래미안서초에스티지S 시세·실거래가
전용 84.96㎡ · 최근 실거래
34억 5,000만원
전용 111.89㎡ · 최근 실거래
36억원
전용 134.27㎡ · 최근 실거래
50억 3,000만원
종전 최고가 2025년 3월 18일 거래를 넘었습니다
- 12개월 거래
- 11건
- 3.3㎡당
- 1억 3,424만원
- 3.3㎡당
- 1억 636만원
- 3.3㎡당
- 1억 2,384만원
- 서초구 순위
- 34위 /184
서울 서초구 서초동 래미안서초에스티지S 전용 84.96㎡가 2026년 8월 1일 34억 5,000만원에 거래됐습니다. 최근 12개월 동안 11건이 거래됐습니다. 최근 12개월 3.3㎡당 실거래가는 1억 3,424만원으로 서울 서초구 34위입니다.
실거래가
국토교통부 · 계약일 기준전용 84㎡
60~85㎡· 최근 32건타입 3개 함께 · 84.17~84.96㎡| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.08.0113층84.96㎡ | 34억 5,000만원 | +2억 |
| 26.06.20205동 2층84.8㎡ | 32억 5,000만원등기 | -2억 |
| 26.05.06204동 16층84.17㎡ | 34억 5,000만원등기 | -1.7억 |
| 26.03.02202동 8층84.8㎡ | 36억 1,500만원등기 | +3,500만 |
| 26.01.29204동 6층84.8㎡ | 35억 8,000만원등기 | +6,000만 |
전용 111㎡
102~135㎡· 최근 4건타입 2개 함께 · 111.01~111.89㎡최근 3년
| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 25.03.22203동 6층111.89㎡ | 36억원등기 | +2.8억 |
| 24.10.26203동 6층111.01㎡ | 33억 2,500만원등기 | +2,500만 |
| 24.07.15203동 8층111.89㎡ | 33억원등기 | +2.3억 |
| 24.07.12203동 4층111.01㎡ | 30억 7,000만원등기 | - |
전용 134.27㎡
102~135㎡· 최근 4건최근 3년
| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.01.29205동 6층 | 50억 3,000만원신고가등기 | +7.3억 |
| 25.03.18205동 3층 | 43억원신고가등기 | +4.8억 |
| 25.02.21205동 15층 | 38억 2,500만원등기 | -1억 |
| 24.07.06205동 27층 | 39억 2,500만원등기 | - |
이 단지에 새 신고가가 나오면 알려 드릴까요?
신고가 기록
2020년 이후 · 단지 전체 11건전용 84㎡은 2020년 이후 신고가를 8번 세웠고, 마지막은 25.12.19입니다.
- 25.12.1936억 5,000만원 →36억 6,000만원▲ 1,000만원 (0.3%)84.96㎡등기 완료
- 25.11.1835억 4,000만원 →36억 5,000만원▲ 1억 1,000만원 (3.1%)84.96㎡등기 완료
- 25.10.1434억 8,000만원 →35억 4,000만원▲ 6,000만원 (1.7%)84.8㎡등기 완료
- 25.06.2732억 4,000만원 →34억 8,000만원▲ 2억 4,000만원 (7.4%)84.8㎡등기 완료
- 25.06.0631억 5,000만원 →32억 4,000만원▲ 9,000만원 (2.9%)84.8㎡등기 완료
전용 111㎡은 2020년 이후 신고가 기록이 없습니다. 다른 평형을 고르면 그 평형의 기록이 보입니다.
전용 134㎡은 2020년 이후 신고가를 3번 세웠고, 마지막은 26.01.29입니다.
