장안동하트리움 시세·실거래가
전용 18.14㎡ · 최근 실거래
2억 6,850만원
전용 20.84㎡ · 최근 실거래
3억 1,600만원
종전 최고가 2025년 4월 30일 거래를 넘었습니다
- 12개월 거래
- 0건
- 3.3㎡당
- 4,894만원
- 3.3㎡당
- 5,013만원
서울 동대문구 장안동 장안동하트리움 18.7㎡가 2025년 4월 30일 2억 8,400만원에 거래되며 2025년 이후 최고가가 됐습니다. 종전 최고가는 2억 8,200만원으로, 0.7% 높은 값입니다. 최근 12개월에는 거래가 없었습니다.
실거래가
국토교통부 · 계약일 기준전용 18㎡
60㎡ 이하· 최근 35건타입 2개 함께 · 18.14~18.7㎡| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 25.04.30101동 25층18.14㎡ | 2억 6,850만원직거래등기 | -100만 |
| 25.04.30101동 24층18.14㎡ | 2억 6,950만원직거래등기 | ±0 |
| 25.04.30101동 22층18.14㎡ | 2억 6,950만원직거래등기 | +550만 |
| 25.04.30101동 4층18.7㎡ | 2억 6,400만원직거래등기 | -1,300만 |
| 25.04.30101동 10층18.7㎡ | 2억 7,700만원신고가직거래등기 | ±0 |
전용 20.84㎡
60㎡ 이하· 최근 5건| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 25.04.30101동 20층 | 3억 1,600만원신고가직거래등기 | ±0 |
| 25.04.30101동 22층 | 3억 1,600만원신고가직거래등기 | +200만 |
| 25.04.30101동 25층 | 3억 1,400만원직거래등기 | +2,000만 |
| 25.04.30101동 7층 | 2억 9,400만원신고가직거래등기 | -100만 |
| 25.04.30101동 8층 | 2억 9,500만원신고가직거래등기 | - |
이 단지에 새 신고가가 나오면 알려 드릴까요?
신고가 기록
2025년 이후 · 단지 전체 8건전용 18㎡은 2025년 이후 신고가를 3번 세웠고, 마지막은 25.04.30입니다.
- 25.04.302억 6,400만원 →2억 7,700만원▲ 1,300만원 (4.9%)18.7㎡등기 완료
- 25.04.302억 7,700만원 →2억 8,200만원▲ 500만원 (1.8%)18.7㎡등기 완료
- 25.04.302억 8,200만원 →2억 8,400만원▲ 200만원 (0.7%)18.7㎡등기 완료
전용 20㎡은 2025년 이후 신고가를 5번 세웠고, 마지막은 25.04.30입니다.
- 25.04.303억 1,600만원 →3억 1,800만원▲ 200만원 (0.6%)등기 완료
- 25.04.303억 1,100만원 →3억 1,600만원▲ 500만원 (1.6%)등기 완료
- 25.04.302억 9,500만원 →3억 1,100만원▲ 1,600만원 (5.4%)등기 완료
- 25.04.302억 9,400만원 →2억 9,500만원▲ 100만원 (0.3%)등기 완료
- 25.04.302억 8,400만원 →2억 9,400만원▲ 1,000만원 (3.5%)등기 완료
면적 구간별 2025년 이후 최고가
| 면적 | 최고가 | 계약일 |
|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 3억 1,800만원 | 25.04.30 |
전세·월세
2026-08~09 실거래| 면적 | 전세 중앙 | 전세가율 | 갱신 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | - | - | 36.4% |
자료 기준
국토교통부 아파트 전월세 실거래 자료의 월 집계입니다. 전세가율은 전세 보증금 중앙값을 같은 면적 구간의 최근 6개월 매매 중앙가로 나눈 추정치이고, 갱신 비율은 계약구분이 적힌 계약 중 갱신의 비율입니다. 월세 계약은 전세 중앙값에 넣지 않았습니다.
