현대1차(12,13,21,22,31,32,33동) 시세·실거래가
전용 131.48㎡ · 최근 실거래
66억원
전용 161.18㎡ · 최근 실거래
80억원
전용 162.94㎡ · 최근 실거래
80억원
전용 196.21㎡ · 최근 실거래
130억 5,000만원
종전 최고가 2025년 2월 11일 거래를 넘었습니다
- 12개월 거래
- 8건
- 3.3㎡당
- 1억 6,594만원
- 3.3㎡당
- 1억 6,408만원
- 3.3㎡당
- 1억 6,231만원
- 3.3㎡당
- 2억 1,987만원
- 강남구 순위
- 16위 /220
서울 강남구 압구정동 현대1차(12,13,21,22,31,32,33동) 전용 131.48㎡가 2026년 7월 7일 66억원에 거래됐습니다. 최근 12개월 동안 8건이 거래됐습니다. 최근 12개월 3.3㎡당 실거래가는 1억 6,594만원으로 서울 강남구 16위입니다.
실거래가
국토교통부 · 계약일 기준전용 131㎡
102~135㎡· 최근 12건타입 2개 함께 · 131.48~131.49㎡| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.07.073층131.48㎡ | 66억원 | +5억 |
| 26.05.1632동 8층131.48㎡ | 61억원등기 | -4억 |
| 26.05.1232동 10층131.49㎡ | 65억원등기 | -6억 |
| 26.01.2931동 7층131.48㎡ | 71억원신고가등기 | +1억 |
| 26.01.1031동 10층131.48㎡ | 70억원신고가등기 | +11억 |
전용 161㎡
135㎡ 초과· 최근 6건타입 2개 함께 · 161.18~161.19㎡| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.08.145층161.18㎡ | 80억원 | -9억 |
| 26.01.1822동 11층161.19㎡ | 89억원등기 | +4억 |
| 25.07.1522동 4층161.19㎡ | 85억원등기 | +9억 |
| 25.06.1922동 10층161.19㎡ | 76억원등기 | +12.5억 |
| 24.10.0221동 2층161.18㎡ | 63억 5,000만원등기 | -1.5억 |
| 24.08.1621동 6층161.18㎡ | 65억원등기 | - |
전용 162.94㎡
135㎡ 초과· 최근 1건| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 25.04.2222동 1층 | 80억원등기 | - |
전용 196.21㎡
135㎡ 초과· 최근 12건최근 3년
| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 25.08.1812동 6층 | 130억 5,000만원신고가등기 | +37.5억 |
| 25.04.0113동 3층 | 93억원등기 | +1억 |
| 25.03.2013동 1층 | 92억원등기 | +12.5억 |
| 25.02.2612동 1층 | 79억 5,000만원등기 | -15.5억 |
| 25.02.1113동 15층 | 95억원신고가등기 | +7.7억 |
이 단지에 새 신고가가 나오면 알려 드릴까요?
신고가 기록
2020년 이후 · 단지 전체 11건전용 131㎡은 2020년 이후 신고가를 7번 세웠고, 마지막은 26.01.29입니다.
- 26.01.2970억원 →71억원▲ 1억원 (1.4%)131.48㎡등기 완료
- 26.01.1062억원 →70억원▲ 8억원 (12.9%)131.48㎡등기 완료
- 25.03.2160억 5,000만원 →62억원▲ 1억 5,000만원 (2.5%)131.48㎡등기 완료
- 25.01.0957억 5,000만원 →60억 5,000만원▲ 3억원 (5.2%)131.48㎡등기 완료
- 24.11.1454억 9,000만원 →57억 5,000만원▲ 2억 6,000만원 (4.7%)131.48㎡등기 완료
- 24.10.1550억 3,000만원 →54억 9,000만원▲ 4억 6,000만원 (9.1%)131.48㎡등기 완료
- 24.05.1147억 6,500만원 →50억 3,000만원▲ 2억 6,500만원 (5.6%)131.49㎡등기 완료
전용 161㎡은 2020년 이후 신고가 기록이 없습니다. 다른 평형을 고르면 그 평형의 기록이 보입니다.
