서울 서초구 양재동2026년 준공(1년차)

호반써밋양재 시세·실거래가

전용 23.57㎡ · 최근 실거래

4억 5,000만원

2026년 7월 2일 · 101동 15층직거래등기
이 평형 2026년 이후 최고가4억 5,000만원
26.07.02 · 101동 3층 거래최고가와 같은 값
12개월 거래
12건
3.3㎡당
6,311만원
서초구 순위
128위 /184

서울 서초구 양재동 호반써밋양재 전용 23.57㎡가 2026년 7월 2일 4억 5,000만원에 거래됐습니다. 최근 12개월 동안 12건이 거래됐습니다. 최근 12개월 3.3㎡당 실거래가는 6,311만원으로 서울 서초구 128위입니다.

실거래가

국토교통부 · 계약일 기준

전용 23.57㎡

60㎡ 이하· 최근 12건
4.5억26.07.02 · 101동 3층 · 4억 5,000만원 · 직거래26.07.02 · 101동 4층 · 4억 5,000만원 · 직거래26.07.02 · 101동 5층 · 4억 5,000만원 · 직거래26.07.02 · 101동 6층 · 4억 5,000만원 · 직거래26.07.02 · 101동 7층 · 4억 5,000만원 · 직거래26.07.02 · 101동 8층 · 4억 5,000만원 · 직거래26.07.02 · 101동 9층 · 4억 5,000만원 · 직거래26.07.02 · 101동 10층 · 4억 5,000만원 · 직거래26.07.02 · 101동 12층 · 4억 5,000만원 · 직거래26.07.02 · 101동 13층 · 4억 5,000만원 · 직거래26.07.02 · 101동 14층 · 4억 5,000만원 · 직거래26.07.02 · 101동 15층 · 4억 5,000만원 · 직거래26.07.0226.07.02
계약일 · 동·층거래금액직전 대비
26.07.02101동 15층4억 5,000만원직거래등기±0
26.07.02101동 14층4억 5,000만원직거래등기±0
26.07.02101동 13층4억 5,000만원직거래등기±0
26.07.02101동 12층4억 5,000만원직거래등기±0
26.07.02101동 10층4억 5,000만원직거래등기±0

이 단지에 새 신고가가 나오면 알려 드릴까요?

면적 구간별 2026년 이후 최고가

면적최고가계약일
60㎡ 이하4억 5,000만원26.07.02

3.3㎡당 실거래가

최근 12개월 · 거래 12건
6,311만원전용 23.57㎡ 4억 5,000만원 거래(2026.07.02) 기준
이 단지
6,311만원
양재동 전체
5,592만원
서초구 전체
9,639만원
양재동
3위 / 6
한 달 전과 같음
서울 서초구
128위 / 184
한 달 전과 같음
서울
976위 / 3,541
수도권
1,155위 / 9,822
연도별 값 · 계산 기준 보기
연도3.3㎡당거래
2024년-0건
2025년-0건
2026년(1~10월)6,311만원12건

단지 값은 시세 카드 첫 화면의 그 거래(기간 안 가장 많이 거래된 평형의 가장 최근 거래) 가격을 전용면적으로 나눈 값이고, 동·시군구 전체는 그 안 단지 값을 거래 면적만큼 가중해 평균한 값입니다. 연도별 값은 그해 같은 방식으로 고른 거래입니다 — 해마다 고른 평형이 다를 수 있어 차이가 곧 가격 변화는 아닙니다. 순위는 최근 12개월 3건 이상 거래된 단지끼리입니다.

서초구 단지 순위 · 최근 변동 보기 →급지 순위 전체 보기 →

전세·월세

2026-08 실거래
면적전세 중앙전세가율갱신
60㎡ 이하--0%
자료 기준

국토교통부 아파트 전월세 실거래 자료의 월 집계입니다. 전세가율은 전세 보증금 중앙값을 같은 면적 구간의 최근 6개월 매매 중앙가로 나눈 추정치이고, 갱신 비율은 계약구분이 적힌 계약 중 갱신의 비율입니다. 월세 계약은 전세 중앙값에 넣지 않았습니다.

