세양청마루 시세·실거래가
전용 84.98㎡ · 최근 실거래
6억 1,700만원
전용 101.97㎡ · 최근 실거래
7억 2,000만원
종전 최고가 2025년 6월 16일 거래를 넘었습니다
실거래가
국토교통부 · 계약일 기준전용 84㎡
60~85㎡· 최근 18건타입 2개 함께 · 84.96~84.98㎡| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.08.2211층84.98㎡ | 6억 1,700만원 | +4,200만 |
| 26.07.065층84.98㎡ | 5억 7,500만원 | +500만 |
| 26.05.28101동 8층84.98㎡ | 5억 7,000만원등기 | -4,500만 |
| 26.05.13102동 14층84.98㎡ | 6억 1,500만원등기 | ±0 |
| 26.04.30101동 14층84.98㎡ | 6억 1,500만원등기 | +500만 |
전용 101.97㎡
85~102㎡· 최근 8건| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.06.05101동 14층 | 7억 2,000만원신고가등기 | +3,500만 |
| 26.05.293층 | 6억 8,500만원 | +7,000만 |
| 26.01.24101동 6층 | 6억 1,500만원등기 | -6,000만 |
| 25.08.13101동 20층 | 6억 7,500만원등기 | -1,500만 |
| 25.06.16102동 19층 | 6억 9,000만원신고가등기 | +4,000만 |
이 단지에 새 신고가가 나오면 알려 드릴까요?
신고가 기록
2020년 이후 · 단지 전체 2건전용 84㎡은 2020년 이후 신고가 기록이 없습니다. 다른 평형을 고르면 그 평형의 기록이 보입니다.
전용 101㎡은 2020년 이후 신고가를 2번 세웠고, 마지막은 26.06.05입니다.
- 26.06.056억 9,000만원 →7억 2,000만원▲ 3,000만원 (4.3%)등기 완료
- 25.06.166억 8,500만원 →6억 9,000만원▲ 500만원 (0.7%)등기 완료
면적 구간별 2020년 이후 최고가
| 면적 | 최고가 | 계약일 |
|---|---|---|
| 60~85㎡ | 6억 9,000만원 | 21.06.11 |
| 85~102㎡ | 7억 2,000만원 | 26.06.05 |
동네 비교
최근 12개월 3.3㎡당 · 84.98㎡ 거래 기준- 이 단지
- 2,400만원
- 와부읍 덕소리 전체
- 2,395만원
- 남양주시 전체
- 2,455만원
남양주시 순위에서 이 단지 앞뒤
전체 309곳 보기- 71위남양주별내리슈빌 별내동2,454만원
- 72위부영사랑으로 다산동2,444만원
- 73위세양청마루 이 단지▼3 · 한 달 전보다2,400만원
- 74위건영덕소리버파크 와부읍 도곡리2,383만원
- 75위다산효성해링턴타워 다산동2,377만원
와부읍 덕소리 8위 / 20경기 1,706위 / 5,101수도권 5,101위 / 9,808
연도별 값 · 계산 기준 보기접기
| 연도 | 3.3㎡당 | 거래 |
|---|---|---|
| 2024년 | 2,315만원 | 5건 |
| 2025년 | 2,237만원 | 8건 |
| 2026년(1~10월) | 2,400만원 | 11건 |
단지 값은 시세 카드 첫 화면의 그 거래(기간 안 가장 많이 거래된 평형의 가장 최근 거래) 가격을 전용면적으로 나눈 값이고, 동·시군구 전체는 그 안 단지 값을 거래 면적만큼 가중해 평균한 값입니다. 연도별 값은 그해 같은 방식으로 고른 거래입니다 — 해마다 고른 평형이 다를 수 있어 차이가 곧 가격 변화는 아닙니다. 순위는 최근 12개월 3건 이상 거래된 단지끼리입니다.
