모아미래도에듀포레 시세·실거래가
전용 84.94㎡ · 최근 실거래
5억 4,000만원
전용 85㎡ · 최근 실거래
4억 8,000만원
전용 99.99㎡ · 최근 실거래
5억 9,000만원
실거래가
국토교통부 · 계약일 기준전용 84.94㎡
60~85㎡· 최근 3건최근 3년
| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 25.12.021005동 15층 | 5억 4,000만원등기 | ±0 |
| 25.06.241004동 15층 | 5억 4,000만원등기 | +4,200만 |
| 25.02.261002동 2층 | 4억 9,800만원등기 | - |
전용 85㎡
60~85㎡· 최근 31건| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.10.062층 | 4억 8,000만원 | -5,000만 |
| 26.09.2018층 | 5억 3,000만원 | +4,700만 |
| 26.09.202층 | 4억 8,300만원 | +2,300만 |
| 26.08.211층 | 4억 6,000만원 | -2,500만 |
| 26.07.241003동 7층 | 4억 8,500만원등기 | -1,500만 |
전용 99.99㎡
85~102㎡· 최근 6건| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.07.101004동 12층 | 5억 9,000만원등기 | -2,000만 |
| 26.05.301004동 20층 | 6억 1,000만원등기 | +2,500만 |
| 25.09.051005동 15층 | 5억 8,500만원등기 | -5,500만 |
| 25.07.221005동 6층 | 6억 4,000만원등기 | +750만 |
| 25.04.171004동 12층 | 6억 3,250만원등기 | +1,250만 |
| 25.02.281004동 13층 | 6억 2,000만원등기 | - |
이 단지에 새 신고가가 나오면 알려 드릴까요?
신고가 기록
2020년 이후 · 단지 전체 3건전용 84㎡은 2020년 이후 신고가 기록이 없습니다. 다른 평형을 고르면 그 평형의 기록이 보입니다.
전용 85㎡은 2020년 이후 신고가 기록이 없습니다. 다른 평형을 고르면 그 평형의 기록이 보입니다.
전용 99㎡은 2020년 이후 신고가를 3번 세웠고, 마지막은 24.08.31입니다.
- 24.08.316억 3,500만원 →6억 4,000만원▲ 500만원 (0.8%)등기 완료
- 24.06.226억 1,000만원 →6억 3,500만원▲ 2,500만원 (4.1%)등기 완료
- 23.11.205억 7,350만원 →6억 1,000만원▲ 3,650만원 (6.4%)등기 완료
면적 구간별 2020년 이후 최고가
| 면적 | 최고가 | 계약일 |
|---|---|---|
| 60~85㎡ | 5억 7,000만원 | 22.09.07 |
| 85~102㎡ | 6억 4,000만원 | 24.08.31 |
전세·월세
2026-09~10 실거래| 면적 | 전세 중앙 | 전세가율 | 갱신 |
|---|---|---|---|
| 60~85㎡ | 3억 3,750만원3건 | 69.4% | 66.7% |
| 85~102㎡ | 3억 7,000만원1건 | 61.7% | 0% |
자료 기준
국토교통부 아파트 전월세 실거래 자료의 월 집계입니다. 전세가율은 전세 보증금 중앙값을 같은 면적 구간의 최근 6개월 매매 중앙가로 나눈 추정치이고, 갱신 비율은 계약구분이 적힌 계약 중 갱신의 비율입니다. 월세 계약은 전세 중앙값에 넣지 않았습니다.
동네 비교
최근 12개월 3.3㎡당(평단가) · 85㎡ 거래 기준- 이 단지
- 1,867만원
- 새솔동 전체
- 2,060만원
- 화성시 전체
- 3,257만원
- 1위동탄역롯데캐슬 여울동8,433만원
- 191위동탄하이페리온 반송동1,869만원
- 192위화성비봉호반써밋 비봉면 삼화리1,868만원
- 193위모아미래도에듀포레 이 단지▼28 · 한 달 전보다1,867만원
- 194위서봉마을
사랑으로부영 6단지 향남읍 하길리1,862만원 - 195위동탄파라곤II 반송동1,858만원
자료 기준
단지 값은 시세 카드 첫 화면의 그 거래(기간 안 가장 많이 거래된 평형의 가장 최근 거래) 가격을 전용면적으로 나눈 값이고, 동·시군구 전체는 그 안 단지 값을 거래 면적만큼 가중해 평균한 값입니다. 순위는 최근 12개월 3건 이상 거래된 단지끼리이고, 단지마다 많이 거래된 평형이 달라 같은 평형끼리의 비교는 아닙니다. 변동은 한 달 전과 견준 계단 수(두 때 모두 순위에 든 단지끼리)입니다.
