타워팰리스1 시세·실거래가
전용 78.99㎡ · 최근 실거래
24억원
전용 84.15㎡ · 최근 실거래
32억 1만원
종전 최고가 2025년 4월 28일 거래를 넘었습니다
전용 120.78㎡ · 최근 실거래
36억 7,000만원
전용 121.42㎡ · 최근 실거래
37억 5,000만원
전용 137.24㎡ · 최근 실거래
44억 3,000만원
전용 164.95㎡ · 최근 실거래
56억원
전용 174.67㎡ · 최근 실거래
61억 5,000만원
전용 244.66㎡ · 최근 실거래
90억원
- 12개월 거래
- 13건
- 3.3㎡당
- 1억 44만원
- 3.3㎡당
- 1억 2,571만원
- 3.3㎡당
- 1억 45만원
- 3.3㎡당
- 1억 210만원
- 3.3㎡당
- 1억 671만원
- 3.3㎡당
- 1억 1,223만원
- 3.3㎡당
- 1억 1,639만원
- 3.3㎡당
- 1억 2,161만원
- 강남구 순위
- 87위 /220
서울 강남구 도곡동 타워팰리스1 전용 164.95㎡가 2026년 7월 8일 56억원에 거래됐습니다. 최근 12개월 동안 13건이 거래됐습니다. 최근 12개월 3.3㎡당 실거래가는 1억 1,223만원으로 서울 강남구 87위입니다.
실거래가
국토교통부 · 계약일 기준전용 78.99㎡
60~85㎡· 최근 1건최근 3년
| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 25.03.20에이동 58층 | 24억원등기 | - |
전용 84㎡
60~85㎡· 최근 4건타입 2개 함께 · 84.15~84.16㎡최근 3년
| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 25.12.22디동 39층84.15㎡ | 32억 1만원신고가등기 | +5억 |
| 25.06.12디동 22층84.15㎡ | 27억원등기 | -3억 |
| 25.04.28디동 24층84.16㎡ | 30억원신고가등기 | +2.3억 |
| 25.01.11디동 32층84.16㎡ | 27억 7,500만원신고가등기 | - |
전용 120.78㎡
102~135㎡· 최근 1건최근 3년
| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 25.05.30디동 32층 | 36억 7,000만원등기 | - |
전용 121.42㎡
102~135㎡· 최근 3건최근 3년
| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.05.29디동 34층 | 37억 5,000만원등기 | -4.5억 |
| 24.10.22디동 24층 | 42억원신고가등기 | +4억 |
| 24.09.07디동 37층 | 38억원신고가등기 | - |
전용 137.24㎡
135㎡ 초과· 최근 6건| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.06.05비동 10층 | 44억 3,000만원등기 | +2.8억 |
| 26.04.24에이동 44층 | 41억 5,000만원등기 | -5.4억 |
| 25.12.23에이동 36층 | 46억 9,000만원등기 | +2.4억 |
| 25.03.05비동 46층 | 44억 5,000만원등기 | +3.2억 |
| 25.02.24씨동 17층 | 41억 3,000만원등기 | -7,000만 |
| 24.11.27에이동 43층 | 42억원직거래등기 | - |
전용 164㎡
135㎡ 초과· 최근 12건타입 2개 함께 · 164.95~164.97㎡| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.07.0825층164.95㎡ | 56억원 | +8.5억 |
| 26.04.19에이동 49층164.97㎡ | 47억 5,000만원등기 | +3.5억 |
| 26.04.16비동 3층164.97㎡ | 44억원등기 | -5,000만 |
| 26.04.03에이동 28층164.97㎡ | 44억 5,000만원등기 | -5.3억 |
| 25.11.28비동 49층164.97㎡ | 49억 8,000만원등기 | -4.2억 |
전용 174.67㎡
135㎡ 초과· 최근 8건| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.07.09씨동 24층 | 61억 5,000만원등기 | +16.5억 |
| 26.06.02비동 13층 | 45억원직거래등기 | -16.5억 |
| 25.06.23에이동 29층 | 61억 5,000만원등기 | +5.8억 |
| 25.03.05씨동 26층 | 55억 7,000만원등기 | -2.3억 |
| 25.03.04비동 28층 | 58억원등기 | +4억 |
전용 244.66㎡
135㎡ 초과· 최근 5건최근 3년
| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.05.27비동 44층 | 90억원등기 | +8억 |
| 25.05.07씨동 50층 | 82억원등기 | +4억 |
| 24.12.27씨동 43층 | 78억원등기 | -1억 |
| 24.09.10씨동 45층 | 79억원등기 | +9억 |
| 24.09.05비동 37층 | 70억원등기 | - |
이 단지에 새 신고가가 나오면 알려 드릴까요?
