남양주월산사랑으로부영2단지 시세·실거래가
전용 146.72㎡ · 최근 실거래
4억원
전용 147.07㎡ · 최근 실거래
3억 9,000만원
전용 148㎡ · 최근 실거래
4억 2,800만원
- 12개월 거래
- 7건
- 3.3㎡당
- 901만원
- 3.3㎡당
- 877만원
- 3.3㎡당
- 956만원
- 남양주시 순위
- 276위 /309
경기 남양주시 화도읍 답내리 남양주월산사랑으로부영2단지 전용 148㎡가 2026년 9월 16일 4억 2,800만원에 거래됐습니다. 최근 12개월 동안 7건이 거래됐습니다. 최근 12개월 3.3㎡당 실거래가는 956만원으로 경기 남양주시 276위입니다.
실거래가
국토교통부 · 계약일 기준전용 146.72㎡
135㎡ 초과· 최근 3건최근 3년
| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.05.11207동 17층 | 4억원등기 | -4,000만 |
| 24.11.13207동 2층 | 4억 4,000만원등기 | +3,000만 |
| 24.03.05207동 16층 | 4억 1,000만원등기 | - |
전용 147.07㎡
135㎡ 초과· 최근 2건최근 3년
| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.07.307층 | 3억 9,000만원 | -2,700만 |
| 23.11.28207동 26층 | 4억 1,700만원등기 | - |
전용 148㎡
135㎡ 초과· 최근 15건| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.09.1617층 | 4억 2,800만원 | +3,800만 |
| 26.05.08207동 18층 | 3억 9,000만원등기 | -4,000만 |
| 26.04.28206동 10층 | 4억 3,000만원등기 | +3,500만 |
| 26.02.12208동 18층 | 3억 9,500만원직거래등기 | -1,500만 |
| 26.01.23208동 9층 | 4억 1,000만원등기 | -1,500만 |
이 단지에 새 신고가가 나오면 알려 드릴까요?
신고가 기록
2021년 이후 · 단지 전체 1건전용 146㎡은 2021년 이후 신고가 기록이 없습니다. 다른 평형을 고르면 그 평형의 기록이 보입니다.
전용 147㎡은 2021년 이후 신고가 기록이 없습니다. 다른 평형을 고르면 그 평형의 기록이 보입니다.
전용 148㎡은 2021년 이후 신고가를 1번 세웠고, 마지막은 24.08.23입니다.
- 24.08.234억 3,500만원 →4억 5,000만원▲ 1,500만원 (3.4%)등기 완료
면적 구간별 2021년 이후 최고가
| 면적 | 최고가 | 계약일 |
|---|---|---|
| 135㎡ 초과 | 4억 5,000만원 | 24.08.23 |
3.3㎡당 실거래가
최근 12개월 · 거래 7건- 이 단지
- 956만원
- 화도읍 답내리 전체
- 956만원
- 남양주시 전체
- 2,457만원
- 경기
- 4,467위 / 5,106
- 수도권
- 8,924위 / 9,822
연도별 값 · 계산 기준 보기접기
| 연도 | 3.3㎡당 | 거래 |
|---|---|---|
| 2024년 | 949만원 | 10건 |
| 2025년 | - | 0건 |
| 2026년(1~10월) | 956만원 | 7건 |
단지 값은 시세 카드 첫 화면의 그 거래(기간 안 가장 많이 거래된 평형의 가장 최근 거래) 가격을 전용면적으로 나눈 값이고, 동·시군구 전체는 그 안 단지 값을 거래 면적만큼 가중해 평균한 값입니다. 연도별 값은 그해 같은 방식으로 고른 거래입니다 — 해마다 고른 평형이 다를 수 있어 차이가 곧 가격 변화는 아닙니다. 순위는 최근 12개월 3건 이상 거래된 단지끼리입니다.
전세·월세
2026-08~10 실거래| 면적 | 전세 중앙 | 전세가율 | 갱신 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 1억 4,964만원27건 | - | 77.8% |
| 60~85㎡ | 1억 9,608만원33건 | - | 60.6% |
| 135㎡ 초과 | 3억 1,500만원1건 | 78.8% | 0% |
자료 기준
국토교통부 아파트 전월세 실거래 자료의 월 집계입니다. 전세가율은 전세 보증금 중앙값을 같은 면적 구간의 최근 6개월 매매 중앙가로 나눈 추정치이고, 갱신 비율은 계약구분이 적힌 계약 중 갱신의 비율입니다. 월세 계약은 전세 중앙값에 넣지 않았습니다.
위치
학교
통학구역·학교군 기준실제 배정은 교육지원청이 정하므로 입학 전에 꼭 확인하세요. 거리는 단지에서 학교까지의 직선거리입니다.
자료 기준
학구도안내서비스(한국교육시설안전원) 2026-09-20 기준 통학구역·학교군에 이 단지 위치를 대 본 결과입니다. 학생 수와 졸업생 진학은 학교알리미 최근 공시입니다(학생 수는 4월 1일 기준). 특목고에는 마이스터고·예고·체고도 들어갑니다.
세금·비용
1세대 1주택 가정살 때최근 거래 4억원 기준
- 취득세 등취득세 1% + 지방교육세 + 농어촌특별세
- 520만원
- 중개보수 상한0.4% · 부가세 별도
- 160만원
살 때최근 거래 3억 9,000만원 기준
- 취득세 등취득세 1% + 지방교육세 + 농어촌특별세
- 507만원
- 중개보수 상한0.4% · 부가세 별도
- 156만원
살 때최근 거래 4억 2,800만원 기준
- 취득세 등취득세 1% + 지방교육세 + 농어촌특별세
- 556만원
- 중개보수 상한0.4% · 부가세 별도
- 171만원
경기 남양주시 다른 신고가 단지
최근 90일이 단지 이야기
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국토교통부 아파트 매매 실거래가 자료입니다. 계약일 기준이고 신고 기한이 30일이라 최근 거래는 나중에 더 들어올 수 있습니다. 계약 해제된 거래는 제외했고, 신고가를 세운 거래가 나중에 해제되면 그 기록을 빼고 다시 계산합니다. 등기는 등기일자가 확인된 거래이고, 표시가 없으면 아직 등기 전이거나 원천에 반영되지 않은 것입니다. 직거래는 중개사 없이 신고된 거래로 신고가 판정에도 그대로 들어갑니다. 이 단지의 거래 기록은 2021년부터 확인했습니다.