옥수어울림 시세·실거래가
전용 84.65㎡ · 최근 실거래
22억원
- 12개월 거래
- 7건
- 3.3㎡당
- 8,592만원
- 성동구 순위
- 36위 /98
서울 성동구 옥수동 옥수어울림 전용 84.65㎡가 2026년 5월 23일 22억원에 거래됐습니다. 최근 12개월 동안 7건이 거래됐습니다. 최근 12개월 3.3㎡당 실거래가는 8,592만원으로 서울 성동구 36위입니다.
실거래가
국토교통부 · 계약일 기준전용 84㎡
60~85㎡· 최근 40건타입 4개 함께 · 84.62~84.96㎡| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.05.2311층84.65㎡ | 22억원 | -1억 |
| 26.05.13103동 8층84.7㎡ | 23억원등기 | +1억 |
| 26.04.26107동 10층84.7㎡ | 22억원등기 | ±0 |
| 26.02.01102동 2층84.7㎡ | 22억원등기 | -1억 |
| 25.12.24103동 14층84.96㎡ | 23억원등기 | -1억 |
이 단지에 새 신고가가 나오면 알려 드릴까요?
신고가 기록
2020년 이후 · 단지 전체 4건전용 84㎡은 2020년 이후 신고가를 4번 세웠고, 마지막은 25.11.26입니다.
- 25.11.2622억 9,000만원 →24억원▲ 1억 1,000만원 (4.8%)84.7㎡등기 완료
- 25.10.1221억 9,000만원 →22억 9,000만원▲ 1억원 (4.6%)84.65㎡등기 완료
- 25.04.3020억 3,000만원 →21억 9,000만원▲ 1억 6,000만원 (7.9%)84.7㎡등기 완료
- 25.02.1418억 6,000만원 →20억 3,000만원▲ 1억 7,000만원 (9.1%)84.65㎡등기 완료
면적 구간별 2020년 이후 최고가
| 면적 | 최고가 | 계약일 |
|---|---|---|
| 60~85㎡ | 24억원 | 25.11.26 |
| 102~135㎡ | 25억원 | 23.06.25 |
3.3㎡당 실거래가
최근 12개월 · 거래 7건- 이 단지
- 8,592만원
- 옥수동 전체
- 9,523만원
- 성동구 전체
- 8,331만원
- 서울
- 447위 / 3,541
- 수도권
- 501위 / 9,822
연도별 값 · 계산 기준 보기접기
| 연도 | 3.3㎡당 | 거래 |
|---|---|---|
| 2024년 | 6,914만원 | 10건 |
| 2025년 | 8,949만원 | 26건 |
| 2026년(1~10월) | 8,592만원 | 4건 |
단지 값은 시세 카드 첫 화면의 그 거래(기간 안 가장 많이 거래된 평형의 가장 최근 거래) 가격을 전용면적으로 나눈 값이고, 동·시군구 전체는 그 안 단지 값을 거래 면적만큼 가중해 평균한 값입니다. 연도별 값은 그해 같은 방식으로 고른 거래입니다 — 해마다 고른 평형이 다를 수 있어 차이가 곧 가격 변화는 아닙니다. 순위는 최근 12개월 3건 이상 거래된 단지끼리입니다.
전세·월세
2026-08~09 실거래| 면적 | 전세 중앙 | 전세가율 | 갱신 |
|---|---|---|---|
| 60~85㎡ | 8억 9,250만원1건 | 40.6% | 75% |
자료 기준
국토교통부 아파트 전월세 실거래 자료의 월 집계입니다. 전세가율은 전세 보증금 중앙값을 같은 면적 구간의 최근 6개월 매매 중앙가로 나눈 추정치이고, 갱신 비율은 계약구분이 적힌 계약 중 갱신의 비율입니다. 월세 계약은 전세 중앙값에 넣지 않았습니다.
위치
단지 정보
K-apt 등록 정보- 세대수
- 297세대
- 동수
- 6개 동
- 최고층
- 20층
- 사용승인일
- 2011.12.30
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 시공사
- 금호건설
- 부대시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
교통·주차
- 지하철
- 3호선 · 경의중앙선역까지 걸어서 5~10분
- 버스
- 정류장까지 걸어서 5~10분
- 주차
- 415대세대당 1.4대 · 지상 15 · 지하 400
- 전기차 충전기
- 11대
전용면적별 세대수
- 60㎡ 이하7세대 2%
- 60~85㎡250세대 84%
- 85~135㎡40세대 13%
자료 기준
공동주택관리정보시스템(K-apt)에 단지가 등록한 기본정보·상세정보입니다. 단지가 직접 입력한 값이라 실제와 다를 수 있고, 면적대는 K-apt 구분(60·85·135㎡ 경계)이라 실거래 면적 구간과 경계가 다릅니다. 걸어서 걸리는 시간은 단지가 고른 구간(5분 이내·5~10분 …) 그대로이고, 역 이름은 비어 있거나 옛 이름인 경우가 많아 싣지 않았습니다. 0대로 적힌 주차·충전기는 보이지 않습니다.
