송산그린시티5차NOBLELAND리버파크 시세·실거래가
전용 74.97㎡ · 최근 실거래
5억 3,000만원
전용 84.99㎡ · 최근 실거래
4억 3,000만원
전용 85㎡ · 최근 실거래
6억 4,800만원
전용 115.98㎡ · 최근 실거래
5억 6,000만원
전용 116㎡ · 최근 실거래
8억 5,000만원
실거래가
국토교통부 · 계약일 기준전용 74㎡
60~85㎡· 최근 6건타입 2개 함께 · 74.92~74.97㎡| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.10.054층74.97㎡ | 5억 3,000만원 | -1,000만 |
| 26.09.115층74.92㎡ | 5억 4,000만원 | +700만 |
| 25.10.27501동 4층74.92㎡ | 5억 3,300만원등기 | +1,400만 |
| 25.10.10501동 7층74.97㎡ | 5억 1,900만원등기 | +100만 |
| 25.03.27501동 7층74.97㎡ | 5억 1,800만원등기 | -1,000만 |
| 24.08.13507동 8층74.97㎡ | 5억 2,800만원등기 | - |
전용 84.99㎡
60~85㎡· 최근 12건| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.09.29505동 18층 | 4억 3,000만원직거래등기 | -1.6억 |
| 26.07.01508동 17층 | 5억 8,500만원등기 | -5,500만 |
| 26.05.04502동 1층 | 6억 4,000만원직거래등기 | +1억 |
| 26.04.02505동 6층 | 5억 4,000만원등기 | -4,000만 |
| 25.11.22502동 11층 | 5억 8,000만원등기 | +2,000만 |
전용 85㎡
60~85㎡· 최근 17건| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.08.248층 | 6억 4,800만원 | +6,800만 |
| 26.07.30508동 1층 | 5억 8,000만원등기 | -6,500만 |
| 26.05.12503동 15층 | 6억 4,500만원등기 | +7,500만 |
| 26.03.21505동 15층 | 5억 7,000만원등기 | -6,000만 |
| 26.02.07505동 11층 | 6억 3,000만원등기 | -2억 |
전용 115.98㎡
102~135㎡· 최근 2건최근 3년
| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 24.12.05506동 10층 | 5억 6,000만원직거래등기 | -2.3억 |
| 24.10.28506동 13층 | 7억 9,000만원신고가등기 | - |
전용 116㎡
102~135㎡· 최근 3건| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.08.011층 | 8억 5,000만원 | -1,000만 |
| 26.01.19506동 8층 | 8억 6,000만원신고가등기 | +3,700만 |
| 25.10.25506동 5층 | 8억 2,300만원신고가등기 | - |
이 단지에 새 신고가가 나오면 알려 드릴까요?
신고가 기록
2021년 이후 · 단지 전체 4건전용 74㎡은 2021년 이후 신고가 기록이 없습니다. 다른 평형을 고르면 그 평형의 기록이 보입니다.
전용 84㎡은 2021년 이후 신고가 기록이 없습니다. 다른 평형을 고르면 그 평형의 기록이 보입니다.
전용 85㎡은 2021년 이후 신고가 기록이 없습니다. 다른 평형을 고르면 그 평형의 기록이 보입니다.
전용 115㎡은 2021년 이후 신고가를 2번 세웠고, 마지막은 24.10.28입니다.
- 24.10.287억 7,000만원 →7억 9,000만원▲ 2,000만원 (2.6%)등기 완료
- 24.08.076억 9,000만원 →7억 7,000만원▲ 8,000만원 (11.6%)등기 완료
전용 116㎡은 2021년 이후 신고가를 2번 세웠고, 마지막은 26.01.19입니다.
- 26.01.198억 2,300만원 →8억 6,000만원▲ 3,700만원 (4.5%)등기 완료
- 25.10.257억 9,000만원 →8억 2,300만원▲ 3,300만원 (4.2%)등기 완료
면적 구간별 2021년 이후 최고가
| 면적 | 최고가 | 계약일 |
|---|---|---|
| 60~85㎡ | 8억 3,000만원 | 21.11.09 |
| 102~135㎡ | 8억 6,000만원 | 26.01.19 |
전세·월세
2026-09~10 실거래| 면적 | 전세 중앙 | 전세가율 | 갱신 |
|---|---|---|---|
| 60~85㎡ | 3억 5,750만원3건 | 61.4% | 50% |
| 102~135㎡ | 4억 9,000만원4건 | 57.6% | 0% |
자료 기준
국토교통부 아파트 전월세 실거래 자료의 월 집계입니다. 전세가율은 전세 보증금 중앙값을 같은 면적 구간의 최근 6개월 매매 중앙가로 나눈 추정치이고, 갱신 비율은 계약구분이 적힌 계약 중 갱신의 비율입니다. 월세 계약은 전세 중앙값에 넣지 않았습니다.
