중흥에스클래스에듀하이 시세·실거래가
전용 83.01㎡ · 최근 실거래
9억원
종전 최고가 2026년 10월 20일 거래를 넘었습니다
실거래가
국토교통부 · 계약일 기준전용 83㎡
60~85㎡· 최근 40건타입 2개 함께 · 83.01~83.17㎡| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.10.2715층83.01㎡ | 9억원신고가 | +1,000만 |
| 26.10.206층83.17㎡ | 8억 9,000만원신고가 | +4,500만 |
| 26.10.0812층83.01㎡ | 8억 4,500만원 | +4,000만 |
| 26.09.1816층83.17㎡ | 8억 500만원 | +1.1억 |
| 26.09.082412동 5층83.01㎡ | 7억원등기 | -2,000만 |
이 단지에 새 신고가가 나오면 알려 드릴까요?
신고가 기록
2025년 이후 · 단지 전체 15건전용 83㎡은 2025년 이후 신고가를 15번 세웠고, 마지막은 26.10.27입니다.
- 26.10.278억 9,000만원 →9억원▲ 1,000만원 (1.1%)83.01㎡
- 26.10.208억 5,000만원 →8억 9,000만원▲ 4,000만원 (4.7%)83.17㎡
- 26.06.268억 4,000만원 →8억 5,000만원▲ 1,000만원 (1.2%)83.01㎡등기 완료
- 26.06.238억원 →8억 4,000만원▲ 4,000만원 (5%)83.01㎡
- 26.06.127억 6,000만원 →8억원▲ 4,000만원 (5.3%)83.01㎡등기 완료
면적 구간별 2025년 이후 최고가
| 면적 | 최고가 | 계약일 |
|---|---|---|
| 60~85㎡ | 9억원 | 26.10.27 |
전세·월세
2026-09~10 실거래| 면적 | 전세 중앙 | 전세가율 | 갱신 |
|---|---|---|---|
| 60~85㎡ | 4억 5,750만원7건 | 61% | 0% |
자료 기준
국토교통부 아파트 전월세 실거래 자료의 월 집계입니다. 전세가율은 전세 보증금 중앙값을 같은 면적 구간의 최근 6개월 매매 중앙가로 나눈 추정치이고, 갱신 비율은 계약구분이 적힌 계약 중 갱신의 비율입니다. 월세 계약은 전세 중앙값에 넣지 않았습니다.
동네 비교
최근 12개월 3.3㎡당(평단가) · 83.01㎡ 거래 기준- 이 단지
- 3,584만원
- 산척동 전체
- 3,655만원
- 화성시 전체
- 3,257만원
- 1위동탄역롯데캐슬 여울동8,433만원
- 75위동탄역반도유보라아이비파크2.0 영천동3,656만원
- 76위솔빛마을
서해그랑블 반송동3,594만원 - 77위중흥에스클래스에듀하이 이 단지▲22 · 한 달 전보다3,584만원
- 78위동탄숲속마을 모아미래도
1단지 능동3,583만원 - 79위시범다은마을
포스코더샵 반송동3,579만원
- 1위동탄 더 레이크 팰리스 산척동5,163만원
- 5위더레이크시티부영
6단지 산척동3,951만원 - 6위더레이크시티부영
5단지 산척동3,782만원 - 7위중흥에스클래스에듀하이 이 단지▲1 · 한 달 전보다3,584만원
- 8위더레이크시티부영
2단지 산척동3,402만원 - 9위그린힐 반도유보라 아이비파크 10(1단지) 산척동2,931만원
자료 기준
단지 값은 시세 카드 첫 화면의 그 거래(기간 안 가장 많이 거래된 평형의 가장 최근 거래) 가격을 전용면적으로 나눈 값이고, 동·시군구 전체는 그 안 단지 값을 거래 면적만큼 가중해 평균한 값입니다. 순위는 최근 12개월 3건 이상 거래된 단지끼리이고, 단지마다 많이 거래된 평형이 달라 같은 평형끼리의 비교는 아닙니다. 변동은 한 달 전과 견준 계단 수(두 때 모두 순위에 든 단지끼리)입니다.
