강변청구3 시세·실거래가
전용 84.6㎡ · 최근 실거래
33억원
종전 최고가 2025년 5월 9일 거래를 넘었습니다
- 12개월 거래
- 1건
- 3.3㎡당
- 1억 2,895만원
서울 성동구 성수동2가 강변청구3 84.6㎡가 2026년 2월 12일 33억원에 거래되며 2020년 이후 최고가가 됐습니다. 종전 최고가는 25억원으로, 32% 높은 값입니다. 최근 12개월 동안 1건이 거래됐습니다. 최근 12개월 3.3㎡당 실거래가는 1억 2,895만원입니다.
실거래가
국토교통부 · 계약일 기준전용 84.6㎡
60~85㎡· 최근 4건최근 3년
| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.02.12102동 9층 | 33억원신고가등기 | +8억 |
| 25.05.09102동 1층 | 25억원신고가등기 | +3.7억 |
| 24.11.09102동 5층 | 21억 3,000만원등기 | -7,000만 |
| 24.09.24102동 10층 | 22억원등기 | - |
이 단지에 새 신고가가 나오면 알려 드릴까요?
신고가 기록
2020년 이후 · 단지 전체 2건전용 84㎡은 2020년 이후 신고가를 2번 세웠고, 마지막은 26.02.12입니다.
- 26.02.1225억원 →33억원▲ 8억원 (32%)등기 완료
- 25.05.0922억원 →25억원▲ 3억원 (13.6%)등기 완료
면적 구간별 2020년 이후 최고가
| 면적 | 최고가 | 계약일 |
|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 15억원 | 20.07.25 |
| 60~85㎡ | 33억원 | 26.02.12 |
3.3㎡당 실거래가
최근 12개월 · 거래 1건- 이 단지
- 1억 2,895만원
- 성수동2가 전체
- 8,123만원
- 성동구 전체
- 8,331만원
최근 12개월 거래가 3건 미만이라 순위에는 넣지 않았습니다.
연도별 값 · 계산 기준 보기접기
| 연도 | 3.3㎡당 | 거래 |
|---|---|---|
| 2024년 | 8,323만원 | 2건 |
| 2025년 | 9,769만원 | 1건 |
| 2026년(1~10월) | 1억 2,895만원 | 1건 |
단지 값은 시세 카드 첫 화면의 그 거래(기간 안 가장 많이 거래된 평형의 가장 최근 거래) 가격을 전용면적으로 나눈 값이고, 동·시군구 전체는 그 안 단지 값을 거래 면적만큼 가중해 평균한 값입니다. 연도별 값은 그해 같은 방식으로 고른 거래입니다 — 해마다 고른 평형이 다를 수 있어 차이가 곧 가격 변화는 아닙니다. 순위는 최근 12개월 3건 이상 거래된 단지끼리입니다.
전세·월세
2026-09 실거래| 면적 | 전세 중앙 | 전세가율 | 갱신 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 4억 8,000만원1건 | - | 0% |
자료 기준
국토교통부 아파트 전월세 실거래 자료의 월 집계입니다. 전세가율은 전세 보증금 중앙값을 같은 면적 구간의 최근 6개월 매매 중앙가로 나눈 추정치이고, 갱신 비율은 계약구분이 적힌 계약 중 갱신의 비율입니다. 월세 계약은 전세 중앙값에 넣지 않았습니다.
위치
학교
통학구역·학교군 기준초등학교
서울경수초통학구역 · 통학구역- 서울경수초등학교학생 115명660m
중학교
성동광진2학교군 · 학교군 · 6곳 중 추첨- 성원중학교학생 153명 · 졸업 51명 중 특목고 4 · 자사고 5510m
- 경수중학교학생 214명 · 졸업 82명 중 특목고 4 · 자사고 3630m
- 신양중학교학생 239명 · 졸업 75명 중 특목고 2 · 자사고 4860m
나머지 3곳 보기
- 자양중학교학생 649명 · 졸업 209명 중 특목고 4 · 자사고 291.8km
- 구의중학교학생 381명 · 졸업 121명 중 특목고 2 · 자사고 72.3km
- 건국대학교사범대학부속중학교사립학생 592명 · 졸업 193명 중 특목고 9 · 자사고 62.5km
고등학교
직선 2km 안 가까운 곳- 경일고등학교학생 277명 · 졸업 108명 중 대학교 39 · 전문대학 30 · 국외 2 · 취업 51.1km
- 자양고등학교학생 858명 · 졸업 301명 중 대학교 116 · 전문대학 791.7km
- 영동고등학교사립학생 826명 · 졸업 229명 중 대학교 92 · 전문대학 241.8km
- 건국대학교사범대학부속고등학교사립학생 944명 · 졸업 327명 중 대학교 141 · 전문대학 771.9km
실제 배정은 교육지원청이 정하므로 입학 전에 꼭 확인하세요. 거리는 단지에서 학교까지의 직선거리입니다.
자료 기준
학구도안내서비스(한국교육시설안전원) 2026-09-20 기준 통학구역·학교군에 이 단지 위치를 대 본 결과입니다. 학생 수와 졸업생 진학은 학교알리미 최근 공시입니다(학생 수는 4월 1일 기준). 특목고에는 마이스터고·예고·체고도 들어갑니다. 고등학교 진학은 그해 대학에 등록한 졸업생 수입니다.
근처 입주 예정 아파트
청약홈 분양 공고 · 반경 3km자료 기준
한국부동산원 청약홈에 공고된 아파트 분양 중 입주예정월이 이번 달이거나 그 뒤인 단지를 이 단지에서 직선거리로 가까운 순서로 보여 줍니다. 같은 단지의 추가 모집·취소분 공고는 한 줄로 묶었고, 공급 세대수는 그 공고의 분양 물량이라 재건축 단지는 전체 세대수보다 적습니다. 주소에 번지가 없는 택지 블록 공고는 동의 대표 위치로 재고 거리 대신 ‘○○동 일대’로 적었습니다. ‘같은 지번’은 이 단지와 대표 지번이 같은 공고입니다 — 재건축·리모델링으로 이 자리에 짓는 단지인 경우가 많지만, 한 필지에 여러 단지가 있으면 옆 단지의 공고일 수도 있습니다.
세금·비용
1세대 1주택 가정서울 성동구 다른 신고가 단지
최근 90일이 단지 이야기
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국토교통부 아파트 매매 실거래가 자료입니다. 계약일 기준이고 신고 기한이 30일이라 최근 거래는 나중에 더 들어올 수 있습니다. 계약 해제된 거래는 제외했고, 신고가를 세운 거래가 나중에 해제되면 그 기록을 빼고 다시 계산합니다. 등기는 등기일자가 확인된 거래이고, 표시가 없으면 아직 등기 전이거나 원천에 반영되지 않은 것입니다. 직거래는 중개사 없이 신고된 거래로 신고가 판정에도 그대로 들어갑니다. 이 단지의 거래 기록은 2020년부터 확인했습니다.