동네 비교
최근 12개월 3.3㎡당(평단가) · 84.99㎡ 거래 기준- 이 단지
- 1,673만원
- 새솔동 전체
- 2,060만원
- 화성시 전체
- 3,257만원
- 1위동탄역롯데캐슬 여울동8,433만원
- 211위양우내안애
2차에듀타운아파트 남양읍 남양리1,692만원 - 212위화성남양뉴타운리젠시빌란트 남양읍 남양리1,682만원
- 213위송산그린시티
5차 NOBLELAND리버파크 이 단지▼4 · 한 달 전보다1,673만원 - 214위구봉마을
우남퍼스트빌 병점동1,668만원 - 215위병점임광그대가 병점동1,666만원
- 1위송산신도시대방노블랜드더센트럴
3차 새솔동2,375만원 - 8위송산그린시티반도유보라아이비파크 새솔동1,965만원
- 9위세영리첼에듀파크 새솔동1,947만원
- 10위더펠리체휴먼빌 새솔동1,906만원
- 11위모아미래도에듀포레 새솔동1,867만원
- 12위송산그린시티
5차 NOBLELAND리버파크 이 단지한 달 전과 같음1,673만원
자료 기준
단지 값은 시세 카드 첫 화면의 그 거래(기간 안 가장 많이 거래된 평형의 가장 최근 거래) 가격을 전용면적으로 나눈 값이고, 동·시군구 전체는 그 안 단지 값을 거래 면적만큼 가중해 평균한 값입니다. 순위는 최근 12개월 3건 이상 거래된 단지끼리이고, 단지마다 많이 거래된 평형이 달라 같은 평형끼리의 비교는 아닙니다. 변동은 한 달 전과 견준 계단 수(두 때 모두 순위에 든 단지끼리)입니다.
위치
단지 정보
K-apt 등록 정보- 사용승인일
- 2021.07.26
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 기타
- 관리방식
- 위탁관리
- 시공사
- 대방건설
- 부대시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
교통·주차
- 버스
- 정류장까지 걸어서 5분 이내
- 주차
- 920대세대당 1.51대 · 지상 6 · 지하 914
- 전기차 충전기
- 46대
전용면적별 세대수
- 60~85㎡548세대 90%
- 85~135㎡60세대 10%
자료 기준
공동주택관리정보시스템(K-apt)에 단지가 등록한 기본정보·상세정보입니다. 단지가 직접 입력한 값이라 실제와 다를 수 있고, 면적대는 K-apt 구분(60·85·135㎡ 경계)이라 실거래 면적 구간과 경계가 다릅니다. 걸어서 걸리는 시간은 단지가 고른 구간(5분 이내·5~10분 …) 그대로이고, 역 이름은 비어 있거나 옛 이름인 경우가 많아 싣지 않았습니다. 0대로 적힌 주차·충전기는 보이지 않습니다.
학교
통학구역·학교군 기준중학교
특목·자사 진학 비율: 과학고·외고·국제고·자사고·기타(영재학교 등), 2023~2025 졸업생 합계
- 송린
중학교학생 1,294명특목·자사 3.2%만세구 11곳 중 1위3년 졸업생 840명 중 특목·자사고 등 27명과학고 0명 · 외고·국제고 2명 · 자사고 23명 · 기타(영재학교 등) 2명1.7km
실제 배정은 교육지원청이 정하므로 입학 전에 꼭 확인하세요. 거리는 단지에서 학교까지의 직선거리입니다.
자료 기준
학구도안내서비스(한국교육시설안전원) 2026-09-20 기준 통학구역·학교군에 이 단지 위치를 대 본 결과입니다. 학생 수와 졸업생 진학은 학교알리미 공시입니다(학생 수는 4월 1일 기준). 진학 비율은 같은 시군구 학교끼리 최근 3년 공시를 합쳐 계산했고, 3년 졸업생이 100명 안 되는 학교는 순위에 넣지 않았습니다. 중학교는 과학고·외고·국제고·자사고와 기타(영재학교 등) 진학을 셉니다. 기타는 공시에서 영재학교(서울과학고·경기과학고 등)와 대안학교·특수학교·외국인학교·해외 학교 진학을 한 칸에 적은 것입니다. 영재학교만 따로 셀 수 없어 칸 전체를 넣었습니다. 고등학교는 그해 4년제 대학에 등록한 졸업생이라 재수생은 빠집니다. 순위는 끼지트가 학교알리미 공시로 계산한 이 비율의 순서이며, 학교의 교육 수준을 평가하거나 배정을 정한 것이 아닙니다. 출처: 교육부 학교알리미(www.schoolinfo.go.kr) 졸업생의 진로 현황 공시.
