가야써니빌 시세·실거래가
전용 59.96㎡ · 최근 실거래
4억 9,500만원
전용 68.05㎡ · 최근 실거래
4억 8,000만원
- 12개월 거래
- 4건
- 3.3㎡당
- 2,729만원
- 3.3㎡당
- 2,332만원
- 중랑구 순위
- 109위 /140
서울 중랑구 망우동 가야써니빌 전용 59.96㎡가 2026년 8월 11일 4억 9,500만원에 거래됐습니다. 최근 12개월 동안 4건이 거래됐습니다. 최근 12개월 3.3㎡당 실거래가는 2,729만원으로 서울 중랑구 109위입니다.
실거래가
국토교통부 · 계약일 기준전용 59.96㎡
60㎡ 이하· 최근 3건최근 1년
| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.08.115층 | 4억 9,500만원 | +500만 |
| 26.05.1610층 | 4억 9,000만원등기 | +2,500만 |
| 26.03.1212층 | 4억 6,500만원등기 | - |
전용 68.05㎡
60~85㎡· 최근 1건| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.09.193층 | 4억 8,000만원 | - |
이 단지에 새 신고가가 나오면 알려 드릴까요?
면적 구간별 2020년 이후 최고가
| 면적 | 최고가 | 계약일 |
|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 5억 4,500만원 | 22.04.29 |
| 60~85㎡ | 6억 3,000만원 | 21.09.17 |
3.3㎡당 실거래가
최근 12개월 · 거래 4건- 이 단지
- 2,729만원
- 망우동 전체
- 3,125만원
- 중랑구 전체
- 3,672만원
- 서울
- 3,021위 / 3,541
- 수도권
- 4,474위 / 9,822
연도별 값 · 계산 기준 보기접기
| 연도 | 3.3㎡당 | 거래 |
|---|---|---|
| 2024년 | - | 0건 |
| 2025년 | - | 0건 |
| 2026년(1~10월) | 2,729만원 | 4건 |
단지 값은 시세 카드 첫 화면의 그 거래(기간 안 가장 많이 거래된 평형의 가장 최근 거래) 가격을 전용면적으로 나눈 값이고, 동·시군구 전체는 그 안 단지 값을 거래 면적만큼 가중해 평균한 값입니다. 연도별 값은 그해 같은 방식으로 고른 거래입니다 — 해마다 고른 평형이 다를 수 있어 차이가 곧 가격 변화는 아닙니다. 순위는 최근 12개월 3건 이상 거래된 단지끼리입니다.
위치
단지 정보
K-apt 등록 정보- 세대수
- 66세대
- 동수
- 1개 동
- 최고층
- 12층
- 사용승인일
- 2002.03.25
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 시공사
- 가야종합건설 주
- 부대시설
- 관리사무소, 휴게시설
교통·주차
- 지하철
- 9호선 · 경의중앙선역까지 걸어서 10~15분
- 버스
- 정류장까지 걸어서 5~10분
- 주차
- 71대세대당 1.08대 · 지상 6 · 지하 65
전용면적별 세대수
- 60㎡ 이하11세대 17%
- 60~85㎡55세대 83%
자료 기준
공동주택관리정보시스템(K-apt)에 단지가 등록한 기본정보·상세정보입니다. 단지가 직접 입력한 값이라 실제와 다를 수 있고, 면적대는 K-apt 구분(60·85·135㎡ 경계)이라 실거래 면적 구간과 경계가 다릅니다. 걸어서 걸리는 시간은 단지가 고른 구간(5분 이내·5~10분 …) 그대로이고, 역 이름은 비어 있거나 옛 이름인 경우가 많아 싣지 않았습니다. 0대로 적힌 주차·충전기는 보이지 않습니다.