위치
학교
통학구역·학교군 기준중학교
특목·자사 진학 비율: 과학고·외고·국제고·자사고·기타(영재학교 등), 2023~2025 졸업생 합계
- 청림
중학교학생 1,200명특목·자사 3.4%동탄구 17곳 중 공동 8위3년 졸업생 1,141명 중 특목·자사고 등 39명과학고 1명 · 외고·국제고 30명 · 자사고 7명 · 기타(영재학교 등) 1명440m - 화성세정
중학교학생 1,007명특목·자사 0.3%동탄구 17곳 중 17위3년 졸업생 294명 중 특목·자사고 등 1명과학고 0명 · 외고·국제고 1명 · 자사고 0명 · 기타(영재학교 등) 0명1.1km - 방교
중학교학생 1,195명특목·자사 3.3%동탄구 17곳 중 10위3년 졸업생 823명 중 특목·자사고 등 27명과학고 1명 · 외고·국제고 11명 · 자사고 7명 · 기타(영재학교 등) 8명1.2km
- 동탄목동
중학교학생 1,231명특목·자사 3.5%동탄구 17곳 중 7위3년 졸업생 1,133명 중 특목·자사고 등 40명과학고 5명 · 외고·국제고 21명 · 자사고 14명 · 기타(영재학교 등) 0명1.9km - 청림
중학교학생 1,200명특목·자사 3.4%동탄구 17곳 중 공동 8위3년 졸업생 1,141명 중 특목·자사고 등 39명과학고 1명 · 외고·국제고 30명 · 자사고 7명 · 기타(영재학교 등) 1명440m - 방교
중학교학생 1,195명특목·자사 3.3%동탄구 17곳 중 10위3년 졸업생 823명 중 특목·자사고 등 27명과학고 1명 · 외고·국제고 11명 · 자사고 7명 · 기타(영재학교 등) 8명1.2km
고등학교
4년제 대학 진학 비율(2023~2025 졸업생 합계, 그해 등록한 학생만 세어 재수생은 빠짐)
실제 배정은 교육지원청이 정하므로 입학 전에 꼭 확인하세요. 거리는 단지에서 학교까지의 직선거리입니다.
자료 기준
학구도안내서비스(한국교육시설안전원) 2026-09-20 기준 통학구역·학교군에 이 단지 위치를 대 본 결과입니다. 학생 수와 졸업생 진학은 학교알리미 공시입니다(학생 수는 4월 1일 기준). 진학 비율은 같은 시군구 학교끼리 최근 3년 공시를 합쳐 계산했고, 3년 졸업생이 100명 안 되는 학교는 순위에 넣지 않았습니다. 중학교는 과학고·외고·국제고·자사고와 기타(영재학교 등) 진학을 셉니다. 기타는 공시에서 영재학교(서울과학고·경기과학고 등)와 대안학교·특수학교·외국인학교·해외 학교 진학을 한 칸에 적은 것입니다. 영재학교만 따로 셀 수 없어 칸 전체를 넣었습니다. 고등학교는 그해 4년제 대학에 등록한 졸업생이라 재수생은 빠집니다. 순위는 끼지트가 학교알리미 공시로 계산한 이 비율의 순서이며, 학교의 교육 수준을 평가하거나 배정을 정한 것이 아닙니다. 출처: 교육부 학교알리미(www.schoolinfo.go.kr) 졸업생의 진로 현황 공시.
근처 입주 예정 아파트
청약홈 분양 공고 · 반경 2km- 동탄 포레파크 자연앤 푸르지오(A76-2BL)(국민)입주 2028년 7월공급 1,121세대940m
- 동탄 꿈의숲 자연앤 데시앙(A78BL)입주 2028년 6월공급 1,170세대1.3km
- 동탄 그웬 160 (동탄2 B11BL)입주 2028년 2월공급 160세대1.7km
자료 기준
한국부동산원 청약홈에 공고된 아파트 분양 중 입주예정월이 이번 달이거나 그 뒤인 단지를 이 단지에서 직선거리로 가까운 순서로 보여 줍니다. 같은 단지의 추가 모집·취소분 공고는 한 줄로 묶었고, 공급 세대수는 그 공고의 분양 물량이라 재건축 단지는 전체 세대수보다 적습니다. 주소에 번지가 없는 택지 블록 공고는 동의 대표 위치로 재고 거리 대신 ‘○○동 일대’로 적었습니다. ‘같은 지번’은 이 단지와 대표 지번이 같은 공고입니다 — 재건축·리모델링으로 이 자리에 짓는 단지인 경우가 많지만, 한 필지에 여러 단지가 있으면 옆 단지의 공고일 수도 있습니다.
세금·비용
1세대 1주택 가정경기 화성시 다른 신고가 단지
최근 90일이 단지 이야기
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한눈에 정리
경기 화성시 산척동 중흥에스클래스에듀하이 83.01㎡가 2026년 10월 27일 9억원에 거래되며 2025년 이후 최고가가 됐습니다. 종전 최고가는 8억 9,000만원으로, 1.1% 높은 값입니다. 최근 12개월 동안 56건이 거래됐습니다. 최근 12개월 3.3㎡당 실거래가는 3,584만원으로 경기 화성시 77위입니다.
국토교통부 아파트 매매 실거래가 자료입니다. 계약일 기준이고 신고 기한이 30일이라 최근 거래는 나중에 더 들어올 수 있습니다. 계약 해제된 거래는 제외했고, 신고가를 세운 거래가 나중에 해제되면 그 기록을 빼고 다시 계산합니다. 등기는 등기일자가 확인된 거래이고, 표시가 없으면 아직 등기 전이거나 원천에 반영되지 않은 것입니다. 직거래는 중개사 없이 신고된 거래로 신고가 판정에도 그대로 들어갑니다. 이 단지의 거래 기록은 2025년부터 확인했습니다.