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경기 김포시 운양동2014년 준공(13년차)1,711세대22개 동최고 21층

풍경마을래미안한강2차 시세·실거래가

전용 84.98㎡ · 최근 실거래

4억 4,500만원

2026년 10월 9일 · 5층
이 평형 2020년 이후 최고가6억 9,500만원
21.09.25 거래최고가 대비 -2억 5,000만원 (-36%)
12개월 거래
64건
3.3㎡당
1,731만원
김포시 순위
59위 /165

경기 김포시 운양동 풍경마을래미안한강2차 전용 84.98㎡가 2026년 10월 9일 4억 4,500만원에 거래됐습니다. 최근 12개월 동안 64건이 거래됐습니다. 최근 12개월 3.3㎡당 실거래가는 1,731만원으로 경기 김포시 59위입니다.

실거래가

국토교통부 · 계약일 기준

전용 84㎡

60~85㎡· 최근 30건타입 2개 함께 · 84.97~84.98㎡
5.3억4.4억25.12 거래 3건26.01 거래 2건26.02 거래 6건26.03 거래 3건26.04 거래 5건26.05 거래 5건26.06 거래 6건26.07 거래 7건26.08 거래 5건26.09 거래 2건26.10 거래 2건25.12 · 중앙값 5억 3,000만원 · 3건26.01 · 중앙값 4억 7,900만원 · 2건26.02 · 중앙값 4억 8,000만원 · 6건26.03 · 중앙값 4억 7,500만원 · 3건26.04 · 중앙값 4억 7,000만원 · 5건26.05 · 중앙값 4억 9,000만원 · 5건26.06 · 중앙값 4억 7,400만원 · 6건26.07 · 중앙값 4억 9,300만원 · 7건26.08 · 중앙값 5억 500만원 · 5건26.09 · 중앙값 4억 4,000만원 · 2건26.10 · 중앙값 4억 4,500만원 · 2건25.1126.10
월 중앙값거래 46건
계약일 · 동·층거래금액직전 대비
26.10.095층84.98㎡4억 4,500만원-3,500만
26.10.0810층84.98㎡4억 8,000만원+4,000만
26.09.281층84.98㎡4억 4,000만원-8,000만
26.09.2319층84.98㎡5억 2,000만원-500만
26.08.1517층84.98㎡5억 2,500만원+3,500만

이 단지에 새 신고가가 나오면 알려 드릴까요?

면적 구간별 2020년 이후 최고가

면적최고가계약일
60~85㎡6억 9,500만원21.09.25

3.3㎡당 실거래가

최근 12개월 · 거래 64건
1,731만원전용 84.98㎡ 4억 4,500만원 거래(2026.10.09) 기준
이 단지
1,731만원
운양동 전체
1,742만원
김포시 전체
1,887만원
운양동
9위 / 16
▼2 · 한 달 전보다
경기 김포시
59위 / 165
▼27 · 한 달 전보다
경기
2,804위 / 5,106
수도권
6,643위 / 9,822
연도별 값 · 계산 기준 보기
연도3.3㎡당거래
2024년2,062만원64건
2025년2,062만원62건
2026년(1~10월)1,731만원57건

단지 값은 시세 카드 첫 화면의 그 거래(기간 안 가장 많이 거래된 평형의 가장 최근 거래) 가격을 전용면적으로 나눈 값이고, 동·시군구 전체는 그 안 단지 값을 거래 면적만큼 가중해 평균한 값입니다. 연도별 값은 그해 같은 방식으로 고른 거래입니다 — 해마다 고른 평형이 다를 수 있어 차이가 곧 가격 변화는 아닙니다. 순위는 최근 12개월 3건 이상 거래된 단지끼리입니다.

김포시 단지 순위 · 최근 변동 보기 →급지 순위 전체 보기 →

전세·월세

2026-08~09 실거래
면적전세 중앙전세가율갱신
60~85㎡3억 6,000만원14건75.4%65%
자료 기준

국토교통부 아파트 전월세 실거래 자료의 월 집계입니다. 전세가율은 전세 보증금 중앙값을 같은 면적 구간의 최근 6개월 매매 중앙가로 나눈 추정치이고, 갱신 비율은 계약구분이 적힌 계약 중 갱신의 비율입니다. 월세 계약은 전세 중앙값에 넣지 않았습니다.

