월세

2026-08~10 실거래
면적전세 중앙전세가율갱신
60~85㎡8억 8,000만원1건41.3%50%
85~102㎡10억 2,500만원2건44.6%16.7%
102~135㎡10억 7,750만원2건44%66.7%
135㎡ 초과10억 5,000만원1건-100%
자료 기준

국토교통부 아파트 전월세 실거래 자료의 월 집계입니다. 전세가율은 전세 보증금 중앙값을 같은 면적 구간의 최근 6개월 매매 중앙가로 나눈 추정치이고, 갱신 비율은 계약구분이 적힌 계약 중 갱신의 비율입니다. 월세 계약은 전세 중앙값에 넣지 않았습니다.

위치

경기 성남시 분당구 수내동 54

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학교

통학구역·학교군 기준

초등학교

내정초통학구역 · 통학구역

실제 배정은 교육지원청이 정하므로 입학 전에 꼭 확인하세요. 거리는 단지에서 학교까지의 직선거리입니다.

자료 기준

학구도안내서비스(한국교육시설안전원) 2026-09-20 기준 통학구역·학교군에 이 단지 위치를 대 본 결과입니다. 학생 수와 졸업생 진학은 학교알리미 최근 공시입니다(학생 수는 4월 1일 기준). 특목고에는 마이스터고·예고·체고도 들어갑니다. 고등학교 진학은 그해 대학에 등록한 졸업생 수입니다.

근처 입주 예정 아파트

청약홈 분양 공고 · 반경 3km

청약 일정 전체 보기 →

자료 기준

한국부동산원 청약홈에 공고된 아파트 분양 중 입주예정월이 이번 달이거나 그 뒤인 단지를 이 단지에서 직선거리로 가까운 순서로 보여 줍니다. 같은 단지의 추가 모집·취소분 공고는 한 줄로 묶었고, 공급 세대수는 그 공고의 분양 물량이라 재건축 단지는 전체 세대수보다 적습니다. 주소에 번지가 없는 택지 블록 공고는 동의 대표 위치로 재고 거리 대신 ‘○○동 일대’로 적었습니다. ‘같은 지번’은 이 단지와 대표 지번이 같은 공고입니다 — 재건축·리모델링으로 이 자리에 짓는 단지인 경우가 많지만, 한 필지에 여러 단지가 있으면 옆 단지의 공고일 수도 있습니다.

세금·비용

1세대 1주택 가정

살 때최근 거래 24억 5,000만원 기준

취득세 등취득세 3% + 지방교육세 + 농어촌특별세
8,575만원
중개보수 상한0.7% · 부가세 별도
1,715만원

갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 15억 9,100만원

재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
약 368만원
종합부동산세1주택 공제 12억원
대상

조건을 바꿔 계산하기취득세재산세·종부세중개보수

계산 기준

1세대 1주택(취득 후 1주택)·도시지역 기준이고 생애최초 감면과 세부담상한(직전년도 대비 105~130%)은 넣지 않았습니다. 취득세·중개보수는 고른 평형의 최근 거래로, 재산세는 그 평형이 속한 면적 구간의 공시가격 중앙값으로 계산했습니다. 다주택·조정대상지역은 세율이 다르니 계산기에서 조건을 바꿔 보세요.

2026년 공동주택 공시가격

면적 · 호수중앙값최저 / 최고
60~85㎡52호12억 4,300만원10억 8,200만원13억 300만원
85~102㎡250호14억 700만원11억 8,000만원14억 7,700만원
102~135㎡233호15억 9,100만원13억 8,700만원16억 8,300만원
135㎡ 초과104호17억 4,000만원14억 9,700만원18억 1,400만원
자료 기준

국토교통부가 2026년 1월 1일 기준으로 결정·공시한 공동주택가격입니다. 공시가격은 매매가가 아니라 재산세·종합부동산세 등 세금과 건강보험료의 기준이 되는 값입니다. 이 단지의 대표 지번 한 필지에 속한 호(戶)만 집계해 호수가 세대수와 다를 수 있습니다. 한 필지에 여러 단지가 있으면 이 단지 이름으로 공시된 호만 셉니다.

경기 성남시 분당구 다른 신고가 단지

최근 90일

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이 단지 이야기

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국토교통부 아파트 매매 실거래가 자료입니다. 계약일 기준이고 신고 기한이 30일이라 최근 거래는 나중에 더 들어올 수 있습니다. 계약 해제된 거래는 제외했고, 신고가를 세운 거래가 나중에 해제되면 그 기록을 빼고 다시 계산합니다. 등기는 등기일자가 확인된 거래이고, 표시가 없으면 아직 등기 전이거나 원천에 반영되지 않은 것입니다. 직거래는 중개사 없이 신고된 거래로 신고가 판정에도 그대로 들어갑니다. 이 단지의 거래 기록은 2020년부터 확인했습니다.