신고가 기록
2020년 이후 · 단지 전체 5건전용 78㎡은 2020년 이후 신고가 기록이 없습니다. 다른 평형을 고르면 그 평형의 기록이 보입니다.
전용 84㎡은 2020년 이후 신고가를 3번 세웠고, 마지막은 25.12.22입니다.
- 25.12.2230억원 →32억 1만원▲ 2억 1만원 (6.7%)84.15㎡등기 완료
- 25.04.2827억 7,500만원 →30억원▲ 2억 2,500만원 (8.1%)84.16㎡등기 완료
- 25.01.1127억 5,000만원 →27억 7,500만원▲ 2,500만원 (0.9%)84.16㎡등기 완료
전용 120㎡은 2020년 이후 신고가 기록이 없습니다. 다른 평형을 고르면 그 평형의 기록이 보입니다.
전용 121㎡은 2020년 이후 신고가를 2번 세웠고, 마지막은 24.10.22입니다.
- 24.10.2238억원 →42억원▲ 4억원 (10.5%)등기 완료
- 24.09.0737억원 →38억원▲ 1억원 (2.7%)등기 완료
전용 137㎡은 2020년 이후 신고가 기록이 없습니다. 다른 평형을 고르면 그 평형의 기록이 보입니다.
전용 164㎡은 2020년 이후 신고가 기록이 없습니다. 다른 평형을 고르면 그 평형의 기록이 보입니다.
전용 174㎡은 2020년 이후 신고가 기록이 없습니다. 다른 평형을 고르면 그 평형의 기록이 보입니다.
전용 244㎡은 2020년 이후 신고가 기록이 없습니다. 다른 평형을 고르면 그 평형의 기록이 보입니다.
면적 구간별 2020년 이후 최고가
| 면적 | 최고가 | 계약일 |
|---|---|---|
| 60~85㎡ | 32억 1만원 | 25.12.22 |
| 102~135㎡ | 42억원 | 24.10.22 |
| 135㎡ 초과 | 99억원 | 23.07.31 |
3.3㎡당 실거래가
최근 12개월 · 거래 13건- 이 단지
- 1억 1,223만원
- 도곡동 전체
- 1억 178만원
- 강남구 전체
- 1억 1,244만원
- 서울
- 206위 / 3,541
- 수도권
- 213위 / 9,822
연도별 값 · 계산 기준 보기접기
| 연도 | 3.3㎡당 | 거래 |
|---|---|---|
| 2024년 | 8,416만원 | 33건 |
| 2025년 | 9,979만원 | 18건 |
| 2026년(1~10월) | 1억 1,223만원 | 10건 |
단지 값은 시세 카드 첫 화면의 그 거래(기간 안 가장 많이 거래된 평형의 가장 최근 거래) 가격을 전용면적으로 나눈 값이고, 동·시군구 전체는 그 안 단지 값을 거래 면적만큼 가중해 평균한 값입니다. 연도별 값은 그해 같은 방식으로 고른 거래입니다 — 해마다 고른 평형이 다를 수 있어 차이가 곧 가격 변화는 아닙니다. 순위는 최근 12개월 3건 이상 거래된 단지끼리입니다.
