텐즈힐(2단지) 시세·실거래가
전용 55.2㎡ · 최근 실거래
15억 5,000만원
전용 59.96㎡ · 최근 실거래
18억원
전용 84.95㎡ · 최근 실거래
22억원
전용 127.44㎡ · 최근 실거래
21억 5,000만원
전용 157.29㎡ · 최근 실거래
24억 2,000만원
종전 최고가 2026년 1월 27일 거래를 넘었습니다
- 12개월 거래
- 19건
- 3.3㎡당
- 9,283만원
- 3.3㎡당
- 9,924만원
- 3.3㎡당
- 8,561만원
- 3.3㎡당
- 5,577만원
- 3.3㎡당
- 5,086만원
- 성동구 순위
- 38위 /98
서울 성동구 상왕십리동 텐즈힐(2단지) 전용 84.95㎡가 2026년 9월 13일 22억원에 거래됐습니다. 최근 12개월 동안 19건이 거래됐습니다. 최근 12개월 3.3㎡당 실거래가는 8,561만원으로 서울 성동구 38위입니다.
실거래가
국토교통부 · 계약일 기준전용 55.2㎡
60㎡ 이하· 최근 1건최근 3년
| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 25.10.16212동 6층 | 15억 5,000만원등기 | - |
전용 59㎡
60㎡ 이하· 최근 7건타입 2개 함께 · 59.96~59.98㎡| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.05.09212동 4층59.96㎡ | 18억원등기 | +1.5억 |
| 26.05.061층59.96㎡ | 16억 5,000만원 | -1.4억 |
| 26.04.15212동 11층59.96㎡ | 17억 9,000만원등기 | -1,000만 |
| 25.10.13212동 14층59.96㎡ | 18억원등기 | +5,000만 |
| 25.10.01213동 10층59.96㎡ | 17억 5,000만원등기 | -9,500만 |
| 25.09.27206동 4층59.98㎡ | 18억 4,500만원신고가등기 | +2억 |
| 25.09.18212동 7층59.96㎡ | 16억 4,500만원신고가등기 | - |
전용 84㎡
60~85㎡· 최근 20건타입 4개 함께 · 84.9~84.95㎡| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.09.1315층84.95㎡ | 22억원 | -1.2억 |
| 26.09.0922층84.9㎡ | 23억 2,000만원신고가 | +1억 |
| 26.08.2217층84.92㎡ | 22억 2,000만원 | -8,000만 |
| 26.07.1810층84.92㎡ | 23억원신고가 | +1.2억 |
| 26.06.2017층84.92㎡ | 21억 8,500만원신고가 | +1.9억 |
전용 127.44㎡
102~135㎡· 최근 10건| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.05.13203동 14층 | 21억 5,000만원등기 | +5,500만 |
| 26.04.20203동 5층 | 20억 9,500만원등기 | -9,500만 |
| 26.04.11201동 10층 | 21억 9,000만원등기 | -3,000만 |
| 26.01.27202동 9층 | 22억 2,000만원등기 | +4,000만 |
| 25.11.29202동 6층 | 21억 8,000만원등기 | -1.1억 |
전용 157.29㎡
135㎡ 초과· 최근 2건최근 1년
| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.06.209층 | 24억 2,000만원신고가 | +2,000만 |
| 26.01.27205동 21층 | 24억원신고가등기 | - |
이 단지에 새 신고가가 나오면 알려 드릴까요?
신고가 기록
2020년 이후 · 단지 전체 18건전용 55㎡은 2020년 이후 신고가 기록이 없습니다. 다른 평형을 고르면 그 평형의 기록이 보입니다.
전용 59㎡은 2020년 이후 신고가를 5번 세웠고, 마지막은 25.09.27입니다.
- 25.09.2716억 4,500만원 →18억 4,500만원▲ 2억원 (12.2%)59.98㎡등기 완료
- 25.09.1816억 500만원 →16억 4,500만원▲ 4,000만원 (2.5%)59.96㎡등기 완료
- 25.06.1414억 6,000만원 →16억 500만원▲ 1억 4,500만원 (9.9%)59.98㎡등기 완료
- 25.03.0814억 2,000만원 →14억 6,000만원▲ 4,000만원 (2.8%)59.96㎡등기 완료
- 24.08.2514억원 →14억 2,000만원▲ 2,000만원 (1.4%)59.98㎡등기 완료
전용 84㎡은 2020년 이후 신고가를 9번 세웠고, 마지막은 26.09.09입니다.