세금·비용
1세대 1주택 가정살 때최근 거래 5억 3,000만원 기준
- 취득세 등취득세 1% + 지방교육세
- 583만원
- 중개보수 상한0.4% · 부가세 별도
- 212만원
살 때최근 거래 4억 3,000만원 기준
- 취득세 등취득세 1% + 지방교육세
- 473만원
- 중개보수 상한0.4% · 부가세 별도
- 172만원
살 때최근 거래 6억 4,800만원 기준
- 취득세 등취득세 1.32% + 지방교육세
- 941만원
- 중개보수 상한0.4% · 부가세 별도
- 259만원
살 때최근 거래 5억 6,000만원 기준
- 취득세 등취득세 1% + 지방교육세 + 농어촌특별세
- 728만원
- 중개보수 상한0.4% · 부가세 별도
- 224만원
살 때최근 거래 8억 5,000만원 기준
- 취득세 등취득세 2.6667% + 지방교육세 + 농어촌특별세
- 2,663만원
- 중개보수 상한0.4% · 부가세 별도
- 340만원
관리비 26년 8월 · K-apt
공용관리비 · 세대당 평균
- 개별사용료 · 세대당 평균전기·수도·난방 등 쓴 만큼
- 23만 1,700원
- 장기수선충당금 · 세대당 평균
- 6,800원
단지 합계 공용 7,035만원 · 개별 1억 4,085만원 · 장기수선충당금 월 412만원 · 적립 잔액 1억 9,186만원
항목별 · 월별 공용관리비 보기내역 접기
| 공용관리비 항목 | 단지 합계 | 비중 |
|---|---|---|
| 인건비 | 2,627만원 | 37% |
| 청소비 | 1,711만원 | 24% |
| 경비비 | 1,385만원 | 20% |
| 수선비 | 546만원 | 8% |
| 시설유지비 | 196만원 | 3% |
| 승강기유지비 | 150만원 | 2% |
자료 기준
공동주택관리정보시스템(K-apt)에 단지가 공개한 월 관리비입니다. 공용관리비는 세대가 나눠 내는 단지 공통 비용이고 ㎡당 금액은 관리비부과면적 기준입니다. 세대당 금액은 총액을 세대수로 나눈 단순 평균이라 면적이 다른 우리 집 고지서와 다릅니다. 개별사용료(전기·수도·난방 등)는 쓴 만큼 내는 요금이라 집마다 다르고, 겨울에는 난방비가 들어 커집니다.
경기 화성시 다른 신고가 단지
최근 90일이 단지 이야기
살아 본 경험, 단지 생활(주차·소음·관리·학교 가는 길), 궁금한 점을 남겨 주세요. 이용자 의견이며 끼지트가 확인한 정보가 아닙니다. 매물·호가 홍보와 중개 글은 이용약관에 따라 지웁니다. 동·호수, 연락처 같은 개인정보는 적지 마세요.
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한눈에 정리
경기 화성시 새솔동 송산그린시티5차NOBLELAND리버파크 전용 84.99㎡가 2026년 9월 29일 4억 3,000만원에 거래됐습니다. 최근 12개월 동안 14건이 거래됐습니다. 최근 12개월 3.3㎡당 실거래가는 1,673만원으로 경기 화성시 213위입니다.
국토교통부 아파트 매매 실거래가 자료입니다. 계약일 기준이고 신고 기한이 30일이라 최근 거래는 나중에 더 들어올 수 있습니다. 계약 해제된 거래는 제외했고, 신고가를 세운 거래가 나중에 해제되면 그 기록을 빼고 다시 계산합니다. 등기는 등기일자가 확인된 거래이고, 표시가 없으면 아직 등기 전이거나 원천에 반영되지 않은 것입니다. 직거래는 중개사 없이 신고된 거래로 신고가 판정에도 그대로 들어갑니다. 이 단지의 거래 기록은 2021년부터 확인했습니다.