위치
학교
통학구역·학교군 기준초등학교
덕소초통학구역 · 통학구역- 덕소초등학교학생 256명480m
실제 배정은 교육지원청이 정하므로 입학 전에 꼭 확인하세요. 거리는 단지에서 학교까지의 직선거리입니다.
자료 기준
학구도안내서비스(한국교육시설안전원) 2026-09-20 기준 통학구역·학교군에 이 단지 위치를 대 본 결과입니다. 학생 수와 졸업생 진학은 학교알리미 최근 공시입니다(학생 수는 4월 1일 기준). 특목고에는 마이스터고·예고·체고도 들어갑니다. 고등학교 진학은 그해 대학에 등록한 졸업생 수입니다.
근처 입주 예정 아파트
청약홈 분양 공고 · 반경 3km자료 기준
한국부동산원 청약홈에 공고된 아파트 분양 중 입주예정월이 이번 달이거나 그 뒤인 단지를 이 단지에서 직선거리로 가까운 순서로 보여 줍니다. 같은 단지의 추가 모집·취소분 공고는 한 줄로 묶었고, 공급 세대수는 그 공고의 분양 물량이라 재건축 단지는 전체 세대수보다 적습니다. 주소에 번지가 없는 택지 블록 공고는 동의 대표 위치로 재고 거리 대신 ‘○○동 일대’로 적었습니다. ‘같은 지번’은 이 단지와 대표 지번이 같은 공고입니다 — 재건축·리모델링으로 이 자리에 짓는 단지인 경우가 많지만, 한 필지에 여러 단지가 있으면 옆 단지의 공고일 수도 있습니다.
세금·비용
1세대 1주택 가정살 때최근 거래 6억 1,700만원 기준
- 취득세 등취득세 1.1133% + 지방교육세
- 756만원
- 중개보수 상한0.4% · 부가세 별도
- 247만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 3억 5,000만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 37만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상 아님
살 때최근 거래 7억 2,000만원 기준
- 취득세 등취득세 1.8% + 지방교육세 + 농어촌특별세
- 1,570만원
- 중개보수 상한0.4% · 부가세 별도
- 288만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 4억 1,200만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 47만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상 아님
2026년 공동주택 공시가격
| 면적 · 호수 | 중앙값 | 최저 / 최고 |
|---|---|---|
| 60~85㎡132호 | 3억 5,000만원 | 3억 1,400만원3억 6,400만원 |
| 85~102㎡84호 | 4억 1,200만원 | 3억 5,500만원4억 1,600만원 |
자료 기준
국토교통부가 2026년 1월 1일 기준으로 결정·공시한 공동주택가격입니다. 공시가격은 매매가가 아니라 재산세·종합부동산세 등 세금과 건강보험료의 기준이 되는 값입니다. 이 단지의 대표 지번 한 필지에 속한 호(戶)만 집계해 호수가 세대수와 다를 수 있습니다. 한 필지에 여러 단지가 있으면 이 단지 이름으로 공시된 호만 셉니다.
경기 남양주시 다른 신고가 단지
최근 90일이 단지 이야기
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한눈에 정리
경기 남양주시 와부읍 덕소리 세양청마루 전용 84.98㎡가 2026년 8월 22일 6억 1,700만원에 거래됐습니다. 최근 12개월 동안 15건이 거래됐습니다. 최근 12개월 3.3㎡당 실거래가는 2,400만원으로 경기 남양주시 73위입니다.
국토교통부 아파트 매매 실거래가 자료입니다. 계약일 기준이고 신고 기한이 30일이라 최근 거래는 나중에 더 들어올 수 있습니다. 계약 해제된 거래는 제외했고, 신고가를 세운 거래가 나중에 해제되면 그 기록을 빼고 다시 계산합니다. 등기는 등기일자가 확인된 거래이고, 표시가 없으면 아직 등기 전이거나 원천에 반영되지 않은 것입니다. 직거래는 중개사 없이 신고된 거래로 신고가 판정에도 그대로 들어갑니다. 이 단지의 거래 기록은 2020년부터 확인했습니다.