- 26.09.0923억원 →23억 2,000만원▲ 2,000만원 (0.9%)84.9㎡
- 26.07.1821억 8,500만원 →23억원▲ 1억 1,500만원 (5.3%)84.92㎡
- 26.06.2021억 5,000만원 →21억 8,500만원▲ 3,500만원 (1.6%)84.92㎡
- 25.12.2918억 9,000만원 →21억 5,000만원▲ 2억 6,000만원 (13.8%)84.92㎡등기 완료
- 25.09.2018억 5,000만원 →18억 9,000만원▲ 4,000만원 (2.2%)84.92㎡등기 완료
전용 127㎡은 2020년 이후 신고가를 2번 세웠고, 마지막은 25.10.15입니다.
- 25.10.1522억원 →22억 9,000만원▲ 9,000만원 (4.1%)등기 완료
- 25.10.0121억 5,000만원 →22억원▲ 5,000만원 (2.3%)등기 완료
전용 157㎡은 2020년 이후 신고가를 2번 세웠고, 마지막은 26.06.20입니다.
- 26.06.2024억원 →24억 2,000만원▲ 2,000만원 (0.8%)
- 26.01.2720억원 →24억원▲ 4억원 (20%)등기 완료
면적 구간별 2020년 이후 최고가
| 면적 | 최고가 | 계약일 |
|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 18억 4,500만원 | 25.09.27 |
| 60~85㎡ | 23억 2,000만원 | 26.09.09 |
| 102~135㎡ | 22억 9,000만원 | 25.10.15 |
| 135㎡ 초과 | 24억 2,000만원 | 26.06.20 |
3.3㎡당 실거래가
최근 12개월 · 거래 19건- 이 단지
- 8,561만원
- 상왕십리동 전체
- 8,475만원
- 성동구 전체
- 8,331만원
- 서울
- 455위 / 3,541
- 수도권
- 509위 / 9,822
연도별 값 · 계산 기준 보기접기
| 연도 | 3.3㎡당 | 거래 |
|---|---|---|
| 2024년 | 6,306만원 | 46건 |
| 2025년 | 8,370만원 | 63건 |
| 2026년(1~10월) | 8,561만원 | 17건 |
단지 값은 시세 카드 첫 화면의 그 거래(기간 안 가장 많이 거래된 평형의 가장 최근 거래) 가격을 전용면적으로 나눈 값이고, 동·시군구 전체는 그 안 단지 값을 거래 면적만큼 가중해 평균한 값입니다. 연도별 값은 그해 같은 방식으로 고른 거래입니다 — 해마다 고른 평형이 다를 수 있어 차이가 곧 가격 변화는 아닙니다. 순위는 최근 12개월 3건 이상 거래된 단지끼리입니다.
전세·월세
2026-08~10 실거래| 면적 | 전세 중앙 | 전세가율 | 갱신 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 7억 8,700만원3건 | 45.6% | 62.5% |
| 60~85㎡ | 10억원8건 | 45% | 60% |
| 102~135㎡ | 11억 5,500만원1건 | 54.4% | 100% |
자료 기준
국토교통부 아파트 전월세 실거래 자료의 월 집계입니다. 전세가율은 전세 보증금 중앙값을 같은 면적 구간의 최근 6개월 매매 중앙가로 나눈 추정치이고, 갱신 비율은 계약구분이 적힌 계약 중 갱신의 비율입니다. 월세 계약은 전세 중앙값에 넣지 않았습니다.
위치
학교
통학구역·학교군 기준초등학교
서울숭신초통학구역 · 통학구역- 서울숭신초등학교학생 743명280m
중학교
성동광진1학교군 · 학교군 · 9곳 중 추첨실제 배정은 교육지원청이 정하므로 입학 전에 꼭 확인하세요. 거리는 단지에서 학교까지의 직선거리입니다.
자료 기준
학구도안내서비스(한국교육시설안전원) 2026-09-20 기준 통학구역·학교군에 이 단지 위치를 대 본 결과입니다. 학생 수와 졸업생 진학은 학교알리미 최근 공시입니다(학생 수는 4월 1일 기준). 특목고에는 마이스터고·예고·체고도 들어갑니다. 고등학교 진학은 그해 대학에 등록한 졸업생 수입니다.