위치
학교
통학구역·학교군 기준초등학교
서울군자초통학구역 · 통학구역- 서울군자초등학교학생 252명680m
중학교
동부2학교군 · 학교군 · 9곳 중 추첨- 장평중학교학생 747명 · 졸업 215명 중 특목고 5 · 자사고 14630m
- 동국대학교사범대학부속중학교사립학생 494명 · 졸업 169명 중 특목고 11 · 자사고 151.9km
- 동대문중학교학생 587명 · 졸업 190명 중 특목고 11 · 자사고 272km
고등학교
직선 2km 안 가까운 곳- 대원여자고등학교사립학생 561명 · 졸업 217명 중 대학교 106 · 전문대학 44 · 취업 101.9km
- 대원외국어고등학교사립학생 771명 · 졸업 255명 중 대학교 171 · 전문대학 2 · 국외 5 · 취업 121.9km
- 대원고등학교사립학생 596명 · 졸업 234명 중 대학교 116 · 전문대학 46 · 국외 1 · 취업 141.9km
- 동국대학교사범대학부속고등학교사립학생 957명 · 졸업 303명 중 대학교 151 · 전문대학 61 · 취업 51.9km
실제 배정은 교육지원청이 정하므로 입학 전에 꼭 확인하세요. 거리는 단지에서 학교까지의 직선거리입니다.
자료 기준
학구도안내서비스(한국교육시설안전원) 2026-09-20 기준 통학구역·학교군에 이 단지 위치를 대 본 결과입니다. 학생 수와 졸업생 진학은 학교알리미 최근 공시입니다(학생 수는 4월 1일 기준). 특목고에는 마이스터고·예고·체고도 들어갑니다. 고등학교 진학은 그해 대학에 등록한 졸업생 수입니다.
근처 입주 예정 아파트
청약홈 분양 공고 · 반경 3km자료 기준
한국부동산원 청약홈에 공고된 아파트 분양 중 입주예정월이 이번 달이거나 그 뒤인 단지를 이 단지에서 직선거리로 가까운 순서로 보여 줍니다. 같은 단지의 추가 모집·취소분 공고는 한 줄로 묶었고, 공급 세대수는 그 공고의 분양 물량이라 재건축 단지는 전체 세대수보다 적습니다. 주소에 번지가 없는 택지 블록 공고는 동의 대표 위치로 재고 거리 대신 ‘○○동 일대’로 적었습니다. ‘같은 지번’은 이 단지와 대표 지번이 같은 공고입니다 — 재건축·리모델링으로 이 자리에 짓는 단지인 경우가 많지만, 한 필지에 여러 단지가 있으면 옆 단지의 공고일 수도 있습니다.
세금·비용
1세대 1주택 가정살 때최근 거래 2억 6,850만원 기준
- 취득세 등취득세 1% + 지방교육세
- 295만원
- 중개보수 상한0.4% · 부가세 별도
- 107만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 1억 6,100만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 14만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상 아님
살 때최근 거래 3억 1,600만원 기준
- 취득세 등취득세 1% + 지방교육세
- 348만원
- 중개보수 상한0.4% · 부가세 별도
- 126만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 1억 6,100만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 14만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상 아님
2026년 공동주택 공시가격
| 면적 · 호수 | 중앙값 | 최저 / 최고 |
|---|---|---|
| 60㎡ 이하284호 | 1억 6,100만원 | 1억 4,900만원2억 6,300만원 |
자료 기준
국토교통부가 2026년 1월 1일 기준으로 결정·공시한 공동주택가격입니다. 공시가격은 매매가가 아니라 재산세·종합부동산세 등 세금과 건강보험료의 기준이 되는 값입니다. 이 단지의 대표 지번 한 필지에 속한 호(戶)만 집계해 호수가 세대수와 다를 수 있습니다. 한 필지에 여러 단지가 있으면 이 단지 이름으로 공시된 호만 셉니다.
서울 동대문구 다른 신고가 단지
최근 90일이 단지 이야기
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국토교통부 아파트 매매 실거래가 자료입니다. 계약일 기준이고 신고 기한이 30일이라 최근 거래는 나중에 더 들어올 수 있습니다. 계약 해제된 거래는 제외했고, 신고가를 세운 거래가 나중에 해제되면 그 기록을 빼고 다시 계산합니다. 등기는 등기일자가 확인된 거래이고, 표시가 없으면 아직 등기 전이거나 원천에 반영되지 않은 것입니다. 직거래는 중개사 없이 신고된 거래로 신고가 판정에도 그대로 들어갑니다. 이 단지의 거래 기록은 2025년부터 확인했습니다.