포도마을코스코밸리 시세·실거래가
전용 59.92㎡ · 최근 실거래
1억 7,500만원
전용 84.95㎡ · 최근 실거래
2억 3,000만원
실거래가
국토교통부 · 계약일 기준전용 59.92㎡
60㎡ 이하· 최근 16건| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.10.069층 | 1억 7,500만원 | -1,300만 |
| 26.07.20101동 11층 | 1억 8,800만원등기 | -1,200만 |
| 26.07.04101동 8층 | 2억원등기 | +2,100만 |
| 26.06.18101동 9층 | 1억 7,900만원등기 | -100만 |
| 26.04.08102동 3층 | 1억 8,000만원등기 | +1,200만 |
전용 84.95㎡
60~85㎡· 최근 24건| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.10.0712층 | 2억 3,000만원 | +1,700만 |
| 26.07.24105동 5층 | 2억 1,300만원등기 | -200만 |
| 26.06.167층 | 2억 1,500만원 | -1,500만 |
| 26.05.01105동 14층 | 2억 3,000만원등기 | ±0 |
| 26.04.09106동 11층 | 2억 3,000만원등기 | -1,000만 |
이 단지에 새 신고가가 나오면 알려 드릴까요?
면적 구간별 2020년 이후 최고가
| 면적 | 최고가 | 계약일 |
|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 2억 1,300만원 | 22.07.21 |
| 60~85㎡ | 2억 7,000만원 | 22.05.13 |
전세·월세
2026-09 실거래| 면적 | 전세 중앙 | 전세가율 | 갱신 |
|---|---|---|---|
| 60~85㎡ | - | - | 0% |
자료 기준
국토교통부 아파트 전월세 실거래 자료의 월 집계입니다. 전세가율은 전세 보증금 중앙값을 같은 면적 구간의 최근 6개월 매매 중앙가로 나눈 추정치이고, 갱신 비율은 계약구분이 적힌 계약 중 갱신의 비율입니다. 월세 계약은 전세 중앙값에 넣지 않았습니다.
동네 비교
최근 12개월 3.3㎡당(평단가) · 84.95㎡ 거래 기준- 이 단지
- 895만원
- 송산면 육일리 전체
- 895만원
- 화성시 전체
- 3,269만원
화성시 313위 · 330곳 중
- 1위동탄역롯데캐슬 여울동8,433만원
- 311위진우 팔탄면 가재리895만원
- 312위남수원현대 안녕동895만원
- 313위포도마을
코스코밸리 이 단지▲6 · 한 달 전보다895만원 - 314위천산스카이빌 비봉면 양노리893만원
- 315위푸르뫼금강에스쁘아 남양읍 남양리879만원
자료 기준
단지 값은 시세 카드 첫 화면의 그 거래(기간 안 가장 많이 거래된 평형의 가장 최근 거래) 가격을 전용면적으로 나눈 값이고, 동·시군구 전체는 그 안 단지 값을 거래 면적만큼 가중해 평균한 값입니다. 순위는 최근 12개월 3건 이상 거래된 단지끼리이고, 단지마다 많이 거래된 평형이 달라 같은 평형끼리의 비교는 아닙니다. 변동은 한 달 전과 견준 계단 수(두 때 모두 순위에 든 단지끼리)입니다.
위치
단지 정보
K-apt 등록 정보- 사용승인일
- 2009.11.18
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 시공사
- 코스코건설
- 부대시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
교통·주차
- 지하철
- 4호선역까지 걸어서 20분 넘게
- 버스
- 정류장까지 걸어서 5~10분
- 주차
- 304대세대당 1.02대 · 지상 230 · 지하 74
- 전기차 충전기
- 7대
전용면적별 세대수
- 60㎡ 이하119세대 40%
- 60~85㎡180세대 60%
자료 기준
공동주택관리정보시스템(K-apt)에 단지가 등록한 기본정보·상세정보입니다. 단지가 직접 입력한 값이라 실제와 다를 수 있고, 면적대는 K-apt 구분(60·85·135㎡ 경계)이라 실거래 면적 구간과 경계가 다릅니다. 걸어서 걸리는 시간은 단지가 고른 구간(5분 이내·5~10분 …) 그대로이고, 역 이름은 비어 있거나 옛 이름인 경우가 많아 싣지 않았습니다. 0대로 적힌 주차·충전기는 보이지 않습니다.