전세·월세
2026-08~10 실거래| 면적 | 전세 중앙 | 전세가율 | 갱신 |
|---|---|---|---|
| 60~85㎡ | - | - | 100% |
| 102~135㎡ | 18억 7,413만원3건 | 50% | 50% |
| 135㎡ 초과 | 22억원3건 | 46.3% | 70% |
자료 기준
국토교통부 아파트 전월세 실거래 자료의 월 집계입니다. 전세가율은 전세 보증금 중앙값을 같은 면적 구간의 최근 6개월 매매 중앙가로 나눈 추정치이고, 갱신 비율은 계약구분이 적힌 계약 중 갱신의 비율입니다. 월세 계약은 전세 중앙값에 넣지 않았습니다.
위치
학교
통학구역·학교군 기준초등학교
서울개일초통학구역 · 통학구역- 서울개일초등학교학생 785명380m
중학교
강남서초2학교군 · 학교군 · 17곳 중 추첨- 구룡중학교학생 933명 · 졸업 234명 중 특목고 12 · 자사고 37280m
- 숙명여자중학교사립학생 913명 · 졸업 301명 중 특목고 18 · 자사고 15390m
- 대청중학교학생 1,063명 · 졸업 367명 중 특목고 15 · 자사고 65440m
나머지 14곳 보기
- 대치중학교학생 656명 · 졸업 145명 중 특목고 10 · 자사고 18750m
- 단국대학교사범대학부속중학교사립학생 598명 · 졸업 204명 중 특목고 11 · 자사고 46880m
- 도곡중학교학생 803명 · 졸업 221명 중 특목고 13 · 자사고 22920m
- 역삼중학교학생 1,203명 · 졸업 394명 중 특목고 24 · 자사고 65980m
- 개포중학교학생 1,091명 · 졸업 144명 중 특목고 10 · 자사고 211.1km
- 개원중학교학생 966명 · 졸업 291명 중 특목고 12 · 자사고 151.6km
- 진선여자중학교사립학생 998명 · 졸업 314명 중 특목고 19 · 자사고 271.7km
- 은성중학교사립학생 501명 · 졸업 144명 중 특목고 9 · 자사고 111.7km
- 휘문중학교사립학생 813명 · 졸업 263명 중 특목고 15 · 자사고 1092km
- 대명중학교학생 1,011명 · 졸업 331명 중 특목고 17 · 자사고 742.1km
- 중동중학교사립학생 983명 · 졸업 296명 중 특목고 5 · 자사고 1192.2km
- 대왕중학교학생 910명 · 졸업 290명 중 특목고 20 · 자사고 373km
- 세곡중학교학생 1,004명 · 졸업 333명 중 특목고 14 · 자사고 223.8km
- 수서중학교학생 568명 · 졸업 152명 중 특목고 10 · 자사고 84.3km
고등학교
직선 2km 안 가까운 곳- 숙명여자고등학교사립학생 1,181명 · 졸업 389명 중 대학교 167 · 전문대학 9 · 국외 1390m
- 중앙대학교사범대학부속고등학교사립학생 1,002명 · 졸업 328명 중 대학교 136 · 전문대학 15450m
- 개포고등학교학생 632명 · 졸업 215명 중 대학교 91 · 전문대학 22 · 국외 1580m
- 단국대학교부속소프트웨어고등학교사립학생 299명880m
실제 배정은 교육지원청이 정하므로 입학 전에 꼭 확인하세요. 거리는 단지에서 학교까지의 직선거리입니다.
자료 기준
학구도안내서비스(한국교육시설안전원) 2026-09-20 기준 통학구역·학교군에 이 단지 위치를 대 본 결과입니다. 학생 수와 졸업생 진학은 학교알리미 최근 공시입니다(학생 수는 4월 1일 기준). 특목고에는 마이스터고·예고·체고도 들어갑니다. 고등학교 진학은 그해 대학에 등록한 졸업생 수입니다.
근처 입주 예정 아파트
청약홈 분양 공고 · 반경 3km자료 기준
한국부동산원 청약홈에 공고된 아파트 분양 중 입주예정월이 이번 달이거나 그 뒤인 단지를 이 단지에서 직선거리로 가까운 순서로 보여 줍니다. 같은 단지의 추가 모집·취소분 공고는 한 줄로 묶었고, 공급 세대수는 그 공고의 분양 물량이라 재건축 단지는 전체 세대수보다 적습니다. 주소에 번지가 없는 택지 블록 공고는 동의 대표 위치로 재고 거리 대신 ‘○○동 일대’로 적었습니다. ‘같은 지번’은 이 단지와 대표 지번이 같은 공고입니다 — 재건축·리모델링으로 이 자리에 짓는 단지인 경우가 많지만, 한 필지에 여러 단지가 있으면 옆 단지의 공고일 수도 있습니다.
