화성 시세·실거래가
전용 59.34㎡ · 최근 실거래
2억 4,500만원
전용 84.99㎡ · 최근 실거래
3억원
- 12개월 거래
- 4건
- 3.3㎡당
- 1,365만원
- 3.3㎡당
- 1,167만원
- 장안구 순위
- 90위 /96
경기 수원시 장안구 조원동 화성 전용 84.99㎡가 2026년 4월 30일 3억원에 거래됐습니다. 최근 12개월 동안 4건이 거래됐습니다. 최근 12개월 3.3㎡당 실거래가는 1,167만원으로 경기 수원시 장안구 90위입니다.
실거래가
국토교통부 · 계약일 기준전용 59.34㎡
60㎡ 이하· 최근 5건최근 3년
| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.03.133층 | 2억 4,500만원등기 | +850만 |
| 25.09.272층 | 2억 3,650만원등기 | +150만 |
| 25.04.246층 | 2억 3,500만원등기 | -500만 |
| 25.02.278층 | 2억 4,000만원등기 | -500만 |
| 24.08.215층 | 2억 4,500만원등기 | - |
전용 84.99㎡
60~85㎡· 최근 3건최근 1년
| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.04.309층 | 3억원등기 | +200만 |
| 26.03.3111층 | 2억 9,800만원등기 | -2,700만 |
| 26.03.134층 | 3억 2,500만원등기 | - |
이 단지에 새 신고가가 나오면 알려 드릴까요?
면적 구간별 2020년 이후 최고가
| 면적 | 최고가 | 계약일 |
|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 2억 4,800만원 | 23.03.06 |
| 60~85㎡ | 3억 2,500만원 | 26.03.13 |
3.3㎡당 실거래가
최근 12개월 · 거래 4건- 이 단지
- 1,167만원
- 조원동 전체
- 2,413만원
- 장안구 전체
- 2,931만원
- 경기
- 4,054위 / 5,106
- 수도권
- 8,298위 / 9,822
연도별 값 · 계산 기준 보기접기
| 연도 | 3.3㎡당 | 거래 |
|---|---|---|
| 2024년 | 1,365만원 | 1건 |
| 2025년 | 1,318만원 | 3건 |
| 2026년(1~10월) | 1,167만원 | 4건 |
단지 값은 시세 카드 첫 화면의 그 거래(기간 안 가장 많이 거래된 평형의 가장 최근 거래) 가격을 전용면적으로 나눈 값이고, 동·시군구 전체는 그 안 단지 값을 거래 면적만큼 가중해 평균한 값입니다. 연도별 값은 그해 같은 방식으로 고른 거래입니다 — 해마다 고른 평형이 다를 수 있어 차이가 곧 가격 변화는 아닙니다. 순위는 최근 12개월 3건 이상 거래된 단지끼리입니다.
전세·월세
2026-09 실거래| 면적 | 전세 중앙 | 전세가율 | 갱신 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | - | - | 0% |
자료 기준
국토교통부 아파트 전월세 실거래 자료의 월 집계입니다. 전세가율은 전세 보증금 중앙값을 같은 면적 구간의 최근 6개월 매매 중앙가로 나눈 추정치이고, 갱신 비율은 계약구분이 적힌 계약 중 갱신의 비율입니다. 월세 계약은 전세 중앙값에 넣지 않았습니다.
