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서울 서초구 서초동1978년 준공(49년차)

신동아아파트(1차) 시세·실거래가

전용 86.61㎡ · 최근 실거래

22억 5,000만원

2024년 7월 27일 · 7동 2층등기
이 평형 2023년 9월 이후 최고가23억원
24.07.06 · 7동 13층 거래최고가 대비 -5,000만원 (-2.2%)
12개월 거래
0건
3.3㎡당
8,588만원

서울 서초구 서초동 신동아아파트(1차) 전용 86.61㎡가 2024년 7월 27일 22억 5,000만원에 거래됐습니다. 최근 12개월에는 거래가 없었습니다. 같은 지번에 새 아파트 아크로 드 서초의 분양 공고가 있습니다(입주 예정 2029년 2월).

실거래가

국토교통부 · 계약일 기준

전용 86.61㎡

85~102㎡· 최근 10건

최근 3년

21.9억19.8억24.03 거래 1건24.05 거래 1건24.06 거래 4건24.07 거래 4건23.1126.10
월 중앙값거래 10건
계약일 · 동·층거래금액직전 대비
24.07.277동 2층22억 5,000만원등기+6,000만
24.07.177동 4층21억 9,000만원등기-1.1억
24.07.067동 13층23억원등기+1.5억
24.07.017동 2층21억 5,000만원등기-2,000만
24.06.167동 6층21억 7,000만원등기-3,000만

이 단지에 새 신고가가 나오면 알려 드릴까요?

신고가 기록

2020년 이후 · 단지 전체 1건

전용 86㎡은 2020년 이후 신고가 기록이 없습니다. 다른 평형을 고르면 그 평형의 기록이 보입니다.

면적 구간별 2020년 이후 최고가
면적최고가계약일
60~85㎡21억 6,500만원24.11.07
85~102㎡25억원21.10.15
102~135㎡29억 8,000만원21.12.06
135㎡ 초과30억 9,000만원24.07.09

위치

서울 서초구 서초동 1333

지도를 불러오는 중…

카카오맵에서 크게 보기서울 서초구 신고가 모아보기

학교

통학구역·학교군 기준

초등학교

서울서이초통학구역 · 통학구역

실제 배정은 교육지원청이 정하므로 입학 전에 꼭 확인하세요. 거리는 단지에서 학교까지의 직선거리입니다.

자료 기준

학구도안내서비스(한국교육시설안전원) 2026-09-20 기준 통학구역·학교군에 이 단지 위치를 대 본 결과입니다. 학생 수와 졸업생 진학은 학교알리미 최근 공시입니다(학생 수는 4월 1일 기준). 특목고에는 마이스터고·예고·체고도 들어갑니다. 고등학교 진학은 그해 대학에 등록한 졸업생 수입니다.

근처 입주 예정 아파트

청약홈 분양 공고 · 반경 3km

청약 일정 전체 보기 →

자료 기준

한국부동산원 청약홈에 공고된 아파트 분양 중 입주예정월이 이번 달이거나 그 뒤인 단지를 이 단지에서 직선거리로 가까운 순서로 보여 줍니다. 같은 단지의 추가 모집·취소분 공고는 한 줄로 묶었고, 공급 세대수는 그 공고의 분양 물량이라 재건축 단지는 전체 세대수보다 적습니다. 주소에 번지가 없는 택지 블록 공고는 동의 대표 위치로 재고 거리 대신 ‘○○동 일대’로 적었습니다. ‘같은 지번’은 이 단지와 대표 지번이 같은 공고입니다 — 재건축·리모델링으로 이 자리에 짓는 단지인 경우가 많지만, 한 필지에 여러 단지가 있으면 옆 단지의 공고일 수도 있습니다.

세금·비용

1세대 1주택 가정

살 때최근 거래 22억 5,000만원 기준

취득세 등취득세 3% + 지방교육세 + 농어촌특별세
7,875만원
중개보수 상한0.7% · 부가세 별도
1,575만원

조건을 바꿔 계산하기취득세재산세·종부세중개보수

계산 기준

1세대 1주택(취득 후 1주택)·도시지역 기준이고 생애최초 감면과 세부담상한(직전년도 대비 105~130%)은 넣지 않았습니다. 취득세·중개보수는 고른 평형의 최근 거래로, 재산세는 그 평형이 속한 면적 구간의 공시가격 중앙값으로 계산했습니다. 다주택·조정대상지역은 세율이 다르니 계산기에서 조건을 바꿔 보세요.

서울 서초구 다른 신고가 단지

최근 90일

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이 단지 이야기

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국토교통부 아파트 매매 실거래가 자료입니다. 계약일 기준이고 신고 기한이 30일이라 최근 거래는 나중에 더 들어올 수 있습니다. 계약 해제된 거래는 제외했고, 신고가를 세운 거래가 나중에 해제되면 그 기록을 빼고 다시 계산합니다. 등기는 등기일자가 확인된 거래이고, 표시가 없으면 아직 등기 전이거나 원천에 반영되지 않은 것입니다. 직거래는 중개사 없이 신고된 거래로 신고가 판정에도 그대로 들어갑니다. 이 단지의 거래 기록은 2020년부터 확인했습니다.