학교
통학구역·학교군 기준초등학교
서울옥정초통학구역 · 통학구역- 서울옥정초등학교학생 576명210m
중학교
성동광진1학교군 · 학교군 · 9곳 중 추첨고등학교
직선 2km 안 가까운 곳- 서울방송고등학교학생 405명880m
- 금호고등학교학생 368명 · 졸업 158명 중 대학교 55 · 전문대학 49 · 취업 21.3km
- 대경생활과학고등학교사립학생 373명1.6km
- 장충고등학교사립학생 462명 · 졸업 101명 중 대학교 47 · 전문대학 32 · 취업 41.6km
실제 배정은 교육지원청이 정하므로 입학 전에 꼭 확인하세요. 거리는 단지에서 학교까지의 직선거리입니다.
자료 기준
학구도안내서비스(한국교육시설안전원) 2026-09-20 기준 통학구역·학교군에 이 단지 위치를 대 본 결과입니다. 학생 수와 졸업생 진학은 학교알리미 최근 공시입니다(학생 수는 4월 1일 기준). 특목고에는 마이스터고·예고·체고도 들어갑니다. 고등학교 진학은 그해 대학에 등록한 졸업생 수입니다.
근처 입주 예정 아파트
청약홈 분양 공고 · 반경 3km자료 기준
한국부동산원 청약홈에 공고된 아파트 분양 중 입주예정월이 이번 달이거나 그 뒤인 단지를 이 단지에서 직선거리로 가까운 순서로 보여 줍니다. 같은 단지의 추가 모집·취소분 공고는 한 줄로 묶었고, 공급 세대수는 그 공고의 분양 물량이라 재건축 단지는 전체 세대수보다 적습니다. 주소에 번지가 없는 택지 블록 공고는 동의 대표 위치로 재고 거리 대신 ‘○○동 일대’로 적었습니다. ‘같은 지번’은 이 단지와 대표 지번이 같은 공고입니다 — 재건축·리모델링으로 이 자리에 짓는 단지인 경우가 많지만, 한 필지에 여러 단지가 있으면 옆 단지의 공고일 수도 있습니다.
세금·비용
1세대 1주택 가정살 때최근 거래 22억원 기준
- 취득세 등취득세 3% + 지방교육세
- 7,260만원
- 중개보수 상한0.7% · 부가세 별도
- 1,540만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 14억 4,100만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 326만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상
관리비
이 단지의 관리비는 아직 받지 못했습니다. 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 공개된 관리비를 단지마다 차례로 받고 있어, 받으면 세대당 월 평균과 항목별 내역이 여기에 나옵니다.
2026년 공동주택 공시가격
| 면적 · 호수 | 중앙값 | 최저 / 최고 |
|---|---|---|
| 60㎡ 이하7호 | 9억 6,100만원 | 9억 1,200만원10억 3,600만원 |
| 60~85㎡250호 | 14억 4,100만원 | 10억 5,400만원16억 5,600만원 |
| 102~135㎡40호 | 19억 7,600만원 | 15억 7,900만원20억 9,300만원 |
자료 기준
국토교통부가 2026년 1월 1일 기준으로 결정·공시한 공동주택가격입니다. 공시가격은 매매가가 아니라 재산세·종합부동산세 등 세금과 건강보험료의 기준이 되는 값입니다. 이 단지의 대표 지번 한 필지에 속한 호(戶)만 집계해 호수가 세대수와 다를 수 있습니다. 한 필지에 여러 단지가 있으면 이 단지 이름으로 공시된 호만 셉니다.
서울 성동구 다른 신고가 단지
최근 90일이 단지 이야기
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국토교통부 아파트 매매 실거래가 자료입니다. 계약일 기준이고 신고 기한이 30일이라 최근 거래는 나중에 더 들어올 수 있습니다. 계약 해제된 거래는 제외했고, 신고가를 세운 거래가 나중에 해제되면 그 기록을 빼고 다시 계산합니다. 등기는 등기일자가 확인된 거래이고, 표시가 없으면 아직 등기 전이거나 원천에 반영되지 않은 것입니다. 직거래는 중개사 없이 신고된 거래로 신고가 판정에도 그대로 들어갑니다. 이 단지의 거래 기록은 2020년부터 확인했습니다.