위치
학교
통학구역·학교군 기준중학교
특목·자사 진학 비율: 과학고·외고·국제고·자사고·기타(영재학교 등), 2023~2025 졸업생 합계
- 송린
중학교학생 1,294명특목·자사 3.2%만세구 11곳 중 1위3년 졸업생 840명 중 특목·자사고 등 27명과학고 0명 · 외고·국제고 2명 · 자사고 23명 · 기타(영재학교 등) 2명590m
고등학교
4년제 대학 진학 비율(2023~2025 졸업생 합계, 그해 등록한 학생만 세어 재수생은 빠짐)
- 새솔
고등학교학생 739명4년제 대학 60.2%만세구 8곳 중 5위3년 졸업생 389명 중 4년제 대학 234명230m
실제 배정은 교육지원청이 정하므로 입학 전에 꼭 확인하세요. 거리는 단지에서 학교까지의 직선거리입니다.
자료 기준
학구도안내서비스(한국교육시설안전원) 2026-09-20 기준 통학구역·학교군에 이 단지 위치를 대 본 결과입니다. 학생 수와 졸업생 진학은 학교알리미 공시입니다(학생 수는 4월 1일 기준). 진학 비율은 같은 시군구 학교끼리 최근 3년 공시를 합쳐 계산했고, 3년 졸업생이 100명 안 되는 학교는 순위에 넣지 않았습니다. 중학교는 과학고·외고·국제고·자사고와 기타(영재학교 등) 진학을 셉니다. 기타는 공시에서 영재학교(서울과학고·경기과학고 등)와 대안학교·특수학교·외국인학교·해외 학교 진학을 한 칸에 적은 것입니다. 영재학교만 따로 셀 수 없어 칸 전체를 넣었습니다. 고등학교는 그해 4년제 대학에 등록한 졸업생이라 재수생은 빠집니다. 순위는 끼지트가 학교알리미 공시로 계산한 이 비율의 순서이며, 학교의 교육 수준을 평가하거나 배정을 정한 것이 아닙니다. 출처: 교육부 학교알리미(www.schoolinfo.go.kr) 졸업생의 진로 현황 공시.
세금·비용
1세대 1주택 가정살 때최근 거래 5억 4,000만원 기준
- 취득세 등취득세 1% + 지방교육세
- 594만원
- 중개보수 상한0.4% · 부가세 별도
- 216만원
살 때최근 거래 4억 8,000만원 기준
- 취득세 등취득세 1% + 지방교육세
- 528만원
- 중개보수 상한0.4% · 부가세 별도
- 192만원
살 때최근 거래 5억 9,000만원 기준
- 취득세 등취득세 1% + 지방교육세 + 농어촌특별세
- 767만원
- 중개보수 상한0.4% · 부가세 별도
- 236만원
경기 화성시 다른 신고가 단지
최근 90일이 단지 이야기
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한눈에 정리
경기 화성시 새솔동 모아미래도에듀포레 전용 85㎡가 2026년 10월 6일 4억 8,000만원에 거래됐습니다. 최근 12개월 동안 20건이 거래됐습니다. 최근 12개월 3.3㎡당 실거래가는 1,867만원으로 경기 화성시 193위입니다.
국토교통부 아파트 매매 실거래가 자료입니다. 계약일 기준이고 신고 기한이 30일이라 최근 거래는 나중에 더 들어올 수 있습니다. 계약 해제된 거래는 제외했고, 신고가를 세운 거래가 나중에 해제되면 그 기록을 빼고 다시 계산합니다. 등기는 등기일자가 확인된 거래이고, 표시가 없으면 아직 등기 전이거나 원천에 반영되지 않은 것입니다. 직거래는 중개사 없이 신고된 거래로 신고가 판정에도 그대로 들어갑니다. 이 단지의 거래 기록은 2020년부터 확인했습니다.