- 26.01.2943억원 →50억 3,000만원▲ 7억 3,000만원 (17%)등기 완료
- 25.03.1839억 5,000만원 →43억원▲ 3억 5,000만원 (8.9%)등기 완료
- 23.09.0631억원 →39억 5,000만원▲ 8억 5,000만원 (27.4%)등기 완료
면적 구간별 2020년 이후 최고가
| 면적 | 최고가 | 계약일 |
|---|---|---|
| 60~85㎡ | 36억 6,000만원 | 25.12.19 |
| 102~135㎡ | 50억 3,000만원 | 26.01.29 |
3.3㎡당 실거래가
최근 12개월 · 거래 11건- 이 단지
- 1억 3,424만원
- 서초동 전체
- 7,845만원
- 서초구 전체
- 9,639만원
- 서울
- 107위 / 3,541
- 수도권
- 107위 / 9,822
연도별 값 · 계산 기준 보기접기
| 연도 | 3.3㎡당 | 거래 |
|---|---|---|
| 2024년 | 1억 1,461만원 | 20건 |
| 2025년 | 1억 3,249만원 | 21건 |
| 2026년(1~10월) | 1억 3,424만원 | 8건 |
단지 값은 시세 카드 첫 화면의 그 거래(기간 안 가장 많이 거래된 평형의 가장 최근 거래) 가격을 전용면적으로 나눈 값이고, 동·시군구 전체는 그 안 단지 값을 거래 면적만큼 가중해 평균한 값입니다. 연도별 값은 그해 같은 방식으로 고른 거래입니다 — 해마다 고른 평형이 다를 수 있어 차이가 곧 가격 변화는 아닙니다. 순위는 최근 12개월 3건 이상 거래된 단지끼리입니다.
전세·월세
2026-08~09 실거래| 면적 | 전세 중앙 | 전세가율 | 갱신 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | - | - | 100% |
| 60~85㎡ | 13억 6,500만원2건 | 39.6% | 100% |
| 102~135㎡ | 18억원1건 | - | 0% |
자료 기준
국토교통부 아파트 전월세 실거래 자료의 월 집계입니다. 전세가율은 전세 보증금 중앙값을 같은 면적 구간의 최근 6개월 매매 중앙가로 나눈 추정치이고, 갱신 비율은 계약구분이 적힌 계약 중 갱신의 비율입니다. 월세 계약은 전세 중앙값에 넣지 않았습니다.
위치
학교
통학구역·학교군 기준초등학교
서울서이초통학구역 · 통학구역- 서울서이초등학교학생 1,201명210m
중학교
강남서초3학교군 · 학교군 · 13곳 중 추첨- 서운중학교학생 1,128명 · 졸업 356명 중 특목고 21 · 자사고 47250m
- 서일중학교학생 1,027명 · 졸업 313명 중 특목고 16 · 자사고 79700m
- 서초중학교학생 638명 · 졸업 222명 중 특목고 9 · 자사고 151.8km
나머지 10곳 보기
- 원촌중학교학생 1,237명 · 졸업 376명 중 특목고 11 · 자사고 1151.8km
- 방배중학교학생 771명 · 졸업 173명 중 특목고 7 · 자사고 182.6km
- 경원중학교학생 1,059명 · 졸업 340명 중 특목고 10 · 자사고 1492.6km
- 신동중학교학생 846명 · 졸업 248명 중 특목고 21 · 자사고 1192.9km
- 영동중학교학생 937명 · 졸업 294명 중 특목고 7 · 자사고 143km
- 세화여자중학교사립학생 584명 · 졸업 230명 중 특목고 19 · 자사고 1243.1km
- 신반포중학교학생 921명 · 졸업 301명 중 특목고 18 · 자사고 1053.1km
- 이수중학교학생 623명 · 졸업 140명 중 특목고 1 · 자사고 73.6km
- 동덕여자중학교사립학생 383명 · 졸업 140명 중 특목고 13 · 자사고 193.6km
- 서문여자중학교사립학생 637명 · 졸업 204명 중 특목고 6 · 자사고 333.8km
실제 배정은 교육지원청이 정하므로 입학 전에 꼭 확인하세요. 거리는 단지에서 학교까지의 직선거리입니다.
자료 기준
학구도안내서비스(한국교육시설안전원) 2026-09-20 기준 통학구역·학교군에 이 단지 위치를 대 본 결과입니다. 학생 수와 졸업생 진학은 학교알리미 최근 공시입니다(학생 수는 4월 1일 기준). 특목고에는 마이스터고·예고·체고도 들어갑니다. 고등학교 진학은 그해 대학에 등록한 졸업생 수입니다.