학교
통학구역·학교군 기준중학교
특목·자사 진학 비율: 과학고·외고·국제고·자사고·기타(영재학교 등), 2023~2025 졸업생 합계
- 송산
중학교사립학생 458명특목·자사 2.2%만세구 11곳 중 2위3년 졸업생 279명 중 특목·자사고 등 6명과학고 0명 · 외고·국제고 1명 · 자사고 4명 · 기타(영재학교 등) 1명2.1km - 신백
중학교학생 758명특목·자사 0.5%만세구 11곳 중 공동 3위3년 졸업생 732명 중 특목·자사고 등 4명과학고 0명 · 외고·국제고 2명 · 자사고 2명 · 기타(영재학교 등) 0명9.3km - 남양
중학교학생 468명특목·자사 0.2%만세구 11곳 중 9위3년 졸업생 418명 중 특목·자사고 등 1명과학고 0명 · 외고·국제고 1명 · 자사고 0명 · 기타(영재학교 등) 0명8.6km
실제 배정은 교육지원청이 정하므로 입학 전에 꼭 확인하세요. 거리는 단지에서 학교까지의 직선거리입니다.
자료 기준
학구도안내서비스(한국교육시설안전원) 2026-09-20 기준 통학구역·학교군에 이 단지 위치를 대 본 결과입니다. 학생 수와 졸업생 진학은 학교알리미 공시입니다(학생 수는 4월 1일 기준). 진학 비율은 같은 시군구 학교끼리 최근 3년 공시를 합쳐 계산했고, 3년 졸업생이 100명 안 되는 학교는 순위에 넣지 않았습니다. 중학교는 과학고·외고·국제고·자사고와 기타(영재학교 등) 진학을 셉니다. 기타는 공시에서 영재학교(서울과학고·경기과학고 등)와 대안학교·특수학교·외국인학교·해외 학교 진학을 한 칸에 적은 것입니다. 영재학교만 따로 셀 수 없어 칸 전체를 넣었습니다. 고등학교는 그해 4년제 대학에 등록한 졸업생이라 재수생은 빠집니다. 순위는 끼지트가 학교알리미 공시로 계산한 이 비율의 순서이며, 학교의 교육 수준을 평가하거나 배정을 정한 것이 아닙니다. 출처: 교육부 학교알리미(www.schoolinfo.go.kr) 졸업생의 진로 현황 공시.
세금·비용
1세대 1주택 가정살 때최근 거래 1억 7,500만원 기준
- 취득세 등취득세 1% + 지방교육세
- 193만원
- 중개보수 상한0.5% · 부가세 별도
- 80만원
살 때최근 거래 2억 3,000만원 기준
- 취득세 등취득세 1% + 지방교육세
- 253만원
- 중개보수 상한0.4% · 부가세 별도
- 92만원
관리비
이 단지의 관리비는 아직 받지 못했습니다. 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 공개된 관리비를 단지마다 차례로 받고 있어, 받으면 세대당 월 평균과 항목별 내역이 여기에 나옵니다.
경기 화성시 다른 신고가 단지
최근 90일이 단지 이야기
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한눈에 정리
경기 화성시 송산면 육일리 포도마을코스코밸리 전용 84.95㎡가 2026년 10월 7일 2억 3,000만원에 거래됐습니다. 최근 12개월 동안 20건이 거래됐습니다. 최근 12개월 3.3㎡당 실거래가는 895만원으로 경기 화성시 313위입니다.
국토교통부 아파트 매매 실거래가 자료입니다. 계약일 기준이고 신고 기한이 30일이라 최근 거래는 나중에 더 들어올 수 있습니다. 계약 해제된 거래는 제외했고, 신고가를 세운 거래가 나중에 해제되면 그 기록을 빼고 다시 계산합니다. 등기는 등기일자가 확인된 거래이고, 표시가 없으면 아직 등기 전이거나 원천에 반영되지 않은 것입니다. 직거래는 중개사 없이 신고된 거래로 신고가 판정에도 그대로 들어갑니다. 이 단지의 거래 기록은 2020년부터 확인했습니다.