학교
통학구역·학교군 기준초등학교
서울망우초통학구역 · 통학구역- 서울망우초등학교학생 271명870m
중학교
동부3학교군 · 학교군 · 10곳 중 추첨- 상봉중학교학생 632명 · 졸업 227명 중 특목고 4 · 자사고 4750m
- 봉화중학교학생 246명 · 졸업 73명 중 특목고 2 · 자사고 0850m
- 신현중학교학생 617명 · 졸업 209명 중 특목고 4 · 자사고 6990m
나머지 7곳 보기
- 영란여자중학교사립학생 285명 · 졸업 111명 중 특목고 3 · 자사고 01.2km
- 장안중학교학생 436명 · 졸업 117명 중 특목고 4 · 자사고 81.3km
- 송곡중학교사립학생 244명 · 졸업 54명 중 특목고 3 · 자사고 01.5km
- 동원중학교학생 487명 · 졸업 131명 중 특목고 0 · 자사고 31.6km
- 중랑중학교학생 357명 · 졸업 106명 중 특목고 0 · 자사고 11.6km
- 태릉중학교학생 343명 · 졸업 136명 중 특목고 6 · 자사고 42.1km
- 원묵중학교학생 727명 · 졸업 273명 중 특목고 11 · 자사고 152.6km
고등학교
직선 2km 안 가까운 곳- 혜원여자고등학교사립학생 541명 · 졸업 174명 중 대학교 78 · 전문대학 46350m
- 신현고등학교학생 577명 · 졸업 214명 중 대학교 92 · 전문대학 57 · 취업 11.1km
- 이화여자대학교병설미디어고등학교사립학생 460명1.2km
- 면목고등학교학생 510명 · 졸업 215명 중 대학교 98 · 전문대학 53 · 취업 201.3km
실제 배정은 교육지원청이 정하므로 입학 전에 꼭 확인하세요. 거리는 단지에서 학교까지의 직선거리입니다.
자료 기준
학구도안내서비스(한국교육시설안전원) 2026-09-20 기준 통학구역·학교군에 이 단지 위치를 대 본 결과입니다. 학생 수와 졸업생 진학은 학교알리미 최근 공시입니다(학생 수는 4월 1일 기준). 특목고에는 마이스터고·예고·체고도 들어갑니다. 고등학교 진학은 그해 대학에 등록한 졸업생 수입니다.
근처 입주 예정 아파트
청약홈 분양 공고 · 반경 3km- 상봉 센트럴 아이파크입주 2030년 3월공급 242세대120m
- 더샵 퍼스트월드입주 2029년 8월공급 800세대240m
- 중흥S-클래스 힐더포레입주 2029년 2월공급 637세대2.2km
- 하우스토리 센트럴포레입주 2027년 6월공급 40세대3.0km
자료 기준
한국부동산원 청약홈에 공고된 아파트 분양 중 입주예정월이 이번 달이거나 그 뒤인 단지를 이 단지에서 직선거리로 가까운 순서로 보여 줍니다. 같은 단지의 추가 모집·취소분 공고는 한 줄로 묶었고, 공급 세대수는 그 공고의 분양 물량이라 재건축 단지는 전체 세대수보다 적습니다. 주소에 번지가 없는 택지 블록 공고는 동의 대표 위치로 재고 거리 대신 ‘○○동 일대’로 적었습니다. ‘같은 지번’은 이 단지와 대표 지번이 같은 공고입니다 — 재건축·리모델링으로 이 자리에 짓는 단지인 경우가 많지만, 한 필지에 여러 단지가 있으면 옆 단지의 공고일 수도 있습니다.
세금·비용
1세대 1주택 가정살 때최근 거래 4억 9,500만원 기준
- 취득세 등취득세 1% + 지방교육세
- 545만원
- 중개보수 상한0.4% · 부가세 별도
- 198만원
살 때최근 거래 4억 8,000만원 기준
- 취득세 등취득세 1% + 지방교육세
- 528만원
- 중개보수 상한0.4% · 부가세 별도
- 192만원
관리비
이 단지의 관리비는 아직 받지 못했습니다. 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 공개된 관리비를 단지마다 차례로 받고 있어, 받으면 세대당 월 평균과 항목별 내역이 여기에 나옵니다.
서울 중랑구 다른 신고가 단지
최근 90일이 단지 이야기
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국토교통부 아파트 매매 실거래가 자료입니다. 계약일 기준이고 신고 기한이 30일이라 최근 거래는 나중에 더 들어올 수 있습니다. 계약 해제된 거래는 제외했고, 신고가를 세운 거래가 나중에 해제되면 그 기록을 빼고 다시 계산합니다. 등기는 등기일자가 확인된 거래이고, 표시가 없으면 아직 등기 전이거나 원천에 반영되지 않은 것입니다. 직거래는 중개사 없이 신고된 거래로 신고가 판정에도 그대로 들어갑니다. 이 단지의 거래 기록은 2020년부터 확인했습니다.