근처 입주 예정 아파트
청약홈 분양 공고 · 반경 2km자료 기준
한국부동산원 청약홈에 공고된 아파트 분양 중 입주예정월이 이번 달이거나 그 뒤인 단지를 이 단지에서 직선거리로 가까운 순서로 보여 줍니다. 같은 단지의 추가 모집·취소분 공고는 한 줄로 묶었고, 공급 세대수는 그 공고의 분양 물량이라 재건축 단지는 전체 세대수보다 적습니다. 주소에 번지가 없는 택지 블록 공고는 동의 대표 위치로 재고 거리 대신 ‘○○동 일대’로 적었습니다. ‘같은 지번’은 이 단지와 대표 지번이 같은 공고입니다 — 재건축·리모델링으로 이 자리에 짓는 단지인 경우가 많지만, 한 필지에 여러 단지가 있으면 옆 단지의 공고일 수도 있습니다.
세금·비용
1세대 1주택 가정살 때최근 거래 34억 5,000만원 기준
- 취득세 등취득세 3% + 지방교육세
- 1억 1,385만원
- 중개보수 상한0.7% · 부가세 별도
- 2,415만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 24억 1,700만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 599만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상
살 때최근 거래 36억원 기준
- 취득세 등취득세 3% + 지방교육세 + 농어촌특별세
- 1억 2,600만원
- 중개보수 상한0.7% · 부가세 별도
- 2,520만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 28억 4,300만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 718만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상
살 때최근 거래 50억 3,000만원 기준
- 취득세 등취득세 3% + 지방교육세 + 농어촌특별세
- 1억 7,605만원
- 중개보수 상한0.7% · 부가세 별도
- 3,521만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 28억 4,300만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 718만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상
2026년 공동주택 공시가격
| 면적 · 호수 | 중앙값 | 최저 / 최고 |
|---|---|---|
| 60㎡ 이하91호 | 17억 8,300만원 | 15억 9,700만원18억 6,100만원 |
| 60~85㎡346호 | 24억 1,700만원 | 22억 1,200만원24억 9,900만원 |
| 102~135㎡156호 | 28억 4,300만원 | 25억 6,900만원34억 1,600만원 |
자료 기준
국토교통부가 2026년 1월 1일 기준으로 결정·공시한 공동주택가격입니다. 공시가격은 매매가가 아니라 재산세·종합부동산세 등 세금과 건강보험료의 기준이 되는 값입니다. 이 단지의 대표 지번 한 필지에 속한 호(戶)만 집계해 호수가 세대수와 다를 수 있습니다. 한 필지에 여러 단지가 있으면 이 단지 이름으로 공시된 호만 셉니다.
서울 서초구 다른 신고가 단지
최근 90일이 단지 이야기
살아 본 경험, 단지 생활(주차·소음·관리·학교 가는 길), 궁금한 점을 남겨 주세요. 이용자 의견이며 끼지트가 확인한 정보가 아닙니다. 매물·호가 홍보와 중개 글은 이용약관에 따라 지웁니다. 동·호수, 연락처 같은 개인정보는 적지 마세요.
아직 이야기가 없습니다. 이 단지에 대해 처음으로 남겨 주세요.
국토교통부 아파트 매매 실거래가 자료입니다. 계약일 기준이고 신고 기한이 30일이라 최근 거래는 나중에 더 들어올 수 있습니다. 계약 해제된 거래는 제외했고, 신고가를 세운 거래가 나중에 해제되면 그 기록을 빼고 다시 계산합니다. 등기는 등기일자가 확인된 거래이고, 표시가 없으면 아직 등기 전이거나 원천에 반영되지 않은 것입니다. 직거래는 중개사 없이 신고된 거래로 신고가 판정에도 그대로 들어갑니다. 이 단지의 거래 기록은 2020년부터 확인했습니다.