근처 입주 예정 아파트
청약홈 분양 공고 · 반경 3km- 청계 노르웨이숲입주 2028년 7월공급 97세대440m
- 제기동역 아이파크입주 2028년 9월공급 82세대1.4km
- 창경궁 롯데캐슬 시그니처입주 2027년 4월공급 509세대2.1km
- 청계리버뷰자이입주 2027년 2월공급 797세대2.2km
자료 기준
한국부동산원 청약홈에 공고된 아파트 분양 중 입주예정월이 이번 달이거나 그 뒤인 단지를 이 단지에서 직선거리로 가까운 순서로 보여 줍니다. 같은 단지의 추가 모집·취소분 공고는 한 줄로 묶었고, 공급 세대수는 그 공고의 분양 물량이라 재건축 단지는 전체 세대수보다 적습니다. 주소에 번지가 없는 택지 블록 공고는 동의 대표 위치로 재고 거리 대신 ‘○○동 일대’로 적었습니다. ‘같은 지번’은 이 단지와 대표 지번이 같은 공고입니다 — 재건축·리모델링으로 이 자리에 짓는 단지인 경우가 많지만, 한 필지에 여러 단지가 있으면 옆 단지의 공고일 수도 있습니다.
세금·비용
1세대 1주택 가정살 때최근 거래 15억 5,000만원 기준
- 취득세 등취득세 3% + 지방교육세
- 5,115만원
- 중개보수 상한0.7% · 부가세 별도
- 1,085만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 10억 9,600만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 230만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상 아님
살 때최근 거래 18억원 기준
- 취득세 등취득세 3% + 지방교육세
- 5,940만원
- 중개보수 상한0.7% · 부가세 별도
- 1,260만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 10억 9,600만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 230만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상 아님
살 때최근 거래 22억원 기준
- 취득세 등취득세 3% + 지방교육세
- 7,260만원
- 중개보수 상한0.7% · 부가세 별도
- 1,540만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 12억 4,300만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 271만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상
살 때최근 거래 21억 5,000만원 기준
- 취득세 등취득세 3% + 지방교육세 + 농어촌특별세
- 7,525만원
- 중개보수 상한0.7% · 부가세 별도
- 1,505만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 15억 100만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 343만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상
살 때최근 거래 24억 2,000만원 기준
- 취득세 등취득세 3% + 지방교육세 + 농어촌특별세
- 8,470만원
- 중개보수 상한0.7% · 부가세 별도
- 1,694만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 16억 9,800만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 398만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상
2026년 공동주택 공시가격
| 면적 · 호수 | 중앙값 | 최저 / 최고 |
|---|---|---|
| 60㎡ 이하148호 | 10억 9,600만원 | 9억 4,000만원11억 5,500만원 |
| 60~85㎡563호 | 12억 4,300만원 | 11억 3,200만원13억 4,000만원 |
| 102~135㎡182호 | 15억 100만원 | 12억 8,400만원15억 100만원 |
| 135㎡ 초과44호 | 16억 9,800만원 | 15억 2,300만원16억 9,800만원 |
자료 기준
국토교통부가 2026년 1월 1일 기준으로 결정·공시한 공동주택가격입니다. 공시가격은 매매가가 아니라 재산세·종합부동산세 등 세금과 건강보험료의 기준이 되는 값입니다. 이 단지의 대표 지번 한 필지에 속한 호(戶)만 집계해 호수가 세대수와 다를 수 있습니다. 한 필지에 여러 단지가 있으면 이 단지 이름으로 공시된 호만 셉니다.
서울 성동구 다른 신고가 단지
최근 90일이 단지 이야기
살아 본 경험, 단지 생활(주차·소음·관리·학교 가는 길), 궁금한 점을 남겨 주세요. 이용자 의견이며 끼지트가 확인한 정보가 아닙니다. 매물·호가 홍보와 중개 글은 이용약관에 따라 지웁니다. 동·호수, 연락처 같은 개인정보는 적지 마세요.
아직 이야기가 없습니다. 이 단지에 대해 처음으로 남겨 주세요.
국토교통부 아파트 매매 실거래가 자료입니다. 계약일 기준이고 신고 기한이 30일이라 최근 거래는 나중에 더 들어올 수 있습니다. 계약 해제된 거래는 제외했고, 신고가를 세운 거래가 나중에 해제되면 그 기록을 빼고 다시 계산합니다. 등기는 등기일자가 확인된 거래이고, 표시가 없으면 아직 등기 전이거나 원천에 반영되지 않은 것입니다. 직거래는 중개사 없이 신고된 거래로 신고가 판정에도 그대로 들어갑니다. 이 단지의 거래 기록은 2020년부터 확인했습니다.