전용 162㎡은 2020년 이후 신고가 기록이 없습니다. 다른 평형을 고르면 그 평형의 기록이 보입니다.
전용 196㎡은 2020년 이후 신고가를 4번 세웠고, 마지막은 25.08.18입니다.
- 25.08.1895억원 →130억 5,000만원▲ 35억 5,000만원 (37.4%)등기 완료
- 25.02.1190억원 →95억원▲ 5억원 (5.6%)등기 완료
- 24.07.0689억원 →90억원▲ 1억원 (1.1%)등기 완료
- 24.04.1580억원 →89억원▲ 9억원 (11.3%)등기 완료
면적 구간별 2020년 이후 최고가
| 면적 | 최고가 | 계약일 |
|---|---|---|
| 102~135㎡ | 71억원 | 26.01.29 |
| 135㎡ 초과 | 130억 5,000만원 | 25.08.18 |
3.3㎡당 실거래가
최근 12개월 · 거래 8건- 이 단지
- 1억 6,594만원
- 압구정동 전체
- 1억 7,748만원
- 강남구 전체
- 1억 1,244만원
- 서울
- 36위 / 3,541
- 수도권
- 36위 / 9,822
연도별 값 · 계산 기준 보기접기
| 연도 | 3.3㎡당 | 거래 |
|---|---|---|
| 2024년 | 1억 4,708만원 | 12건 |
| 2025년 | 2억 1,987만원 | 11건 |
| 2026년(1~10월) | 1억 6,594만원 | 7건 |
단지 값은 시세 카드 첫 화면의 그 거래(기간 안 가장 많이 거래된 평형의 가장 최근 거래) 가격을 전용면적으로 나눈 값이고, 동·시군구 전체는 그 안 단지 값을 거래 면적만큼 가중해 평균한 값입니다. 연도별 값은 그해 같은 방식으로 고른 거래입니다 — 해마다 고른 평형이 다를 수 있어 차이가 곧 가격 변화는 아닙니다. 순위는 최근 12개월 3건 이상 거래된 단지끼리입니다.
전세·월세
2026-08~09 실거래| 면적 | 전세 중앙 | 전세가율 | 갱신 |
|---|---|---|---|
| 102~135㎡ | 12억 8,875만원3건 | 19.8% | 33.3% |
| 135㎡ 초과 | 14억 6,500만원2건 | 18.3% | 66.7% |
자료 기준
국토교통부 아파트 전월세 실거래 자료의 월 집계입니다. 전세가율은 전세 보증금 중앙값을 같은 면적 구간의 최근 6개월 매매 중앙가로 나눈 추정치이고, 갱신 비율은 계약구분이 적힌 계약 중 갱신의 비율입니다. 월세 계약은 전세 중앙값에 넣지 않았습니다.
위치
학교
통학구역·학교군 기준초등학교
서울압구정초통학구역 · 통학구역- 서울압구정초등학교학생 738명330m
중학교
강남서초1학교군 · 학교군 · 7곳 중 추첨실제 배정은 교육지원청이 정하므로 입학 전에 꼭 확인하세요. 거리는 단지에서 학교까지의 직선거리입니다.
자료 기준
학구도안내서비스(한국교육시설안전원) 2026-09-20 기준 통학구역·학교군에 이 단지 위치를 대 본 결과입니다. 학생 수와 졸업생 진학은 학교알리미 최근 공시입니다(학생 수는 4월 1일 기준). 특목고에는 마이스터고·예고·체고도 들어갑니다. 고등학교 진학은 그해 대학에 등록한 졸업생 수입니다.