위치

서울 서초구 양재동 27

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학교

통학구역·학교군 기준

중학교

강남서초3학교군 · 학교군 · 13곳 중 추첨
  • 서운중학교학생 1,128명 · 졸업 356명 중 특목고 21 · 자사고 471.8km
  • 영동중학교학생 937명 · 졸업 294명 중 특목고 7 · 자사고 142km
  • 서일중학교학생 1,027명 · 졸업 313명 중 특목고 16 · 자사고 792.3km
나머지 10곳 보기
  • 서초중학교학생 638명 · 졸업 222명 중 특목고 9 · 자사고 152.6km
  • 원촌중학교학생 1,237명 · 졸업 376명 중 특목고 11 · 자사고 1153.4km
  • 방배중학교학생 771명 · 졸업 173명 중 특목고 7 · 자사고 183.8km
  • 동덕여자중학교사립학생 383명 · 졸업 140명 중 특목고 13 · 자사고 194km
  • 이수중학교학생 623명 · 졸업 140명 중 특목고 1 · 자사고 74.2km
  • 경원중학교학생 1,059명 · 졸업 340명 중 특목고 10 · 자사고 1494.2km
  • 세화여자중학교사립학생 584명 · 졸업 230명 중 특목고 19 · 자사고 1244.4km
  • 신동중학교학생 846명 · 졸업 248명 중 특목고 21 · 자사고 1194.5km
  • 신반포중학교학생 921명 · 졸업 301명 중 특목고 18 · 자사고 1054.6km
  • 서문여자중학교사립학생 637명 · 졸업 204명 중 특목고 6 · 자사고 334.7km

실제 배정은 교육지원청이 정하므로 입학 전에 꼭 확인하세요. 거리는 단지에서 학교까지의 직선거리입니다.

자료 기준

학구도안내서비스(한국교육시설안전원) 2026-09-20 기준 통학구역·학교군에 이 단지 위치를 대 본 결과입니다. 학생 수와 졸업생 진학은 학교알리미 최근 공시입니다(학생 수는 4월 1일 기준). 특목고에는 마이스터고·예고·체고도 들어갑니다. 고등학교 진학은 그해 대학에 등록한 졸업생 수입니다.

근처 입주 예정 아파트

청약홈 분양 공고 · 반경 3km

청약 일정 전체 보기 →

자료 기준

한국부동산원 청약홈에 공고된 아파트 분양 중 입주예정월이 이번 달이거나 그 뒤인 단지를 이 단지에서 직선거리로 가까운 순서로 보여 줍니다. 같은 단지의 추가 모집·취소분 공고는 한 줄로 묶었고, 공급 세대수는 그 공고의 분양 물량이라 재건축 단지는 전체 세대수보다 적습니다. 주소에 번지가 없는 택지 블록 공고는 동의 대표 위치로 재고 거리 대신 ‘○○동 일대’로 적었습니다. ‘같은 지번’은 이 단지와 대표 지번이 같은 공고입니다 — 재건축·리모델링으로 이 자리에 짓는 단지인 경우가 많지만, 한 필지에 여러 단지가 있으면 옆 단지의 공고일 수도 있습니다.

세금·비용

1세대 1주택 가정

살 때최근 거래 4억 5,000만원 기준

취득세 등취득세 1% + 지방교육세
495만원
중개보수 상한0.4% · 부가세 별도
180만원

조건을 바꿔 계산하기취득세재산세·종부세중개보수

계산 기준

1세대 1주택(취득 후 1주택)·도시지역 기준이고 생애최초 감면과 세부담상한(직전년도 대비 105~130%)은 넣지 않았습니다. 취득세·중개보수는 고른 평형의 최근 거래로, 재산세는 그 평형이 속한 면적 구간의 공시가격 중앙값으로 계산했습니다. 다주택·조정대상지역은 세율이 다르니 계산기에서 조건을 바꿔 보세요.

서울 서초구 다른 신고가 단지

최근 90일

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이 단지 이야기

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국토교통부 아파트 매매 실거래가 자료입니다. 계약일 기준이고 신고 기한이 30일이라 최근 거래는 나중에 더 들어올 수 있습니다. 계약 해제된 거래는 제외했고, 신고가를 세운 거래가 나중에 해제되면 그 기록을 빼고 다시 계산합니다. 등기는 등기일자가 확인된 거래이고, 표시가 없으면 아직 등기 전이거나 원천에 반영되지 않은 것입니다. 직거래는 중개사 없이 신고된 거래로 신고가 판정에도 그대로 들어갑니다. 이 단지의 거래 기록은 2026년부터 확인했습니다.