위치

경기 김포시 운양동 1304-5

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단지 정보

K-apt 등록 정보
세대수
1,711세대
동수
22개 동
최고층
21층
사용승인일
2014.06.03
난방
지역난방
복도
혼합식
관리방식
위탁관리
시공사
삼성물산
부대시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

교통·주차

지하철
김포골드라인역까지 걸어서 20분 넘게
버스
정류장까지 걸어서 5분 이내
주차
2,306대세대당 1.35대 · 지상 12 · 지하 2,294
전기차 충전기
47대

전용면적별 세대수

  • 60~85㎡1,711세대 100%
자료 기준

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 단지가 등록한 기본정보·상세정보입니다. 단지가 직접 입력한 값이라 실제와 다를 수 있고, 면적대는 K-apt 구분(60·85·135㎡ 경계)이라 실거래 면적 구간과 경계가 다릅니다. 걸어서 걸리는 시간은 단지가 고른 구간(5분 이내·5~10분 …) 그대로이고, 역 이름은 비어 있거나 옛 이름인 경우가 많아 싣지 않았습니다. 0대로 적힌 주차·충전기는 보이지 않습니다.

학교

통학구역·학교군 기준

초등학교

청수초통학구역 · 통학구역

실제 배정은 교육지원청이 정하므로 입학 전에 꼭 확인하세요. 거리는 단지에서 학교까지의 직선거리입니다.

자료 기준

학구도안내서비스(한국교육시설안전원) 2026-09-20 기준 통학구역·학교군에 이 단지 위치를 대 본 결과입니다. 학생 수와 졸업생 진학은 학교알리미 최근 공시입니다(학생 수는 4월 1일 기준). 특목고에는 마이스터고·예고·체고도 들어갑니다. 고등학교 진학은 그해 대학에 등록한 졸업생 수입니다.

세금·비용

1세대 1주택 가정

살 때최근 거래 4억 4,500만원 기준

취득세 등취득세 1% + 지방교육세
490만원
중개보수 상한0.4% · 부가세 별도
178만원

갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 3억 500만원

재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
약 31만원
종합부동산세1주택 공제 12억원
대상 아님

조건을 바꿔 계산하기취득세재산세·종부세중개보수

계산 기준

1세대 1주택(취득 후 1주택)·도시지역 기준이고 생애최초 감면과 세부담상한(직전년도 대비 105~130%)은 넣지 않았습니다. 취득세·중개보수는 고른 평형의 최근 거래로, 재산세는 그 평형이 속한 면적 구간의 공시가격 중앙값으로 계산했습니다. 다주택·조정대상지역은 세율이 다르니 계산기에서 조건을 바꿔 보세요.

관리비

이 단지의 관리비는 아직 받지 못했습니다. 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 공개된 관리비를 단지마다 차례로 받고 있어, 받으면 세대당 월 평균과 항목별 내역이 여기에 나옵니다.

2026년 공동주택 공시가격

면적 · 호수중앙값최저 / 최고
60~85㎡1,711호3억 500만원2억 3,900만원3억 1,500만원
자료 기준

국토교통부가 2026년 1월 1일 기준으로 결정·공시한 공동주택가격입니다. 공시가격은 매매가가 아니라 재산세·종합부동산세 등 세금과 건강보험료의 기준이 되는 값입니다. 이 단지의 대표 지번 한 필지에 속한 호(戶)만 집계해 호수가 세대수와 다를 수 있습니다. 한 필지에 여러 단지가 있으면 이 단지 이름으로 공시된 호만 셉니다.

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이 단지 이야기

살아 본 경험, 단지 생활(주차·소음·관리·학교 가는 길), 궁금한 점을 남겨 주세요. 이용자 의견이며 끼지트가 확인한 정보가 아닙니다. 매물·호가 홍보와 중개 글은 이용약관에 따라 지웁니다. 동·호수, 연락처 같은 개인정보는 적지 마세요.

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국토교통부 아파트 매매 실거래가 자료입니다. 계약일 기준이고 신고 기한이 30일이라 최근 거래는 나중에 더 들어올 수 있습니다. 계약 해제된 거래는 제외했고, 신고가를 세운 거래가 나중에 해제되면 그 기록을 빼고 다시 계산합니다. 등기는 등기일자가 확인된 거래이고, 표시가 없으면 아직 등기 전이거나 원천에 반영되지 않은 것입니다. 직거래는 중개사 없이 신고된 거래로 신고가 판정에도 그대로 들어갑니다. 이 단지의 거래 기록은 2020년부터 확인했습니다.