풍림아이원2차202동 시세·실거래가
전용 137.4㎡ · 최근 실거래
23억원
종전 최고가 2023년 5월 27일 거래를 넘었습니다
전용 156.21㎡ · 최근 실거래
25억 5,000만원
- 12개월 거래
- 1건
- 3.3㎡당
- 5,534만원
- 3.3㎡당
- 5,396만원
- 세대수
- 19세대
서울 강남구 대치동 풍림아이원2차202동 전용 156.21㎡가 2026년 6월 23일 25억 5,000만원에 거래됐습니다. 최근 12개월 동안 1건이 거래됐습니다. 최근 12개월 3.3㎡당 실거래가는 5,396만원입니다.
실거래가
국토교통부 · 계약일 기준전용 137.4㎡
135㎡ 초과· 최근 1건| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 25.02.26202동 6층 | 23억원신고가등기 | - |
전용 156.21㎡
135㎡ 초과· 최근 1건| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.06.23202동 7층 | 25억 5,000만원등기 | - |
이 단지에 새 신고가가 나오면 알려 드릴까요?
신고가 기록
2023년 이후 · 단지 전체 1건전용 137㎡은 2023년 이후 신고가를 1번 세웠고, 마지막은 25.02.26입니다.
- 25.02.2619억원 →23억원▲ 4억원 (21.1%)등기 완료
전용 156㎡은 2023년 이후 신고가 기록이 없습니다. 다른 평형을 고르면 그 평형의 기록이 보입니다.
면적 구간별 2023년 이후 최고가
| 면적 | 최고가 | 계약일 |
|---|---|---|
| 135㎡ 초과 | 25억 5,000만원 | 26.06.23 |
3.3㎡당 실거래가
최근 12개월 · 거래 1건- 이 단지
- 5,396만원
- 대치동 전체
- 1억 1,940만원
- 강남구 전체
- 1억 1,244만원
최근 12개월 거래가 3건 미만이라 순위에는 넣지 않았습니다.
연도별 값 · 계산 기준 보기접기
| 연도 | 3.3㎡당 | 거래 |
|---|---|---|
| 2024년 | - | 0건 |
| 2025년 | 5,534만원 | 1건 |
| 2026년(1~10월) | 5,396만원 | 1건 |
단지 값은 시세 카드 첫 화면의 그 거래(기간 안 가장 많이 거래된 평형의 가장 최근 거래) 가격을 전용면적으로 나눈 값이고, 동·시군구 전체는 그 안 단지 값을 거래 면적만큼 가중해 평균한 값입니다. 연도별 값은 그해 같은 방식으로 고른 거래입니다 — 해마다 고른 평형이 다를 수 있어 차이가 곧 가격 변화는 아닙니다. 순위는 최근 12개월 3건 이상 거래된 단지끼리입니다.
위치
단지 정보
K-apt 등록 정보- 세대수
- 19세대
- 동수
- 5개 동
- 최고층
- 7층
- 사용승인일
- 2003.08.28
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 시공사
- 풍림건설
- 부대시설
- 자전거보관소, 기타
교통·주차
- 지하철
- 2호선역까지 걸어서 10~15분
- 버스
- 정류장까지 걸어서 5분 이내
- 주차
- 129대세대당 6.79대 · 지상 10 · 지하 119
전용면적별 세대수
- 85~135㎡11세대 58%
- 135㎡ 초과8세대 42%
자료 기준
공동주택관리정보시스템(K-apt)에 단지가 등록한 기본정보·상세정보입니다. 단지가 직접 입력한 값이라 실제와 다를 수 있고, 면적대는 K-apt 구분(60·85·135㎡ 경계)이라 실거래 면적 구간과 경계가 다릅니다. 걸어서 걸리는 시간은 단지가 고른 구간(5분 이내·5~10분 …) 그대로이고, 역 이름은 비어 있거나 옛 이름인 경우가 많아 싣지 않았습니다. 0대로 적힌 주차·충전기는 보이지 않습니다.
