효창 시세·실거래가
전용 43.74㎡ · 최근 실거래
1억 2,450만원
전용 44.01㎡ · 최근 실거래
9,500만원
전용 51.57㎡ · 최근 실거래
1억 4,250만원
전용 56.16㎡ · 최근 실거래
1억 7,300만원
종전 최고가 2023년 1월 14일 거래를 넘었습니다
- 12개월 거래
- 6건
- 3.3㎡당
- 941만원
- 3.3㎡당
- 714만원
- 3.3㎡당
- 913만원
- 3.3㎡당
- 1,018만원
- 남양주시 순위
- 256위 /309
경기 남양주시 금곡동 효창 56.16㎡가 2026년 7월 13일 1억 7,300만원에 거래되며 2020년 이후 최고가가 됐습니다. 종전 최고가는 1억 5,500만원으로, 11.6% 높은 값입니다. 최근 12개월 동안 6건이 거래됐습니다. 최근 12개월 3.3㎡당 실거래가는 1,018만원으로 경기 남양주시 256위입니다.
실거래가
국토교통부 · 계약일 기준전용 43.74㎡
60㎡ 이하· 최근 1건| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 25.04.195동 4층 | 1억 2,450만원등기 | - |
전용 44.01㎡
60㎡ 이하· 최근 8건| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.04.073동 6층 | 9,500만원등기 | -3,100만 |
| 26.02.153동 4층 | 1억 2,600만원등기 | -800만 |
| 26.01.223동 5층 | 1억 3,400만원등기 | +2,600만 |
| 25.08.173동 1층 | 1억 800만원등기 | +800만 |
| 24.10.082동 1층 | 1억원직거래등기 | +200만 |
전용 51.57㎡
60㎡ 이하· 최근 1건| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 25.08.302동 4층 | 1억 4,250만원등기 | - |
전용 56.16㎡
60㎡ 이하· 최근 4건| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.07.131층 | 1억 7,300만원신고가 | +2,100만 |
| 26.02.041동 2층 | 1억 5,200만원등기 | +950만 |
| 25.11.251동 5층 | 1억 4,250만원등기 | +250만 |
| 25.04.291동 2층 | 1억 4,000만원직거래등기 | - |
이 단지에 새 신고가가 나오면 알려 드릴까요?
신고가 기록
2020년 이후 · 단지 전체 1건전용 43㎡은 2020년 이후 신고가 기록이 없습니다. 다른 평형을 고르면 그 평형의 기록이 보입니다.
전용 44㎡은 2020년 이후 신고가 기록이 없습니다. 다른 평형을 고르면 그 평형의 기록이 보입니다.
전용 51㎡은 2020년 이후 신고가 기록이 없습니다. 다른 평형을 고르면 그 평형의 기록이 보입니다.
전용 56㎡은 2020년 이후 신고가를 1번 세웠고, 마지막은 26.07.13입니다.
- 26.07.131억 5,500만원 →1억 7,300만원▲ 1,800만원 (11.6%)
면적 구간별 2020년 이후 최고가
| 면적 | 최고가 | 계약일 |
|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 1억 7,300만원 | 26.07.13 |
3.3㎡당 실거래가
최근 12개월 · 거래 6건- 이 단지
- 1,018만원
- 금곡동 전체
- 1,335만원
- 남양주시 전체
- 2,457만원
- 경기
- 4,362위 / 5,106
- 수도권
- 8,749위 / 9,822
연도별 값 · 계산 기준 보기접기
| 연도 | 3.3㎡당 | 거래 |
|---|---|---|
| 2024년 | 751만원 | 4건 |
| 2025년 | 839만원 | 5건 |
| 2026년(1~10월) | 714만원 | 5건 |
단지 값은 시세 카드 첫 화면의 그 거래(기간 안 가장 많이 거래된 평형의 가장 최근 거래) 가격을 전용면적으로 나눈 값이고, 동·시군구 전체는 그 안 단지 값을 거래 면적만큼 가중해 평균한 값입니다. 연도별 값은 그해 같은 방식으로 고른 거래입니다 — 해마다 고른 평형이 다를 수 있어 차이가 곧 가격 변화는 아닙니다. 순위는 최근 12개월 3건 이상 거래된 단지끼리입니다.
전세·월세
2026-09 실거래| 면적 | 전세 중앙 | 전세가율 | 갱신 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 1억 1,000만원1건 | 63.6% | 0% |
자료 기준
국토교통부 아파트 전월세 실거래 자료의 월 집계입니다. 전세가율은 전세 보증금 중앙값을 같은 면적 구간의 최근 6개월 매매 중앙가로 나눈 추정치이고, 갱신 비율은 계약구분이 적힌 계약 중 갱신의 비율입니다. 월세 계약은 전세 중앙값에 넣지 않았습니다.
위치
학교
통학구역·학교군 기준초등학교
남양주금곡초통학구역 · 통학구역- 남양주금곡초등학교학생 156명220m
중학교
금곡중학구 · 중학구- 금곡중학교학생 183명 · 졸업 73명 중 특목고 0 · 자사고 0530m
고등학교
직선 2km 안 가까운 곳- 금곡고등학교학생 642명 · 졸업 278명 중 대학교 73 · 전문대학 122 · 취업 10500m
실제 배정은 교육지원청이 정하므로 입학 전에 꼭 확인하세요. 거리는 단지에서 학교까지의 직선거리입니다.
자료 기준
학구도안내서비스(한국교육시설안전원) 2026-09-20 기준 통학구역·학교군에 이 단지 위치를 대 본 결과입니다. 학생 수와 졸업생 진학은 학교알리미 최근 공시입니다(학생 수는 4월 1일 기준). 특목고에는 마이스터고·예고·체고도 들어갑니다. 고등학교 진학은 그해 대학에 등록한 졸업생 수입니다.
세금·비용
1세대 1주택 가정살 때최근 거래 1억 2,450만원 기준
- 취득세 등취득세 1% + 지방교육세
- 137만원
- 중개보수 상한0.5% · 부가세 별도
- 62만원
살 때최근 거래 9,500만원 기준
- 취득세 등취득세 1% + 지방교육세
- 105만원
- 중개보수 상한0.5% · 부가세 별도
- 48만원
살 때최근 거래 1억 4,250만원 기준
- 취득세 등취득세 1% + 지방교육세
- 157만원
- 중개보수 상한0.5% · 부가세 별도
- 71만원
살 때최근 거래 1억 7,300만원 기준
- 취득세 등취득세 1% + 지방교육세
- 190만원
- 중개보수 상한0.5% · 부가세 별도
- 80만원
경기 남양주시 다른 신고가 단지
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국토교통부 아파트 매매 실거래가 자료입니다. 계약일 기준이고 신고 기한이 30일이라 최근 거래는 나중에 더 들어올 수 있습니다. 계약 해제된 거래는 제외했고, 신고가를 세운 거래가 나중에 해제되면 그 기록을 빼고 다시 계산합니다. 등기는 등기일자가 확인된 거래이고, 표시가 없으면 아직 등기 전이거나 원천에 반영되지 않은 것입니다. 직거래는 중개사 없이 신고된 거래로 신고가 판정에도 그대로 들어갑니다. 이 단지의 거래 기록은 2020년부터 확인했습니다.