근처 입주 예정 아파트
청약홈 분양 공고 · 반경 3km자료 기준
한국부동산원 청약홈에 공고된 아파트 분양 중 입주예정월이 이번 달이거나 그 뒤인 단지를 이 단지에서 직선거리로 가까운 순서로 보여 줍니다. 같은 단지의 추가 모집·취소분 공고는 한 줄로 묶었고, 공급 세대수는 그 공고의 분양 물량이라 재건축 단지는 전체 세대수보다 적습니다. 주소에 번지가 없는 택지 블록 공고는 동의 대표 위치로 재고 거리 대신 ‘○○동 일대’로 적었습니다. ‘같은 지번’은 이 단지와 대표 지번이 같은 공고입니다 — 재건축·리모델링으로 이 자리에 짓는 단지인 경우가 많지만, 한 필지에 여러 단지가 있으면 옆 단지의 공고일 수도 있습니다.
세금·비용
1세대 1주택 가정살 때최근 거래 66억원 기준
- 취득세 등취득세 3% + 지방교육세 + 농어촌특별세
- 2억 3,100만원
- 중개보수 상한0.7% · 부가세 별도
- 4,620만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 46억 4,800만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 1,221만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상
살 때최근 거래 80억원 기준
- 취득세 등취득세 3% + 지방교육세 + 농어촌특별세
- 2억 8,000만원
- 중개보수 상한0.7% · 부가세 별도
- 5,600만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 64억 600만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 1,712만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상
살 때최근 거래 80억원 기준
- 취득세 등취득세 3% + 지방교육세 + 농어촌특별세
- 2억 8,000만원
- 중개보수 상한0.7% · 부가세 별도
- 5,600만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 64억 600만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 1,712만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상
살 때최근 거래 130억 5,000만원 기준
- 취득세 등취득세 3% + 지방교육세 + 농어촌특별세
- 4억 5,675만원
- 중개보수 상한0.7% · 부가세 별도
- 9,135만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 64억 600만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 1,712만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상
2026년 공동주택 공시가격
| 면적 · 호수 | 중앙값 | 최저 / 최고 |
|---|---|---|
| 102~135㎡216호 | 46억 4,800만원 | 41억 5,400만원47억 1,800만원 |
| 135㎡ 초과264호 | 64억 600만원 | 57억 6,100만원86억 2,600만원 |
자료 기준
국토교통부가 2026년 1월 1일 기준으로 결정·공시한 공동주택가격입니다. 공시가격은 매매가가 아니라 재산세·종합부동산세 등 세금과 건강보험료의 기준이 되는 값입니다. 이 단지의 대표 지번 한 필지에 속한 호(戶)만 집계해 호수가 세대수와 다를 수 있습니다. 한 필지에 여러 단지가 있으면 이 단지 이름으로 공시된 호만 셉니다.
서울 강남구 다른 신고가 단지
최근 90일이 단지 이야기
살아 본 경험, 단지 생활(주차·소음·관리·학교 가는 길), 궁금한 점을 남겨 주세요. 이용자 의견이며 끼지트가 확인한 정보가 아닙니다. 매물·호가 홍보와 중개 글은 이용약관에 따라 지웁니다. 동·호수, 연락처 같은 개인정보는 적지 마세요.
아직 이야기가 없습니다. 이 단지에 대해 처음으로 남겨 주세요.
국토교통부 아파트 매매 실거래가 자료입니다. 계약일 기준이고 신고 기한이 30일이라 최근 거래는 나중에 더 들어올 수 있습니다. 계약 해제된 거래는 제외했고, 신고가를 세운 거래가 나중에 해제되면 그 기록을 빼고 다시 계산합니다. 등기는 등기일자가 확인된 거래이고, 표시가 없으면 아직 등기 전이거나 원천에 반영되지 않은 것입니다. 직거래는 중개사 없이 신고된 거래로 신고가 판정에도 그대로 들어갑니다. 이 단지의 거래 기록은 2020년부터 확인했습니다.