학교
통학구역·학교군 기준초등학교
서울도곡초통학구역 · 통학구역- 서울도곡초등학교학생 786명210m
중학교
강남서초2학교군 · 학교군 · 17곳 중 추첨- 진선여자중학교사립학생 998명 · 졸업 314명 중 특목고 19 · 자사고 27600m
- 단국대학교사범대학부속중학교사립학생 598명 · 졸업 204명 중 특목고 11 · 자사고 46690m
- 휘문중학교사립학생 813명 · 졸업 263명 중 특목고 15 · 자사고 109760m
나머지 14곳 보기
- 대명중학교학생 1,011명 · 졸업 331명 중 특목고 17 · 자사고 74760m
- 역삼중학교학생 1,203명 · 졸업 394명 중 특목고 24 · 자사고 65810m
- 숙명여자중학교사립학생 913명 · 졸업 301명 중 특목고 18 · 자사고 151.1km
- 대청중학교학생 1,063명 · 졸업 367명 중 특목고 15 · 자사고 651.3km
- 도곡중학교학생 803명 · 졸업 221명 중 특목고 13 · 자사고 221.3km
- 구룡중학교학생 933명 · 졸업 234명 중 특목고 12 · 자사고 371.7km
- 개원중학교학생 966명 · 졸업 291명 중 특목고 12 · 자사고 151.8km
- 대치중학교학생 656명 · 졸업 145명 중 특목고 10 · 자사고 182km
- 은성중학교사립학생 501명 · 졸업 144명 중 특목고 9 · 자사고 112.3km
- 개포중학교학생 1,091명 · 졸업 144명 중 특목고 10 · 자사고 212.4km
- 중동중학교사립학생 983명 · 졸업 296명 중 특목고 5 · 자사고 1192.5km
- 대왕중학교학생 910명 · 졸업 290명 중 특목고 20 · 자사고 373.5km
- 수서중학교학생 568명 · 졸업 152명 중 특목고 10 · 자사고 84.3km
- 세곡중학교학생 1,004명 · 졸업 333명 중 특목고 14 · 자사고 224.6km
고등학교
직선 2km 안 가까운 곳- 진선여자고등학교사립학생 873명 · 졸업 288명 중 대학교 154 · 전문대학 10600m
- 단국대학교부속소프트웨어고등학교사립학생 299명680m
- 단국대학교사범대학부속고등학교사립학생 1,120명 · 졸업 360명 중 대학교 163 · 전문대학 7 · 국외 2690m
- 휘문고등학교사립학생 1,121명 · 졸업 407명 중 대학교 193 · 전문대학 7760m
실제 배정은 교육지원청이 정하므로 입학 전에 꼭 확인하세요. 거리는 단지에서 학교까지의 직선거리입니다.
자료 기준
학구도안내서비스(한국교육시설안전원) 2026-09-20 기준 통학구역·학교군에 이 단지 위치를 대 본 결과입니다. 학생 수와 졸업생 진학은 학교알리미 최근 공시입니다(학생 수는 4월 1일 기준). 특목고에는 마이스터고·예고·체고도 들어갑니다. 고등학교 진학은 그해 대학에 등록한 졸업생 수입니다.
근처 입주 예정 아파트
청약홈 분양 공고 · 반경 3km자료 기준
한국부동산원 청약홈에 공고된 아파트 분양 중 입주예정월이 이번 달이거나 그 뒤인 단지를 이 단지에서 직선거리로 가까운 순서로 보여 줍니다. 같은 단지의 추가 모집·취소분 공고는 한 줄로 묶었고, 공급 세대수는 그 공고의 분양 물량이라 재건축 단지는 전체 세대수보다 적습니다. 주소에 번지가 없는 택지 블록 공고는 동의 대표 위치로 재고 거리 대신 ‘○○동 일대’로 적었습니다. ‘같은 지번’은 이 단지와 대표 지번이 같은 공고입니다 — 재건축·리모델링으로 이 자리에 짓는 단지인 경우가 많지만, 한 필지에 여러 단지가 있으면 옆 단지의 공고일 수도 있습니다.
세금·비용
1세대 1주택 가정살 때최근 거래 23억원 기준
- 취득세 등취득세 3% + 지방교육세 + 농어촌특별세
- 8,050만원
- 중개보수 상한0.7% · 부가세 별도
- 1,610만원
살 때최근 거래 25억 5,000만원 기준
- 취득세 등취득세 3% + 지방교육세 + 농어촌특별세
- 8,925만원
- 중개보수 상한0.7% · 부가세 별도
- 1,785만원
관리비
이 단지의 관리비는 아직 받지 못했습니다. 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 공개된 관리비를 단지마다 차례로 받고 있어, 받으면 세대당 월 평균과 항목별 내역이 여기에 나옵니다.
서울 강남구 다른 신고가 단지
최근 90일이 단지 이야기
살아 본 경험, 단지 생활(주차·소음·관리·학교 가는 길), 궁금한 점을 남겨 주세요. 이용자 의견이며 끼지트가 확인한 정보가 아닙니다. 매물·호가 홍보와 중개 글은 이용약관에 따라 지웁니다. 동·호수, 연락처 같은 개인정보는 적지 마세요.
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국토교통부 아파트 매매 실거래가 자료입니다. 계약일 기준이고 신고 기한이 30일이라 최근 거래는 나중에 더 들어올 수 있습니다. 계약 해제된 거래는 제외했고, 신고가를 세운 거래가 나중에 해제되면 그 기록을 빼고 다시 계산합니다. 등기는 등기일자가 확인된 거래이고, 표시가 없으면 아직 등기 전이거나 원천에 반영되지 않은 것입니다. 직거래는 중개사 없이 신고된 거래로 신고가 판정에도 그대로 들어갑니다. 이 단지의 거래 기록은 2023년부터 확인했습니다.