위치
학교
통학구역·학교군 기준초등학교
조원초통학구역 · 통학구역- 조원초등학교학생 236명550m
중학교
북부중학군 1구역 · 학교군 · 11곳 중 추첨- 수성중학교학생 379명 · 졸업 139명 중 특목고 1 · 자사고 0530m
- 수원북중학교학생 206명 · 졸업 79명 중 특목고 2 · 자사고 0830m
- 송원중학교학생 367명 · 졸업 82명 중 특목고 0 · 자사고 0940m
나머지 8곳 보기
- 조원중학교학생 713명 · 졸업 239명 중 특목고 7 · 자사고 1960m
- 수일여자중학교학생 333명 · 졸업 130명 중 특목고 5 · 자사고 11.1km
- 수일중학교학생 121명 · 졸업 63명 중 특목고 1 · 자사고 11.5km
- 매향중학교사립학생 455명 · 졸업 102명 중 특목고 1 · 자사고 01.6km
- 삼일중학교사립학생 467명 · 졸업 122명 중 특목고 1 · 자사고 01.7km
- 수원제일중학교학생 81명 · 졸업 65명 중 특목고 0 · 자사고 01.8km
- 영복여자중학교사립학생 478명 · 졸업 146명 중 특목고 4 · 자사고 11.8km
- 숙지중학교학생 582명 · 졸업 198명 중 특목고 11 · 자사고 12.6km
고등학교
직선 2km 안 가까운 곳- 수원농생명과학고등학교학생 615명740m
- 조원고등학교학생 786명 · 졸업 259명 중 대학교 182 · 전문대학 54 · 취업 4910m
- 수일고등학교학생 773명 · 졸업 281명 중 대학교 153 · 전문대학 711km
- 수성고등학교학생 866명 · 졸업 299명 중 대학교 162 · 전문대학 351.1km
실제 배정은 교육지원청이 정하므로 입학 전에 꼭 확인하세요. 거리는 단지에서 학교까지의 직선거리입니다.
자료 기준
학구도안내서비스(한국교육시설안전원) 2026-09-20 기준 통학구역·학교군에 이 단지 위치를 대 본 결과입니다. 학생 수와 졸업생 진학은 학교알리미 최근 공시입니다(학생 수는 4월 1일 기준). 특목고에는 마이스터고·예고·체고도 들어갑니다. 고등학교 진학은 그해 대학에 등록한 졸업생 수입니다.
근처 입주 예정 아파트
청약홈 분양 공고 · 반경 3km- 두산위브 더센트럴 수원입주 2028년 9월공급 275세대650m
- 서광교 한라비발디 레이크포레입주 2027년 2월공급 285세대1.5km
- 효성해링턴 플레이스 동수원입주 2027년 10월공급 162세대2.9km
자료 기준
한국부동산원 청약홈에 공고된 아파트 분양 중 입주예정월이 이번 달이거나 그 뒤인 단지를 이 단지에서 직선거리로 가까운 순서로 보여 줍니다. 같은 단지의 추가 모집·취소분 공고는 한 줄로 묶었고, 공급 세대수는 그 공고의 분양 물량이라 재건축 단지는 전체 세대수보다 적습니다. 주소에 번지가 없는 택지 블록 공고는 동의 대표 위치로 재고 거리 대신 ‘○○동 일대’로 적었습니다. ‘같은 지번’은 이 단지와 대표 지번이 같은 공고입니다 — 재건축·리모델링으로 이 자리에 짓는 단지인 경우가 많지만, 한 필지에 여러 단지가 있으면 옆 단지의 공고일 수도 있습니다.
세금·비용
1세대 1주택 가정살 때최근 거래 2억 4,500만원 기준
- 취득세 등취득세 1% + 지방교육세
- 270만원
- 중개보수 상한0.4% · 부가세 별도
- 98만원
살 때최근 거래 3억원 기준
- 취득세 등취득세 1% + 지방교육세
- 330만원
- 중개보수 상한0.4% · 부가세 별도
- 120만원
경기 수원시 장안구 다른 신고가 단지
최근 90일이 단지 이야기
살아 본 경험, 단지 생활(주차·소음·관리·학교 가는 길), 궁금한 점을 남겨 주세요. 이용자 의견이며 끼지트가 확인한 정보가 아닙니다. 매물·호가 홍보와 중개 글은 이용약관에 따라 지웁니다. 동·호수, 연락처 같은 개인정보는 적지 마세요.
아직 이야기가 없습니다. 이 단지에 대해 처음으로 남겨 주세요.
국토교통부 아파트 매매 실거래가 자료입니다. 계약일 기준이고 신고 기한이 30일이라 최근 거래는 나중에 더 들어올 수 있습니다. 계약 해제된 거래는 제외했고, 신고가를 세운 거래가 나중에 해제되면 그 기록을 빼고 다시 계산합니다. 등기는 등기일자가 확인된 거래이고, 표시가 없으면 아직 등기 전이거나 원천에 반영되지 않은 것입니다. 직거래는 중개사 없이 신고된 거래로 신고가 판정에도 그대로 들어갑니다. 이 단지의 거래 기록은 2020년부터 확인했습니다.