세금·비용
1세대 1주택 가정살 때최근 거래 24억원 기준
- 취득세 등취득세 3% + 지방교육세
- 7,920만원
- 중개보수 상한0.7% · 부가세 별도
- 1,680만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 20억 7,000만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 502만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상
살 때최근 거래 32억 1만원 기준
- 취득세 등취득세 3% + 지방교육세
- 1억 560만원
- 중개보수 상한0.7% · 부가세 별도
- 2,240만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 20억 7,000만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 502만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상
살 때최근 거래 36억 7,000만원 기준
- 취득세 등취득세 3% + 지방교육세 + 농어촌특별세
- 1억 2,845만원
- 중개보수 상한0.7% · 부가세 별도
- 2,569만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 26억 6,600만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 668만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상
살 때최근 거래 37억 5,000만원 기준
- 취득세 등취득세 3% + 지방교육세 + 농어촌특별세
- 1억 3,125만원
- 중개보수 상한0.7% · 부가세 별도
- 2,625만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 26억 6,600만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 668만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상
살 때최근 거래 44억 3,000만원 기준
- 취득세 등취득세 3% + 지방교육세 + 농어촌특별세
- 1억 5,505만원
- 중개보수 상한0.7% · 부가세 별도
- 3,101만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 33억 5,800만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 861만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상
살 때최근 거래 56억원 기준
- 취득세 등취득세 3% + 지방교육세 + 농어촌특별세
- 1억 9,600만원
- 중개보수 상한0.7% · 부가세 별도
- 3,920만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 33억 5,800만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 861만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상
살 때최근 거래 61억 5,000만원 기준
- 취득세 등취득세 3% + 지방교육세 + 농어촌특별세
- 2억 1,525만원
- 중개보수 상한0.7% · 부가세 별도
- 4,305만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 33억 5,800만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 861만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상
살 때최근 거래 90억원 기준
- 취득세 등취득세 3% + 지방교육세 + 농어촌특별세
- 3억 1,500만원
- 중개보수 상한0.7% · 부가세 별도
- 6,300만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 33억 5,800만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 861만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상
2026년 공동주택 공시가격
| 면적 · 호수 | 중앙값 | 최저 / 최고 |
|---|---|---|
| 60~85㎡107호 | 20억 7,000만원 | 18억 7,300만원21억 9,600만원 |
| 102~135㎡84호 | 26억 6,600만원 | 25억 5,600만원27억 8,400만원 |
| 135㎡ 초과1,099호 | 33억 5,800만원 | 26억 7,200만원74억 200만원 |
자료 기준
국토교통부가 2026년 1월 1일 기준으로 결정·공시한 공동주택가격입니다. 공시가격은 매매가가 아니라 재산세·종합부동산세 등 세금과 건강보험료의 기준이 되는 값입니다. 이 단지의 대표 지번 한 필지에 속한 호(戶)만 집계해 호수가 세대수와 다를 수 있습니다. 한 필지에 여러 단지가 있으면 이 단지 이름으로 공시된 호만 셉니다.
서울 강남구 다른 신고가 단지
최근 90일이 단지 이야기
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국토교통부 아파트 매매 실거래가 자료입니다. 계약일 기준이고 신고 기한이 30일이라 최근 거래는 나중에 더 들어올 수 있습니다. 계약 해제된 거래는 제외했고, 신고가를 세운 거래가 나중에 해제되면 그 기록을 빼고 다시 계산합니다. 등기는 등기일자가 확인된 거래이고, 표시가 없으면 아직 등기 전이거나 원천에 반영되지 않은 것입니다. 직거래는 중개사 없이 신고된 거래로 신고가 판정에도 그대로 들어갑니다. 이 단지의 거래 기록은 2020년부터 확인했습니다.